Situé dans le charmant village viticole de Bech-Kleinmacher, entre les vignobles renommés et les rives paisibles de la Moselle, ce terrain à bâtir rare offre un cadre de vie verdoyant et recherché. Il est proposé avec un contrat de construction pour une maison passive neuve. Informations géographiques Localisation : Commune prisée de Schengen Cadastre : Référence 743/5267 Environnement : Vues dégagées sur les vignes et la Moselle Atouts régionaux : Art de vivre, culture viticole, situation stratégique à la croisée des frontières luxembourgeoise, française et allemande Informations techniques Dimensions du terrain : 17 m de largeur sur rue × 24 m de profondeur Permis de construire : Accordé pour une maison unifamiliale de ± 225 m² habitables Études de sol : Réalisées Contrat de construction : Inclus Caractéristiques du projet Chambres : 4, dont un étage parental privatif avec salle de bain, dressing en suite et terrasse Salles de bains : 3 au total Extérieurs : -Jardin orienté plein sud -Terrasse aménagée en prolongement du jardin Stationnement : Double-garage Aménagement intérieur : Le plan proposé est modulable selon vos besoins et préférences, en concertation avec le constructeur Informations financières Prix de revient : Inclut le coût du terrain + estimation des frais de construction Estimation construction : Entre 837.000 € et 890.000 € selon le cahier des charges de Cardoso & Fils Finitions : Soignées, matériaux de qualité TVA réduite : Possible à 3 % pour une résidence principale (sous conditions administratives) Pour toute information complémentaire, ou pour consulter les plans et le cahier des charges, veuillez contacter l’agent en charge du dossier : Florian Apolinario, Tél. : 691 110 397, E-mail : ### *** Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle et inspirés d’une construction voisine. *** En savoir plus ?
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