Maison à vendre - Saeul (Luxembourg)

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche / Lot 02) en cours de construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,52 ares à Saeul. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 314 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux caves, un couloir et la cage d'escalier. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d’entrée, un bureau, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher, un WC séparé, un hall de nuit, une pièce de rangement et une salle de bain avec baignoire. Le 2e étage profite d’une suite parentale contenant une salle de bain avec une douche à l'Italienne, un WC séparé, un dressing et une terrasse accessible par la chambre. *** Prix non soumis à l’indexation *** En savoir plus ?

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison en phase finale de construction, idéalement située dans la charmante commune de Saeul, à proximité de Mersch. D’une surface habitable de +/-140 m² et d’une surface utile de +/-230 m², cette maison est implantée sur un terrain de 5,90 ares, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. La particularité de ce bien ? Il est encore possible de le personnaliser selon vos goûts ! Les finitions intérieures (revêtement de sol, peinture, portes et menuiseries intérieures) restent au choix de l’acquéreur, vous permettant de créer un intérieur à votre image, sans avoir à patienter de longs mois pour le début de construction. Composition : Rez-de-chaussée : - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - Accès direct à une terrasse de ±30 m² et un jardin privatif - WC séparé 1er étage : - Trois chambres à coucher - Salle de bain familiale - Garage pour une voiture 2e étage : - Belle suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative Sous-sol & Extérieurs : - Deux emplacements extérieurs - Cave Prestations techniques : - Chauffage au sol - Triple vitrage - Volets électriques - Ventilation double flux - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - Passeport énergétique A/A Cette maison représente une rare opportunité d’acquérir un bien quasi achevé avec la possibilité d'y apposer votre touche personnelle, tout en bénéficiant de délais de livraison courts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par mail : ### En savoir plus ?

Un seul bien, deux possibilités : vivez en famille ou investissez Rare opportunité : maison à rénover idéale pour 2 familles ? Commune de Saeul À vendre : maison avec 2 unités d'habitation d'une superficie brute de plus de 300 m² (soit env. 280 m² nets, estimations), implantée sur un terrain de 6 ares 20 centiares. Située dans une rue calme (zone 30) et proche de toutes les commodités, la maison dispose d'un garage, de 4 parkings extérieurs et d'un jardin spacieux, offrant un cadre de vie agréable. Un bien idéal pour : ? Deux familles de la même famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, ? ou une famille résidente avec la possibilité de louer une partie afin de générer un revenu locatif. Atouts & potentiel : ? Terrain de 6a20ca, ? Située en secteur HAB1 du PAP QE de la commune de Saeul, ? Possibilité de transformation en une maison unifamiliale avec habitation intégrée, ? Différentes options d'aménagement, de transformation et d'agrandissement selon vos projets. Cette maison représente une opportunité unique de rénovation et d'investissement, offrant la flexibilité d'accueillir deux foyers distincts ou de combiner résidence principale et location. ?? Renseignements & visites : Par e-mail : ### Par téléphone : 621 743 673 En savoir plus ?

Maison Libre des Quatre Côtés à Saeul avec Grand Potentiel de Rénovation Nous vous proposons cette maison des années 1972, libre des quatre côtés, située dans le charmant village de Saeul. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent créer leur foyer idéal. Caractéristiques de la Maison Construction robuste et massive datant de 1972 Garage spacieux pour deux voitures Toit en bon état Chauffage actuel au mazout (maschine Buderus et en bon état.) , mais possibilité d'installer une chaudière à gaz pour plus d'efficacité et gain de place. Fenêtres à remplacer par du double ou triple vitrage pour une meilleure isolation Système sanitaire, salle de bains et cuisine à refaire Description Intérieure En entrant au premier étage, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui mène à toutes les pièces principales de la maison : Salon Cuisine fermée, avec possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie moderne Débarras Salle de bains Chambre Le deuxième étage comprend : Deux chambres avec des armoires encastrés ! WC Grand espace de rangement utilisable comme chambre d'hobby, salle de jeux ou bureau Accès au grenier isolé par une trappe Sous-sol Le sous-sol offre des espaces supplémentaires et fonctionnels : Grande cave avec plusieurs espaces de rangement Coin cave à vin WC Douche Chaufferie Buanderie Garage pour deux voitures Parkin exterieur Potentiel de Transformation !!! Cette maison nécessite des travaux de rénovation importants. Cependant, elle présente un potentiel énorme pour être transformée en une maison familiale confortable et moderne. Avec les bonnes améliorations, cette propriété peut devenir une résidence de rêve, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison et de lui redonner vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre ! En savoir plus ?

Maison Libre des Quatre Côtés à Saeul avec Grand Potentiel de Rénovation Nous vous proposons cette maison des années 1972, libre des quatre côtés, située dans le charmant village de Saeul. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent créer leur foyer idéal. Caractéristiques de la Maison Construction robuste et massive datant de 1972 Garage spacieux pour deux voitures Toit en bon état Chauffage actuel au mazout (maschine Buderus et en bon état.) , mais possibilité d'installer une chaudière à gaz pour plus d'efficacité et gain de place. Fenêtres à remplacer par du double ou triple vitrage pour une meilleure isolation Système sanitaire, salle de bains et cuisine à refaire Description Intérieure En entrant au premier étage, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui mène à toutes les pièces principales de la maison : Salon Cuisine fermée, avec possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie moderne Débarras Salle de bains Chambre Le deuxième étage comprend : Deux chambres avec des armoires encastrés ! WC Grand espace de rangement utilisable comme chambre d'hobby, salle de jeux ou bureau Accès au grenier isolé par une trappe Sous-sol Le sous-sol offre des espaces supplémentaires et fonctionnels : Grande cave avec plusieurs espaces de rangement Coin cave à vin WC Douche Chaufferie Buanderie Garage pour deux voitures Parkin exterieur Potentiel de Transformation !!! Cette maison nécessite des travaux de rénovation importants. Cependant, elle présente un potentiel énorme pour être transformée en une maison familiale confortable et moderne. Avec les bonnes améliorations, cette propriété peut devenir une résidence de rêve, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison et de lui redonner vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre ! En savoir plus ?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette ravissante maison mitoyenne d'une surface utile d'environ 275 m², sise sur un terrain de 4,25 ares. Découvrez notre offre en visite virtuelle : ### .saeul/ Le bien se compose comme suit ; Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine indépendante et complètement équipée - Living / salle à manger menant vers une terrasse de 20,00 m² et au jardin d'environ 2,00 ares orienté sud-est - WC séparé - Abri de jardin de 4,22 m² à l'arrière de la maison - Garage accolé de 23,83 m² muni d'évier déversoir - 3 emplacements de parkings extérieurs Premier étage : - 3 chambres à coucher - Spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire Combles : - Suite parentale avec dressing intégré et salle de douche attenante - Pièce de rangement Sous-sol : - Salle de fitness - Buanderie - Local technique - Cave Divers : - Maison équipée de moustiquaires, d'adoucisseur d'eau et de système d'aspiration centralisé - Parquet en chêne dans living, cage d'escalier et chambres à coucher - Salles d'eau dotées de douchettes pour WC - Spots encastrés dans quasiment l'ensemble de la maison - Fenêtres de toiture avec volets électriques à énergie solaire - Système d'alarme sur portes et fenêtres ainsi que par détecteurs de mouvement Maison située dans un environnement calme et résidentiel, mais au même temps proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Pour plus de photos, veuillez copier le lien suivant : ### Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail sur ### . Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. - VIP Promotions s.a. exclusively offers you this beautiful terraced house with a useful surface area of approximately 275 m², located on a plot of 4,25 ares. Discover our offer in virtual tour: ### .saeul/ The property is composed as follows ; Ground floor : - Entrance hall - Separate and fully equipped kitchen - Living room leading to a terrace of 20,00 m² and the south-east facing garden of approximately 2,00 ares - Separate WC - Garden shed of 4,22 m² at the back of the house - Attached garage of 23,83 m² fitted with utility sink - 3 outdoor parking spaces First floor : - 3 bedrooms - Spacious bathroom with walk-in shower and bathtub Attic : - Master suite with integrated dressing and adjoining shower room - Storage room Basement : - Fitness room - Laundry - Technical area - Cellar Miscellaneous : - House equipped with screen doors, water softener and centralized vacuum system - Oak wood flooring in living room, stairwell and bedrooms - Shower rooms provided with nozzles for WC - Recessed spotlights in almost the entire house - Roof windows with solar-powered electric shutters - Alarm system on doors and windows as well as by motion detectors The property is located in a quiet and residential environment, but at the same time close to all amenities, major roads and close to all necessary infrastructure. For further photos, please copy the following link : ### For more information or to make an appointment, please contact us by telephone on ### or by e-mail on ### . Follow us on Facebook to receive our updates. En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Saeul** Découvrez cette charmante résidence située à Saeul, au cœur du Luxembourg. Proposée au prix de 1 356 945 €, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Référencée sous le numéro RBK67004 chez Immovlan et Lot01 chez le vendeur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans la commune de Saeul, portant le code postal 7470. La résidence comprend trois spacieuses chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une toilette séparée, garantissant praticité et confort au quotidien. Une buanderie est également présente, facilitant ainsi l'organisation de vos tâches ménagères. De plus, la présence d'un garage pour un véhicule ainsi qu'une place de parking extérieure ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela vous offre la possibilité de l'aménager selon vos goûts et besoins. Pour ce qui est des certifications énergétiques, l'EPC n'est pas spécifié. La résidence ne bénéficie pas de chauffage par le sol, ce qui peut intéresser les acheteurs ayant des préférences spécifiques en matière de chauffage. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pour apprécier tout son potentiel. En savoir plus ?

FARE SA a le plaisir de mettre en vente un bien d’exception sis sur une propriété de 116 ares à SAEUL dans le canton de Redange. Cette magnifique demeure datant de 1830 regorge de possibilités d’aménagement ; ceux qui rallient ancien et moderne s’en feront un plaisir ! Trois accès sont possibles sur l’avant de la maison (buanderie, porte d’entrée, garage). Le garage à droite de la maison peut accueillir 2 voitures et la grange au-dessus de ce dernier peut être exploitée. Du hall d’entrée large et décoré d’une dresse ancienne, plusieurs portes s’ouvrent sur un wc séparé, une salle à manger (placard ancien intégré) avec accès vers la cuisine équipée et la véranda qui elle-même permet de sortir sur la terrasse à 2 niveaux (dalles « blanc de Bierges de Contern »). De cette terrasse, l’admiration est pure : bassin de poissons, piscine, immense jardin, cerisier centenaire, serre et grand potager de survie. Une zone stockage, un atelier, une pièce dans laquelle sont logées les cuves à mazout et une seconde zone de stockage sont accessibles depuis la terrasse par des portes individuelles. La seconde zone de stockage donne un accès au-dessus et reste donc un espace aménageable. Les accès vers le living, les 2 étages et les caves se font depuis un petit hall arrière. Le living dont le sol est en parquet massif, sa magnifique cheminée en pierres d’époque et son poêle posé au-devant sont une division centrale de la pièce qui agrémente celle-ci. Une buanderie, un hall menant vers l’atelier (accessible de la terrasse) et un garage (2 voitures) sont sur ce même niveau. Le 1er étage distribue depuis son hall 1 spacieuse salle de douche rénovée récemment (douche baignoire double vasque), 2 chambres, 1 bureau, 1 wc séparé et un second hall de nuit qui lui dévoile 3 chambres supplémentaires et une 2ème salle de douche (douche, bidet, double vasque). Le 2ème étage conduit vers un grenier à aménager. Le sous-sol ravira les amateurs de vin avec sa cave voûtée et sa terre battue ayant sa partie cave à vin (niches en béton) et une 2ème cave s’y loge avec un puit sous une taque. Avec ses placards intégrés, ses poutres apparentes, ses portes intérieures « Lorraines » décapées et cirées avec soin, sa propriété d’âge arborée, sa piscine, ses points d’eau et son potentiel d’agencement, cette propriété est votre futur havre de paix ! annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### ---------- FARE SA freut sich, eine außergewöhnliche Immobilie auf einem 116 Ar großen Grundstück in SAEUL im Kanton Redange zum Verkauf anbieten zu können. Dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1830 bietet eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten. Wer Altes mit Neuem verbinden möchte, wird sich freuen! Drei Zugänge sind auf der Vorderseite des Hauses möglich (Waschküche, Eingangstür, Garage). Die Garage auf der rechten Seite des Hauses bietet Platz für zwei Autos und die Scheune über der Garage kann genutzt werden. Von der breiten Eingangshalle, die mit einer antiken Anrichte dekoriert ist, führen mehrere Türen zu einer separaten Toilette, einem Esszimmer (alter Einbauschrank) mit Zugang zur Einbauküche und der Veranda, die wiederum auf die Terrasse auf zwei Ebenen führt (Platten aus "Blanc de Bierges de Contern"). Von dieser Terrasse aus ist die Bewunderung rein: Fischteich, Pool, riesiger Garten, hundertjähriger Kirschbaum, Gewächshaus und großer Gemüsegarten zum Überleben. Ein Lagerbereich, eine Werkstatt, ein Raum, in dem die Heizöltanks untergebracht sind, und ein zweiter Lagerbereich sind von der Terrasse aus durch eigene Türen zugänglich. Der zweite Lagerbereich bietet einen Zugang von oben und bleibt somit ein ausbaufähiger Raum. Der Zugang zum Wohnzimmer, den beiden Etagen und den Kellern erfolgt über eine kleine hintere Halle. Das Wohnzimmer mit seinem massiven Parkettboden, seinem wunderschönen Kamin aus alten Steinen und seinem Ofen an der Vorderseite ist eine zentrale Abteilung des Raumes, die diesen aufwertet. Eine Waschküche, eine Halle, die zum Atelier führt (von der Terrasse aus zugänglich) und eine Garage (2 Autos) befinden sich auf der gleichen Ebene. Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges, kürzlich renoviertes Duschbad (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken), 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 separates WC und eine zweite Halle, die 3 weitere Schlafzimmer und ein zweites Duschbad (Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken) bietet. Die zweite Etage führt zu einem Dachboden, der ausgebaut werden kann. Das Untergeschoss wird Weinliebhaber mit seinem Gewölbekeller und dem Lehmboden begeistern, da es über einen Weinkeller (Betonnischen) und einen zweiten Keller mit einem Brunnen unter einer Luke verfügt. Mit seinen Einbauschränken, den sichtbaren Holzbalken, den sorgfältig gebeizten und gewachsten "Lorraines"-Innentüren, dem bewaldeten Grundstück, dem Pool, den Wasserstellen und seinem Gestaltungspotenzial ist dieses Anwesen Ihre zukünftige Oase der Ruhe! annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### ---------- FARE SA is pleased to offer for sale an exceptional property on a 116-acre estate in SAEUL in the canton of Redange. Dating from 1830, this magnificent residence is full of conversion possibilities; those who combine the old with the new will be delighted! There are three possible entrances to the front of the house (utility room, front door, garage). The garage to the right of the house can accommodate 2 cars and the barn above it can be used for other purposes. From the wide entrance hall, decorated with an antique dresser, several doors open onto a separate wc, a dining room (built-in antique cupboard) with access to the fitted kitchen and the conservatory, which in turn leads out onto the 2-level terrace ("blanc de Bierges de Contern" flagstones). From this terrace, the admiration is pure: fish pond, swimming pool, immense garden, hundred-year-old cherry tree, greenhouse and large survival vegetable garden. A storage area, a workshop, a room housing the oil tanks and a second storage area are accessible from the terrace via individual doors. The second storage area has access from above and can therefore be converted. Access to the living room, the 2 upper floors and the cellars is via a small hall at the rear. The living room, with its solid parquet flooring, magnificent period stone fireplace and front-facing wood-burning stove, is a central division of the room and adds to its charm. A laundry room, a hall leading to the workshop (accessible from the terrace) and a garage (2 cars) are on the same level. From the hallway, the 1st floor leads to 1 spacious, recently renovated shower room (shower, bath, double washbasin), 2 bedrooms, 1 study, 1 separate wc and a second night hallway with 3 further bedrooms and a 2nd shower room (shower, bidet, double washbasin). The 2nd floor leads to an attic for conversion. The basement will delight wine lovers with its vaulted cellar and its clay floor with its wine cellar section (concrete niches) and a 2nd cellar with a well under a taque. With its built-in cupboards, exposed beams, "Lorraine" interior doors that have been stripped and waxed with care, its age-old property planted with trees, its swimming pool, its water features and its potential for conversion, this property is your future haven of peace! annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?