Appartement te koop - Rollingen (Luxemburg)

Appartement te koop

7540 Rollingen

Dit appartement met één slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping van een residentie met acht eenheden in Rollingen. De vraagprijs bedraagt 420 000 €. De woonoppervlakte is 60 m². Het appartement beschikt over een balkon, een badkamer en een open keuken. Daarnaast zijn een kelder en een indoorparkeerplaats inbegrepen. Er is een lift aanwezig in het gebouw. De EPC-referentie is G. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een balkon. Volgens de aangeleverde beschrijving bedraagt de nuttige oppervlakte volgens het kadaster 56,15 m², aangevuld met een balkon van 4 m². De kelder heeft een oppervlakte van 8 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping; de residentie telt twee verdiepingen. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Over de verwarming is geen informatie vermeld. Het pand bevindt zich op 23B, Rue de Luxembourg, in Rollingen. De aangeleverde beschrijving vermeldt een supermarkt op vier minuten wandelen, het station van Mersch op tien minuten wandelen, een bushalte op 250 meter en de autosnelweg A7 op zeven minuten rijden. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse in dit appartement te bespreken.

Appartement te koop

7540 Rollingen

Dit appartement te koop in Rollingen combineert een compacte, overzichtelijke indeling met een balkon, kelder en inpandige parkeerplaats. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van 54 m². De vraagprijs bedraagt exact 450 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woonruimte omvat één slaapkamer en één badkamer. Volgens de beschrijving bestaat de indeling uit een inkomhal van 7,69 m², een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte van 20,55 m², een keuken van 7,19 m², een slaapkamer van 14,08 m² en een badkamer met toilet van 4,82 m². Aansluitend is er een balkon van 4,70 m², georiënteerd op het zuidwesten. Verder beschikt het appartement over een kelder van 5,09 m² en een inpandige parkeerplaats van 17,06 m². De uitrusting omvat pvc-ramen met dubbele beglazing, een parlofoon en glasvezel. De verwarming gebeurt op mazout. De EPC-referentie is F. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 220 €. De vermelde oppervlaktes uit de beschrijving geven extra informatie over de verschillende ruimtes en voorzieningen. De ligging is Rollingen; er zijn geen bijkomende gegevens over de directe omgeving opgenomen. Zo blijft de voorstelling beperkt tot de opgegeven locatie en kenmerken, zonder uitspraken over voorzieningen of bereikbaarheid. Wie meer informatie wenst over dit appartement of een bezoek wil organiseren, kan contact opnemen.

Appartement te koop

7540 Rollingen

Dit duplexappartement te koop in Rollingen is verdeeld over de derde en vierde verdieping en biedt een woonoppervlakte van 70 m². De indeling omvat een inkomhal die rechtstreeks uitgeeft op de woonkamer en de uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer met toilet en aansluiting voor een wasmachine. Een gesloten balkon vormt een bijkomend onderdeel van de woning. De toegang tot de zolder bevindt zich op de vierde verdieping en verloopt via een luik. Bij het appartement horen een kelder en een privatieve garage. Er is één garage. Het gebouw heeft geen lift. De ramen met dubbele beglazing werden vervangen in 2010; het balkon werd in datzelfde jaar gesloten. De verwarming gebeurt op mazout. Het EPC-referentieniveau is F. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en het gebouw telt drie verdiepingen. Er is geen tuin of terras; het appartement beschikt wel over een balkon. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt exact 498 000 €. Voor wie op zoek is naar een duplexappartement in Rollingen met twee slaapkamers, een zolder, kelder en privatieve garage, biedt deze woning een overzichtelijke combinatie van woonruimtes en praktische voorzieningen. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of wilt u een bezoek bespreken? Neem dan contact op.

Appartement te koop

7540 Rollingen

Op zoek naar een appartement te koop in Rollingen? Dit appartement van 75 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een hedendaags en goed onderhouden gebouw. De vraagprijs bedraagt 660 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De opgegeven referenties zijn Immovlan RBX21926 en verkoper 87508687. De indeling omvat een inkomhal, een dubbele leefruimte, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers, één badkamer met toilet en een berging. Vanuit het appartement is er toegang tot een westgericht balkon. Verder beschikt het pand over een binnenstaanplaats en een privatieve kelder. Het gebouw heeft een lift. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is D. Er is geen tuin of terras opgegeven; het balkon is de vermelde buitenruimte. De beschikbaarheid is niet vermeld. Dit vastgoed is gelegen in Rollingen, postcode 7540. De verstrekte informatie vermeldt geen bijkomende details over de directe omgeving. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op en verwijs naar Immovlan-referentie RBX21926.

Studio te koop

7567 Rollingen

Deze studio van 27 m² in Rollingen beschikt over een balkon en een keuken die in juli 2025 werd geïnstalleerd. De vraagprijs bedraagt exact 268 000 €. Het pand bevindt zich op de vierde verdieping van een residentie zonder lift, zoals vermeld in de beschrijving. De beschikbare gegevens vermelden daarnaast één slaapkamer en één douchecabine. De indeling wordt omschreven als een functionele leefruimte met toegang tot het balkon, aangevuld met extra bergruimte. Zo krijgt u een concreet beeld van de vermelde ruimtes en voorzieningen, zonder dat er bijkomende kenmerken worden verondersteld. De keuken is volledig gerenoveerd en werd in juli 2025 geplaatst. Volgens de beschrijving zijn verwarming en warm water elektrisch en per studio individueel regelbaar; in de technische gegevens staat het verwarmingstype echter als gas vermeld. Die informatie is dus niet eenduidig en verdient navraag. De Franse beschrijving vermeldt dat dezelfde huurder er sinds maart 2022 woont en de huur steeds stipt betaalde, terwijl de basisinformatie aangeeft dat de studio momenteel niet verhuurd is. Ook hierover is verduidelijking aangewezen. De beschrijving vermeldt veel parkeermogelijkheden vóór de residentie en een bushalte op ongeveer twee minuten wandelen, met een verbinding naar het station van Mersch in ongeveer vijf minuten. Deze locatiegegevens zijn afkomstig uit de aangeleverde beschrijving. De studio is gelegen aan Impasse de la Vallée 3, 7567 Rollingen. In de gegevens staat een EPC-referentie I vermeld; verdere informatie over het energieprestatiecertificaat is niet opgenomen. De vraagprijs is 268 000 €, met btw: nee. De beschikbare informatie bevat zowel een adres als praktische gegevens over de woning en de omgeving, maar enkele punten, waaronder de verhuurstatus en het verwarmingstype, spreken elkaar tegen. Neem contact op voor meer informatie, om deze gegevens te laten bevestigen en om een bezoek te bespreken.

Appartement te koop

7540 Rollingen

Dit appartement te koop in Rollingen combineert een bewoonbare oppervlakte van 79 m² met een praktische indeling en een terras. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is bereikbaar met de lift. Met twee slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet biedt het appartement de belangrijkste woonruimtes overzichtelijk samen. De vraagprijs bedraagt exact 620 000 €. De keuken is open en sluit aan op de lichte leefruimte, die toegang geeft tot het terras. Ook één van de twee slaapkamers heeft toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over een badkamer met ligbad en één toilet. Een gemeenschappelijke wasruimte is aanwezig. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen in de garage en een private kelder. De residentie heeft een lift; volgens de beschikbare beschrijving bevinden zich bovendien openbare parkeerplaatsen vlakbij. De verwarming gebeurt op gas. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren en geen vloerverwarming. Airconditioning is niet aanwezig. Het appartement heeft geen tuin of balkon en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De EPC-referentie is E. De woning ligt in Rollingen, postcode 7540. De bestaande beschrijving vermeldt een centrale ligging in Luxemburg en geeft aan dat voorzieningen binnen handbereik zijn; er zijn geen verdere locatiegegevens opgegeven. De opgegeven oppervlakte in de beschrijving is 78,81 m², terwijl de basisgegevens een bewoonbare oppervlakte van 79 m² vermelden. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

7540 Rollingen

bel appartement au dernier étage d'une surface habitable de 84 m2 et d'une surface totale de 94 m2 dans petite résidence à 8 unités. L'appartement est situé à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7 en direction de Luxembourg (15 km) et d'Ettelbruck (17 km). L'appartement se compose comme suit: au rdch: emplacement extérieur (11.50 m2) et cave (3.70 m2), buanderie commune au 3ième étage: hall d'entrée (7.60 m2), cuisine équipée (11.95 m2), living (24.75 m2) avec balcon (6.50 m2), salle de bains (7.52 m2), 2 chambres à coucher (16.90 + 13.21 m2), WC (1.34 m2) détails techniques: dalles en béton, construction blocs béton 24 cm, façade isolante, chauffage à gaz, fenêtres en bois, double vitrage, volets roulants manuels et électriques, électricité et sanitaire en bon état, ascenseur, parlophone, antenne Post et satellite, visitez notre site internet ###

Studio te koop

7567 Rollingen

Dit studio-appartement te koop in Rollingen, deelgemeente van Mersch, biedt een uitstekend wooncomfort op een bewoonbare oppervlakte van 34 m². Gelegen op de eerste verdieping van een residentie met lift, beschikt deze lichte studio over een aangenaam en functioneel leefgedeelte. Dankzij de grote ramen baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. De indeling van de hoofdruimte maakt het mogelijk om een slaaphoek, zithoek en eetgedeelte op een praktische wijze in te richten. De open en volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op de leefruimte, wat het dagelijks wonen zowel aangenaam als efficiënt maakt. De verwarming gebeurt via een onafhankelijke elektrische installatie, zodat het energieverbruik individueel kan worden geregeld, wat een moderne oplossing is voor comfort en kostenbeheer. Een opvallend pluspunt van dit vastgoed is de afgesloten garage van 17 m² die bij het appartement hoort. Deze extra ruimte is zeldzaam voor een studio en biedt niet alleen een comfortabele parkeerplaats voor een voertuig, maar kan ook gebruikt worden als extra bergruimte. Het ontbreken van een balkon wordt gecompenseerd door deze praktische garage. De residentie waar het appartement zich bevindt, is uitgerust met een lift, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Er is geen airconditioning aanwezig en het appartement is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Het pand is vrij van BTW en momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een instapklaar eigendom in deze regio. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is nog niet toegekend (vierge). De ligging in Rollingen binnen de gemeente Mersch zorgt voor een rustige woonomgeving met tegelijk een vlotte bereikbaarheid van lokale voorzieningen. De nabijheid van het centrum van Mersch garandeert toegang tot talrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen. De Merscher treinstation vormt een belangrijk knooppunt met verbindingen voor bus en trein, inclusief bijkomende mobiliteitsdiensten en ruime parkeermogelijkheden. Op korte afstand bevindt zich ook het Topaze Shopping Center met meer dan 45 winkels, supermarkten, horeca en gratis parkeergelegenheid met meer dan 700 plaatsen. Verder biedt de gemeente Mersch diverse onderwijsinstellingen, culturele centra en sportfaciliteiten waaronder het Krounebierg aquacentrum met zwemzones en wellness-voorzieningen. Dit maakt dit studio-appartement een praktische en aantrekkelijke keuze voor wie wil investeren in deze rustige maar goed uitgeruste regio. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u best contact op met de verkoper via de referentie RBW40591. De vraagprijs bedraagt 320.000 euro.

Appartement te koop

7540 Rollingen

Dit appartement te koop in Rollingen, gelegen aan de Rue de Luxembourg 23C, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktisch gelegen woonst in de gemeente Mersch. Met een vraagprijs van 540.000 euro betreft het een eigendom die zich onderscheidt door zijn gunstige ligging in een rustige en groene omgeving, doch met een directe nabijheid van al het nodige voor het dagelijkse leven. De bereikbaarheid van onder meer de trein, scholen, winkels, sportinfrastructuur en belangrijke verbindingswegen zorgt ervoor dat dit appartement zowel geschikt is als hoofdverblijfplaats als voor investeringsdoeleinden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie uit 1992 die voorzien is van een lift, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 93 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij grote raampartijen, een aparte volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte en toegang tot het balkon. Verder telt de woning twee ruime slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging die ook dienst kan doen als dressing. De inkomhal is ruim en biedt verschillende opbergmogelijkheden. Tot het geheel behoren eveneens een private kelder, een garagebox binnen het gebouw en een extra parkeerplaats buiten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Hoewel het appartement momenteel instapklaar is, zijn de afwerkingsdetails nog typerend voor de tijd van bouw, wat potentieel biedt voor eigentijdse aanpassingen en personalisatie door de nieuwe eigenaar. Met energielabel G is er ruimte voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. Deze eigendom combineert een kwalitatieve locatie met royale leefruimtes en veel mogelijkheden voor eigen invulling, en is direct beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar.

Appartement te koop

7511 Rollingen

Dit moderne appartement te koop in Rollingen, Luxemburg, biedt een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is toegankelijk via een lift, wat het comfort verhoogt. Met een totale woonoppervlakte van 50 m² beschikt deze eigendom over één slaapkamer en een elegante douchecabine. De indeling omvat een aparte, volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. Verder is er ook een ruime kelder beschikbaar, ideaal voor extra opslag, en een fietsenstalling voor het veilig plaatsen van uw fietsen. Het appartement werd gebouwd in 2014 en is recent gerenoveerd, waardoor het in uitstekende staat verkeert. De aanwezige gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, al is er geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd. Een bijzonder pluspunt is het zuidgericht terras van 6 m², dat veel zonlicht binnenlaat en een fijne buitenruimte biedt om te ontspannen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen binnen beschikbaar, wat in deze regio een groot voordeel is. Het pand beschikt over een glasvezelverbinding, wat garant staat voor snelle internettoegang en moderne digitale mogelijkheden. De ligging in Rollingen biedt een aangename leefomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer, met kwalitatieve scholen en educatieve diensten die gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor dagelijkse boodschappen en culinaire ervaringen zijn er diverse winkels en eetgelegenheden in de omgeving aanwezig. De nabijheid van groene zones nodigt uit tot recreatie en wandelingen in de natuur. Bovendien zorgen de lokale gezondheidsinfrastructuur en vervoersmogelijkheden voor extra gemak en levenskwaliteit. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 550.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het contactformulier of telefonisch met Axel Lehssini op 691 231 299.

Appartement te koop

7540 Rollingen

Dit aantrekkelijke duplex-appartement gelegen op de derde en vierde verdieping in Rollingen biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² beschikt dit goed onderhouden vastgoed over twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte gastentoilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische woning. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhall die leidt naar de gezellige woonkamer en de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. Het appartement beschikt bovendien over een privézolder, ideaal voor opslag of extra ruimte, en een gemeenschappelijke toegang tot de zolder via dit appartement. Voor extra gemak is er de mogelijkheid tot het huren van een individuele garage buiten het gebouw, tegen een meerprijs van 25.000 euro. Let wel op dat het gebouw geen lift heeft, wat in overweging moet worden genomen bij aankoop. De locatie in Rollingen biedt diverse voordelen, met de rustige landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Rollingen, gekend om zijn gemoedelijke karakter en goede verbindingen, is perfect voor wie de rust van het platteland zoekt, terwijl stedelijke faciliteiten nog steeds binnen bereik zijn. De woning wordt verkocht voor €580.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-rapport kent een referentie van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbetering. Het appartement is ideaal voor wie een praktische, comfortabele woonruimte zoekt in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide investering of een betaalbare gezinswoning in de regio Rollingen, biedt dit vastgoed verschillende voordelen. De combinatie van een praktische indeling, de aanwezigheid van garage en zolder, en de rustige ligging maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod in Rollingen wacht op de juiste eigenaar die de potentie van deze woning erkent.