Villes proches
Vivre près de la Rue Massen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Maison à vendre, Troisvierges RBW88233
26, Rue Massen
, 9907 Troisvierges
520 000 €
3 Chambre(s)
140 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Troisvierges – Une maison familiale située dans un environnement calme et agréable
Découvrez cette charmante maison unifamiliale, idéalement située dans une rue calme de Troisvierges, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
La maison a une surface habitable de 140 m² et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée:
Une cave de 6 m² ; un local technique de 16 m² ; un hall de 17 m² ; deux séjours de 20 et 11 m² ; une cuisine équipée de 8 m² et une salle de bain de 6,30 m².
1èr étage :
Un bureau de 8,50 m² ; deux chambres à coucher de 11,50 et 13 m² et un grenier de 10 m².
2ème étage :
Un séjour avec une cuisine de 23 m² et une troisième chambre à coucher de 14 m².
La cuisine, entièrement neuve et installée en 2023, apporte une touche moderne et fonctionnelle à l’habitation.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, idéal pour se détendre, recevoir des proches ou profiter des beaux jours en famille.
Un véritable atout de la propriété : le grenier est aménagé en logement supplémentaire, comprenant un living et une cuisine. Cet espace peut être idéal pour accueillir des invités, créer un espace indépendant pour un membre de la famille ou simplement disposer d’un espace de vie supplémentaire.
Les atouts
* Maison unifamiliale
* 3 chambres
* Jardin
* Cuisine neuve de 2023
* Salle de bain
* Fenêtres double vitrage
* Logement supplémentaire aménagé au grenier
* Living + cuisine + chambre au grenier
* Rue calme à Troisvierges
Une propriété offrant confort, potentiel et tranquillité, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement paisible dans le nord du Luxembourg.
Les honoraires sont aux frais du vendeur.
Découvrez cette charmante maison unifamiliale, idéalement située dans une rue calme de Troisvierges, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
La maison a une surface habitable de 140 m² et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée:
Une cave de 6 m² ; un local technique de 16 m² ; un hall de 17 m² ; deux séjours de 20 et 11 m² ; une cuisine équipée de 8 m² et une salle de bain de 6,30 m².
1èr étage :
Un bureau de 8,50 m² ; deux chambres à coucher de 11,50 et 13 m² et un grenier de 10 m².
2ème étage :
Un séjour avec une cuisine de 23 m² et une troisième chambre à coucher de 14 m².
La cuisine, entièrement neuve et installée en 2023, apporte une touche moderne et fonctionnelle à l’habitation.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, idéal pour se détendre, recevoir des proches ou profiter des beaux jours en famille.
Un véritable atout de la propriété : le grenier est aménagé en logement supplémentaire, comprenant un living et une cuisine. Cet espace peut être idéal pour accueillir des invités, créer un espace indépendant pour un membre de la famille ou simplement disposer d’un espace de vie supplémentaire.
Les atouts
* Maison unifamiliale
* 3 chambres
* Jardin
* Cuisine neuve de 2023
* Salle de bain
* Fenêtres double vitrage
* Logement supplémentaire aménagé au grenier
* Living + cuisine + chambre au grenier
* Rue calme à Troisvierges
Une propriété offrant confort, potentiel et tranquillité, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement paisible dans le nord du Luxembourg.
Les honoraires sont aux frais du vendeur.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
520 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Écoles primaires
Transports
Troisvierges
Gares
Magasins
Trafic Gouvy
Supermarchés
Spar Gouvy
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Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
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Activités
The Green House Golf
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Luxembourg
Trèves
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Gouvy" (12 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (14 minutes en voiture).
Tourisme
En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.
À 24 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".
Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 31 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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