Maison à vendre avec 3 chambres - Schengen (Luxembourg)

A vendre, charmante maison avec 3 chambres située sur les hauteurs de Schengen. Construite dans les années 70, ce bien a bénéficié d'une restructuration complète et de lourdes rénovations en 2019. Implantée sur un terrain de 11,70 ares, la maison dispose d'une surface nette habitable de 166m2 pour une surface totale de 275m2. Elle se compose pour son premier niveau d'un spacieux hall d'entrée avec de nombreux rangements/placards intégrés, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte (avec une arrière cuisine) sur un double séjour avec feu ouvert. Au même étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec son coin boudoir, sa salle de bains privative et son espace dressing indépendant. Depuis cet étage, vous accéderez à la terrasse couverte et au grand jardin clos. Les combles ont quant à eux été aménagés avec un grand espace de bureau ouvert (possibilité d'y créer une chambre de 10m2 avec l'ajout d'une simple cloison), de 2 chambres (dont une de taille réduite) et d'une salle de bains. Au sous-sol, la maison dispose d'une pièce de stockage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un garage pour une voiture et d'une pièce mutli-usages / loisirs. Disponibilité : à convenir. L'objet se situe au: 112, Wäistrooss L-5445 Schengen. La commune de Schengen est située au coeur des 3 frontières et en bordure de Moselle. Connue pour ses vignobles, elle dispose d'un cadre de vie verdoyant, de toutes les commodités nécessaires et d'un accès facilité grâce à l'autoroute. Prix du bien: 990'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Une maison au caractère unique - architecture, harmonie et élégance réunies. L'agent immobilier Pascale Meier vous présente cette maison individuelle exceptionnelle qui allie l'architecture moderne en béton brut à un bois chaleureux, dans un concept de vie harmonieux et intemporel. Avec environ 130 m² d'espace de vie et 5,58 ares de terrain, vous profiterez d'une ambiance élégante avec une cuisine à conception ouverte, un lumineux salon-salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains élégantes et une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la verdure. Une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des vitrages triple, et une classe énergétique B garantissent un confort durable. Avec un double garage et 2 places de parking extérieures, cette maison offre les normes de vie les plus élevées, un lieu où architecture, nature et qualité de vie sont parfaitement en harmonie. ** Emplacement exclusif ** Cette propriété exceptionnelle est située à Schengen, l'un des villages les plus charmants du Luxembourg, directement sur la pittoresque Moselle et entourée de douces vignes. La région est caractérisée par la tranquillité, la beauté naturelle et une touche internationale. La ville de Luxembourg, Trèves et Metz sont facilement accessibles, idéales pour les navetteurs exigeants. Dans les environs immédiats, vous trouverez des restaurants exquis, des magasins haut de gamme et des possibilités de loisirs de premier ordre telles que le cyclisme et la randonnée le long de la Moselle. Ici, la qualité de vie, l'élégance et la proximité de la nature se combinent pour créer une expérience de vie inégalée. Une vidéo de la propriété est incluse dans cette annonce, découvrez la maison en mouvement et laissez-vous inspirer par l'atmosphère et le design. Pour des visites, n'hésitez pas à me contacter au ### En savoir plus ?

toute demande à faire par email à ### ================================ aucun renseignement par téléphone SCHENGEN dans une situation tout à fait exceptionnelle, divers magnifiques terrains et uniques même sur toute la Moselle, se trouvant en hauteur MODELE POUR BASE 126m2 prix comprend dalle, gros-oeuvre fermé couverture toiture, portes, fenêtres et portail garage, façade, les clients peuvent faire exécuter les travaux intérieurs en régie personnelle 150000€ à 160000€ total tcc ainsi avec le terrain de presque 6 ares à environ 1.035.000€ !!!!!! divers terrains de 5,71 ares à 12,63 ares prix à partir de 75.000€ de l'are !! à 110.000€ de l'are possible avec construction de maisons écologiques. murs extérieurs 37 cm d'épaissseur !! AAA basse énergie, panneaux solaires, maisons avec double garage SUR L'ANNONCE LE MODELE DE BASE POUR INFO- ON CONSTRUIT SUR PLANS EXEMPLE 4 CH 2 SDB - garage en plus durée de construction 7 mois environ, maisons à 75% environ du prix d'une construction traditionnelle SUR NOTRE SITE UN EXEMPLE, CONSTRUCTION SUR VOTRE PLAN à 7 minutes de Mondorf, 8 de Remich, 20 minutes Bettembourg et Dudelange, Esch à 25 minutes, Kirchberg 32 minutes, Gasperich à 28 minutes vivre au calme entouré de vignobles visites possibes 7/7 En savoir plus ?

Cette maison individuelle, disponible à l'achat, se situe à Schengen, au Luxembourg et est mise en vente par STREIF Haus GmbH - Beratungsbüro Luxembourg (Munsbach). Cette propriété est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette charmante maison de trois étages offre 150 m² d'espace, idéal pour vos projets de foyer personnalisé. Elle comprend trois chambres confortables, deux salles de bains et une douche supplémentaire. Une commodité appréciée est son garage, utile pour stationner votre véhicule en toute sécurité. BCôté efficacité énergétique, cette maison bénéficie d'une classe énergétique A, assurant une excellente performance thermique, ce qui est bénéfique à la fois pour l'environnement et pour vos factures énergétiques. Un système de chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable toute l'année. Avec une surface de terrain de 4 ares, cette propriété propose de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Installations à proximité: Située dans un quartier paisible, cette maison est entourée d'un cadre agréable et verdoyant. Schengen est renommée pour sa qualité de vie et son patrimoine culturel. Vous y trouverez des établissements scolaires réputés avec un accès facile, ainsi que des commodités essentielles tels que commerces et restaurants, parfaits pour des sorties en famille ou entre amis. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements. Les espaces verts alentours offrent de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. Les services de santé sont également accessibles à proximité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

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