Maison à vendre - Schwebach RBT90496
9, Uewt de Gaarden
8561 Schwebach
1 140 000 €
Description
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée construite en 2022 par JMS, d'une surface totale de 218 m², dont 176 m² habitable se situant au calme dans une rue sans grand issue à Schwebach.
La maison est implantée sur un terrain de 2,48 are, orienté Sud-Est.
-- DESCRIPTION --
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, WC séparé, local technique (7,53m²), grand séjour avec cuisine ouverte équipée (48m²) – réfrigérateur, congélateur, four, microonde, lave-vaisselle, plaque à induction - donnant accès à la terrasse/jardin (30m² - Orientation Sud-Est) avec abri de jardin (4,8m²), arrière cuisine (6,71m²) et un garage pour une voiture (28m²).
1.étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher (17,76m², 17,85m² & 18,74m²) et salle de douche (10,77m²) avec WC, double lavabo, douche italienne & raccordement pour la machine à laver.
Combles: Hall de nuit, débarras (2,46m²) et une chambre parentale avec dressing (8,74m²), salle de douche (15,37m²) avec WC, installations pour un double lavabo, douche italienne & baignoire et une chambre à coucher (11,92m²).
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
I. Localisation calme & verdoyante
- Pas de grand passage dans la rue – nouvelle cité à Schwebach
II. Maison libre de 2 côtés construite en 2022 par JMS
- Garantie décennales en cours
- Maison traditionnelle construite en massif
- Toiture en ardoise
- Fenêtres PVC – triple vitrage
Volets électriques
- Chaudière – Pompe à chaleur
Chauffage au sol
- VMC – ventilation mécanique contrôlée
- Panneaux photovoltaïques
Batterie d’une capacité de 15KW
- Fibre optique installée
- Classe énergétique A+ - A
III. Système d’alarme – caméras installées
IV. Cuisine équipée – Nolte
V. Grandes chambres à coucher
VI. Terrasse au calme d’une surface de 30 m² - Orientation Sud-Est
- Eau & électricité
- Abri de jardin pour rangement des équipements de jardin
VII. Un emplacement dans le garage
- Porte automatique
- Garage avec eau & accès directe au jardin
VIII. Un emplacement extérieur
-- LOCALISATION --
La maison est située dans une route sans issue à Schwebach.
Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Lycée etc) se trouvent aux alentours:
Boulangerie : +/- 3 km
Ecole primaire/maison relais : +/- 3 km
Redange-Attert : +/- 8 km
Gare de Mersch : +/- 13 km
Luxembourg-Kirchberg : +/- 30 km
Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à Contact pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.
B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.
-- Sous toutes réserves -- Tout voir Réduire
La maison est implantée sur un terrain de 2,48 are, orienté Sud-Est.
-- DESCRIPTION --
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, WC séparé, local technique (7,53m²), grand séjour avec cuisine ouverte équipée (48m²) – réfrigérateur, congélateur, four, microonde, lave-vaisselle, plaque à induction - donnant accès à la terrasse/jardin (30m² - Orientation Sud-Est) avec abri de jardin (4,8m²), arrière cuisine (6,71m²) et un garage pour une voiture (28m²).
1.étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher (17,76m², 17,85m² & 18,74m²) et salle de douche (10,77m²) avec WC, double lavabo, douche italienne & raccordement pour la machine à laver.
Combles: Hall de nuit, débarras (2,46m²) et une chambre parentale avec dressing (8,74m²), salle de douche (15,37m²) avec WC, installations pour un double lavabo, douche italienne & baignoire et une chambre à coucher (11,92m²).
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
I. Localisation calme & verdoyante
- Pas de grand passage dans la rue – nouvelle cité à Schwebach
II. Maison libre de 2 côtés construite en 2022 par JMS
- Garantie décennales en cours
- Maison traditionnelle construite en massif
- Toiture en ardoise
- Fenêtres PVC – triple vitrage
Volets électriques
- Chaudière – Pompe à chaleur
Chauffage au sol
- VMC – ventilation mécanique contrôlée
- Panneaux photovoltaïques
Batterie d’une capacité de 15KW
- Fibre optique installée
- Classe énergétique A+ - A
III. Système d’alarme – caméras installées
IV. Cuisine équipée – Nolte
V. Grandes chambres à coucher
VI. Terrasse au calme d’une surface de 30 m² - Orientation Sud-Est
- Eau & électricité
- Abri de jardin pour rangement des équipements de jardin
VII. Un emplacement dans le garage
- Porte automatique
- Garage avec eau & accès directe au jardin
VIII. Un emplacement extérieur
-- LOCALISATION --
La maison est située dans une route sans issue à Schwebach.
Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Lycée etc) se trouvent aux alentours:
Boulangerie : +/- 3 km
Ecole primaire/maison relais : +/- 3 km
Redange-Attert : +/- 8 km
Gare de Mersch : +/- 13 km
Luxembourg-Kirchberg : +/- 30 km
Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à Contact pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
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B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.
-- Sous toutes réserves -- Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 140 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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