Maison à vendre avec 3 chambres - Troisvierges (Luxembourg)

Située dans un quartier calme de Troisvierges, cette charmante maison individuelle datant de 1920 séduit par sa construction solide, son bon entretien et beaucoup de cœur. Elle dégage un charme nostalgique La maison dispose d’environ 128 m² de surface habitable répartis sur deux étages ainsi qu’un grenier aménagé, pour une surface totale d’environ 295 m². Le terrain fait 2,02 ares et, malgré sa taille compacte, il offre suffisamment d’espace extérieur pour un jardin, une terrasse ou un coin de verdure paisible. Le jardin est divisé en deux parcelles – sur l’une d’elles, il est possible d’agrandir la maison. Il est important de noter qu’il s’agit d’un bâtiment existant protégé, dont la démolition n’est pas autorisée. Cela confère à la propriété non seulement du caractère, mais aussi une certaine pérennité et authenticité. Répartition des pièces : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 7,9 m² – Salon : 18,2 m² – Cuisine : 11,3 m² – Salle à manger : 15,4 m² – Salle de douche avec WC : 3,9 m² – Débarras 1 : 23 m² – Débarras 2 : 16 m² 1er étage : Couloir : 8,1 m² – Chambre 1 : 15,2 m² – Chambre 2 : 18,0 m² 2e étage (combles aménagés) : Grande pièce (chambre, bureau ou salle de loisirs) : 30 m² Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux avec du caractère – loin des constructions standardisées, mais avec un fort potentiel pour créer un lieu unique grâce à quelques travaux bien pensés. Que ce soit pour y installer votre famille, comme résidence secondaire ou projet personnel, cette maison a tout pour devenir un lieu de vie inspirant et chargé d’histoire. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite – c’est avec plaisir que nous vous présenterons ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe maison de ville, construite en 1908 et entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme. Nichée à Troisvierges, à deux pas de la gare routière, elle offre un cadre de vie unique où authenticité et confort moderne se rencontrent. Édifiée sur un terrain de 5,67 ares, la propriété déploie 257 m² de surface totale dont 200 m² habitables. Ses volumes généreux, baignés de lumière, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Dès l’entrée, le ton est donné : une suite parentale avec dressing et salle de bains contemporaine, des espaces polyvalents pouvant servir de chambres supplémentaires ou de bureau, le tout pensé pour répondre aux besoins d’une vie familiale moderne. Le véritable coup de cœur se trouve au rez-de-jardin, où un vaste séjour avec poêle à bois et un salon intimiste s’ouvrent sur une cuisine haut de gamme. De là, l’accès direct à la grande terrasse, à la cuisine extérieure et au jardin soigneusement aménagé invite à profiter de moments de convivialité et de détente en toute sérénité. À l’étage, deux belles chambres, dont l’une bénéficie d’un accès à une élégante seconde terrasse, se prolongent par une salle de douche et des sanitaires séparés. La maison dispose également d’un garage, de deux emplacements extérieurs ainsi que de nombreux rangements. Côté confort, elle est équipée d’un chauffage au sol partiel, de radiateurs, de fenêtres en aluminium à double vitrage avec stores et volets électriques, garantissant bien-être et praticité au quotidien. Une opportunité rare à Troisvierges, à découvrir sans attendre. Prix de vente : 885.000 € – disponibilité à convenir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par l’élégance et le cachet de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

L'agence Immo Leo vous présente cette charmante maison unifamiliale, offrant une surface habitable de 180 m² et une surface totale de 250 m², située sur un terrain de 9 ares à Troisvierges. Troisvierges offre toutes les commodités : gare (bus/trains) avec une bonne connexion ferroviaire vers Luxembourg, écoles, cabinets médicaux, pharmacie, petits commerces, cinéma, piscine en plein air, etc. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - Salle de bains avec douche et WC - Cave - Local technique - Garage pour une voiture - Débarras 1er étage : - Cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse et au jardin - Salle à manger avec salon, accès à la terrasse et au jardin - Buanderie - WC séparé 2ème étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher, dont une avec un grand dressing - Salle de bains avec WC, lavabo, baignoire et douche Extérieur : - Terrasse - Jardin - Plusieurs places de parking extérieures N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Nous vous proposons ce bâtiment de, 550 m² dont 360 m² habitable, bien entretenue au centre de Troisvierges avec un rez-de-chaussée commercial et une partie habitation avec 3 chambres. Dans ce bâtiment magnifique, il y a plusieurs possibilités de faire plusieurs appartements ou de combiner votre commerce avec le logement. 2ème sous-sol: Un garage de 28 m² et une cave de 15 m². 1er sous-sol: Une buanderie de 12 m²; une réserve de 17 m²; une cave de 80 m² et une chaufferie de 28m². Rez-de-chaussée: Un magasin avec réserves et un WC séparé de 150 m². 1er étage: Un hall de 3,5 m²; une salle à manger de 27 m² avec accès à la terrasse; un séjour de 30 m² avec accès à la véranda; une cuisine équipée de 10 m²; un bureau/arrière cuisine de 13 m² et une veranda de 17 m². 2ème étage: Un hall de nuit de 15 m²; trois chambres à coucher de 25 m², 12,5 m² et 23 m²; une salle de bain de 10 m². 3ème étage: Un grenier aménageable de +/- 25 m². Disponible à l'acte. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?