Huis te koop - Luxemburg

Deze uitzonderlijke vrijstaande woning te Steinheim combineert ruime leefruimtes met een doordachte indeling, perfect afgestemd op de behoeften van een gezin. Met een bewoonbare oppervlakte van 265 m² biedt deze residentie vier slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor optimale privacy en comfort. De inkomhal is modern en ruim opgezet, en leidt naar het gelijkvloers waar zich onder meer een gastenruimte met directe toegang tot de tuin bevindt. Praktische ruimtes zoals een wasruimte en een verwarmingsketelruimte completeren dit niveau, samen met een directe doorgang naar de bijzonder ruime dubbele garage. Deze garage biedt niet alleen plaats voor meerdere voertuigen, maar is ook uitgerust met een inbouwput en een werkplaats, ideaal voor hobbyisten en doe-het-zelvers. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdverdieping met een open en lichte leefruimte die bestaat uit een grote woonkamer met open haard en een semi-open keuken, het hart van het huis waar het gezinsleven centraal staat. De aangrenzende, verzorgde tuin van 200 m² is vanuit deze leefruimte gemakkelijk toegankelijk via een aangename terrasruimte, perfect om te genieten van ontspanning of familie-etentjes in open lucht. De master bedroom is ruim opgezet en omvat een aparte dressing en een moderne badkamer, met eveneens toegang tot het terras, wat deze privézone extra comfort geeft. Naast deze ruimtes zijn er ook een apart gastentoilet en een bureau aanwezig op deze verdieping. De zolderverdieping fungeert momenteel als kinderparadijs met een open galerij die veel mogelijkheden biedt voor vrije tijd, spelen of als extra leefruimte, aangevuld met een grote slaapkamer en een tweede badkamer. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een EPC-label E. Er is geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. De ligging in Steinheim biedt rust en ruimte, zonder overstromingsrisico’s. Met een vraagprijs van exact 1 287 000 € is dit huis een uniek aanbod voor wie op zoek is naar veel ruimte, comfort en praktische voorzieningen in een prachtige omgeving. Neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek de bijzondere kwaliteiten van deze woning. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap naar dit mooie woonhuis. Tel: ### ### . Meer weten?

Deze ruime, vrijstaande woning met vijf slaapkamers wordt te koop aangeboden in Steinheim, Rosport, voor een prijs van 940.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m², gelegen op een perceel van 10,77 are aan de oever van de rivier de Sure. De woning omvat een helder inkomhal, twee grote slaapkamers op het gelijkvloers, een douchekamer met toilet en raam, en een lange garage geschikt voor twee wagens. Daarnaast is er een technische ruimte met mazoutverwarming uit 1999 en een grote kelder met een raam, wat extra bergruimte biedt. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal, een lichtrijke woon- en eetkamer met open haard, een aparte ingerichte keuken met toegang tot een terras, drie extra slaapkamers, een badkamer met toilet en twee bergingen of voorraadkamers. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte van ongeveer 110 m² op betonnen plaat, voorzien van ramen en een bestaande wateraansluiting, die nog kan worden ingericht naar eigen wens. Dit maakt het mogelijk om de leefruimte verder uit te breiden. De woning wordt momenteel niet verhuurd. De residentie bevindt zich in een aangename en rustige omgeving van Steinheim, een deelgemeente van Rosport. Dit gebied biedt rust en natuurlijke aantrekkingskracht dankzij de nabijheid van de rivier de Sure. Met zijn ruime indeling en praktische voorzieningen is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en leefruimte in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Steinheim biedt een uitstekend wooncomfort op een bewoonbare oppervlakte van 155 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor een gezin of voor wie ruimte en privacy wenst. Verder is er een afzonderlijk toilet aanwezig en een praktische wasruimte die het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De keuken is volledig uitgerust, aansluitend op een aangename leefruimte die door zijn functionele inrichting veel natuurlijke lichtinval ontvangt. Een balkon voorziet in een extra buitenruimte om te genieten van frisse lucht en een mooi uitzicht. De verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 995.000 euro excl. btw en is momenteel niet verhuurd, wat meteen beschikbaarheid garandeert voor toekomstige eigenaars. Het pand beschikt niet over een energieprestatiecertificaat, maar dit staat in voorbereiding. Alle basiselementen zijn aanwezig om er een aangename gezinswoning van te maken, met een praktische indeling en de nodige sanitaire voorzieningen. Steinheim ligt in een rustige en groene omgeving binnen de provincie Luxemburg, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie houdt van rustige woongebieden met een natuurlijke uitstraling. De ligging binnen deze regio biedt bovendien diverse mogelijkheden om te genieten van de natuur en verzorgde leefomstandigheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze makelaar. Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kwalitatieve ligging in Steinheim. Meer weten?