Maison à vendre - Perlé (Luxembourg)

Cette spacieuse maison avec logement intégrée, située à Perlé, Luxembourg, offre plusieurs options à ses futurs propriétaires, soit en l'utilisant comme maison unifamiliale avec notamment 5 chambres à coucher ou bien comme maison avec logement intégré (avec séjour, salle de douche, cuisine, chambre). La maison, construite en 2017, se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée - WC avec douche - Cuisine ouverte sur séjour (42m2) - terrasse 1er étage: Hall de nuit - 3 chambres à coucher (11, 13, 16m2) - salle de bains 2e étage: Séjour - chambre - salle de douche - local technique (une cuisine pourra être installée à cet endroit) Le 2e étage pouvant figurer comme logement intégré (autorisation de la Commune présente). Le propriété est complétée par un jardin et 4 places de parking extérieures (dont 1 sous un carport). Remise en peinture à prévoir. E-Pass: en cours Libre de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Cette maison de village est composée de trois parties, une partie neuve de 2024 faisant ± 101 m² habitables pour une superficie totale de ± 116 m², une seconde partie composée de ± 177 m² habitables pour une surface totale de ± 204 m² comprenant une ancienne batisse classée ainsi qu'un appartement actuellement loué de ± 49 m². La partie neuve se compose comme suit: Au rez de chaussée : Le hall d'entrée nous amène dans la partie séjour et cuisine de ± 50 m², la cuisine est complètement équipée et date de juin 2024. Un couloir de ± 11 m² déssert la chambre principale de ± 15 m² avec sa salle de bain privative de ± 6 m². A cela s'ajoute une seconde chambre de ± 15 m² et une salle de douche de ± 4 m². Un escalier nous amène à un demi-étage composé d'un espace buanderie et rangement de ± 4 m² et une magnifique cave voutée de ± 11 m² idéale pour y stocker du vin. La partie plus ancienne de 177 m² habitables est composée d'un corps de batisse demandant quelques travaux de rénovation légers, elle peut soit devenir une maison supplémentaire ou des bureaux. Elle dispose de deux étages ainsi qu'un grenier aujourd'hui non aménagé. La troisième partie est composée au rez de chaussée d'un garage de ± 19 m² avec espace technique et à l'étage d'un appartement de ± 49 m² actuellement loué 1100 euros par mois. Plusieurs emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un superbe jardin viennent compléter cette offre. Détails complémentaires : - Partie neuve de 2024 - Partie plus ancienne classée nécessitant des travaux - Possibilité de faire des bureaux ou une seconde maison dans la partie ancienne - Chassis PVC triple vitrage - Cave à vin voutée - Terrasse de ± 25 m² et spacieux jardin - Rendement locatif direct avec l'appartement loué 1100 euros par mois - Emplacement idéal alliant la tranquillité ainsi qu'un accès simple à toutes les commodités avec un accès à la N4 en moins de 2 minutes. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de village, nichée dans une rue paisible, alliant confort et tranquillité. Cette maison de construction 2022 offre une surface habitable de ± 182m² pour une surface totale de ± 264m² et se compose comme suit : Au rez de chaussée, un hall d'entrée de ± 6 m² dessert une salle de jeux de ± 11m², un WC séparé de ± 2 m², un vaste séjour de ± 34 m², une cuisine ouverte complètement équipée de ± 13 m² avec une arrière cuisine dissimulée de ± 6 m² et une buanderie de ± 9 m². Une grande terrasse de ± 50 m² donne sur le jardin. Au premier étage, un hall de ± 20 m² donne accès à la suite parentale de ± 18 m² avec sa salle de douche privative de ± 8 m². Cet étage est complété par trois autres chambres de respectivement ±14, ± 13, ± 12 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 8 m² et un bureau de ± 11m². Le grenier est actuellement non aménagé et a une surface habitable de ± 60 m² avec déjà toutes les connexions permettant d'envisager une immense master bedroom ou même un appartement indépendant. Une grande terrasse de ± 50 m² avec vue sur jardin ainsi qu'un garage viennent compléter cette offre. Détails complémentaires : - Maison en parfait état - Construction de 2022 - Châssis PVC triple vitrage avec volets électriques - Classe énergétique A-A - Meubles sur mesure en bois massif - Escalier en cerisier du Brésil massif et parquet semi-massif dans les chambres - Cuisine ultra équipée avec arrière cuisine dissimulée - Chauffage pompe à chaleur et ventilation double flux - Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire - Système d'alarme - Emplacement idéal alliant la tranquillité ainsi qu'un accès simple à toutes les commodités avec un accès à la N4 en moins de 2 minutes. En savoir plus ?

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Immo Avenue vous propose cette charmante maison mitoyenne à Perlé dans la commune de Rambrouch. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant accès au séjour avec feu ouvert et communiquant avec la cuisine équipée. Au premier étage 2 grandes chambres à coucher et une salle de douche avec wc. Au deuxième étage vous découvrirez des une grande chambre avec coin dressing et une petite chambre supplémentaire. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une grande buanderie ainsi que la cave/chaufferie. Cette habitation se complète avec 4 emplacements extérieurs, une terrasse de +/-30m² et un long jardin. La maison a été rénovée partiellement. N'hésitez pas à réserver votre visite personnelle en cas d'intérêt au 621 409 977 ou ### A bientôt... En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une maison à rénover sur un terrain de 7,15 ares à PERLÉ. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 182,87 m2 et d'une surface utile d'environ 258,49 m2 avec deux emplacements extérieurs et un jardin. Disponibilité : Immédiate Elle se compose comme suit : - hall d'entrée avec coin vestiaire - living / salle à manger - WC séparé - cuisine équipée ouverte - salle de bains (lavabo, douche et toilette) - buanderie / débarras - +/- 4 chambres à coucher - grenier aménagéable - chaufferie extérieur: - véranda couverte - grand jardin - deux emplacements extérieurs En savoir plus ?

A vendre à Perlé ( commune de Rambrouch), 17A grand-rue, nouvelle construction à partir d'un ancien bâtiment classé par le Ministère de la Culture grand-ducal. Ce bâtiment sera construit avec des matériaux dans le plus grand respect des normes imposées par le Ministère de la Culture. Il s'agit d'un bâtiment authentique, avec conservation de la façade d'origine. Deux emplacements de parking intérieurs en sous-sol. Maison avec 3 chambres à coucher, un très grand living/cuisine ouverte et une très grand terrasse de 122 m² orientée au sud Bonne situation, au calme dans le charmant village de Perlé, avec néanmoins un accès rapide à la frontière belge et la N4 vers Luxembourg ou Bruxelles/Liège. Prix : 895.000 €HTVA En savoir plus ?

A vendre à Perlé( commune de Rambrouch) 17 Grand-rue, maison nouvelle construction à partir d'un bâtiment classé par le Ministère de la Culture grandd-ducal. Les matériaux utilisés le seront dans le pur respect des directives ministérielles, avec aune authenticité absolue. Ce sera un bâtiment de caractère. Maison avec 3 chambres à coucher, grand living et très grande terrasse de 83 m² orientée sud/ sud-ouest.Garage double pour 2 voitures en sous-sol. Endroit calme dans le village de Perlé mais néanmoins proche de la frontière belge et de la N4 vers Luxembourg ou Bruxelles/liège. Prix : 700.000 €HTVA En savoir plus ?