Maison à vendre avec 5 chambres - Rumelange (Luxembourg)

Spécialiste de l'immobilier à Rumelange, l'agence idemmo de Foetz a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison unifamiliale à très fort potentiel. Cette propriété, idéalement située à deux pas du centre-ville, offre un cadre de vie agréable et spacieux, parfait pour une grande famille. Caractéristiques du bien : - Superficie et agencement : - À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle de douche, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. - Au niveau zéro, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, complétés par un toilette et un débarras. - En plus, un appartement indépendant comprenant une cuisine ouverte, un salon, une grande chambre, une salle de bain, et un hall avec débarras, idéal pour recevoir ou pour des membres de la famille souhaitant leur indépendance. - Un studio supplémentaire avec cuisine est également présent, offrant encore plus d’options d’hébergement. - Extérieur : - La maison dispose d'au moins une terrasse, parfaite pour les moments de détente en plein air. - Possibilités d'acquerir un grand garage de 50 m² offrant un espace de rangement et de stationnement conséquent. Points forts : - Maison très bien entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. - Potentiel d'aménagement et de personnalisation, permettant de transformer cet espace selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située, offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Rumelange ! En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site ### Maison à rénover, 5 chambres, 126 m² habitables (187 m² de surface totale), à Rumelange Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée (13 m²) - pièce à vivre (18 m²) - spacieuse cuisine séparée (11,5 m²) - demi-niveau avec palier (2,3 m²) menant vers la salle de douche (8,3 m²), le WC séparé (1,2 m²) et une petite cour intérieure 1er étage : hall de nuit (4,7 m²) - 4 chambres à coucher (10,3 m² + 11,4 m² + 14,2 m² + 14,8 m²) 2ème étage : palier (3 m²) - 1 chambre (14 m²) - grenier aménageable (23,9 m²) Sous-sol : caves (21,6 m² + 11 m²) - espace chaufferie (4,9 m²) Complément d'informations : Confort : dalles en béton - chaudière à condensation de 2023 - fenêtres double-vitrage bois Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel Écoles : creche « Nascht » et foyer de jour « Rockids » à 5 minutes à pied - école précoce, école primaire et maison relais à Rumelange - université à Belval Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans available on our platform ### 5-bedroom-house of 126 m² living surface (187 m² of total surface), in Rumelange Availability: immediate Ground floor: large entrance hall (13 m²) - living room (18 m²) - spacious separated kitchen (11,5 m²) - half level with landing (2,3 m²) leading to the shower room (8,3 m²), the separated WC (1,2 m²) and a little courtyard 1st floor: night hall (4,7 m²) - 4 bedrooms (10,3 m² + 11,4 m² + 14,2 m² + 14,8 m²) 2nd floor: landing (3 m²) - 1 bedroom (14 m²) - convertible attic (23,9 m²) Basement: cellars (21,6 m² + 11 m²) - heating room (4,9 m²) Further information: Comfort: concrete slabs - condensing boiler from 2023 - wooden double glazing Sanitation: 1 shower - 2 sinks - 1 separated WC Heating: gas Environment: residential area Schools: creche « Nascht » and daycare « Rockids » at walking distance (5 minutes) - pre-school, primary school and maison relais in Rumelange - university in Belval Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?