Maison à vendre - Saeul (Luxembourg)

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison en phase finale de construction, idéalement située dans la charmante commune de Saeul, à proximité de Mersch. D’une surface habitable de +/-140 m² et d’une surface utile de +/-230 m², cette maison est implantée sur un terrain de 5,90 ares, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. La particularité de ce bien ? Il est encore possible de le personnaliser selon vos goûts ! Les finitions intérieures (revêtement de sol, peinture, portes et menuiseries intérieures) restent au choix de l’acquéreur, vous permettant de créer un intérieur à votre image, sans avoir à patienter de longs mois pour le début de construction. Composition : Rez-de-chaussée : - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - Accès direct à une terrasse de ±30 m² et un jardin privatif - WC séparé 1er étage : - Trois chambres à coucher - Salle de bain familiale - Garage pour une voiture 2e étage : - Belle suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative Sous-sol & Extérieurs : - Deux emplacements extérieurs - Cave Prestations techniques : - Chauffage au sol - Triple vitrage - Volets électriques - Ventilation double flux - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - Passeport énergétique A/A Cette maison représente une rare opportunité d’acquérir un bien quasi achevé avec la possibilité d'y apposer votre touche personnelle, tout en bénéficiant de délais de livraison courts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par mail : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous présente : Maison unifamiliale jumelée (côté droit), en future construction NZEB, sur un terrain de 3,94 ares à Calmus, village de la commune de Saeul. Surface totale : 246 m² Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage 2 voitures, WC séparé, buanderie, salon lumineux avec cuisine ouverte, terrasse et jardin. Étage : hall de nuit, rangement, salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Combles : grenier. Prix : 1.132.989 € – 3 % TVA incluse *) *) Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche / Lot 02) en cours de construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,52 ares à Saeul. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 314 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux caves, un couloir et la cage d'escalier. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d’entrée, un bureau, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher, un WC séparé, un hall de nuit, une pièce de rangement et une salle de bain avec baignoire. Le 2e étage profite d’une suite parentale contenant une salle de bain avec une douche à l'Italienne, un WC séparé, un dressing et une terrasse accessible par la chambre. *** Prix non soumis à l’indexation *** En savoir plus ?

Un seul bien, deux possibilités : vivez en famille ou investissez Rare opportunité : maison à rénover idéale pour 2 familles ? Commune de Saeul À vendre : maison avec 2 unités d'habitation d'une superficie brute de plus de 300 m² (soit env. 280 m² nets, estimations), implantée sur un terrain de 6 ares 20 centiares. Située dans une rue calme (zone 30) et proche de toutes les commodités, la maison dispose d'un garage, de 4 parkings extérieurs et d'un jardin spacieux, offrant un cadre de vie agréable. Un bien idéal pour : ? Deux familles de la même famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, ? ou une famille résidente avec la possibilité de louer une partie afin de générer un revenu locatif. Atouts & potentiel : ? Terrain de 6a20ca, ? Située en secteur HAB1 du PAP QE de la commune de Saeul, ? Possibilité de transformation en une maison unifamiliale avec habitation intégrée, ? Différentes options d'aménagement, de transformation et d'agrandissement selon vos projets. Cette maison représente une opportunité unique de rénovation et d'investissement, offrant la flexibilité d'accueillir deux foyers distincts ou de combiner résidence principale et location. ?? Renseignements & visites : Par e-mail : ### Par téléphone : 621 743 673 En savoir plus ?