3 maisons à vendre - Steinheim (Luxembourg) dès 965 000 euros

1 287 000 €

Maison à vendre

6585 Steinheim

Maison individuelle à Steinheim : Espace pour la famille, la vie et des moments spéciaux Cette maison individuelle à Steinheim offre une quantité exceptionnelle d'espace et une répartition des pièces qui répond merveilleusement aux besoins d'une famille. De grands espaces de vie, des retraits privés, un magnifique jardin et un garage double particulièrement spacieux font de cette propriété un foyer avec un caractère tout à fait spécial. Dès l'entrée de la maison, vous êtes accueilli par un hall moderne et spacieux. De là, vous accédez au rez-de-chaussée, qui comprend en plus d'une zone d'accueil avec accès direct au jardin, une salle de bain. Une buanderie pratique, la chaufferie ainsi que l'accès direct au garage double complètent ce niveau et facilitent le quotidien avec des déplacements courts et beaucoup de fonctionnalité. Le véritable espace de vie principal se trouve au premier étage et impressionne par une merveilleuse sensation d'espace ouvert. Le salon spacieux avec cheminée et cuisine semi-ouverte constitue le cœur de la maison. Il y a suffisamment d'espace pour de grandes fêtes de famille, des repas communs, des soirées conviviales et des heures confortables au coin du feu. La connexion entre vivre et cuisiner crée un point central communicatif où la vie de famille peut se dérouler. Un point fort particulier est la terrasse attenante. Elle prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre une vue magnifique sur le jardin joliment aménagé. Que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil du matin, un après-midi confortable avec des amis ou un dîner en famille - la vie peut être merveilleusement appréciée ici. Également à cet étage se trouve la spacieuse suite parentale. Celle-ci se compose d'une chambre, d'un dressing séparé et d'une salle de bain moderne. Un accès direct à la terrasse existe également depuis la suite parentale - un confort particulier qui renforce encore le secteur privé. Un WC séparé pour les invités ainsi qu'un bureau complètent cet étage. Au dernier étage se trouve actuellement le domaine des enfants - un étage qui, avec son caractère ouvert et polyvalent, offre de nombreuses possibilités. La grande pièce en galerie crée un espace spécial pour les loisirs, les jeux, les invités ou simplement pour se détendre. Grâce à l'agencement ouvert, une atmosphère de vie aérée et exceptionnelle se dégage. De plus, à cet étage, vous disposez d'une grande chambre et d'une salle de bain séparée. Que ce soit pour une chambre d'enfants, une chambre d'amis ou un retrait personnel supplémentaire - cet étage peut être ajusté de manière flexible aux besoins des nouveaux propriétaires. Un véritable point fort de cette propriété est le vaste garage double. Ici, non seulement plusieurs véhicules trouvent facilement leur place. Un fossé de montage intégré offre les conditions idéales pour tous ceux qui aiment travailler eux-mêmes sur leur véhicule ou pratiquer leur hobby artisanal. Le secteur est également complété par un espace de travail - un paradis pour les bricoleurs, les artisans et tous ceux qui aiment créer et se mettre au travail. Des vélos, outils de jardinage et autres ustensiles y trouvent également leur place. De plus, il existe un accès direct au jardin depuis le garage. Le jardin magnifiquement conçu est un autre lieu où cette maison montre sa qualité de vie spéciale. Plusieurs espaces de sièges et de repos créent des petits coins de retrait et invitent à profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Les enfants peuvent y jouer, recevoir des amis ou simplement passer des heures paisibles dans la verdure. Il y a également des places de stationnement supplémentaires devant la maison. Prenez rendez-vous dès maintenant pour votre visite personnelle et faites-vous une idée de ce magnifique foyer. Nous nous réjouissons de vous rencontrer. Téléphone : ### ### Rénovations : +/- 2000 Recouvrement de toiture renouvelé 2005 Installation de chauffage + solaire thermique renouvelée 2008-2010 Salles de bains toutes renouvelées 2009 Carrelage dans toute la maison (ardoise naturelle) 2009 Fenêtres triple vitrage 2014 Cheminée 2021 Réservoirs à huile 2021 Porte d'entrée 2023 Portes de garage 2025 Installation PV 8 KW

4 Chambre(s) 265 m² 3 Salle(s) de bain

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965 000 €

Maison à vendre

6587 Steinheim

Smart Stone Real Estate, votre partenaire de confiance pour tous vos transactions immobilières, vous propose en exclusivité une belle maison d'habitation libre de 4 cotés dans le village pittoresque de Steinheim dans la vallée de la Sûre. La maison construite en 1995 sur un terrain de 6,25 ares se situe dans une cité très calme où la vitesse de circulation est réduite à 30 km/h. La maison comporte une surface habitable de +/- 147 m2 (surface totale de 225 m2) et se caractérise par ses beaux volumes, son agencement ainsi que par sa localisation. La maison est agencée comme suit: *rez-de-chaussée -hall d'entrée d'une surface de 8,12 m2 -living spacieux d'une surface de 37,33 m2 -local de cuisine d'une surface de 8,81 m2 avec sortie sur terrasse -salle de bains d'une surface de 12,32 m2 -chambre d'une surface de 13,20 m2 -wc séparé *1er étage -grande chambre d'une surface de 25,15 m2 -deux chambres d'une surface de 16,10 m2 chacune -salle de bains d'une surface de 9,42 m2 *grenier -local de stockage -sous-sol - grand garage permettant le stationnement de deux voitures l'une à côté de l'autre (deux emplacements supplémentaires sont disponibles à l'extérieur) -buanderie -divers locaux de cave A l'extérieur une terrasse et un jardin orientés plein sud et sans vis-à-vis avec vue sur la nature permettent de profiter pleinement de cette maison. La maison convient pour une famille désirant de vivre dans une maison spacieuse localisée dans un village au calme proche de la nature mais non loin de toutes les commodités. Les villes d'Echternach, de Luxembourg et de Trèves se trouvent à 5 km, 38 km et 19 km. La maison dispose d'une très bonne substance mais nécessite de quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour. Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au tél 691 431 902 ou par email à l'adresse ### Smart Stone Real Estate est volontiers à votre côté pour vous accompagner dans vos projets de vente ou de location de vos biens immobiliers.

4 Chambre(s) 146 m² 2 Salle(s) de bain

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995 000 €

Maison à vendre

6587 Steinheim

G&V Immo, votre agence immobilière de confiance à Echternach depuis 2002, a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale située à Steinheim. Nichée dans le charmant village de Steinheim, faisant partie de la commune prisée de Rosport-Mompach, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, au coeur de la région touristique du Mullerthal ? la Petite Suisse Luxembourgeoise. Rosport-Mompach séduit par sa qualité de vie, son cadre naturel exceptionnel et ses nombreuses possibilités de loisirs grâce à ses sentiers de randonnée, ses pistes cyclables et ses espaces verts. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : école fondamentale, maison relais, restaurants, infrastructures sportives ainsi qu'un accès rapide vers l'Allemagne. La ville historique d'Echternach, avec ses commerces, écoles, restaurants, services et infrastructures, se trouve à seulement 5 km. Érigée sur un terrain de 5,94 ares, cette charmante maison unifamiliale séduit par son agencement fonctionnel, sa distribution harmonieuse et les nombreuses améliorations réalisées au fil des années. Dès l'entrée, le hall ouvre sur un agréable espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger baignés de lumière naturelle. Deux bureaux complètent harmonieusement ce niveau et offrent une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour le télétravail, les études ou un espace de loisirs. Ce niveau comprend également un WC séparé ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec débarras attenant. En 2010, la cuisine a bénéficié d'un agrandissement permettant la création d'un élégant salon de détente. Véritable prolongement de l'espace de vie, celui-ci offre un accès direct au jardin et à la grande terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres à coucher, dont une belle suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès à un balcon. Une seconde salle de bains complète harmonieusement cet étage afin d'assurer un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien tout en offrant des espaces dédiés au bien-être. Il comprend un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, un grand débarras offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à une spacieuse buanderie et au jardin. Côté technique, la maison a fait l'objet de plusieurs améliorations importantes : Chauffage installé en 1998 ; Brûleur remplacé en 2021 ; Agrandissement de la cuisine en 2010 avec création d'un espace de vie supplémentaire ; Installation d'un sauna en 2009 ; Installation de panneaux photovoltaïques en 2025 ; Borne de recharge pour véhicule électrique ; Pompe à chaleur dédiée à la production d'eau chaude sanitaire. À l'arrière de la maison, le jardin offre un agréable espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, partager d'agréables moments en famille, voir les enfants jouer en toute sérénité ou recevoir des amis. Grâce à ses beaux volumes, à son agencement fonctionnel, à ses nombreux espaces de vie et à ses équipements techniques récents, cette agréable maison unifamiliale offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie. Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes d'Echternach, constitue un atout supplémentaire qui saura séduire les futurs acquéreurs. Annonce non contractuelle Disponibilité : à convenir Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Nous serons ravis de vous faire découvrir cette belle propriété et de vous accompagner avec professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier.

3 Chambre(s) 167 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - Steinheim (Luxembourg)

Maison à vendre

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