Nouvelle construction : maison à vendre - Schrassig (Luxembourg)

ADOR PROMOTIONS vous propose une belle maison unifamiliale à Schrassig (Schuttrange) - LOT 51. La maison a une surface intérieure de 184 m2 et dispose de 4 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Grand séjour avec cuisine ouverte et accès vers la terrasse et le jardin - WC séparé - Réserve - Garage pour 2 voitures et 2 parkings extérieurs Au premier étage : - 4 Chambres, dont une chambre parentale - 2 Salles de bains/douche - Buanderie Classe énergétique A/A/A NZEB (Nearly Zero Energy Building) Garantie d'achèvement + Garanties décennale et biennale Adaptez les plans et le cahier des charges en fonction de vos besoins et votre budget. Les travaux sont réalisés par des entreprises reconnues sous la supervision d'un bureau de contrôle, garantissant le suivi de chantier et la conformité des plans techniques. Nos prix s'entendent « terrain + maison clés en main », TVA incluse à 3% et 17% Prix fixes garantis jusqu'à la remise des clés. --------------------------------------- Pour plus d'informations veuillez contacter : ### ### --------------------------------------- En savoir plus ?

ADOR PROMOTIONS vous propose une belle maison unifamiliale à Schrassig (Schuttrange) - LOT 53. La maison a une surface intérieure de 182 m2 et dispose de 4 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Grand séjour avec cuisine ouverte et accès vers la terrasse et le jardin - WC séparé - Réserve - Garage pour 2 voitures et 2 parkings extérieurs Au premier étage : - 4 Chambres, dont une chambre parentale - 2 Salles de bains/douche - Buanderie Classe énergétique A/A/A NZEB (Nearly Zero Energy Building) Garantie d'achèvement + Garanties décennale et biennale Adaptez les plans et le cahier des charges en fonction de vos besoins et votre budget. Les travaux sont réalisés par des entreprises reconnues sous la supervision d'un bureau de contrôle, garantissant le suivi de chantier et la conformité des plans techniques. Nos prix s'entendent « terrain + maison clés en main », TVA incluse à 3% et 17% Prix fixes garantis jusqu'à la remise des clés. --------------------------------------- Pour plus d'informations veuillez contacter : ### ### --------------------------------------- En savoir plus ?

À vendre – Maison neuve 3 chambres à Schrassig. Située dans un environnement calme et agréable à Schrassig, cette maison mitoyenne neuve sera implantée sur un terrain de 3,38 ares et offrira une surface totale d’environ 195 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un débarras, d’un WC séparé ainsi que d’un garage. Le séjour s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés ouest, bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le premier étage dispose d’un hall de nuit, de trois chambres, de deux salles de bains, d’un bureau, d’un dressing et d’une buanderie. Une spacieuse terrasse de 26 m², accessible depuis la chambre parentale et le bureau, offre une vue agréable sur l’arrière de la maison. Selon les besoins et souhaits des acquéreurs, un étage supplémentaire peut être envisagé, permettant d’augmenter encore le potentiel du bien. Le prix affiché s'entend à 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente). Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Maison Lot 3 Élégante maison unifamiliale à Schrassig ! DÉMARRAGE DES TRAVAUX, maison personnalisable disponible début 2027 ! Un cadre de vie idéal Ensemble résidentiel composé d’une résidence intimiste et de 3 maisons jumelées situé Hannert Dem Gaart, à Schrassig, commune de Schuttrange. Une maison pensée pour vous ! Cette élégante maison contemporaine en début de construction de +/-180m² habitables implantée sur un terrain de 4,87 ares vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Nichée dans une impasse paisible et verdoyante, elle allie confort moderne et tranquillité. Caractéristiques principales : - 4 chambres spacieuses - 2 salles d’eau modernes et élégantes - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - Jardin privatif idéal pour la vie de famille - Garage double - Triple vitrage, pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol pour un confort optimal, classe énergétique AB Équipements et performances, une maison pensée pour durer. Un emplacement idéal : - Écoles, crèches et commerces à proximité - Accès rapide aux axes autoroutiers et à la Belgique - Gares de Steinfort et Koerich : 7 km - Luxembourg-Ville : 20 km - Espaces verts et sentiers de promenade à deux pas Informations complémentaires : Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve personnalisable dans un cadre de vie calme. Contactez-nous au ### ou via ### pour plus d’informations En savoir plus ?

Le Promoteur-Constructeur vous propose 3 maisons jumelées en bande dans un nouveau lotissement "Hannert dem Gaart" en basse énergie: EN CONSTRUCTION : Maison comprennant au rez de chaussée un living spacieux avec cuisine ouverte donnant accès à la grande terrasse et au jardin, WC séparé. Le garage donne accès direct à l'habitation avec 1 stationnement se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 2 chambres dont une avec dressing et une salle de Douche. Les combles sont aménagés en chambre parentale avec dressing et sa salle de Bains privative. Les caves au sous-sol sont dotées d'une buanderie, d'une local de chaufferie, d'un local technique et d'une grande cave. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. La date de livraison est prévue en 6 mois. Se situe dans un nouveau lotissement au calme avec une libre vue verdoyante et imprenable et à 300m de la Gare d'Oetrange, bonnes communications du transport publique. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. En savoir plus ?

Maison jumelée par garage (LOT3) sur un terrain de 4,87 ares avec une surface habitable de +/- 180m2 et d'une surface totale de 250m2 se compose comme suit: Rez-de-jardin:hall d'entrée,living/salle à manger avec accès terrasse/jardin cuisine ouverte, débarras, WC séparé,garage pour 2 voitures. 1er étage: hall, 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche, WC séparé, salle de bains. 2ième étage:local technique, comble, débarras. Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande. En savoir plus ?