Nouvelle construction : maison à vendre - Schengen (Luxembourg)

Eifel-Haus Luxemburg präsentiert exklusives Bauprojekt in Schengen. In einer außergewöhnlichen Lage mit herrlichem Weitblick über das Moseltal entsteht dieses großzügige Einfamilienhaus. Das Grundstück im oberen Teil des Wengertswee, einer ruhigen Sackgasse, ist ideal für Familien. Das Haus wird als Niedrigenergiehaus konzipiert, das Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank einer Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlicher Energie, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 280 m² Gesamtfläche: ?Erdgeschoss: Eine moderne, offene Einbauküche geht nahtlos in den großzügigen Wohnbereich über und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein Technikraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage vervollständigt diese Etage. ?Obergeschoss: Vier gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte, ergänzt durch zwei separate Badezimmer. ?Dachgeschoss: Die oberste Etage bietet ca. 53 m², zur freien Einteilung. Der Kaufpreis beinhaltet eine schlüsselfertige Herstellung inkl. der Außenanlagen, Zufahrt und Terrasse. In einem persönlichen Gespräch präsentieren wir gerne das ausführliche schriftliche Angebot. Ihr Ansprechpartner: Herr Backes Tel: 26727760 Grundstück: 5,95 ar Wohnfläche: 226 m² Nutzfläche: 54 m² Gesamtfläche: 280 m² Garage: 1 Waschraum: 1 Technikraum: 1 Schlafzimmer: 5 Bäder: 2 Gäste WC 1 Living Küche Terrasse Kaufpreis: 1.480.000,- ?é? inkl. 3 % TVA En savoir plus ?

NOUVEAU à Schengen ! VOTRE MAISON DE RÊVE VOUS ATTEND ! Un lieu unique ? la vue la plus exclusive de Schengen Bienvenue à Schengen, un village idyllique offrant une qualité de vie exceptionnelle. Dans un tout nouveau quartier résidentiel haut de gamme, votre maison de rêve est en cours de réalisation sur un terrain de 6,18 ares ? une maison Luxhaus moderne, conçue sur mesure et parfaitement adaptable à vos souhaits. Ce terrain est véritablement unique en son genre : Dernier terrain dans une impasse ? calme absolu Vue panoramique imprenable sur la vallée de la Moselle L'emplacement le plus exclusif de Schengen ? en hauteur, en toute intimité La maison sera construite par le constructeur renommé Luxhaus, avec des matériaux de haute qualité, un design moderne et une grande flexibilité de personnalisation. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite privée et saisissez cette opportunité exceptionnelle avant qu'il ne soit trop tard ! Les points forts de la maison : Vue exceptionnelle Maison individuelle, orientation optimale Superficie généreuse de 210 m² habitables Garage double pour deux véhicules Architecture moderne et intelligente Espaces de vie lumineux et ouverts pour un confort maximal Nous vous offrons bien plus qu'un bien immobilier : sécurité et tranquillité d'esprit. Vos avantages en un coup d'œil : Aucun acompte requis ? flexibilité financière maximale Prix garanti pendant 15 mois ? pas de mauvaise surprise Garantie de 30 ans sur la structure ? sécurité absolue Vous souhaitez une maison sur mesure ? Aucun problème ! Nous adaptons la maison selon vos envies et votre budget. Laissez-vous conseiller ! Appelez-nous au 26 70 83 30 ou écrivez-nous à ### Vous pouvez également prendre un rendez-vous en ligne ou nous rendre visite à Remich : 5 route de Stadtbredimus Suivez-nous sur Instagram pour découvrir nos projets et vous inspirer : ### Nous avons hâte de vous rencontrer ! En savoir plus ?

Cette maison individuelle, disponible à l'achat, se situe à Schengen, au Luxembourg et est mise en vente par STREIF Haus GmbH - Beratungsbüro Luxembourg (Munsbach). Cette propriété est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette charmante maison de trois étages offre 150 m² d'espace, idéal pour vos projets de foyer personnalisé. Elle comprend trois chambres confortables, deux salles de bains et une douche supplémentaire. Une commodité appréciée est son garage, utile pour stationner votre véhicule en toute sécurité. BCôté efficacité énergétique, cette maison bénéficie d'une classe énergétique A, assurant une excellente performance thermique, ce qui est bénéfique à la fois pour l'environnement et pour vos factures énergétiques. Un système de chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable toute l'année. Avec une surface de terrain de 4 ares, cette propriété propose de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Installations à proximité: Située dans un quartier paisible, cette maison est entourée d'un cadre agréable et verdoyant. Schengen est renommée pour sa qualité de vie et son patrimoine culturel. Vous y trouverez des établissements scolaires réputés avec un accès facile, ainsi que des commodités essentielles tels que commerces et restaurants, parfaits pour des sorties en famille ou entre amis. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements. Les espaces verts alentours offrent de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. Les services de santé sont également accessibles à proximité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?