Maison à vendre avec 5 chambres - Perle (Luxembourg)

Ensemble immobilier avec maison d'habitation et salle de sport à Perlé Situé au cœur du village de Perlé, cet ensemble immobilier de 568 m² habitables implanté sur un terrain de 7,35 ares constitue une opportunité rare sur le marché. Grâce à ses deux bâtiments indépendants, il offre un énorme potentiel de développement et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un indépendant, un investisseur ou toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Les nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien unique, capable de s'adapter à de nombreux projets. Espace de vie Hall d'entrée Séjour : 15,2 m² Salle à manger : 11,9 m² Cuisine : 13 m² Bureau : 18,3 m² Deux salles de bains Espace nuit Chambre 1 : 16 m² Chambre 2 : 17,4 m² Chambre 3 / Dressing : 12,6 m² Chambre parentale : 39 m² Chambre 5 / Dressing : 14,6 m² Espace professionnel Salle de sport (rez-de-chaussée) : 120 m² Salle de sport (1er étage) : 216 m² Terrasse privative : 45 m² Les extérieurs Terrain de 7,35 ares Terrasse : 56 m² Terrasse privative : 45 m² Sauna extérieur Garage : 30,5 m² Buanderie : 23 m² Cave Les atouts Ensemble immobilier unique sur le marché Plus de 568 m² habitables Surface utile d'environ 728 m² Deux bâtiments indépendants Jusqu'à 5 chambres Fort potentiel de développement Idéal pour une activité professionnelle, un cabinet, un espace bien-être, une salle de sport, un projet Horeca ou un investissement Possibilité de créer plusieurs logements ou un projet mixte (sous réserve des autorisations administratives) Toiture rénovée Isolation intérieure et extérieure Double vitrage Panneaux solaires Poêle à bois Climatisation réversible Situation stratégique à proximité immédiate de la frontière belge et des axes vers Luxembourg-Ville Contact Yacine Bouabdellah ### En savoir plus ?

Ensemble immobilier avec maison d'habitation et salle de sport à Perlé Situé au cœur du village de Perlé, cet ensemble immobilier de 568 m² habitables implanté sur un terrain de 7,35 ares constitue une opportunité rare sur le marché. Grâce à ses deux bâtiments indépendants, il offre un énorme potentiel de développement et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un indépendant, un investisseur ou toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Les nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien unique, capable de s'adapter à de nombreux projets. Espace de vie Hall d'entrée Séjour : 15,2 m² Salle à manger : 11,9 m² Cuisine : 13 m² Bureau : 18,3 m² Deux salles de bains Espace nuit Chambre 1 : 16 m² Chambre 2 : 17,4 m² Chambre 3 / Dressing : 12,6 m² Chambre parentale : 39 m² Chambre 5 / Dressing : 14,6 m² Espace professionnel Salle de sport (rez-de-chaussée) : 120 m² Salle de sport (1er étage) : 216 m² Terrasse privative : 45 m² Les extérieurs Terrain de 7,35 ares Terrasse : 56 m² Terrasse privative : 45 m² Sauna extérieur Garage : 30,5 m² Buanderie : 23 m² Cave Les atouts Ensemble immobilier unique sur le marché Plus de 568 m² habitables Surface utile d'environ 728 m² Deux bâtiments indépendants Jusqu'à 5 chambres Fort potentiel de développement Idéal pour une activité professionnelle, un cabinet, un espace bien-être, une salle de sport, un projet Horeca ou un investissement Possibilité de créer plusieurs logements ou un projet mixte (sous réserve des autorisations administratives) Toiture rénovée Isolation intérieure et extérieure Double vitrage Panneaux solaires Poêle à bois Climatisation réversible Situation stratégique à proximité immédiate de la frontière belge et des axes vers Luxembourg-Ville Contact Yacine Bouabdellah ### En savoir plus ?

A vendre à Perlé, 20, rue du Cimetière, maison 3 façades de construction récente ( 2023) comprenant 5 chambres, living-cuisine ouverte, 2 salles de bains, petit salon à l'étage ou maison 3 chambres avec un studio à l'étage en logement intégré ( possibilité de mise en location à 1.000 €/mois) Chauffage par pompe à chaleur air/eau, châssis double vitrage, VMC double flux - Passeport énergétique B-C. Maison jumelée avec possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne. Très bonne situation au calme dans le beau village de Perlé mais également proche de la frontière belge et la N4 vers Bastogne, Arlon, Luxembourg. Prix : 780.000 € En savoir plus ?