Appartement à vendre - Rollingen (Luxembourg)

Appartement lumineux et moderne avec grande terrasse à vendre à Rollingen, Mersch à partir du premier janvier 2026 (meublé ou non meublé). L'appartement de 55m² avec cuisine ouverte sur le séjour. L'appartement dispose d'une salle de bain avec lumière du jour et douche de plain-pied et d'une terrasse de 23m² pour un habitat de qualité. L'appartement est situé au 2ème étage et dispose d'une cave et d'une place de parking intérieure. L'emplacement à Rollingen (rue de Luxembourg), Mersch offre un accès idéal permettant de rejoindre Luxembourg-Ville en moins de 20 minutes en voiture. A Mersch, on trouve en outre toutes les offres pour les besoins de la vie quotidienne. -- Helle, moderne Wohnung mit großer Terrasse in Rollingen, Mersch ab dem ### zu verkaufen (möbliert oder unmöbliert). 55m² große Wohnung mit offener Wohnküche. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine 23m² große Terrasse für qualitativ hochwertiges Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, verfügt über einen Keller und einen Innenstellplatz. Die Lage in Rollingen (Rue de Luxembourg), Mersch bietet eine ideale Anbindung, wodurch man in weniger als 20 Fahrminuten Luxemburg Stadt erreicht. In Mersch finden sich darüber hinaus jegliche Angebote für die Bedürfnisse des täglichen Lebens. -- For sale: Bright, modern apartment (furnished or non furnished) with a large terrace in Rollingen, Mersch from 1st of January 2026. The 55m² apartment has an open-plan kitchen, a daylight bathroom with walk-in shower and a spacious 23m² terrace for high-quality living. The apartment is on the second floor and has a separate cellar and indoor parking space. Location in Rollingen (Rue de Luxembourg), Mersch guarantees optimal connections and Luxembourg City can be reached in less than 20 minutes. In addition, amenities for all daily needs can be found in Mersch. En savoir plus ?

Bel appartement récent, idéalement situé à l'arrière de l'immeuble avec vue lointaine et comprenant: Hall d'entrée, salon avec cuisine équipée intégrée et accès vers le grand balcon partiellement couvert, chambre à coucher, salle de douches, toilette, débarras. Parking intérieur, spacieuse cave, emplacement machine à laver dans la buanderie commune. Arrêt de bus et piste cyclable à proximité. L'appartement est actuellement loué à 1.500 € hors charges En savoir plus ?

Appartement au 2ième étage avec 1 chambre à coucher et jardin commun, d'une surface habitable de 82 m2, se composant comme suit: au 2ième étage: hall (3.98 m2), cuisine équipée/séjour (44.10 m2), salle de bains avec baignoire/douche/WC (10.73 m2), 1 chambre à coucher (21.50 m2), réserve (1.83 m2) au sous-sol: cave (3.27 m2), 1 emplacement intérieur de 15.58 m2 jardin commun, buanderie commune PAS D'ASCENSEUR PAS DE BALCON INFO: L'appartement est actuellement loué charges mensuelles: 325 € détails techniques: façade isolante,charpente trad., chauffage gaz, antenne satellite, fenêtres en PVC double vitrage, toit: ardoises, volets roulants manuels veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

ALPINA Immobilière Sàrl vous propose à la vente un charmant duplex 1 chambre situé au dernier étage d'une résidence idéalement située à Rollingen ,dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités . Accés facile au Kirchberg ainsi qu'à Ettelbruxk et Diekirch . L'appartement se présente de la facon suivante : -Hall entrée -WC séèarée -Living -Cuisine équipée à l'étage on trouve la salle de bains et la chambre. Une cave complète le bien . Parking facile dans la rue. L'APPARTEMENT NECESSITE UN RAFRAICHISSEMENT . Pour plus de renseignemets ou si vous souhaitez organiser une visite ,nous vous invitons à nous contacter directement par téléphone au ### ou par email ### En savoir plus ?

GLACIS-IMMO vous présente : ***AVIS AUX INVESTISSEURS*** – Appartement 1 chambre avec excellente rentabilité – Rollingen centre. Dans une résidence arborée et bien entretenue datant de 1993, découvrez ce charmant appartement de plain-pied, niché et au calme absolu. Vue dégagée sur des espaces verts. Le bien se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, Une chambre indépendante, Une salle de douche avec WC, équipée d’un branchement pour lave-linge. Investissement serein : actuellement loué à une association qui garantit le paiement régulier du loyer (1 300 € hors charges) et assure le suivi du locataire. Bail d'un an ayant pour terme juin 2026. Rentabilité brute : 4,22 % Emplacement central à Rollingen, à proximité des commodités et dans un environnement verdoyant. !!! À voir absolument !!! Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite : Anne ### ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres. ~~~~~~~~~~~ Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement ? C'est une décision importante ! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en ! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite ! *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Rollingen and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) offer you for sale this magnificent apartment. It is located on the 2nd floor of a residence, with an elevator, built in 1993. The apartment includes 2 balconies, each with an area of 4.5 m2. With a living area of 92 m2, the apartment is composed as follows: - An entrance hall - A guest WC - An equipped kitchen with access to the 1st west-facing balcony - A living room - Two bedrooms, one with access to the 2nd east-facing balcony - A bathroom/WC You will also appreciate the practical cellar for storage and the interior parking space. Equipment and technical information: Equipped kitchen Double glazing Gas boiler Intercom Energy passport: G/G Condominium fees: 180 EUR Don't miss this unique opportunity to acquire real estate in Rollingen. Contact us today to arrange a visit and let yourself be charmed by this apartment's appeal. En savoir plus ?

à découvrir sans tarder ! New Keys vous propose cet appartement lumineux de 2 chambres avec 2 balcons + 2 parking et jardin commun idéalement situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur et bien entretenu à Rollingen. cet appartement de construction 2006 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description du bien : - Hall d’entrée avec placards ; - Cuisine équipée ouverte sur living avec accès balcon ; - 2 chambres confortables (13,50 et 9m2) dont une avec balcon ; - Salle des bains avec baignoire, WC et avec fenêtre ; Pour compléter ce bien: - Cave privative - 1 Emplacement parking intérieur; - 1 Emplacement parking extérieur ; - Buanderie commune N'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. -------------------------------------------------------- Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### En savoir plus ?

## Journée portes ouvertes 21 Juin 2025 ## - Vidéo : ### -Plan disponible À vendre ! ? Superbe appartement lumineux avec terrasse, jardin et 2 emplacements à Rollingen / Mersch Situé au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur (construction 2009), ce magnifique appartement séduit par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel et son accès direct à une terrasse agréable et un jardin commun verdoyant ? parfait pour profiter des beaux jours. L'espace de vie se compose de : ? Un salon spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et portes vitrées, avec accès direct à la terrasse et au jardin ? Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec un débarras pratique pour le rangement ? Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne ? Une chambre parentale avec salle de bain privative ? Une chambre d'enfant confortable, idéale pour une famille Les plus : ? Rénovations récentes : portes intérieures, placards encastrés, toiture, fenêtres, volets électriques, conduites d'eau extérieures ? Électroménagers de cuisine récents ? 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur ? Cave privative ? Chauffage au gaz ? Système d'alarme incendie installé Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Besoin d'un financement ? Nos partenaires sont là pour vous accompagner et vous offrir les meilleures conditions du marché. A noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Appartement sis au 2ième étage avec ascenseur se composant comme suit: hall d'entrée, cuisine équipée avec accès au balcon, séjour, débarras, 2 chambres à coucher, 1 W.C séparé, salle de bains avec raccordement lave-linge. Au sous-sol: 1 cave privative et 1 parking intérieur Extérieur: 1 parking privatif En savoir plus ?

Appartement-duplex situé au 3e et 4e étage comprenant : hall d'entrée, salon, cuisine équipée, balcon, toilette, 2 chambres, salle de bains avec toilette et raccordement pour machine à laver, accès au grenier commun uniquement accessible par cet appartement. Cave et garage individuel extérieur. Pas d'ascenseur. En savoir plus ?

bel appartement au dernier étage d'une surface habitable de 84 m2 et d'une surface totale de 94 m2 dans petite résidence à 8 unités l'appartement se compose comme suit: au rdch: emplacement extérieur (11.50 m2) et cave (3.70 m2), buanderie commune au 3ième étage: hall d'entrée (7.60 m2), cuisine équipée (11.95 m2), living (24.75 m2) avec balcon (6.50 m2), salle de bains (7.52 m2), 2 chambres à coucher (16.90 + 13.21 m2), WC (1.34 m2) détails techniques: dalles en béton, construction blocs béton 24 cm, façade isolante, chauffage à gaz, fenêtres en bois, double vitrage, volets roulants manuels et électriques, électricité et sanitaire en bon état, ascenseur, parlophone, antenne Post et satellite, visitez notre site internet ### En savoir plus ?

Appartement sis au 2e étage (sans ascenseur) d'un immeuble construit en 2004 à Rollingen/Mersch, composé comme suit: hall d'entrée, salon avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher, salle de douche Rez-de-chaussée: parking intérieur avec cave privative Extérieur: parking Appartement actuellement loué (depuis 2020) Charges: 400 € par mois y inclus fond de travaux En savoir plus ?