Maison à vendre avec 4 chambres - Rollingen (Luxembourg)

Maison unifamiliale historique pleine de charme à vendre – Rollingen (Commune de Mersch) Située à Rollingen, cette charmante maison unifamiliale historique offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle dispose d’une surface habitable d’environ 156 m² et d’une surface utile totale de 229 m². Disposition : Au rez-de-chaussée, la maison présente une configuration classique comprenant un séjour/salle à manger, un petit salon (stuff) ainsi que la cuisine attenante. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres à coucher et 1 salle de bain. Les combles offrent un fort potentiel pour la création de surface habitable supplémentaire, sous réserve de la réfection préalable de la toiture. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Extérieurs et annexes : Terrain de 7,09 ares Agréable jardin Petite construction à l’arrière du jardin Emplacement de parking intérieur accessible par l’arrière de la maison Caractéristiques techniques : Chauffage au mazout Nouvelle connexion d’eau à créer vers le réseau public Toiture en eternit à refaire Bâtiment classé au niveau national (démolition non autorisée) Localisation – Rollingen (Commune de Mersch) : Rollingen fait partie de la commune de Mersch, un centre régional important au cœur du Luxembourg. La localité bénéficie d’une excellente desserte ferroviaire et routière vers Luxembourg-Ville. Environnement verdoyant avec de nombreux chemins de promenade et infrastructures de proximité. Distances : Luxembourg-Ville : environ 20 minutes Kirchberg (quartier européen et financier) : environ 20 minutes Trier (plus ancienne ville d’Allemagne) : environ 45 minutes Pour plus d’informations concernant le potentiel de rénovation et les coûts estimatifs, ou pour organiser une visite sur place, merci de remplir le formulaire sur la plateforme immobilière. En savoir plus ?

Située à Rollingen (commune de Mersch), cette belle maison (sa façade est classée) a une superficie totale de ± 288m² dont ± 200m² habitables. Bâtie en 1934 sur un terrain de 5,50 ares, elle a un beau potentiel mais nécessite une rénovation. Une profession libérale est autorisée. . Elle se compose comme suit : . Au rez-de-chaussée une entrée de ± 12 m² dessert une salle à manger de ± 27 m² avec sa cheminée, un séjour de ± 34 m² donnant sur le jardin à l'arrière, une cuisine de ± 9 m², un bureau de ± 16 m², un WC séparé ainsi qu'un garage de ± 15 m². . Le 1er étage comprend un palier de ± 8 m², de deux chambres de ± 12 et 15 m², d'une salle de bain de ± 10 m² et d'un WC séparé. . Au 2ème étage, un palier de ± 6 m² mène à deux chambres de ± 16 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 7 m². . Le sous-sol se compose de trois caves de ± 24, 14 et 13 m² . Un jardin plat et arboré au calme est situé à l'arrière. Il y a un chalet (abri de jardin) de ± 7 m² . Détails : . Chauffage au gaz par radiateurs Fenêtres double vitrage PVC Volets manuels . ***************** ENGLISH VERSION Located in Rollingen (commune of Mersch), this beautiful house (its facade is listed) has a total surface area of approx. 288 m², of which approx. 200 m² is habitable. Built in 1934 on 5.50 acres of land, it has great potential but requires renovation. A liberal profession is permitted. . It is composed as follows : . On the ground floor, a 12 m² entrance hall leads to a 27 m² dining room with fireplace, a 34 m² living room opening onto the rear garden, a 9 m² kitchen, a 16 m² study, a separate WC and a 15 m² garage. . The 1st floor comprises an 8 m² landing, two bedrooms of 12 and 15 m², a 10 m² bathroom and a separate toilet. . On the 2nd floor, a 6 m² landing leads to two bedrooms of 16 and 15 m² and a 7 m² bathroom. . The basement comprises three cellars measuring 24, 14 and 13 m². . There is a flat garden with trees at the rear. There is a 7 m² chalet (garden shed). . Details : . Gas heating with radiators PVC double glazed windows Manual shutters . CONTACT . Jimmy de Brabant - ### - email : ### En savoir plus ?

À vendre future construction d'une belle maison jumelée, libre 3 côtés, dans nouveau lotissement Millenkneppchen(phase III) à ROLLINGEN/MERSCH. Cette maison spacieuse de 286 m² sera construite sur un terrain de 3 ares 49 ca et se composera comme suit : rez-de-chaussée : garage pour 2 voitures, hall, buanderie, cave et chaufferie rez-de jardin : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger donnant accès sur belle terrasse de 29 m², séjour, bureau et WC séparé étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de douche, hall de nuit, 2 chambres et salle de douche combles: grande pièce d'une surface globale de 77 m2 pouvant être aménagée suivant désirs Sa situation au calme est unique, non loin des arrêts de bus direction Luxbg-Ville et Mersch/Diekirch. Avec son architecture moderne et fonctionnelle, ses équipements et matériaux haut de gamme, cette maison saura vous séduire. En savoir plus ?