Maison à vendre avec 3 chambres - Perle (Luxembourg)

Situé au coeur du village de Perlé, cette maison 3 chambres d'une surface habitable de ± 110m² dispose d'une surface totale de ± 216m² donnant de nombreuses possibilités d'agrandissement. cette maison nécessite des travaux de rénovation et se compose comme suit : Au RDC, un hall d'entrée de ± 8m² donne sur une cuisine de ± 9m², un séjour spacieux de ± 25m², un wc séparé de ± 1m² ainsi qu'une salle de bain de ± 6m². A cet étage se trouve deux espaces pouvant être réhabilités en surface habitable, le premier un établi de ± 18m² et le second un espace de ± 18m² pouvant devenir un garage ainsi qu'un autre espace de rangement de ± 13m². A l'étage, un pallier de ± 9m² donne l'accès aux 3 chambres de respectivement ± 9, 11 et 14 m² ainsi qu'un bureau de ± 7m². à cet étage deux espaces supplémentaires peuvent être réhabilités en surface habitable de ± 18 et 22 m². Cette maison présente un fort potentiel d'agrandissement et bénéficie d'un magnifique terrain de plus de 12 ares. Détails complémentaires : - Maison à rénover - Fort potentiel d'agrandissement - Chauffage éléctrique et poêle à pellet - Chassis PVC double vitrage - Proximité N4 (2 minutes) -Proximité N4 (2 minutes) Agent responsable : Julien Bastin Mail : ### Tel : ### En savoir plus ?

Commercial en charge Massimo Calderaro ### Idéalement située au 24 rue de l’Église à Perlé, commune de Rambrouch, cette propriété unifamiliale se distingue par ses dimensions rares et sa polyvalence d’exploitation. L’ensemble du bâtiment développe 583 m², répartis comme suit : • 150 m² de surface habitable • 83 m² d’espace polyvalent avec bar • 183 m² d’espace aménagé supplémentaire Implantée sur un terrain de 7,35 ares entièrement clôturé et orienté plein sud, la maison bénéficie d’un excellent état général et d’équipements techniques performants. Partie résidentielle – 150 m² habitables Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux comprenant : • Séjour avec cuisine ouverte • Espace salle à manger et salon • Poêle à bois • Accès direct aux terrasses exposées sud Ce niveau comprend également : • Salle de douche • Bureau • Buanderie • Grand garage À l’étage : • Deux chambres • Dressing • Salle de bain complète (baignoire, douche et WC) Au second niveau : • Grande chambre sous toiture • Espace dressing Espaces complémentaires à fort potentiel Espace polyvalent de 83 m² (rez-de-chaussée) Actuellement aménagé en salle de sport privée avec bar intégré, cet espace bénéficie d’un accès direct au jacuzzi et au sauna. Il peut être réaffecté selon les besoins : activité indépendante, espace bien-être, studio ou zone de réception. Plateau aménagé de 183 m² Volume impressionnant, entièrement isolé et équipé d’une pompe à chaleur réversible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (professionnel, événementiel, loisirs ou extension résidentielle). Extérieurs • Terrain de 7,35 ares, entièrement clôturé • Trois terrasses orientées plein sud • Jardin aménagé • Espace détente avec jacuzzi et sauna Caractéristiques techniques • Trois entrées indépendantes • Installation photovoltaïque • Chaudière au mazout • Pompe à chaleur réversible • Poêle à bois • Isolation performante • Excellent état d’entretien Une propriété rare sur le marché luxembourgeois, combinant résidence familiale de qualité et volumes annexes à forte valeur ajoutée. Contact agence SOLAIA IMMO ### ### En savoir plus ?

maison isolée, d'une surface habitable de 151 m2 et d'une surface totale de 236 m2, sur un terrain de 4,81 ares se composant comme suit: au rez-de-chaussée (h: 2,55 m): hall d'entrée (12,45 m2), cuisine équipée (11,60 m2), living (27,74 m2), WC (3,76 m2), buanderie/local technique (3,65 m2), garage (32,05 m2), atelier (18 m2), au 1er étage (h: 2,51 m): hall (11,75 m2), 3 chambres (25,60 + 20,76 + 16,98 m2), bureau (6,50 m2), salle de bain (9,01 m2) au 2e étage (h: 2 m): grenier (36 m2) garage pour 2 voitures 3 emplacements extérieurs jardin avec terrasse (58 m2) détails techniques: façade isolante, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, recouvrement toit tuiles, chauffage mazout (radiateurs), fenêtres PVC triple vitrage avec volets roulants électriques, antenne Post, fibre optique veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

A vendre à Perlé( commune de Rambrouch) 17 Grand-rue, maison nouvelle construction à partir d'un bâtiment classé par le Ministère de la Culture grandd-ducal. Les matériaux utilisés le seront dans le pur respect des directives ministérielles, avec aune authenticité absolue. Ce sera un bâtiment de caractère. Maison avec 3 chambres à coucher, grand living et très grande terrasse de 83 m² orientée sud/ sud-ouest.Garage double pour 2 voitures en sous-sol. Endroit calme dans le village de Perlé mais néanmoins proche de la frontière belge et de la N4 vers Luxembourg ou Bruxelles/liège. Prix : 660.000 €HTVA En savoir plus ?

A vendre à Perlé ( commune de Rambrouch), 17A grand-rue, nouvelle construction à partir d'un ancien bâtiment classé par le Ministère de la Culture grand-ducal. Ce bâtiment sera construit avec des matériaux dans le plus grand respect des normes imposées par le Ministère de la Culture. Il s'agit d'un bâtiment authentique, avec conservation de la façade d'origine. Deux emplacements de parking intérieurs en sous-sol. Maison avec 3 chambres à coucher, un très grand living/cuisine ouverte et une très grand terrasse de 122 m² orientée au sud Bonne situation, au calme dans le charmant village de Perlé, avec néanmoins un accès rapide à la frontière belge et la N4 vers Luxembourg ou Bruxelles/Liège. Prix : 895.000 €HTVA En savoir plus ?