Maison à vendre avec 3 chambres - Septfontaines (Luxembourg)

** A SAISIR - A RÉNOVER ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison unifamiliale d'environ 105 m² habitables située à Septfontaines, dans la commune paisible et verdoyante de Habscht. Située dans une rue calme, cette maison érigée sur un terrain de 12,12 ares se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un living, une salle à manger et une cuisine indépendante avec accès au jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres à coucher dont une communicante, ainsi que d'une salle de bains. Le dernier étage est composé d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez une cave. La maison est complètement à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image dans un cadre champêtre. Surface totale : 120 m² Surface habitable : 105 m² Idéalement située à quelques minutes de Hobscheid, Steinfort et Kehlen, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, restaurants, pharmacie, transports en commun, et accès facile vers Luxembourg-Ville. Disponible immédiatement. 10, Waldhiel, L-8395 Septfontaines Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

Projet de lotissement - Septfontaines Lot 02 Maison 3 chambres d'une surface habitable de 135 m2, composé comme suit : RDC - Hall d’entrée - Living/cuisine de 38,87 m2 avec accès terrasse de 15 m2 - 1 pièce de rangement/ réserve - WC séparé - Garage 1 place - Jardin 1er étage - Hall de nuit - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec accès salle de douche privative et drressing - Salle de bain - WC séparé Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### . Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines). En savoir plus ?

Creahaus vous propose en exclusivité cette maison (Lot 2) contemporaine de 3 chambres (possibilité 4 chambres), implantée sur un terrain de 2,84 ares, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant à Septfontaines (commune de Habscht). Située à l’Ouest du Luxembourg, dans le canton de Capellen, cette maison en future construction bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré de nature. Elle offre également la possibilité de personnaliser les aménagements selon vos envies. Description du bien. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - WC séparé - Spacieux séjour/salle à manger de +/- 38m2 avec espace cuisine ouverte - Accès direct à une terrasse d’environ +/-15 m² et au jardin privatif orienté Nord-Est - Buanderie/débarras - Garage pour une voiture + emplacement extérieur de stationnement Étage : - Hall de nuit - 3 chambres, dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle de douche privative - Une salle de bains familiale - WC séparé - Local technique Environnement : Localisation idéale dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche de toutes les commodités. À proximité immédiate de la frontière belge, des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités, ce projet offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Un lieu de vie pensé pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre chaleureux, fonctionnel et harmonieux, en pleine nature, sans renoncer aux facilités du quotidien. Un cadre de vie privilégié mêlant calme, verdure et accessibilité : - À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun - Accès rapide aux grands axes routiers et à la frontière belge - Espaces verts et chemins de randonnée à deux pas - Gares de Steinfort et Koerich à seulement 7 km - Centre-ville de Luxembourg à environ 25 km Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration) Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

+++ Maison à rénover +++ Groupe IRIS Immobilier SA vous propose cette maison de charme issue d'une ancienne ferme, idéalement située au cœur de Septfontaines. Offrant un cadre authentique et un fort potentiel, cette demeure nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs occupants de la personnaliser selon leurs goûts et d'en révéler tout le caractère. Une belle opportunité pour les amateurs de cachet ancien souhaitant allier charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur un terrain de 1 ares 98 centiares, cette propriété dispose d'une surface totale de +/- 170m2, dont +/- 135m2 habitables, répartis sur 3 niveaux comme suit : RDC : - Hall d'accueil - Salon avec cheminée et accès direct à la terrasse - Cuisine équipée et ouverte - Salle à manger (hauteur sous plafond de 2 mètres) avec accès à la terrasse - Local technique 1er étage : - Hall de nuit - Deux chambres à coucher - Salle de bain avec douche, lavabo et WC 2ème étage : - Grenier aménagé Extérieur : - Terrasse avec espaces de stockages extérieur et intérieur - Jardin avec une petite maisonnette - Un emplacement de parking Détails techniques : - Châssis en double et triple vitrage - Toiture en ardoise isolé - Chauffage au gaz La maison est idéalement située au centre du charmant village de Septfontaines, dans la commune de Habscht, à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg. Cet emplacement stratégique permet de profiter à la fois du calme et du cadre verdoyant de la campagne luxembourgeoise, tout en restant proche des principales zones d’activité du pays. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de proximité, écoles, services, restaurants ainsi que des transports en commun bien desservis, assurant une connexion fluide vers Luxembourg-Ville, Mamer, ou Steinfort. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre au charme authentique, cette localisation offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par courriel au ### En savoir plus ?