Huis te koop - Saeul (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Saeul, een uniek vastgoedaanbod dat de moderne architectuur en duurzame technologieën perfect combineert. Gelegen op een perceel van 3,52 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van maar liefst 314 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel en eigentijds leven. Het huis wordt momenteel opgeleverd als een nieuwbouwproject in NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het bijzonder energiezuinig is en minimale kosten met zich meebrengt. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een warmtepomp wordt het energieverbruik tot een minimum beperkt, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee. Deze elegante woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een praktische garage die geschikt is voor één voertuig, naast een ruime inkomhal, een kantoorruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer. Grote glazen schuifdeuren bieden toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten harmonieus verbonden worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet, een nachthal en een berging. De uitgebreide badkamer is voorzien van een ligbad, terwijl de tweede verdieping wordt gekenmerkt door een luxe hoofdsuite met dressing, badkamer met inloopdouche en toegang tot een terras – de perfecte privéplek om te ontspannen. De locatie in Saeul biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Het perceel bevat ook een tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de frisse lucht. Het huis is volledig klaar voor bewoning en beschikt over één buitenparkeerplaats. Met een vraagprijs van 1.280.000 euro, inclusief btw, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en duurzaamheid in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit uitzonderlijke vastgoed in Saeul. Meer weten?

Deze prachtige woning in Saeul biedt een unieke gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit en ruimte. Met een vraagprijs van €675.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle investering in een rustige en welgelegen omgeving. De woning bestaat uit twee aparte woonheden met een totale bruto oppervlakte van meer dan 300 m² (ongeveer 280 m² netto, schatting), gelegen op een perceel van 6 are 20 centiare. Deze grote tuin van 300 m², gecombineerd met de aanwezige garage en meerdere parkeerplaatsen, maken het een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een groene en rustige omgeving, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. De indeling van de woning biedt veel potentieel. Gevestigd in de sector HAB1 van de Plan d'Aménagements Particuliers (PAP) van Saeul, is er de mogelijkheid om de woning te transformeren tot een comfortabel ééngezinswoning met geïntegreerde woonruimte. De woning leent zich uitstekend voor een project waarbij men twee zelfstandige woongroepen wil combineren, of voor gezinnen die een gedeelte willen verhuren om extra inkomsten te genereren. Het perceel biedt talloze opties voor aanpassingen, uitbreidingen of herindelingen, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. De locatie in een rustige straat met zone 30 draagt bij aan een veilige en aangename leefomgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een mooie woonkans, maar ook een uitstekende investering met veel groeipotentieel. Het huis is klaar voor renovatie en biedt de mogelijkheid om er een op maat gemaakte woonruimte van te maken die perfect aansluit bij de wensen van de eigenaar. Of u nu op zoek bent naar een familiewoning met extra ruimte, of naar een project dat mogelijkheden voor herontwikkeling biedt, deze eigendom in Saeul staat garant voor een waardevolle aankoop. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op 621 743 673. Dit is uw kans op een veelzijdig vastgoedproject in een prachtige landelijke omgeving, wacht niet te lang! Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige residentie in Saeul, postcode 7470, met een vraagprijs van € 1 356 945. Deze woning, onder referentie RBK67004 (verkoper: Lot01), biedt een ruime en comfortabele leefomgeving voor gezinnen. Met drie goed geproportioneerde slaapkamers en een wasruimte, is dit huis ontworpen om aan al uw behoeften te voldoen. De woning beschikt over twee badkamers en één toilet, wat zorgt voor voldoende faciliteiten voor het hele gezin. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en inzicht in te richten. Een garage is aanwezig voor een veilige en handige parkeeroplossing, evenals een extra parkeerplaats buiten. Gelegen in het rustige en pittoreske Saeul, biedt deze residentie een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd maar zonder vloerverwarming, wat u de gelegenheid geeft om de verwarmingsopties aan te passen aan uw voorkeuren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met de verkoper via de verstrekte referenties. Meer weten?

FARE SA a le plaisir de mettre en vente un bien d’exception sis sur une propriété de 116 ares à SAEUL dans le canton de Redange. Cette magnifique demeure datant de 1830 regorge de possibilités d’aménagement ; ceux qui rallient ancien et moderne s’en feront un plaisir ! Trois accès sont possibles sur l’avant de la maison (buanderie, porte d’entrée, garage). Le garage à droite de la maison peut accueillir 2 voitures et la grange au-dessus de ce dernier peut être exploitée. Du hall d’entrée large et décoré d’une dresse ancienne, plusieurs portes s’ouvrent sur un wc séparé, une salle à manger (placard ancien intégré) avec accès vers la cuisine équipée et la véranda qui elle-même permet de sortir sur la terrasse à 2 niveaux (dalles « blanc de Bierges de Contern »). De cette terrasse, l’admiration est pure : bassin de poissons, piscine, immense jardin, cerisier centenaire, serre et grand potager de survie. Une zone stockage, un atelier, une pièce dans laquelle sont logées les cuves à mazout et une seconde zone de stockage sont accessibles depuis la terrasse par des portes individuelles. La seconde zone de stockage donne un accès au-dessus et reste donc un espace aménageable. Les accès vers le living, les 2 étages et les caves se font depuis un petit hall arrière. Le living dont le sol est en parquet massif, sa magnifique cheminée en pierres d’époque et son poêle posé au-devant sont une division centrale de la pièce qui agrémente celle-ci. Une buanderie, un hall menant vers l’atelier (accessible de la terrasse) et un garage (2 voitures) sont sur ce même niveau. Le 1er étage distribue depuis son hall 1 spacieuse salle de douche rénovée récemment (douche baignoire double vasque), 2 chambres, 1 bureau, 1 wc séparé et un second hall de nuit qui lui dévoile 3 chambres supplémentaires et une 2ème salle de douche (douche, bidet, double vasque). Le 2ème étage conduit vers un grenier à aménager. Le sous-sol ravira les amateurs de vin avec sa cave voûtée et sa terre battue ayant sa partie cave à vin (niches en béton) et une 2ème cave s’y loge avec un puit sous une taque. Avec ses placards intégrés, ses poutres apparentes, ses portes intérieures « Lorraines » décapées et cirées avec soin, sa propriété d’âge arborée, sa piscine, ses points d’eau et son potentiel d’agencement, cette propriété est votre futur havre de paix ! annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### Meer weten?