Magnifique maison d'architecte individuelle au design contemporain. Découvrez cette superbe maison d'architecte individuelle, qui séduit par son architecture moderne et ses lignes épurées. L'alliance harmonieuse du béton brut au caractère puriste, des éléments en bois chaleureux et des grandes surfaces vitrées crée une atmosphère unique, où modernité, élégance et nature se rencontrent. Grâce à ses généreuses baies vitrées, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une belle connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Implantée sur un terrain de 5,83 ares, cette propriété dispose d'une surface habitable de 147 m² et d'une surface totale de 181 m². La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée (h: 2.71 m): hall d'entrée (4.51 m2), séjour avec cuisine équipée (56.37 m2), WC (1.35 m2), réserve (4.47 m2) (h: 2.97 m): garage (29.30 m2), local technique (4.40 m2) 1er étage (h: 4.30 m): hall (12.95 m2), 3 chambres à coucher (11 ### + 12.22 m2), 2 salles de bains (6.50 + 21.15 m2), buanderie (4.56 m2) 3 emplacements extérieurs jardin avec grande terrasse (41 m2) détails techniques: façades en bois, dalles en béton, maçonnerie en béton, recouvrement toit: zinc, chauffage au sol (pompe à chaleur), sol en béton, ventilation double flux, fenêtres en bois et aluminium triple vitrage avec raff stores électiques, antenne Post, fibre optique veuillez consulter notre site ###
Situé à Elvange, dans un environnement résidentiel calme et recherché de la commune de Schengen, ce terrain constructible de 2a58ca pour la réalisation d’une maison unifamiliale. Le terrain est viabilisé et libre de contrat de construction. Il bénéficie déjà d’une autorisation de bâtir pour une maison unifamiliale offrant environ 110 m² habitables et une surface totale de 180 m². Le projet prévoit une maison moderne comprenant notamment 3 chambres, un espace de vie lumineux ainsi qu’un sous-sol complet. Les plans sont disponibles sur simple demande. Atouts du bien : • Terrain viabilisé • Projet optimisé (gain de temps administratif) • Environnement calme • Terrain plat • Parking public à proximité Localisation : • Elvange – Commune de Schengen • Proximité Remich et Mondorf • Accès rapide vers Luxembourg-ville Contactez-moi pour recevoir les plans et organiser une présentation du projet.
Bienvenue dans votre nouveau chez-soi à Schengen, dans une maison au caractère exclusif, une architecture harmonieuse et une élégance intemporelle. "Vivez cette propriété spéciale même avant votre visite. En cliquant sur le **symbole YouTube dans cette annonce**, vous aurez un aperçu vidéo exclusif et pourrez ressentir l'architecture, la sensation d'espace et l'atmosphère particulière de cette maison." Cette maison familiale architecturale exigeante est bien plus qu'un simple chez-soi, c'est une déclaration de vie contemporaine. La connexion impressionnante entre le béton brut puriste, les éléments en bois chaleureux et les grandes surfaces en verre crée une atmosphère exceptionnelle où l'architecture et la nature se fondent harmonieusement. Sur un terrain d'environ 5,58 ares, la propriété, avec ses 130 m² de surface habitable, se présente comme un refuge stylé avec une claire empreinte architecturale. Chaque ligne, chaque matériau et chaque ouverture a été conçu pour relier la lumière, l'espace et le paysage. Le salon et la salle à manger baignés de lumière forment le cœur de la maison. L'agencement ouvert et la cuisine designer de haute qualité créent un point de rassemblement représentatif tout en étant confortable pour la famille et les invités. De grandes fenêtres ouvrent l'espace de vie sur la nature et mènent à la terrasse ensoleillée avec une vue dégagée et sans obstacle sur la verdure, un endroit spécial pour des moments de détente et des instants raffinés. **Confort au plus haut niveau** Sur le plan technique, ce foyer exceptionnel impressionne également par ses équipements modernes et durables. La combinaison d'une technologie domestique éco-énergétique, de matériaux de haute qualité et d'une architecture réfléchie crée une sensation de vie qui unit de manière particulière confort, esthétique et durabilité. **Emplacement** Schengen, où la Moselle, les vignobles et la qualité de vie internationale se rencontrent. Située dans l'une des régions les plus pittoresques du Luxembourg, cette propriété offre une combinaison extraordinaire de vie privée, de connexion à la nature et d'accessibilité exceptionnelle. La proximité immédiate de la Moselle et des vignobles environnants confère au site un caractère particulier. Les promenades au bord de l'eau, les sorties à vélo à travers le paysage viticole et les découvertes culinaires font partie intégrante de cette expérience de vie, tout comme la proximité avec Luxembourg, Trèves et Metz. L'emplacement international fait de Schengen un lieu de résidence attrayant pour les navetteurs exigeants et tous ceux qui souhaitent allier tranquillité, nature et accessibilité urbaine. Les restaurants, les commerces et une offre de loisirs variée se trouvent à une distance agréable. Un chez-soi pour des exigences particulières Cette propriété est conçue pour les personnes qui apprécient l'exceptionnel, l'architecture claire, les matériaux de haute qualité, une lumière généreuse et un emplacement privilégié. Laissez-vous séduire personnellement ! Découvrez cette propriété exceptionnelle lors d'une visite privée et prenez rendez-vous dès maintenant pour votre visite personnelle.
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Cette maison individuelle, disponible à l'achat, se situe à Schengen, au Luxembourg et est mise en vente par STREIF Haus GmbH - Beratungsbüro Luxembourg (Munsbach). Cette propriété est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette charmante maison de trois étages offre 150 m² d'espace, idéal pour vos projets de foyer personnalisé. Elle comprend trois chambres confortables, deux salles de bains et une douche supplémentaire. Une commodité appréciée est son garage, utile pour stationner votre véhicule en toute sécurité. BCôté efficacité énergétique, cette maison bénéficie d'une classe énergétique A, assurant une excellente performance thermique, ce qui est bénéfique à la fois pour l'environnement et pour vos factures énergétiques. Un système de chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable toute l'année. Avec une surface de terrain de 4 ares, cette propriété propose de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Installations à proximité: Située dans un quartier paisible, cette maison est entourée d'un cadre agréable et verdoyant. Schengen est renommée pour sa qualité de vie et son patrimoine culturel. Vous y trouverez des établissements scolaires réputés avec un accès facile, ainsi que des commodités essentielles tels que commerces et restaurants, parfaits pour des sorties en famille ou entre amis. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements. Les espaces verts alentours offrent de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. Les services de santé sont également accessibles à proximité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.
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