Maison à vendre - Perle (Luxembourg)

IMMO AVENUE vous propose ce très beaux et spacieux Bungalow d'une surface totale de 187m² dont 160m² habitables. Cet objet rare se situe dans la commune de Rambrouch et construit sur un terrain de 9a60ca en 1995. La maison a été complétement rénovée en 2014 et une annexe s'y est ajoutée en 2020 ainsi que l'installation de 25 panneaux photovoltaïques avec batterie. Sa localisation au calme et entouré de nature, vous procurera une certaine qualité de vie. La maison se compose de la manière suivante : Vous serez accueillit dans son hall d'entrée donnant accès à une première chambre de 10.40m², un wc séparé, une salle de bain avec douche et une grande chambre de 17m². S'en suit le spacieux et lumineux OpenSpace de +/- 35m² avec son coin cuisine ouverte et équipée et feu ouvert. Per se même séjour vous aurez accès à la belle et grande véranda de 19m² et son jardin avec vue dégagée. Le couloir de nuit se déverse sur les différentes pièces telles que 2 chambres à coucher supplémentaires de +/- 14.50m² et une salle de douche avec wc de 6.20m² et une salle technique/buanderie de 17m². Pour compléter ce bien vous disposerez de 2 garages et plusieurs emplacements extérieurs dans l'allée privative. Si ce bien correspond à vos critères de recherche, n'hésitez pas à réserver votre visite personnelle au 621 409 977 ou ### En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une maison à rénover sur un terrain de 7,15 ares à PERLÉ. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 182,87 m2 et d'une surface utile d'environ 258,49 m2 avec deux emplacements extérieurs et un jardin. Disponibilité : Immédiate Elle se compose comme suit : - hall d'entrée avec coin vestiaire - living / salle à manger - WC séparé - cuisine équipée ouverte - salle de bains (lavabo, douche et toilette) - buanderie / débarras - +/- 4 chambres à coucher - grenier aménagéable - chaufferie extérieur: - véranda couverte - grand jardin - deux emplacements extérieurs N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 5,50 ares exposé sud-est, elle séduit par ses volumes généreux, son style moderne et épuré, ainsi que son niveau de confort optimal. ✨ Maison basse énergie – Aucun travaux à prévoir ! ✅ Prestations haut de gamme : 🏠 Rez-de-chaussée : ✔ Hall d’entrée avec accès digital ✔ Espace de vie spacieux & lumineux ✔ Cuisine américaine ouverte sur la salle à manger & le salon ✔ Accès direct à une grande terrasse & au jardin ✔ WC séparé avec douche à l’italienne 🛏️ Premier étage : ✔ 2 chambres + 1 grande chambre avec dressing ✔ Salle de bains avec sauna & WC 🏡 Deuxième étage : ✔ Superbe suite parentale de 35m² avec dressing & espace salon 🔧 Sous-sol : ✔ Caves – Buanderie – Chaufferie 🚗 Garage & stationnement : ✔ 2 places de garage intérieur ✔ 3 places de parking extérieur ✔ Espace aménageable en appartement – Possibilité de location ! 🌿 Confort & sécurité : ✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur ✔ Triple vitrage PVC avec volets électriques ✔ Système de vidéosurveillance 📍 Un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités ! 📞 Renseignements & visites : 📍 SOLAIA IMMO – ### 📧 ### En savoir plus ?

Maison à 6 chambres d'une surface habitable de 330 m2 et d'une surface totale de 400 m2 à utiliser à des fins d'habitation principale avec possibilité de profession libérale, sur un terrain de 15.59 ares, se composant comme suit: cette maison offre de grandes pièces de vie lumineuses et surtout très conviviale tout en pouvant profiter du grand jardin rez-de-chaussée: hall d'entrée (19.57 m2), cuisine équipée (13.11 m2), living (66.29 m2), 2e living (36.80 m2) avec accès à la mezzanine (10 m2) ainsi qu'à la terrasse (45 m2), 2 chambres à coucher (17.00+12.40 m2) dont une avec raccordement pour 2ième cuisine, salle de douche avec WC (4.43 m2), WC séparé (2.16 m2), chaufferie/buanderie (18.45 m2), garage pour 2 voitures (46.30 m2) 1er étage: hall (13.36 m2), 4 chambres à coucher (28.18+10.35+16.54+16.39 m2), salle de douche avec WC (4.26 m2), salle de bains avec baignoire, douche et WC (15.42 m2), loisir (21.60 m2) 2e étage: grenier jardin 4 garages (46.30 m2 + 56 m2/grange) 6 emplacements extérieurs grange (56 m2) surface habitable: 330 m2 surface totale: 400 m2 détails techniques: dalles béton et une en bois (juste la chambre de 17 m2 à des dalles en bois), toiture recouvrement: ardoises, chauffage mazout (1995), fenêtres en PVC et double ainsi que triple vitrage, antenne satellite, 3 poêles à bois, sanitaire partiellement à refaire veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

!!! REVENUS LOCATIFS DE 2900 EUROS/MOIS - IDÉAL POUR BUREAUX/PROFFESSIONS LIBÉRALES !!! Cette maison individuelle est composée de trois parties : une partie neuve de 2024 faisant ± 101 m² habitables pour une superficie totale de ± 116 m², une seconde partie composée de ± 177 m² habitables pour une surface totale de ± 204 m² comprenant une ancienne bâtisse louée pour 1800 euros par mois, ainsi qu'un appartement actuellement loué 1100 euros par mois de ± 49 m². La partie neuve se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée nous amène dans la partie séjour et cuisine de ± 50 m², la cuisine est complètement équipée et date de juin 2024. Un couloir de ± 11 m² dessert la chambre principale de ± 15 m² avec sa salle de bain privative de ± 6 m². À cela s'ajoute une seconde chambre de ± 15 m² et une salle de douche de ± 4 m². Un escalier nous amène à un demi-étage composé d'un espace buanderie et rangement de ± 4 m² et une magnifique cave voutée de ± 11 m² idéale pour y stocker du vin. La partie plus ancienne de 177 m² habitables est composée de 3 chambres, un salon, une cuisine et salle de bain, elle peut soit devenir une extension à la partie neuve grâce à une porte communicante entre les deux bâtiments, soit des bureaux. Elle dispose d'un étage ainsi qu'un grenier aujourd'hui non aménagé. La troisième partie est composée au rez-de-chaussée d'un garage de ± 19 m² avec espace chaufferie et à l'étage d'un appartement de ± 49 m² actuellement loué 1100 euros par mois. Plusieurs emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un superbe jardin viennent compléter cette offre. Détails complémentaires : -Revenu locatif de 2900 euros par mois - Partie neuve de 2024 - Partie plus ancienne classée nécessitant quelques travaux légers - Possibilité de faire des bureaux ou une seconde maison dans la partie ancienne - Châssis PVC triple vitrage - Cave à vin voutée - Terrasse de ± 25 m² et spacieux jardin - Emplacement idéal alliant tranquillité ainsi qu'un accès simple à toutes les commodités avec un accès à la N4 en moins de 2 minutes. Agent responsable : Julien Bastin Tel: ### Mail : ### En savoir plus ?

Cette spacieuse maison avec logement intégrée, située à Perlé, Luxembourg, offre plusieurs options à ses futurs propriétaires, soit en l'utilisant comme maison unifamiliale avec notamment 5 chambres à coucher ou bien comme maison avec logement intégré (avec séjour, salle de douche, cuisine, chambre). La maison, construite en 2017, se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée - WC avec douche - Cuisine ouverte sur séjour (42m2) - terrasse 1er étage: Hall de nuit - 3 chambres à coucher (11, 13, 16m2) - salle de bains 2e étage: Séjour - chambre - salle de douche - local technique (une cuisine pourra être installée à cet endroit) Le 2e étage pouvant figurer comme logement intégré (autorisation de la Commune présente). Le propriété est complétée par un jardin et 4 places de parking extérieures (dont 1 sous un carport). Remise en peinture à prévoir. E-Pass: en cours Libre de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Immo Avenue vous propose cette charmante maison mitoyenne à Perlé dans la commune de Rambrouch. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant accès au séjour avec feu ouvert et communiquant avec la cuisine équipée. Au premier étage 2 grandes chambres à coucher et une salle de douche avec wc. Au deuxième étage vous découvrirez des une grande chambre avec coin dressing et une petite chambre supplémentaire. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une grande buanderie ainsi que la cave/chaufferie. Cette habitation se complète avec 4 emplacements extérieurs, une terrasse de +/-30m² et un long jardin. La maison a été rénovée partiellement. N'hésitez pas à réserver votre visite personnelle en cas d'intérêt au 621 409 977 ou ### A bientôt... En savoir plus ?

A vendre à Perlé ( commune de Rambrouch), 17A grand-rue, nouvelle construction à partir d'un ancien bâtiment classé par le Ministère de la Culture grand-ducal. Ce bâtiment sera construit avec des matériaux dans le plus grand respect des normes imposées par le Ministère de la Culture. Il s'agit d'un bâtiment authentique, avec conservation de la façade d'origine. Deux emplacements de parking intérieurs en sous-sol. Maison avec 3 chambres à coucher, un très grand living/cuisine ouverte et une très grand terrasse de 122 m² orientée au sud Bonne situation, au calme dans le charmant village de Perlé, avec néanmoins un accès rapide à la frontière belge et la N4 vers Luxembourg ou Bruxelles/Liège. Prix : 895.000 €HTVA En savoir plus ?

A vendre à Perlé( commune de Rambrouch) 17 Grand-rue, maison nouvelle construction à partir d'un bâtiment classé par le Ministère de la Culture grandd-ducal. Les matériaux utilisés le seront dans le pur respect des directives ministérielles, avec aune authenticité absolue. Ce sera un bâtiment de caractère. Maison avec 3 chambres à coucher, grand living et très grande terrasse de 83 m² orientée sud/ sud-ouest.Garage double pour 2 voitures en sous-sol. Endroit calme dans le village de Perlé mais néanmoins proche de la frontière belge et de la N4 vers Luxembourg ou Bruxelles/liège. Prix : 660.000 €HTVA En savoir plus ?