Appartement te koop - Rollingen (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het aantrekkelijke stadje Rollingen, dat te koop wordt aangeboden voor €560.000. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in een rustige omgeving. Het betreft een recent gebouw uit 2005, met een lift die rechtstreeks naar de eerste verdieping brengt, waar u wordt verwelkomd door een praktische inkomhal. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een moderne badkamer met douchecabine. De dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het eigendom bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts 12 units, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Ter extra comfort zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen en een fietsenstalling beschikbaar, evenals een gezamenlijke wasruimte. De gemeenschappelijke delen worden goed onderhouden, met recente updates aan de dakbedekking in 2020, de gevel in 2025 en de verwarmingsketel in 2024. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk qua comfort en voorzieningen, maar ook qua onderhoudsstatus. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en beschikt over de nodige certificaten en attesten, zij het dat het EPC-rapport momenteel niet beschikbaar is. De locatie in Rollingen biedt diverse voordelen, waaronder rust, groen en een gemoedelijke sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre, een investering of een eerste thuis, dit appartement combineert praktische faciliteiten met een gunstige ligging. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u het meteen naar wens kunt gebruiken of verder kunt verhuren. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit aantrekkelijke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Rollingen, een ideale woning voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van 52,2 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping. Het appartement werd gebouwd in 2003 en beschikt over moderne voorzieningen die zorgen voor een hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst op de eerste verdieping komt u in een ruime hal van ongeveer 6,50 m², die u leidt naar een apart toilet van 1,30 m² en een gezellige woonkamer met eetgedeelte van ongeveer 20,99 m². Dankzij de aanwezige toegang tot het balkon kunt u genieten van frisse lucht en buitenlicht. De volledige keuken, van circa 6,70 m², is ingericht met alle noodzakelijke apparatuur, ideaal voor dagelijkse maaltijden en kookplezier. Het appartement telt één slaapkamer van circa 12,30 m², die ruim genoeg is om een comfortabel bed en opslagruimte te huisvesten. Aansluitend bevindt zich een badkamer van ongeveer 4,42 m² met een douchecabine en andere sanitaire voorzieningen. Het geheel wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Een bijkomende voordeel is de inbegrepen garage, die extra gemak biedt en de parkeerproblematiek oplost. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Het gebouw beschikt over een lift, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt, en het EPC-rapport geeft een F-label weer, wat wijst op ruimte voor mogelijke energetische verbeteringen. De verkoopprijs bedraagt €495.000 zonder btw, waardoor dit een uitstekende investering is in een aantrekkelijke regio. Gelegen in Rollingen, biedt deze locatie een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een praktische investering, dit appartement combineert comfort met functionaliteit. De nabijheid van voorzieningen en de rustige omgeving maken het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als doorstromers. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement van 78,81 m², gelegen op de tweede verdieping van een gezellige residentie in Rollingen. Dit lichte en praktische woonhuis biedt een comfortabele leefruimte die perfect is ingericht voor moderne woonbehoeften. Het appartement beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op een heldere woonkamer, met directe toegang tot het terras waar u kunt genieten van frisse buitenlucht. Met twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. De badkamer met bad, apart toilet, een privé kelder en een wasruimte maken het geheel compleet. Bovendien krijgt u de beschikking over twee parkeerplaatsen in de garage, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De residentie zelf is voorzien van praktische faciliteiten die het wonen nog aangenamer maken, waaronder een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Aan de buitenzijde vindt u openbare parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving, wat de bereikbaarheid nog verder verbetert. Gelegen in een centrale positie in Luxemburg, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een rustgevende thuisbasis of een praktische investering, dit appartement combineert comfort met conveniëntie in een rustige en toegankelijke omgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed is €659.000, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen thuis. Met een EPC-waarde van E en gasverwarming biedt deze woning een goede basis voor een energiezuinig leven. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u graag een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel appartement in Rollingen dat voldoet aan de moderne eisen van wonen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Rollingen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving. Dit ruimtelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van 108 m², perfect afgestemd op de behoeften van gezinnen of koppels die graag leven in een lichte en comfortabele ruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 13,14 m², 12,13 m² en 11,53 m², waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. De centrale leefruimte bestaat uit een open keuken en een royale woonkamer van 42,40 m², wat een gezellige en praktische leefomgeving creëert. Daarnaast zijn er een badkamer met douche en toilet van 5,30 m², een apart gastentoilet van 2,33 m², en een praktische berging van 5,13 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woonruimte wordt compleet gemaakt door een balkon van 11,78 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is bereikbaar via een lift. Extra comfort wordt geboden door de inbegrepen garageplaats, een privékelder van 5,60 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming gedurende het hele jaar. Het gebouw heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid tot directe bewoning zonder verdere wachttijd. De ligging van Rollingen biedt tal van voordelen: het bestaat uit een uitstekende locatie dicht bij lokale voorzieningen, scholen, het Mersch Park en het treinstation dat op enkele minuten wandelafstand ligt. Deze gunstige locatie stelt bewoners in staat om te genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de Luxemburgse regio, terwijl ze toch verbonden blijven met belangrijke diensten en infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investering met potentieel, dit eigendom combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijsstelling van €874.000 zonder btw. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Rollingen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2004 in Rollingen/Mersch, biedt een comfortabele woonervaring met moderne voorzieningen. Het beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een balkon, waardoor u kunt genieten van buitenlucht en natuurlijk licht. Er is één slaapkamer en een moderne doucheruimte aanwezig. Het pand wordt momenteel verhuurd sinds 2020, wat interessant kan zijn voor investeerders. Op de begane grond vindt u een handige binnenparkeerplaats samen met een privékamer in de kelder, ideaal voor extra opslag. Bovendien is er buiten nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De ligging van het appartement in het charmante Rollingen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een EPC-score van F en gasverwarming biedt het appartement voldoende mogelijkheden voor energiebesparing. De maandelijkse lasten bedragen €400, inclusief een werkfonds. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een investering of een comfortabele woonruimte in een goed onderhouden omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex appartement gelegen in het rustige dorp Rollingen, met een vraagprijs van slechts 580.000 euro. Gelegen op de derde en vierde verdieping, biedt deze woning een praktische indeling met een entreehal die meteen toegang geeft tot de woonkamer en de ingerichte keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte zoeken. De badkamer is voorzien van een toilet en heeft een aansluiting voor een wasmachine, wat het dagelijks comfort verhoogt. Een bijzonder pluspunt is het afgesloten balkon dat in 2010 werd vernieuwd, ideaal voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. Daarnaast is er toegang tot een ruime zolder via een trappetje op de vierde verdieping, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement wordt geleverd met een eigen kelder en parkeerplaats in de privégarage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De woning is goed onderhouden, met enkele belangrijke upgrades zoals de vervanging van de dubbele beglazing in 2010 en de afsluiting van het balkon. Het gebouw beschikt niet over een lift, wat mogelijk een aandachtspunt kan zijn voor minder mobiele bewoners. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. De EPC-waarde van F geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit vormt geen belemmering voor het wooncomfort. Deze woning is niet verhuurd en biedt dus meteen leefklaarheid voor nieuwe bewoners die hun eigen invulling willen geven. De ligging in Rollingen biedt rust en landelijke charme, terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het betreft een compacte woonruimte van 70 m² woonoppervlakte, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning zonder in te boeten aan kwaliteit. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor kopers die een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed willen verwerven in deze rustige regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

bel appartement au dernier étage d'une surface habitable de 84 m2 et d'une surface totale de 94 m2 dans petite résidence à 8 unités. L'appartement est situé à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7 en direction de Luxembourg (15 km) et d'Ettelbruck (17 km). L'appartement se compose comme suit: au rdch: emplacement extérieur (11.50 m2) et cave (3.70 m2), buanderie commune au 3ième étage: hall d'entrée (7.60 m2), cuisine équipée (11.95 m2), living (24.75 m2) avec balcon (6.50 m2), salle de bains (7.52 m2), 2 chambres à coucher (16.90 + 13.21 m2), WC (1.34 m2) détails techniques: dalles en béton, construction blocs béton 24 cm, façade isolante, chauffage à gaz, fenêtres en bois, double vitrage, volets roulants manuels et électriques, électricité et sanitaire en bon état, ascenseur, parlophone, antenne Post et satellite, visitez notre site internet ### Meer weten?

Dit appartement te koop in Rollingen bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Het appartement biedt een ruime entreehal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon en een comfortabele woonkamer. Er zijn twee slaapkamers, een aparte toilet en een badkamer voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een handige bergruimte aanwezig. In de kelder vindt u een privékamer en een overdekte parkeerplaats, waardoor parkeermogelijkheden geen probleem zijn. Voor extra gemak is er buiten ook een privaat parkeerplaats beschikbaar. Dit alles maakt het appartement praktisch en functioneel, met voldoende opbergruimte en parkeergelegenheid. Het appartement wordt verwarmd via mazout en heeft een energieprestatielabel G. Gelegen in de postcode 7540 van Rollingen, biedt deze woning een fijne woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van 620.000 € is dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in de regio. Meer weten?

Deze instapklare appartement is gelegen in het centrum van Rollingen, een rustige en groene omgeving. Het appartement maakt deel uit van een verzorgde residentie uit 1993, omgeven door bomen en met een open uitzicht op groene ruimtes. Het bevindt zich op de begane grond en biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. Het eigendom beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een wasruimte met aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt. De verwarming verloopt via mazout, en het EPC-certificaat is gelijk aan G, wat aangeeft dat er mogelijk nog energieprestaties verbeterd kunnen worden. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een organisatie voor een maandelijkse huur van 1.300 euro exclusief kosten, met een lopend huurcontract dat loopt tot juni 2026. Het object wordt aangeboden aan een prijs van 345.000 euro en kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement in een centrale, maar rustige locatie. Meer weten?

Deze eigendom betreft een appartement gelegen aan de Rue de Luxembourg in Rollingen, gebouwd in 1993. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met een lift en beschikt over twee balkons, elk van ongeveer 4,5 m². De woning heeft een totale woonoppervlakte van 92 m² en bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een uitgeruste keuken met toegang tot het westelijk georiënteerde balkon, een woonkamer, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het oostelijk georiënteerde balkon en een badkamer met toilet. Het interieur wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasboiler en een intercomsysteem. Er is bovendien een kelder aanwezig voor extra opslagruimte en een vaste parkeerplaats binnen het gebouw. De woning is geschikt voor wie comfort zoekt, zonder dat er sprake is van recente renovaties zoals vloerverwarming of airconditioning, maar wel met goede basisvoorzieningen. De locatie in Rollingen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is gekenmerkt door een rustige omgeving. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen ongeveer 180 euro. Het energieprestatiecertificaat is momenteel in classificatie G. Deze eigendom vormt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in deze regio. Meer weten?

Deze prachtige appartement gelegen in Rollingen biedt een ideale combinatie van comfort, rust en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentie en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een gezellige eet- en zithoek, die dankzij grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, waar u kan genieten van de rustgevende uitzichten en de frisse lucht. De open, volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, waardoor koken hier altijd een plezier is. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stellen of wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Er is een garagebox inbegrepen, wat vooral handig is in de buurt, evenals een bijkomende parkeerplaats buiten. Een kelderruimte zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt en het gemakkelijk maakt om op de derde verdieping te komen. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid verzekert, en het EPC-label E geeft inzicht in de energetische prestaties. De ligging in Rollingen biedt een evenwicht tussen het rustige dorpsleven en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het rustige karakter van de omgeving wordt versterkt door de aanwezigheid van een gemeenschappelijke tuin, waar bewoners kunnen ontspannen of genieten van buitenactiviteiten. De verkoopprijs bedraagt €645.000, zonder BTW, en er is geen sprake van huur of verhuur momenteel. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om in gebruik genomen te worden zonder verdere renovaties. Bezichtigen kan zowel op weekdagen als op zaterdag, met contactmogelijkheden via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. Deze eigendom combineert praktische voordelen met een aangename leefomgeving en vormt daarmee een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust in Rollingen. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen of voor verdere vragen; dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement gelegen aan de Rue de Luxembourg 36 in Rollingen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 98 m² is dit goed onderhouden en instapklaar appartement ideaal voor wie zoekt naar een moderne woning met veel lichtinval en een aantrekkelijk uitzicht. Gelegen op de derde en vierde verdieping van een gebouw met lift, biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende indeling, maar ook een scala aan voorzieningen die het wonen hier uiterst aangenaam maken. De indeling omvat onder meer een ruime living van circa 34 m² met toegang tot twee balkons en een terras, waardoor u volop kunt genieten van de open panoramische westgerichte uitzichten over het Mersch Park. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen zoals vloertegels en zwevend parket, dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken, en een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparaten waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim (ongeveer 31 m²) met een grote zolderruimte die extra opbergruimte biedt. Een nette badkamer van circa 6 m² met bad en aparte douche, naast een apart toilet, zorgen voor het comfort van alle bewoners. Daarnaast zijn de praktische aspecten niet vergeten: een kelderruimte van circa 5 m², een afgesloten garagebox van 15 m², evenals een buitengelegen carport van gelijke grootte, bieden voldoende parkeermogelijkheden en opslagruimte. De verwarming gebeurt via gasradiatoren, wat efficiëntie en comfort garandeert. De locatie in Rollingen geeft toegang tot diverse voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen vindt u bushaltes, een uitgebreid winkelcentrum met bekende ketens zoals Leclerc, Lidl en Aldi, evenals sportfaciliteiten en verschillende scholen inclusief een internationale school in Mersch. De nabijheid van de snelweg A7 maakt het gemakkelijk om naar andere delen van België of Luxemburg te reizen. Voor natuurliefhebbers ligt het uitgestrekte Mersch Park, slechts 300 meter verderop, perfect voor wandelingen en recreatie. Met deze combinatie van luxe, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in de regio. Neem vandaag nog contact op met Jimmy de Brabant via ### of ### om uw bezoek te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere woning. Meer weten?

Dit aantrekkelijke duplex-appartement gelegen op de derde en vierde verdieping in Rollingen biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² beschikt dit goed onderhouden vastgoed over twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte gastentoilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische woning. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhall die leidt naar de gezellige woonkamer en de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. Het appartement beschikt bovendien over een privézolder, ideaal voor opslag of extra ruimte, en een gemeenschappelijke toegang tot de zolder via dit appartement. Voor extra gemak is er de mogelijkheid tot het huren van een individuele garage buiten het gebouw, tegen een meerprijs van 25.000 euro. Let wel op dat het gebouw geen lift heeft, wat in overweging moet worden genomen bij aankoop. De locatie in Rollingen biedt diverse voordelen, met de rustige landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Rollingen, gekend om zijn gemoedelijke karakter en goede verbindingen, is perfect voor wie de rust van het platteland zoekt, terwijl stedelijke faciliteiten nog steeds binnen bereik zijn. De woning wordt verkocht voor €580.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-rapport kent een referentie van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbetering. Het appartement is ideaal voor wie een praktische, comfortabele woonruimte zoekt in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide investering of een betaalbare gezinswoning in de regio Rollingen, biedt dit vastgoed verschillende voordelen. De combinatie van een praktische indeling, de aanwezigheid van garage en zolder, en de rustige ligging maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod in Rollingen wacht op de juiste eigenaar die de potentie van deze woning erkent. Meer weten?