Appartement te koop - Rollingen (Luxemburg)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rollingen, een compacte woonruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige en verzorgde residentie, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 78,81 m². Het is perfect ingedeeld om een gezellige en functionele leefomgeving te creëren, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of zelfs een werkplek aan huis. De open keuken met zithoek zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, en geeft directe toegang tot een terras waar je heerlijk buiten kunt genieten. De badkamer, uitgerust met een bad, en het apart toilet maken het comfort compleet. Daarnaast beschikt dit vastgoed over praktische extra’s zoals een privé kelder en een wasruimte, waardoor het leefcomfort verder wordt verhoogd. Wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de indeling en de afwerking, maar ook de aanwezige voorzieningen en de gunstige locatie. De residentie is uitgerust met een lift, waardoor toegang tot de appartementen altijd gemakkelijk is, ongeacht de mobiliteit of het gewicht van boodschappen. Parkeergelegenheid is voorzien via twee garageplaatsen die bij het appartement horen, wat bijzonder handig is in een omgeving waar parkeerplaatsen soms schaars kunnen zijn. De openbare parkeergelegenheid ligt bovendien direct in de buurt, wat extra flexibiliteit biedt voor bezoekers of bewoners met meerdere voertuigen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E bevestigt dat het appartement voldoet aan de energie-eisen en dat het comfortabel te verwarmen is, gebruikmakend van gasverwarming. Gelegen in een centrale locatie binnen Luxemburg, geniet u hier van optimale bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, openbaar vervoer of recreatieve faciliteiten, alles ligt binnen wandel- of korte rijafstand. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement in een rustige, maar goed verbonden buurt. Met een prijs van 649.000 euro biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar comfort, praktische voorzieningen en een centrale ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse boven Rollingen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht. Gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit duplex over een woonoppervlakte van ongeveer 98 m². Het appartement straalt licht uit dankzij grote ramen en is perfect ingericht met moderne afwerkingen. Een van de grootste troeven is het panoramische uitzicht op de westzijde, dat zich uitstrekt over de omgeving zonder blinde vlekken. Dankzij de uitstekende indeling beschikt het over een ruime woonkamer van circa 34 m² die toegang biedt tot twee balkons en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en werkblad, waardoor koken hier een plezier wordt. Verder telt het appartement twee slaapkamers, waarvan één op de vierde verdieping met een grote inbouwkast en een oppervlak van ongeveer 31 m². De badkamer is voorzien van zowel een bad als een aparte douche, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. In totaal is er ook nog een wasruimte, wat de praktische kant van het appartement onderstreept. De afwerking omvat onder andere laminaatparket, tegelvloeren, PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het geheel nog toegankelijker maakt, en beschikt over een ondergrondse garagebox van circa 15 m² plus een aparte kelderruimte van 5 m². De locatie in Rollingen biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare woonomgeving. Binnen enkele minuten bereikt u dichtbijgelegen faciliteiten zoals supermarkten (Leclerc, Lidl, Aldi), sportcentra, scholen waaronder de internationale school van Mersch, en openbare vervoersverbindingen zoals de halte voor busvervoer en het treinstation op slechts 250 meter afstand. De nabijheid van de A7-autoweg zorgt voor vlotte verbindingen naar andere delen van België en Luxemburg. Bovendien bevindt zich op korte afstand het prachtige Merschpark van 13 hectare, ideaal voor recreatie en ontspanning. Voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt, liggen fiets- en wandelpaden vlakbij, wat het verblijf in dit appartement nog aantrekkelijker maakt. Het geheel wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een goed geïsoleerd gebouw met EPC-waarde G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verduurzaming. Deze penthouse is beschikbaar onmiddellijk en wordt aangeboden voor €695.000, zonder btw. Gezien de uitstekende staat en de uitgebreide voorzieningen is dit een ideale woning voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een schitterend uitzicht in een rustige omgeving. Neem contact op met Jimmy de Brabant via ### of ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoedobject in Rollingen dat zowel comfort als kwaliteit biedt. Meer weten?

Dit charmante appartement in Rollingen biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen in een rustige en goed onderhouden omgeving. Gelegen in een residentie van slechts 12 eenheden, gebouwd in 2005, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar met een lift. Het appartement is compleet ingericht en klaar voor bewoning, met een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine. De woning beschikt ook over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een kelder, twee parkeerplaatsen binnen, een fietsenstalling en een gedeelde wasruimte, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel wordt. De recente onderhoudswerken – waaronder de nieuwe dakbedekking in 2020, de gevelrenovatie in 2025 en de nieuwe gasboiler in 2024 – zorgen voor een goed onderhouden en energiezuinig gebouw. De ligging van dit appartement in Rollingen biedt diverse voordelen, vooral voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede connecties. Rollingen is bekend om zijn landelijke charme, terwijl het tegelijkertijd vlot bereikbaar blijft voor voorzieningen en belangrijke verbindingen. De woning is perfect voor wie een betaalbaar en kwalitatief goed appartement zoekt met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Met onder andere een gunstige ligging in de streek en de aanwezigheid van een lift, maakt dit appartement het ideale woonadres voor starters of mensen die willen genieten van een rustige, doch centrale ligging. De vraagprijs bedraagt €560.000, zonder BTW, en de woning is beschikbaar om te bekijken in onderling overleg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit appartement wacht op iemand die het nieuwe hoofdstuk van zijn of haar leven hier wil starten. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Rollingen biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige wijk, bevindt dit ruime woonunit zich op de eerste verdieping van een gebouw dat dateert uit 2003. Met een bebouwde oppervlakte van 52,2 m² beschikt het appartement over een knusse maar functionele indeling, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van ongeveer 6,50 m² die toegang geeft tot de hoofdruimtes. De woonkamer en eetkamer, samen goed voor ruim 20,99 m², bieden een open en lichte ruimte met toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van buitenlucht en rust. De volledig uitgeruste keuken van circa 6,70 m² zorgt voor een praktische kookervaring en is ideaal voor dagelijks gebruik. De slaapkamer van ongeveer 12,30 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de badkamer van ongeveer 4,42 m² voorzien is van een douchecabine en sanitaire voorzieningen. Naast de interne voorzieningen beschikt het appartement over een private kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats, wat het geheel extra praktisch maakt. De ligging in Rollingen biedt tal van voordelen: de locatie is rustig doch goed bereikbaar, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Het appartement wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening, en beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang tot de eerste verdieping. Het gebouw is verder uitgerust met zonnecollectoren en voldoet aan de energieprestatiestandaard met een EPC-waarde van F. Het betreft een niet-verhuurd eigendom dat klaar is voor nieuwe eigenaren die meteen kunnen intrekken of verhuren. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €495.000, zonder btw, en het is vrij te accorderen in overleg. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woonruimte in Rollingen, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans wil u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex appartement gelegen in het rustige dorp Rollingen, met een vraagprijs van slechts 580.000 euro. Gelegen op de derde en vierde verdieping, biedt deze woning een praktische indeling met een entreehal die meteen toegang geeft tot de woonkamer en de ingerichte keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte zoeken. De badkamer is voorzien van een toilet en heeft een aansluiting voor een wasmachine, wat het dagelijks comfort verhoogt. Een bijzonder pluspunt is het afgesloten balkon dat in 2010 werd vernieuwd, ideaal voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. Daarnaast is er toegang tot een ruime zolder via een trappetje op de vierde verdieping, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement wordt geleverd met een eigen kelder en parkeerplaats in de privégarage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De woning is goed onderhouden, met enkele belangrijke upgrades zoals de vervanging van de dubbele beglazing in 2010 en de afsluiting van het balkon. Het gebouw beschikt niet over een lift, wat mogelijk een aandachtspunt kan zijn voor minder mobiele bewoners. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. De EPC-waarde van F geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit vormt geen belemmering voor het wooncomfort. Deze woning is niet verhuurd en biedt dus meteen leefklaarheid voor nieuwe bewoners die hun eigen invulling willen geven. De ligging in Rollingen biedt rust en landelijke charme, terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het betreft een compacte woonruimte van 70 m² woonoppervlakte, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning zonder in te boeten aan kwaliteit. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor kopers die een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed willen verwerven in deze rustige regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Rollingen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving. Dit ruimtelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van 108 m², perfect afgestemd op de behoeften van gezinnen of koppels die graag leven in een lichte en comfortabele ruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 13,14 m², 12,13 m² en 11,53 m², waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. De centrale leefruimte bestaat uit een open keuken en een royale woonkamer van 42,40 m², wat een gezellige en praktische leefomgeving creëert. Daarnaast zijn er een badkamer met douche en toilet van 5,30 m², een apart gastentoilet van 2,33 m², en een praktische berging van 5,13 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woonruimte wordt compleet gemaakt door een balkon van 11,78 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is bereikbaar via een lift. Extra comfort wordt geboden door de inbegrepen garageplaats, een privékelder van 5,60 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming gedurende het hele jaar. Het gebouw heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid tot directe bewoning zonder verdere wachttijd. De ligging van Rollingen biedt tal van voordelen: het bestaat uit een uitstekende locatie dicht bij lokale voorzieningen, scholen, het Mersch Park en het treinstation dat op enkele minuten wandelafstand ligt. Deze gunstige locatie stelt bewoners in staat om te genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de Luxemburgse regio, terwijl ze toch verbonden blijven met belangrijke diensten en infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investering met potentieel, dit eigendom combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijsstelling van €874.000 zonder btw. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Rollingen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke duplex-appartement gelegen op de derde en vierde verdieping in Rollingen biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² beschikt dit goed onderhouden vastgoed over twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte gastentoilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische woning. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhall die leidt naar de gezellige woonkamer en de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. Het appartement beschikt bovendien over een privézolder, ideaal voor opslag of extra ruimte, en een gemeenschappelijke toegang tot de zolder via dit appartement. Voor extra gemak is er de mogelijkheid tot het huren van een individuele garage buiten het gebouw, tegen een meerprijs van 25.000 euro. Let wel op dat het gebouw geen lift heeft, wat in overweging moet worden genomen bij aankoop. De locatie in Rollingen biedt diverse voordelen, met de rustige landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Rollingen, gekend om zijn gemoedelijke karakter en goede verbindingen, is perfect voor wie de rust van het platteland zoekt, terwijl stedelijke faciliteiten nog steeds binnen bereik zijn. De woning wordt verkocht voor €580.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-rapport kent een referentie van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbetering. Het appartement is ideaal voor wie een praktische, comfortabele woonruimte zoekt in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide investering of een betaalbare gezinswoning in de regio Rollingen, biedt dit vastgoed verschillende voordelen. De combinatie van een praktische indeling, de aanwezigheid van garage en zolder, en de rustige ligging maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod in Rollingen wacht op de juiste eigenaar die de potentie van deze woning erkent. Meer weten?

Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2004 in Rollingen/Mersch, biedt een comfortabele woonervaring met moderne voorzieningen. Het beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een balkon, waardoor u kunt genieten van buitenlucht en natuurlijk licht. Er is één slaapkamer en een moderne doucheruimte aanwezig. Het pand wordt momenteel verhuurd sinds 2020, wat interessant kan zijn voor investeerders. Op de begane grond vindt u een handige binnenparkeerplaats samen met een privékamer in de kelder, ideaal voor extra opslag. Bovendien is er buiten nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De ligging van het appartement in het charmante Rollingen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een EPC-score van F en gasverwarming biedt het appartement voldoende mogelijkheden voor energiebesparing. De maandelijkse lasten bedragen €400, inclusief een werkfonds. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een investering of een comfortabele woonruimte in een goed onderhouden omgeving. Meer weten?

bel appartement au dernier étage d'une surface habitable de 84 m2 et d'une surface totale de 94 m2 dans petite résidence à 8 unités. L'appartement est situé à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7 en direction de Luxembourg (15 km) et d'Ettelbruck (17 km). L'appartement se compose comme suit: au rdch: emplacement extérieur (11.50 m2) et cave (3.70 m2), buanderie commune au 3ième étage: hall d'entrée (7.60 m2), cuisine équipée (11.95 m2), living (24.75 m2) avec balcon (6.50 m2), salle de bains (7.52 m2), 2 chambres à coucher (16.90 + 13.21 m2), WC (1.34 m2) détails techniques: dalles en béton, construction blocs béton 24 cm, façade isolante, chauffage à gaz, fenêtres en bois, double vitrage, volets roulants manuels et électriques, électricité et sanitaire en bon état, ascenseur, parlophone, antenne Post et satellite, visitez notre site internet ### Meer weten?

Dit appartement te koop in Rollingen bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Het appartement biedt een ruime entreehal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon en een comfortabele woonkamer. Er zijn twee slaapkamers, een aparte toilet en een badkamer voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een handige bergruimte aanwezig. In de kelder vindt u een privékamer en een overdekte parkeerplaats, waardoor parkeermogelijkheden geen probleem zijn. Voor extra gemak is er buiten ook een privaat parkeerplaats beschikbaar. Dit alles maakt het appartement praktisch en functioneel, met voldoende opbergruimte en parkeergelegenheid. Het appartement wordt verwarmd via mazout en heeft een energieprestatielabel G. Gelegen in de postcode 7540 van Rollingen, biedt deze woning een fijne woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van 620.000 € is dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in de regio. Meer weten?

Deze instapklare appartement is gelegen in het centrum van Rollingen, een rustige en groene omgeving. Het appartement maakt deel uit van een verzorgde residentie uit 1993, omgeven door bomen en met een open uitzicht op groene ruimtes. Het bevindt zich op de begane grond en biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. Het eigendom beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een wasruimte met aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt. De verwarming verloopt via mazout, en het EPC-certificaat is gelijk aan G, wat aangeeft dat er mogelijk nog energieprestaties verbeterd kunnen worden. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een organisatie voor een maandelijkse huur van 1.300 euro exclusief kosten, met een lopend huurcontract dat loopt tot juni 2026. Het object wordt aangeboden aan een prijs van 345.000 euro en kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement in een centrale, maar rustige locatie. Meer weten?

Deze prachtige appartement gelegen in Rollingen biedt een ideale combinatie van comfort, rust en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentie en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een gezellige eet- en zithoek, die dankzij grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, waar u kan genieten van de rustgevende uitzichten en de frisse lucht. De open, volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, waardoor koken hier altijd een plezier is. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stellen of wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Er is een garagebox inbegrepen, wat vooral handig is in de buurt, evenals een bijkomende parkeerplaats buiten. Een kelderruimte zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt en het gemakkelijk maakt om op de derde verdieping te komen. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid verzekert, en het EPC-label E geeft inzicht in de energetische prestaties. De ligging in Rollingen biedt een evenwicht tussen het rustige dorpsleven en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het rustige karakter van de omgeving wordt versterkt door de aanwezigheid van een gemeenschappelijke tuin, waar bewoners kunnen ontspannen of genieten van buitenactiviteiten. De verkoopprijs bedraagt €645.000, zonder BTW, en er is geen sprake van huur of verhuur momenteel. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om in gebruik genomen te worden zonder verdere renovaties. Bezichtigen kan zowel op weekdagen als op zaterdag, met contactmogelijkheden via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. Deze eigendom combineert praktische voordelen met een aangename leefomgeving en vormt daarmee een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust in Rollingen. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen of voor verdere vragen; dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?