Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg

Maison à vendre

3770 Tetange

Maison mitoyenne à Tétange À Tétange, entre les hauteurs boisées de la commune de Kayl et l'animation tranquille de la rue principale, cette maison mitoyenne des années 1940 vous offre ce que peu de biens rénovés savent conserver : du caractère et de la hauteur sous plafond. Dès l'entrée, l'escalier en bois massif donne le ton. Il dessert avec élégance les trois niveaux de la maison, sous une lumière naturelle qui descend depuis l'étage. Au rez-de-chaussée, le salon respire. Les plafonds hauts et les moulures d'origine élargissent l'espace, tandis que la double ouverture vers la terrasse, porte-fenêtre et porte terrasse, invite à prolonger vos soirées dehors dès les beaux jours. La cuisine équipée occupe l'arrière de la maison, fonctionnelle et bien agencée, avec un accès direct sur l'extérieur. Vous y prendrez votre café du matin porte ouverte sur le jardin, dans une pièce baignée de lumière côté sud. À l'étage, l'intimité s'installe. Deux chambres partagent le premier niveau avec une salle de bain entièrement rénovée, pensée dans un esprit contemporain et lumineux. Au second niveau, deux chambres supplémentaires vous offrent flexibilité pour une famille ou un bureau à domicile, dont l'une profite d'une fenêtre de toit VELUX qui capte la lumière du jour jusqu'au coucher du soleil. Dehors, la terrasse en bois se prolonge vers un jardin clos en léger contrebas, planté d'un arbre déjà mature qui offre de l'ombre naturelle en été. Un cadre calme, à l'abri des regards, pour les repas en extérieur ou simplement pour souffler après une journée dense. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une maison de caractère à taille humaine, avec du volume, de la lumière, et un vrai potentiel d'appropriation, sans les contraintes d'un bien neuf standardisé. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Extérieur Terrasse avec accès direct depuis le salon et la cuisine Jardin clos en contrebas, arboré - Annexes Cave Garage pour 1 voiture Combles non aménagés (non isolés) - Confort et équipements Double vitrage (installé en 2000) Porte-fenêtre du salon remplacée en 2013 Toiture refaite en 2010 Chauffage au gaz, remplacement de la chaudière prévu fin septembre 2026 Structure sur dalle béton - Passeport énergétique En cours de réalisation Cette maison ne se raconte pas entièrement à travers des photos. Une visite vous permettra d'en ressentir les volumes et la lumière, et d'imaginer la vie que vous y construirez. Pour une visite contactez Alain Genin. Chez RBC Real Estate, nous accompagnons chaque projet avec justesse, engagement et sens du détail, convaincus qu'un lieu n'est jamais un simple bien, mais une étape essentielle d'un parcours de vie. Honoraires d'agence : 3 % + TVA, à charge du propriétaire/vendeur.

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3784 Tetange

Une pièce architecturale rare, construite en 1965. Cette villa individuelle se dresse sur un terrain d'exception de 15,27 ares, une superficie devenue quasiment introuvable dans ce quartier aujourd'hui densément bâti. Toiture plate, briques et bardage bois, larges baies vitrées, hauteur sous plafond de 2,80 m: une architecture affirmée, extérieur comme intérieur. À l'intérieur, le charme d'origine a été préservé avec soin: boiseries en chêne sur mesure, plafonds lambrissés, mur en briques apparentes, escalier suspendu, cheminée, et un mobilier d'époque qui raconte une histoire. Au rez de chaussée: un séjour lumineux prolongé d'un coin repas côté cuisine, une cuisine avec débarras intégré, un bureau, un WC séparé, ainsi qu'une cave avec buanderie en avant pièce du garage à la porte sculptée si caractéristique. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur par une porte vitrée, à l'exception du WC séparé, du garage et du débarras. À l'étage: cinq pièces et une salle de bain, dont deux chambres partageant un même balcon privatif à l'arrière de la maison, une troisième chambre côté rue avec un bureau attenant pouvant devenir une quatrième chambre ou un bureau indépendant, ainsi qu'un débarras supplémentaire. Chaque pièce de l'étage dispose de son mobilier intégré, sur mesure depuis la construction de la maison. Autour de la maison: une pelouse généreuse, une haie de laurier taillée avec soin, des arbres majestueux, une terrasse, un pavillon de jardin et un abri. Panneaux solaires déjà installés. Surface chauffée: 196 m². Terrain: 1527 m². Une rénovation est à prévoir, notamment au niveau du chauffage, resté électrique d'origine. Une opportunité rare pour qui cherche une architecture de caractère sur un terrain hors norme.

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3770 Tetange

Maison de coin sise 130 rue Principale à Tétange (vis-à-vis du super marché ) est à vendre. Cette maison implantée sur un terrain de 5,62 ares ce compose comme suit: au rez-de-chaussée - D'un hall d'entrée - D'un WC séparé - D'un garage - D'une Cave - D'une buanderie avec accès au deuxième garage à l'étage principale - D'une cuisine équipée avec accès sur la terrasse - D'un living de +/- 29,4 m2 avec accès sur la terrasse - D'un hall - D'un salon / chambre à coucher de +/- 23,7 m2 2ième étage : - D'un hall de nuit - D'une chambre à coucher de +/- 11,8 m2 - D'une de +/- 14,7 m2 avec accès à un dressing / bureau de +/- 8,7 m2 - D'une salle de douche , WC et lavabo 3ième étage : - D'un hall de nuit - D'une chambre à coucher avec un point d'eau de +/- 20 m2 - D'un grenier à l'extérieur : D'un jardin avec abri de jardin De plusieurs emplacements pour voitures La maison est située à proximité de toutes commodités (centre médical, poste, écoles, pharmacie, fitness, bus, super marché,...).

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3771 Tetange

Valora Real Estate Agency vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de caractère située dans une rue calme à Tétange. Construite en 1898 et entièrement rénovée et transformée en 2016, cette maison séduit par son charme historique, ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Elle dispose d'une surface habitable de 177,21 m² pour une surface totale de 425,65 m², implantée sur un terrain de 7,10 ares. Rez-de-chaussée * Hall d'entrée et couloir : 12,13 m² * Cuisine haut de gamme BORA (2016) avec électroménagers intégrés : 13,01 m² * Salle à manger : 12,15 m² * Living avec accès direct à la terrasse : 27,99 m² * WC séparé : 3,46 m² * Vestiaire avec placards sur mesure : 4 m² * Débarras : 10,75 m² 1er étage * Chambre à coucher 1 : 12,25 m² * Chambre à coucher 2 : 19,49 m² * Chambre à coucher 3 : 10,23 m² * Salle de bain avec douche et baignoire : 6,73 m² * Palier : 4,92 m² Combles * Chambre 4 avec dressing : +/- 40 m² Sous-sol * Cave 1 : 19,59 m² * Cave 2 : 19,20 m² * Cave 3 : 16,03 m² * Salle de douche : 6,73 m² * Garage : 196,97 m² Annexes & extérieurs * Terrasse : 77,43 m² * Grand jardin avec abri de jardin et étang * 3 emplacements de parking extérieurs devant la maison * Nombreuses possibilités de stationnement supplémentaires dans le garage Informations complémentaires * Maison construite en 1898, rénovée et transformée en 2016 * Toit en ardoise refait en 2008 * Chaudière à gaz (2009) * Panneaux photovoltaïques * Fenêtres triple vitrage * Cheminée * Système de détartrage * Dalles en béton et en bois * Classe énergétique : E/F Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter : T : ### E : ### Valora,äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur

Maison à vendre

3780 Tetange

immohub, votre partenaire de confiance dans l'immobilier à Tétange, vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne unifamiliale complètement rénovée entre 2018-2022 avec 4 chambres, garage et un emplacement extérieur. Cette maison d'une surface habitable d'environ 113 m2 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée : 10,85 m2 -Cave / Buanderie : 4,40 m2 -Garage : 16,20 m2 -Salle de douche : 4,12 m2 1er étage : -Double séjour : 22,91 m2 -Cuisine équipée semi-ouverte : 10,80 m2 2e étage : -Hall de nuit : 2,70 m2 -Chambre I : 12,30 m2 -Chambre II : 17,93 m2 -Salle de douche : 2,25 m2 3e étage : -Hall de nuit : 2,57 m2 -Chambre III : 9,00 m2 (surface au sol : 14,50 m2) -Chambre IV : 13,75 m2 -Salle de douche : 2,95 m2 -Grenier non aménagé, accessible par trappe Détails complémentaires : -Année de construction : 2007 -Chauffage au gaz (chaudière de 2011) -Double vitrage / Châssis PVC / Volets manuels -Certificat de performance énergétique (CPE) : E/E -Orientation : Ouest -Surface habitable : ± 113 m2 -Surface brute : ± 137 m2 -Rénovations : 2018-2022 -À proximité : centre-ville et ses commodités, gare, axes routiers, écoles? Une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3765 Tetange

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

3788 Tetange

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