Appartement te koop - Rollingen (Luxemburg)

Dit eigendom betreft een licht en functioneel appartement gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw zonder lift in Rollingen. Het appartement dateert uit 2006 en beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,50 m² en 9 m². De open keuken is uitgerust en vormt een harmonieuze verbinding met de leefruimte, die toegang biedt tot een balkon dat ideaal is voor ontspanning of buiten eten. Het appartement beschikt over een complete badkamer met een bad, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast zijn er twee balkons aanwezig, waarvan één toegankelijk vanuit een van de slaapkamers, wat extra buitenruimte biedt. Voor praktische doeleinden zijn er een privékelder, een ondergrondse parkeerplaats en een buitenparkeerplaats beschikbaar. Een gemeenschappelijke wasruimte is eveneens aanwezig. De ligging in Rollingen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Het gebouw is gelegen in een veilige buurt met goede infrastructuur, en het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met extra parkeermogelijkheden. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energetische verbetering. Een bezichtiging is mogelijk om de volledige staat en indeling van het eigendom te ontdekken. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich in het centrum van Rollingen, een rustige en groene omgeving. Gelegen in een verzorgde residentie uit 1993, biedt het een automatische toegang via een lift en beschikt het over een onderhoudsvriendelijk interieur. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een open, lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks woonplezier. Het appartement beschikt over één onafhankelijke slaapkamer en een badkamer met douche, voorzien van een aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, die extra opslagruimte biedt. Het geheel kijkt uit op groene zones rondom de residentie, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ligt in een omgeving die gekenmerkt wordt door zijn natuurlijke uitstraling. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een vaste huurder, met een contract tot juni 2026. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook als investering met een bruto rendement van 4,22%. Een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en rendement in een centrale, groene omgeving. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Rue de Luxembourg 151 in Rollingen, een rustige en gewilde buurt in Mersch. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2009, die voorzien is van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke wegen, wat het ideaal maakt voor wie comfortabel wil wonen met goede verbindingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer. De ruime living is licht door grote ramen en openslaande deuren die direct toegang geven tot een terras en een gemeenschappelijke tuin. De volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld met een praktische bergruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een moderne douchecabine. Extra comfort wordt geboden door recente renovaties, waaronder nieuwe deuren, ingebouwde kasten, en elektrische rolluiken. Buiten biedt het appartement een parkeerplaats voor twee auto's, waarvan één binnen en één buiten, plus een private kelderruimte voor extra opslag. Voor energievoorziening wordt gebruik gemaakt van gasverwarming, en het appartement is uitgerust met een alarmsysteem en airconditioning. Een ideale optie voor gezinnen die willen profiteren van een comfortabele woonomgeving met veel voorzieningen in de directe omgeving. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in Rollingen, een rustige en groene omgeving. Het biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, die toegang hebben tot een balkon met een open uitzicht op het aangrenzende park en de tuin. De woonkamer is open verbonden met een volledig uitgeruste keuken, waardoor het geheel uitnodigend en functioneel is voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt verder over een nette badkamer met douche en toilet, een aparte berging/wasruimte, en een eigen garagebox. Daarnaast is er een privé parkeerplaats zowel binnen als buiten, wat extra comfort biedt. De leefruimte wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een F-score. Het grote gemeenschappelijke tuin is ideaal voor ontspanning en sociale activiteiten. De ligging van de woning is centraal in Rollingen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte in een rustige wijk. Een uitstekende keuze voor wie houdt van een rustige leefomgeving met voldoende buitenruimte. Meer weten?

Dit appartement te koop in Rollingen bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Het appartement biedt een ruime entreehal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon en een comfortabele woonkamer. Er zijn twee slaapkamers, een aparte toilet en een badkamer voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een handige bergruimte aanwezig. In de kelder vindt u een privékamer en een overdekte parkeerplaats, waardoor parkeermogelijkheden geen probleem zijn. Voor extra gemak is er buiten ook een privaat parkeerplaats beschikbaar. Dit alles maakt het appartement praktisch en functioneel, met voldoende opbergruimte en parkeergelegenheid. Het appartement wordt verwarmd via mazout en heeft een energieprestatielabel G. Gelegen in de postcode 7540 van Rollingen, biedt deze woning een fijne woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van 620.000 € is dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in de regio. Meer weten?

Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 2015, bevindt zich in Rollingen, een deel van de gemeente Mersch. De residentie bestaat uit slechts zes eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme leefomgeving. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 90m² en omvat een ruime woonkamer van 36,28m² met een hoogwaardige open keuken, uitgerust met Siemens-apparaten en een werkblad van graniet. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 12,02m², 9,11m² en 18,29m². Vanuit de woonkamer en de kleine hal heeft men toegang tot de badkamer en het aparte toilet. Het balkon biedt uitzicht op de voorzijde van het gebouw, dat zich wat teruggetrokken van de straat bevindt. Voor extra comfort is het appartement voorzien van PVC ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en vloerverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, een kelder en een buitenparkeerplaats. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar goede verbindingen en voorzieningen. Op slechts 300 meter afstand vindt u een bushalte en de stations van Mersch liggen op ongeveer 1,2 km afstand; van daaruit bereikt u het centraal station in 23 minuten met de trein. De nabije omgeving biedt ook ruime voorzieningen met het Cactus winkelcentrum op slechts 1 km afstand en diverse andere winkels, scholen en restaurants binnen handbereik. Tot slot bent u binnen 17 kilometer bij het vliegveld Findel en Kirchberg. Meer weten?

Dit charmante duplex-appartement in Rollingen biedt een comfortabele woonervaring en is ideaal gelegen op de 3e en 4e verdieping. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement heeft een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht op de omgeving. Het beschikt over twee royale slaapkamers en een badkamer met toilet en aansluiting voor een wasmachine. Uniek aan dit appartement is de toegang tot een gemeenschappelijke zolder, exclusief bereikbaar via het appartement. Voor uw opslagbehoeften is er een kelder beschikbaar en u heeft de beschikking over een individuele garage buiten. Dit is bijzonder praktisch voor het stallen van uw voertuig of extra opslagruimte. De woning wordt verwarmd middels mazout, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele temperatuurregeling. Rollingen is een rustige en aantrekkelijke locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De nabijheid van de stad en het landelijke karakter van de omgeving maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor mensen die op zoek zijn naar het beste van twee werelden. Houd er rekening mee dat het gebouw geen lift heeft, wat belangrijk kan zijn voor bepaalde kopers. Meer weten?

Dit ruime appartement in Rollingen biedt een comfortabele woonervaring op de 2e verdieping van een residentie die in 1993 is gebouwd. Met een woonoppervlak van 92 m² beschikt het appartement over een uitnodigende entreehal, een gastentoilet, en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het eerste westelijk gelegen balkon. De lichte woon- en eetkamer is perfect voor ontspanning, terwijl de twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede oostelijk gelegen balkon, voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van zowel bad- als toiletfaciliteiten. Praktisch gemak wordt geboden door de aanwezigheid van een handige kelder voor opslag en een eigen parkeerplaats binnen het gebouw. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, een gasboiler voor verwarming, en een intercomsysteem voor extra veiligheid en comfort. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen 180 EUR, wat bijdraagt aan het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Gelegen aan de Rue de Luxembourg in Rollingen, biedt dit appartement een uitstekende kans om te wonen in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact op te nemen met RE/MAX Real Estate Solutions of Jean-Marie Vanparijs op (+352 691 344 444) om een bezichtiging te plannen en de vele kwaliteiten van deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

bel appartement au dernier étage d'une surface habitable de 84 m2 et d'une surface totale de 94 m2 dans petite résidence à 8 unités l'appartement se compose comme suit: au rdch: emplacement extérieur (11.50 m2) et cave (3.70 m2), buanderie commune au 3ième étage: hall d'entrée (7.60 m2), cuisine équipée (11.95 m2), living (24.75 m2) avec balcon (6.50 m2), salle de bains (7.52 m2), 2 chambres à coucher (16.90 + 13.21 m2), WC (1.34 m2) détails techniques: dalles en béton, construction blocs béton 24 cm, façade isolante, chauffage à gaz, fenêtres en bois, double vitrage, volets roulants manuels et électriques, électricité et sanitaire en bon état, ascenseur, parlophone, antenne Post et satellite, visitez notre site internet ### Meer weten?

Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2004 in Rollingen/Mersch, biedt een comfortabele woonervaring met moderne voorzieningen. Het beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een balkon, waardoor u kunt genieten van buitenlucht en natuurlijk licht. Er is één slaapkamer en een moderne doucheruimte aanwezig. Het pand wordt momenteel verhuurd sinds 2020, wat interessant kan zijn voor investeerders. Op de begane grond vindt u een handige binnenparkeerplaats samen met een privékamer in de kelder, ideaal voor extra opslag. Bovendien is er buiten nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De ligging van het appartement in het charmante Rollingen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een EPC-score van F en gasverwarming biedt het appartement voldoende mogelijkheden voor energiebesparing. De maandelijkse lasten bedragen €400, inclusief een werkfonds. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een investering of een comfortabele woonruimte in een goed onderhouden omgeving. Meer weten?

Te koop: een prachtig duplex penthouse gelegen op de derde en vierde verdieping van een residentie aan de Luxembourgstraat in Rollingen. Dit rustige appartement aan de achterzijde van het gebouw biedt een hoge levenskwaliteit. Het woonoppervlak van 99,7 m² is zorgvuldig ingedeeld. Op de derde verdieping vindt u een ruime entreehal met ingebouwde garderobe, die toegang geeft tot een separate toilet. De lichte en ruime woonkamer, met eetgedeelte, biedt toegang tot twee kleine balkons. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een glazen plafond dat voor veel lichtinval zorgt en heeft toegang tot een zuidwestelijk gelegen terras met uitzicht op het park. Daarnaast is er een badkamer met zowel douche als bad, en een eerste slaapkamer die ideaal is als kantoor of kinderkamer. Op de vierde verdieping bevindt zich de royale master bedroom van bijna 30 m², die veel comfort biedt aan de bewoners. Het pand beschikt verder over een eigen kelderruimte en een plaats in de gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Voor parkeren zijn er zowel een afgesloten garage als een carport beschikbaar, wat het tot een praktische keuze maakt voor toekomstige bewoners. De locatie in het centrum van Rollingen is bijzonder gunstig, dicht bij alle voorzieningen en winkels van Mersch. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met een bushalte op 150 meter afstand. Een winkelcentrum ligt op slechts 500 meter en het treinstation van Mersch op 900 meter. Deze woning is ideaal voor starters, zowel alleenstaand als koppels, en biedt zelfs genoeg ruimte voor een klein gezin. Neem contact op met onze vastgoedadviseur op 621 41 30 30 of via e-mail ### om meer te weten te komen over deze unieke kans. Meer weten?