6 nieuwbouw huizen te koop - Luxemburg vanaf 864.000 euros

927 949 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5445 Schengen

Deze moderne woning te koop in Schengen combineert eigentijdse architectuur met een hoogwaardige afwerking en een uitstekende energieprestatie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 166 m² biedt deze gezinswoning voldoende ruimte en comfort dankzij vier slaapkamers en twee badkamers. Het pand wordt verkocht aan een prijs van 927.949 euro, inclusief BTW. Het huis wordt als nieuw aangeboden en is niet momenteel verhuurd, wat een vlotte oplevering mogelijk maakt. Bij de bouw is er bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie; het huis voldoet aan energieprestatieklasse A en beschikt over een geavanceerde warmtepomp met geïntegreerde koelfunctie die het hele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het zonnige perceel van ongeveer 4 are geeft deze woning een unieke meerwaarde, mede door het schitterende uitzicht over het Moseltal dat vanaf deze locatie te bewonderen is. De woning wordt compleet opgeleverd met onder andere een garage, elektrische rolluiken en een smart home-systeem, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast zijn de grondwerken en huisaansluitingen inclusief, evenals de architecturale begeleiding tijdens het bouwproces. De indeling is modern en kan nog naar eigen wens worden aangepast, zodat u maximaal kan genieten van dit kwalitatieve woonproject. Ondanks de zeer uitgebreide voorzieningen, is er geen sprake van airconditioning, vloerverwarming of een lift, en is de woning niet aangepast voor mindervaliden. Schengen is een uitzonderlijke ligging aan het beroemde Dreiländereck, waar Luxemburg, Duitsland en Frankrijk samenkomen. Hierdoor is deze locatie bijzonder interessant voor gezinnen en forenzen die de voordelen van meerdere landen willen combineren. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en medische diensten draagt bij aan het wooncomfort, terwijl ook scholen zoals het Schengen-Lyceum in Perl eenvoudig bereikbaar zijn. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de nabijheid van snelwegen zijn grotere steden en economische centra in de regio gemakkelijk toegankelijk. Voor wie op zoek is naar een hedendaags, energie-efficiënt woonhuis met spectaculaire uitzichten en een gunstige ligging, vormt deze woning in Schengen een uitgelezen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een persoonlijk gesprek in te plannen en samen uw wensen te bespreken.

4 Slaapkamer(s) 166 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 823 425 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5444 Schengen

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Schengen combineert moderne architectuur met een indrukwekkende woonoppervlakte van 308 m², verspreid over een ruim perceel van ongeveer 10 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers en vier hoogwaardige douchecabines, wat zorgt voor een aangename leefomgeving voor het hele gezin. Dankzij de geïntegreerde garage op het gelijkvloers is de toegang tot de woonruimtes bijzonder comfortabel en praktisch. De woning straalt een doordachte bouwkwaliteit uit, ondersteund door een EPC-certificaat A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De woning is uitgerust met diverse exclusieve kenmerken die het woongenot verhogen. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zorgt een moderne warmtepomp met koelfunctie voor een constante en aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar, wat comfort en energie-efficiëntie combineert. De aanwezigheid van een tuin biedt buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Het huis is momenteel niet verhuurd, wat een onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De prijs van deze woning bedraagt exact 1.823.425 euro, inclusief BTW tegen het verlaagde tarief van 3,5%, en omvat eveneens alle grondwerken, aansluitingen en architecturale diensten. Gelegen in het pittoreske Schengen, biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving met uitzicht op de Moselle. Dit maakt het niet alleen een kwalitatieve investering, maar ook een comfortabele thuisbasis waar ruimte en rust centraal staan. Voor wie behoefte heeft aan extra parkeergelegenheid is er de mogelijkheid – mits aanpassing van de prijs – om een bijkomende garage van 6 x 8 meter te realiseren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze hoogwaardige en ruime residentie in Schengen.

5 Slaapkamer(s) 308 m²

Details

1 275 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5445 Schengen

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Schengen, gelegen op een uitzonderlijke locatie die rust en privacy combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.275.000 en is perfect voor wie zoekt naar een exclusief vastgoed dat comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over drie slaapkamers, een praktische wasruimte en een badkamer met douchecabine en toilet. Met een EPC-certificaat van A betekent dit dat het energieverbruik zeer gunstig is, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De buitenruimte bestaat uit een tuin van maar liefst 540 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of spelende kinderen. Aan de buitenkant is er ook ruimte voor één parkeerplaats, waardoor comfortabel parkeren altijd verzekerd is. De woning biedt bovendien de nodige privacy met een rustige ligging, omgeven door natuurlijke pracht en wijngaarden, wat bijdraagt aan een serene woonervaring. De verdere details over verwarming en andere interne specificaties worden niet vermeld, maar de buitenkant en de basisindeling maken het tot een aantrekkelijk aanbod voor wie waarde hecht aan rust en ruimte in de regio Schengen. Schengen ligt op korte afstand van diverse belangrijke steden en voorzieningen, met slechts enkele minuten rijden van Mondorf, Remich, Bettembourg, Dudelange en Esch. De nabijheid van dergelijke plaatsen maakt deze woning ideaal voor woon-werkverkeer of voor toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De rustige ligging gecombineerd met de natuurlijke omgeving en de goede aansluiting op de regio maakt deze eigendom een unieke kans op de Belgische en Luxemburgse markt. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken en uw droomhuis in Schengen werkelijkheid te maken.

3 Slaapkamer(s)

Details

1 135 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5445 Schengen

Deze prachtige residentie bevindt zich in Schengen, een locatie die bekend staat om haar uitzonderlijke ligging en haar unieke karakter binnen de regio Moselle. Met een vraagprijs van €1.135.000 biedt dit vastgoed een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving, omgeven door wijngaarden en op korte afstand van diverse voorzieningen en pittoreske dorpen. Schengen is een plaats waar rust en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan met modern comfort, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar een exclusief en serene levensstijl. Dit eigendom straalt luxe uit en biedt een uitstekende combinatie van comfort, privacy en een levendige omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een verfijnde levenskwaliteit. Hoewel de exacte details van de woning zelf niet gespecificeerd zijn, geeft de prijs en locatie een indicatie van een hoogwaardig vastgoed, mogelijk met moderne afwerkingen en voorzieningen. Het is duidelijk dat deze residentie geschikt is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een exclusief verblijf in een prestigieuze omgeving. Het nabijgelegen landschap, de nabijheid van wijngaarden en de rustige, natuurlijke omgeving maken dit tot een unieke plek waar men kan genieten van zowel comfort als natuurlijke schoonheid. Dankzij de korte afstand tot steden zoals Mondorf, Remich, Bettembourg en Dudelange, is deze locatie niet alleen ideaal voor wonen, maar ook voor ontspannen weekends en recreatieve activiteiten. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke residentie, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie en een bezichtiging. Dit is een uitzonderlijke kans om een eigendom te verwerven in een van de meest gewilde gebieden rondom Schengen, waar luxe en natuur hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op zodat wij u kunnen begeleiden door het aankoopproces en u kunnen helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio.

Details

864 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5445 Schengen

Deze prachtige residentie ligt in het charmante Schengen en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel vastgoed in een rustige en schilderachtige omgeving. Gelegen op een bijzonder hooggelegen locatie, bevinden zich hier verschillende schitterende percelen grond, variërend van 5,71 tot 12,63 are, met prijzen vanaf 75.000 euro per are tot 110.000 euro per are. Deze percelen vormen de perfecte basis voor het bouwen van een ecologische woning, waarbij aandacht wordt besteed aan energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het project richt zich op moderne, laagenergiehuizen met gebruik van zonnepanelen en dikke, 37 cm buitenmuren die zorgen voor optimale isolatie en duurzaamheid. U krijgt de mogelijkheid om op maat te bouwen volgens uw eigen plannen, met een gemiddelde bouwduur van ongeveer zeven maanden, en de constructiekosten liggen rond 72% van die van een traditionele woning, wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie kwaliteit en betaalbaarheid wil combineren. De residentie zelf wordt niet expliciet beschreven, maar de bouwmogelijkheden op deze percelen bieden een breed scala aan opties. Het modelvoorbeeld dat op de website wordt getoond, betreft een woning met vier slaapkamers, twee badkamers en een extra garage, ontworpen op basis van de wensen van de eigenaar. De locatie van Schengen is uitzonderlijk: op slechts enkele minuten van Mondorf, Remich, Bettembourg, Dudelange, Esch, Kirchberg en Gasperich, waardoor u geniet van een rustige, landelijke levensstijl terwijl u toch vlot toegang heeft tot de voorzieningen en economische centra van de regio. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte wijngaarden en een vredige sfeer, ideaal voor wie rust en natuur waardeert. Bezichtigen is mogelijk zeven dagen per week, zodat u op elk moment de mogelijkheden kunt verkennen en uw droomwoning kunt plannen. De vraagprijs voor deze unieke residentie bedraagt 898.000 euro, zonder btw, en er is geen sprake van momenteel verhuurd vastgoed. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail voor verdere informatie en om een bezoek te plannen. Deze gelegenheid biedt een uitzonderlijke combinatie van exclusieve grond, duurzame bouwmogelijkheden en een toplocatie in Schengen. Neem vandaag nog contact op om uw toekomstige woning in deze bijzondere omgeving te realiseren en ervaar het rustgevende landschap en de hoge levenskwaliteit die deze locatie te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s)

Details

945 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5444 Schengen

Deze prachtige woning in Schengen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis. Gelegen op een vrij perceel dat langs vier zijden open is, biedt deze woning privacy en een gevoel van ruimte. Met een vraagprijs van 965.000 €, inclusief BTW, is dit een hoogwaardige investering in een gewilde regio. De woning is uitgerust met de nieuwste technische standaarden, waaronder een geavanceerde warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en systemen voor warmteterugwinning. Binnenin vindt u drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een extra douchecabine, wat zorgt voor voldoende comfort voor een gezin. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De indeling van het huis kan nog naar wens worden aangepast, waardoor u een perfecte woonomgeving kunt creëren die aansluit bij uw persoonlijke voorkeuren. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-referentie van A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit betekent lagere energiekosten en een milieuvriendelijker huishouden. Ondanks het ontbreken van vloerverwarming en zonnepanelen, zorgt de hoogwaardige uitrusting ervoor dat het huis direct instapklaar is. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen in deze fantastische woning in de schilderachtige omgeving van Schengen.

3 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: huis te koop - Luxemburg

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)