Appartement à vendre - Rollingen (Luxembourg)

Studio avec garage à Rollingen - Mersch Situé à Rollingen, dans la commune de Mersch, ce studio lumineux de 34 m² habitables se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Le bien se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel, avec une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres. La pièce principale permet d'aménager facilement un coin nuit, un espace salon ainsi qu'un coin repas. La cuisine ouverte, équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et offre un cadre pratique au quotidien. L'appartement dispose également d'un chauffage électrique indépendant, permettant une gestion individuelle de la consommation. Un atout rare pour ce type de bien : une garage fermé de 17 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace confortable pour stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Localisation et commodités Le studio bénéficie d'un emplacement calme à Rollingen, tout en restant proche du centre de Mersch et de ses nombreuses commodités. La gare de Mersch constitue un véritable point de connexion avec le réseau de bus et de trains, avec notamment gare routière, parking, emplacements vélos, taxis et services de mobilité. À proximité, le Topaze Shopping Center à Mersch propose plus de 45 magasins et services ainsi que plus de 700 places de parking gratuites, avec commerces, supermarchés, restauration, services et boutiques. La commune de Mersch offre également des infrastructures scolaires, sportives et de loisirs, notamment les écoles fondamentales de la commune, la maison relais, l'école de musique, ainsi que le centre aquatique Krounebierg avec espaces de baignade, jeux d'eau, zone sportive et espace bien-être. En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cet appartement construit en 2003 avec 52,2m2 au 1er étage. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Cave avec raccordement pour la machine à laver - 1 parking intérieur Au 1er étage: - Hall d'entrée +/-6,50m2 - WC séparé +/-1,30m2 - Salon et salle à manger +/-20,99m2 avec accès au balcon - Cuisine équipée +/-6,70m2 - 1 chambre +/-12,30m2 avec salle de douche +-4,42m2 1 Cave 1 Emplacement intérieur Chauffage au gaz DPE: F/F Libre à convenir En savoir plus ?

Idéalement situé à Rollingen, dans un environnement résidentiel prisé de la commune de Mersch, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. La gare, les écoles, les commerces, les infrastructures sportives ainsi que les principaux axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes seulement, faisant de ce bien une adresse idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Situé au 2e étage (avec ascenseur) d'une résidence construite en 1992, l'appartement développe une surface utile de 92,80 m² et se distingue par ses volumes généreux ainsi que par sa belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. L'espace de vie comprend un vaste séjour, une cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas et accès extérieur, deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bains, un WC séparé, un débarras/dressing ainsi qu'un hall d'entrée spacieux avec de nombreuses possibilités de rangement. Le bien est complété par une cave privative, un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur, un véritable atout pour le confort quotidien. L'appartement est parfaitement habitable en l'état. Les finitions, typiques de l'époque de construction, offrent néanmoins un beau potentiel de modernisation permettant au futur acquéreur de le personnaliser selon ses goûts tout en valorisant pleinement ses nombreux atouts. Un bien offrant une combinaison rare entre qualité de localisation, volumes généreux et potentiel d'aménagement, idéal pour des acquéreurs souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune de Mersch. Classe énergétique : G - G Libre de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

À vendre à Rollingen, Luxembourg, un appartement moderne proposé par Am-Home Immo Sarl. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquisition dans une région très prisée. Détails de la propriété: Cet appartement lumineux, construit en 2014, dispose d'une chambre à coucher et d'une salle de douche élégante. Profitez de 50 m² d'espace de vie bien agencés munis d'une cuisine équipée séparée. Le bien inclut également deux places de parking en intérieur, un ascenseur pour plus de confort, ainsi qu'une cave pratique et une buanderie. Le fait que l'appartement soit rénové et la terrasse de 6 m² exposée plein sud en font un achat particulièrement attractif. La connexion Internet par fibre optique assure une technologie de pointe pour répondre à tous vos besoins numériques. À proximité: Le quartier charmant de Rollingen offre une atmosphère sereine avec des écoles de qualité et des services éducatifs facilement accessibles. La scène locale inclut plusieurs options de shopping et de restauration, bénéficiant d'une cuisine variée. Les espaces verts environnants favorisent les activités récréatives et les promenades en plein air, tandis que les infrastructures de santé et de transport garantissent commodité et bien-être au quotidien. Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! N'hésitez pas à planifier une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone au 691 231 299 Axel Lehssini. En savoir plus ?

Appartement-duplex situé au 3e et 4e étage comprenant : hall d'entrée donnant directement sur le salon et la cuisine équipée, balcon fermé, 2 chambres à coucher, salle de bains avec toilette et raccordement pour machine à laver, accès au grenier par trappe au 4e étage. Cave et garage privatif. Pas d'ascenseur. Fenêtres double vitrage changées en 2010 Balcon fermé en 2010 En savoir plus ?

A SAISIR ! Ce penthouse (duplex) au 3ème et 4ème étage avec ascenseur est sitié dans une résidence bien entretenue. Il est en excellent état offrant une surface habitable de ± 98 m², parfaitement agencée et lumineuse. Disponible immédiatement, il bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec deux balcons, une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une vue dégagée et panoramique orientée plein ouest. Le bien se présente comme suit : Rez-de-chaussée : - Cave de ± 5 m² - Garage fermé de ± 15 m² (box individuel) 3ème étage : - Hall d'entrée de ± 6 m² - Séjour de ± 34 m² (lumineux, accès vers 2 balcons et terrasse) - Cuisine de ± 11 m² (équipée) - Chambre de ± 9 m² - Salle de bain de ± 6 m² (baignoire, douche séparée, vasque) - WC séparé - Terrasse de ± 6 m² (vue plein Ouest, sans vis-à-vis) - Balcon de ± 2 m² - Balcon de ± 2 m² 4ème étage : - Chambre de ± 31 m² - Grande pièce mansardée avec placard intégré Finitions : - Carrelage - Parquet flottant - Fenêtres : Châssis PVC double vitrage - Volets manuels Équipements : - Ascenseur - Chauffage au gaz par radiateurs Cuisine aménagée / équipée : - Congélateur - Cuisinière à induction - Four - Frigo - Hotte aspirante - Lave-vaisselle - Plan de travail Vue : - Vue dégagée et panoramique plein ouest Services à proximité : - Bus - Centre commercial : Cactus, Leclerc, Grand Frais, Lidl, Aldi - Centre sportif - Connexions autoroutières A7 - Crèche & école - École internationale de Mersch - Gare de Mersch à 250 m - Parc de Mersch (13 hectares) à 300 m - Pharmacie - Pistes cyclables à 100 m - Restaurants Agent : Jimmy de Brabant - Tél. : ### - E-mail : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 78m² situé à Rollingen. Cet appartement bénéficie d’une situation particulièrement agréable, avec une exposition idéale qui lui offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son véritable atout réside dans sa magnifique vue dégagée, qui apporte une sensation d’espace et de tranquillité rare, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux, parfait pour celles et ceux qui recherchent à la fois la proximité des commodités et un environnement calme et agréable. Situé au 3ème étage d'une résidence calme, l'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon avec accès sur balcon exposé sur Sud - Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec douche, double vasque et WC Un parking intérieur et extérieur, une cave et un jardin commun viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucun travaux à prévoir - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

Appartement-duplex situé au 3e et 4e étage comprenant : hall d'entrée, salon, cuisine équipée, balcon, toilette, 2 chambres, salle de bains avec toilette et raccordement pour machine à laver, accès au grenier commun uniquement accessible par cet appartement. Cave privative. Garage individuel extérieur moyennant supplément 25.000 Euros Pas d'ascenseur. En savoir plus ?

Appartement sis au 2e étage (sans ascenseur) d'un immeuble construit en 2004 à Rollingen/Mersch, composé comme suit: hall d'entrée, salon avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher, salle de douche Rez-de-chaussée: parking intérieur avec cave privative Extérieur: parking Appartement actuellement loué (depuis 2020) En savoir plus ?

bel appartement au dernier étage d'une surface habitable de 84 m2 et d'une surface totale de 94 m2 dans petite résidence à 8 unités. L'appartement est situé à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7 en direction de Luxembourg (15 km) et d'Ettelbruck (17 km). L'appartement se compose comme suit: au rdch: emplacement extérieur (11.50 m2) et cave (3.70 m2), buanderie commune au 3ième étage: hall d'entrée (7.60 m2), cuisine équipée (11.95 m2), living (24.75 m2) avec balcon (6.50 m2), salle de bains (7.52 m2), 2 chambres à coucher (16.90 + 13.21 m2), WC (1.34 m2) détails techniques: dalles en béton, construction blocs béton 24 cm, façade isolante, chauffage à gaz, fenêtres en bois, double vitrage, volets roulants manuels et électriques, électricité et sanitaire en bon état, ascenseur, parlophone, antenne Post et satellite, visitez notre site internet ### En savoir plus ?