Appartement te koop - Rollingen (Luxemburg)

Deze moderne appartement gelegen in Rollingen biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Gebouwd in 2003, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 52,2 m² en is gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van ongeveer 6,50 m², die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het gezellige salon en de eetruimte van circa 20,99 m² bieden voldoende ruimte voor ontspanning en gezellig samenzijn, met directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 6,70 m² is functioneel en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer van circa 12,30 m², inclusief een eigen badkamer van ongeveer 4,42 m² met een douchecabine. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische berging. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang tot de eerste verdieping. Het appartement wordt geleverd inclusief een private kelderruimte en een ondergrondse garageplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt. De locatie in Rollingen biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in nabijheid. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde F, wat aangeeft dat er mogelijk nog aandacht is voor energiezuinigheid. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. Met een vraagprijs van €495.000 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een bijkomende investering, deze compacte en goed onderhouden woning voldoet aan diverse wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze aantrekkelijke aanbieding in Rollingen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en helpen u graag bij het realiseren van uw woondoelen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Rollingen, een riante woning met een woonoppervlakte van 100 m² die garant staat voor wooncomfort en functionele indeling. Deze schitterende woning combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke buitenruimte, waaronder een indrukwekkende terras van 47 m², een tuin van 20 m², een balkon en een leefruimte die ideaal is voor zowel ontspanning als samenkomst. Het appartement beschikt over een moderne keuken die open is naar de eetruimte, waardoor een ruime en lichtrijke sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer bijzonder royaal is, en een badkamer voorzien van een douchecabine en apart toilet. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-waarde van B, wat duidt op energie-efficiëntie. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie en biedt gemakkelijk toegang, wat het appartement zeer geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. Deze woning ligt strategisch langs de hoofdstraat van Rollingen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijkse voorzieningen en verbindingen snel bereikbaar zijn. De ligging nabij Mersch en slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Of u nu uw eerste woning zoekt of een solide investering wenst te doen, deze eigendom biedt alles in één pakket. Het is bovendien verhuurd noch momenteel noch in de toekomst, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. De verkoopprijs bedraagt €799.000, zonder btw, en omvat alle genoemde kenmerken en extra voordelen zoals het gebruik van de lift en het comfort van moderne faciliteiten. Voor wie geïnteresseerd is in financieringsmogelijkheden, kunnen wij u begeleiden bij het opstellen van uw dossier en de aanvraag van de lening, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe woning kunt betrekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een uitstekende locatie met vele comfortfaciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit functionele appartement te koop in Rollingen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de Résidence Bernard Lorang, biedt dit eigendom ongeveer 42 m² aan leefruimte. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van circa 12 m², een sfeervolle en lichte woonkamer van ongeveer 17 m², een aparte keuken die voorzien is van een kleine berging, en een moderne douchekamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische vestiaire, perfect voor het organiseren van uw dagelijkse spullen. De residentie telt in totaal 16 eenheden en zorgt voor een rustige maar centrale ligging, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (met een station in de nabijheid), restaurants en administratieve diensten. Het privé-garageparkingsplaats binnen de residentie maakt het gemakkelijk om uw voertuig veilig te parkeren. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor één persoon, koppels of investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de goede staat van het gebouw. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnecollectoren. Het EPC-label G geeft aan dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen, wat mogelijk kansen biedt voor de eigenaar die wil investeren in energiezuinigheid. Het appartement wordt niet verhuurd en is niet voorzien van airconditioning of een lift, maar gebruik maken van de aanwezige lift in het complex maakt het toegankelijk voor minder mobiele personen. De afwezigheid van balkons of terrassen wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de rustige omgeving. Dankzij het goed onderhouden gebouw en de centrale ligging biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen comfort en bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een praktische woonruimte in het hart van Rollingen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Dit eigendom biedt u niet alleen een betaalbare prijs van €425.000, maar ook een mooie kans om te investeren in een goed gelegen en functioneel vastgoed in Rollingen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het volledige aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelen in deze dynamische regio. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement ligt op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 1993, gelegen in het rustige en gunstige deel van Rollingen. Het appartement biedt een praktische indeling en tal van voorzieningen die ideaal zijn voor wie op zoek is naar een comfortabel woonhuis met potentieel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een grote living voorzien van toegang tot een balkon. De ruime woon- en eetkamer biedt de mogelijkheid om de ruimte te splitsen, waardoor een derde slaapkamer kan worden gecreëerd en het wooncomfort verder wordt vergroot. De volledig uitgeruste keuken is eveneens bereikbaar via het balkon, waardoor koken en buitenruimte naadloos samenkomen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een kelder en een overdekte parking, wat het geheel compleet en praktisch maakt voor bewoners. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk in de omgeving van Rollingen. Het ligt in een rustige wijk, toch slechts enkele minuten wandelen van het treinstation van Mersch, wat het openbaar vervoer uiterst toegankelijk maakt voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Daarnaast bevinden zich op korte afstand grote supermarkten en het park van Mersch, waardoor u volop voorzieningen binnen handbereik hebt. Het appartement is ideaal voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige buurt met goede verbindingen. Met een EPC-score van G en een verwarming op mazout beschikt het over standaard energieprestaties die voldoen aan de huidige normen. Wat betreft de praktische details: de vraagprijs bedraagt 595.000 euro, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om te betrekken of te moderniseren volgens eigen wensen. Het beschikt over één garage en heeft comfortabele extra’s zoals een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Gezien de gunstige ligging en de veelzijdigheid van dit vastgoed is dit een uitstekende investering of nieuwe thuisbasis. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning in Rollingen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex-appartement gelegen in Rollingen, met een vraagprijs van €620.000. Dit eigendom bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een gebouw en biedt een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die comfort en functionaliteit zoeken. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime hal die direct toegang geeft tot de woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy, en een badkamer met toilet en aansluiting voor wasmachine. De afgesloten balkon, dat in 2010 werd vernieuwd, is een fijne extra waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten zonder de elementen te hoeven trotseren. De woning is voorzien van enkele belangrijke voorzieningen die het wooncomfort verhogen, waaronder dubbel glas dat in 2010 werd vernieuwd voor betere isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over een eigen garage en een kelder, wat extra opbergruimte en gemak biedt. De zolderruimte is toegankelijk via het appartement zelf en biedt de mogelijkheid voor extra opslag of om te worden ingericht als hobbykamer of werkruimte. Het gebouw heeft geen lift, maar de ligging op de derde verdieping is ideaal voor wie graag wat meer hoogte heeft zonder ver te hoeven lopen. De verwarming gebeurt via mazout, wat gangbaar is in deze regio, terwijl het EPC-certificaat op F staat, wat wijst op mogelijke verbeteringen in energieprestaties. Gelegen in Rollingen, deze locatie biedt rust en een rustige landelijke sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De streek kenmerkt zich door zijn natuurlijke landschap en landelijke charme, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de natuur. Het ontbreken van een tuin en terras betekent dat het accent ligt op het optimaal benutten van de binnenruimte en de nabijheid tot voorzieningen. Deze woning is perfect voor kopers die zoeken naar een comfortabel en functioneel appartement in een rustige buurt, met goede bereikbaarheid naar omliggende regio's. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging – dit eigendom verdient zeker uw aandacht! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Rollingen biedt een comfortabele woonruimte van 82 m², gelegen op de tweede verdieping. Het beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, een gezellige slaapkamer, en een badkamer voorzien van een bad en douche. Daarnaast is er een handige berging, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage van 15,58 m² en een gemeenschappelijke tuin en wasruimte die het woongenot verder verhogen. Hoewel het appartement momenteel verhuurd is, biedt de woning een uitstekende basis voor zowel investeerders als privé-eigenaren die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden verblijfplaats. De locatie in Rollingen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk dankzij de rustige omgeving en de goede connectiviteit. De woning is voorzien van diverse technische kenmerken zoals geïsoleerde gevel, PVC-dubbelglasramen, gasverwarming en een dak met leien, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en comfort. De maandelijkse kosten bedragen 325 euro, inclusief onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes. Het EPC-label E geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere energieoptimalisatie. Dit alles maakt het appartement niet alleen functioneel en comfortabel, maar ook energiezuinig en betaalbaar in gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer details? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of bijkomende informatie. Deze woning combineert functionaliteit met comfort en bevindt zich op een strategische locatie in Rollingen, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het beste wat deze regio te bieden heeft. Wij helpen u graag verder om deze investering of woonplek werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze instapklare appartement is gelegen in het centrum van Rollingen, een rustige en groene omgeving. Het appartement maakt deel uit van een verzorgde residentie uit 1993, omgeven door bomen en met een open uitzicht op groene ruimtes. Het bevindt zich op de begane grond en biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. Het eigendom beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een wasruimte met aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt. De verwarming verloopt via mazout, en het EPC-certificaat is gelijk aan G, wat aangeeft dat er mogelijk nog energieprestaties verbeterd kunnen worden. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een organisatie voor een maandelijkse huur van 1.300 euro exclusief kosten, met een lopend huurcontract dat loopt tot juni 2026. Het object wordt aangeboden aan een prijs van 345.000 euro en kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement in een centrale, maar rustige locatie. Meer weten?

Deze eigendom betreft een appartement gelegen aan de Rue de Luxembourg in Rollingen, gebouwd in 1993. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met een lift en beschikt over twee balkons, elk van ongeveer 4,5 m². De woning heeft een totale woonoppervlakte van 92 m² en bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een uitgeruste keuken met toegang tot het westelijk georiënteerde balkon, een woonkamer, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het oostelijk georiënteerde balkon en een badkamer met toilet. Het interieur wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasboiler en een intercomsysteem. Er is bovendien een kelder aanwezig voor extra opslagruimte en een vaste parkeerplaats binnen het gebouw. De woning is geschikt voor wie comfort zoekt, zonder dat er sprake is van recente renovaties zoals vloerverwarming of airconditioning, maar wel met goede basisvoorzieningen. De locatie in Rollingen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is gekenmerkt door een rustige omgeving. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen ongeveer 180 euro. Het energieprestatiecertificaat is momenteel in classificatie G. Deze eigendom vormt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in deze regio. Meer weten?

Dit appartement te koop in Rollingen bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Het appartement biedt een ruime entreehal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon en een comfortabele woonkamer. Er zijn twee slaapkamers, een aparte toilet en een badkamer voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een handige bergruimte aanwezig. In de kelder vindt u een privékamer en een overdekte parkeerplaats, waardoor parkeermogelijkheden geen probleem zijn. Voor extra gemak is er buiten ook een privaat parkeerplaats beschikbaar. Dit alles maakt het appartement praktisch en functioneel, met voldoende opbergruimte en parkeergelegenheid. Het appartement wordt verwarmd via mazout en heeft een energieprestatielabel G. Gelegen in de postcode 7540 van Rollingen, biedt deze woning een fijne woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van 620.000 € is dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in de regio. Meer weten?

Dit charmante duplex-appartement in Rollingen biedt een comfortabele woonervaring en is ideaal gelegen op de 3e en 4e verdieping. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement heeft een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht op de omgeving. Het beschikt over twee royale slaapkamers en een badkamer met toilet en aansluiting voor een wasmachine. Uniek aan dit appartement is de toegang tot een gemeenschappelijke zolder, exclusief bereikbaar via het appartement. Voor uw opslagbehoeften is er een kelder beschikbaar en u heeft de beschikking over een individuele garage buiten. Dit is bijzonder praktisch voor het stallen van uw voertuig of extra opslagruimte. De woning wordt verwarmd middels mazout, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele temperatuurregeling. Rollingen is een rustige en aantrekkelijke locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De nabijheid van de stad en het landelijke karakter van de omgeving maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor mensen die op zoek zijn naar het beste van twee werelden. Houd er rekening mee dat het gebouw geen lift heeft, wat belangrijk kan zijn voor bepaalde kopers. Meer weten?

bel appartement au dernier étage d'une surface habitable de 84 m2 et d'une surface totale de 94 m2 dans petite résidence à 8 unités l'appartement se compose comme suit: au rdch: emplacement extérieur (11.50 m2) et cave (3.70 m2), buanderie commune au 3ième étage: hall d'entrée (7.60 m2), cuisine équipée (11.95 m2), living (24.75 m2) avec balcon (6.50 m2), salle de bains (7.52 m2), 2 chambres à coucher (16.90 + 13.21 m2), WC (1.34 m2) détails techniques: dalles en béton, construction blocs béton 24 cm, façade isolante, chauffage à gaz, fenêtres en bois, double vitrage, volets roulants manuels et électriques, électricité et sanitaire en bon état, ascenseur, parlophone, antenne Post et satellite, visitez notre site internet ### Meer weten?

Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2004 in Rollingen/Mersch, biedt een comfortabele woonervaring met moderne voorzieningen. Het beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een balkon, waardoor u kunt genieten van buitenlucht en natuurlijk licht. Er is één slaapkamer en een moderne doucheruimte aanwezig. Het pand wordt momenteel verhuurd sinds 2020, wat interessant kan zijn voor investeerders. Op de begane grond vindt u een handige binnenparkeerplaats samen met een privékamer in de kelder, ideaal voor extra opslag. Bovendien is er buiten nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De ligging van het appartement in het charmante Rollingen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een EPC-score van F en gasverwarming biedt het appartement voldoende mogelijkheden voor energiebesparing. De maandelijkse lasten bedragen €400, inclusief een werkfonds. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een investering of een comfortabele woonruimte in een goed onderhouden omgeving. Meer weten?