B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée construite en 2022 par JMS, d'une surface totale de 218 m², dont 176 m² habitable se situant au calme dans une rue sans grand issue à Schwebach. La maison est implantée sur un terrain de 2,48 are, orienté Sud-Est. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, WC séparé, local technique (7,53m²), grand séjour avec cuisine ouverte équipée (48m²) – réfrigérateur, congélateur, four, microonde, lave-vaisselle, plaque à induction - donnant accès à la terrasse/jardin (30m² - Orientation Sud-Est) avec abri de jardin (4,8m²), arrière cuisine (6,71m²) et un garage pour une voiture (28m²). 1.étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher (17,76m², 17,85m² & 18,74m²) et salle de douche (10,77m²) avec WC, double lavabo, douche italienne & raccordement pour la machine à laver. Combles: Hall de nuit, débarras (2,46m²) et une chambre parentale avec dressing (8,74m²), salle de douche (15,37m²) avec WC, installations pour un double lavabo, douche italienne & baignoire et une chambre à coucher (11,92m²). -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme & verdoyante - Pas de grand passage dans la rue – nouvelle cité à Schwebach II. Maison libre de 2 côtés construite en 2022 par JMS - Garantie décennales en cours - Maison traditionnelle construite en massif - Toiture en ardoise - Fenêtres PVC – triple vitrage Volets électriques - Chaudière – Pompe à chaleur Chauffage au sol - VMC – ventilation mécanique contrôlée - Panneaux photovoltaïques Batterie d’une capacité de 15KW - Fibre optique installée - Classe énergétique A+ - A III. Système d’alarme – caméras installées IV. Cuisine équipée – Nolte V. Grandes chambres à coucher VI. Terrasse au calme d’une surface de 30 m² - Orientation Sud-Est - Eau & électricité - Abri de jardin pour rangement des équipements de jardin VII. Un emplacement dans le garage - Porte automatique - Garage avec eau & accès directe au jardin VIII. Un emplacement extérieur -- LOCALISATION -- La maison est située dans une route sans issue à Schwebach. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Lycée etc) se trouvent aux alentours: Boulangerie : +/- 3 km Ecole primaire/maison relais : +/- 3 km Redange-Attert : +/- 8 km Gare de Mersch : +/- 13 km Luxembourg-Kirchberg : +/- 30 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?
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