Appartement te koop - Rollingen RBW24537

7511 Rollingen

550 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Rollingen, Luxemburg, biedt een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is toegankelijk via een lift, wat het comfort verhoogt. Met een totale woonoppervlakte van 50 m² beschikt deze eigendom over één slaapkamer en een elegante douchecabine. De indeling omvat een aparte, volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. Verder is er ook een ruime kelder beschikbaar, ideaal voor extra opslag, en een fietsenstalling voor het veilig plaatsen van uw fietsen. Het appartement werd gebouwd in 2014 en is recent gerenoveerd, waardoor het in uitstekende staat verkeert. De aanwezige gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, al is er geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd. Een bijzonder pluspunt is het zuidgericht terras van 6 m², dat veel zonlicht binnenlaat en een fijne buitenruimte biedt om te ontspannen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen binnen beschikbaar, wat in deze regio een groot voordeel is. Het pand beschikt over een glasvezelverbinding, wat garant staat voor snelle internettoegang en moderne digitale mogelijkheden. De ligging in Rollingen biedt een aangename leefomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer, met kwalitatieve scholen en educatieve diensten die gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor dagelijkse boodschappen en culinaire ervaringen zijn er diverse winkels en eetgelegenheden in de omgeving aanwezig. De nabijheid van groene zones nodigt uit tot recreatie en wandelingen in de natuur. Bovendien zorgen de lokale gezondheidsinfrastructuur en vervoersmogelijkheden voor extra gemak en levenskwaliteit. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 550.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het contactformulier of telefonisch met Axel Lehssini op 691 231 299.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

50 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW24537 Ref. verkoper: 9199627 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

1,4 km 7' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Musea

Musée Gaspar

26,1 km 27'

Toerisme

Wonen in Mersch biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder