Maison à vendre - Vichten (Luxembourg)

Vichten - Magnifique maison unifamiliale isolée à basse énergie (AA) - 4 chambres - situation calme Home Project SA vous propose en vente une charmante maison individuelle à basse énergie (AA), idéalement située dans une impasse, sur un terrain de 5,95 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison dispose d'une surface habitable de 127,02 m2, se compose comme suit: * rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle de douche avec WC, spacieux séjour double avec cuisine ouverte, donnant à une grande terrasse de 37,73 m2 et au jardin, grand garage double et deux emplacements parking extérieur. * 1er étage: hall de nuit, chambre parentale, salle de douche avec WC , 3 chambres d'enfants. * Combles: grand espace polyvalent à aménager: aire de jeux, espace de loisirs ou pièce de vie supplémentaire, chaufferie/local technique, Caractéristiques de la maison: confort optimal et des espaces de vie de qualité: chauffage par le sol, triple vitrage, volets électriques, ventilation mécanique (VMC), revêtements et finitions de haute qualité, grande terrasse et jardin privatif. Environnement calme et résidentiel Disponibilité à convenir. En savoir plus ?

Cette maison de design exclusive est située dans un quartier calme et rural à seulement 10 minutes de Mersch. Impressionnante tant par sa qualité que par son architecture, la maison est proposée avec un jardin à l'arrière et une terrasse plein sud. Conçue dans un style architectural minimaliste, cette imposante maison offre une expérience de vie exceptionnelle grâce à ses volumes généreux, sa conception réfléchie et son confort moderne. Presque tous les espaces de vie sont orientés au sud, ce qui permet une luminosité maximale. Un cabinet d'architecte a assuré la conception de cette maison unique, en utilisant uniquement des matériaux et systèmes de haute qualité. Tous les équipements de confort et de sécurité ont été intégrés avec soin dans un intérieur à l'aspect luxueux et contemporain. Chaque espace a été pensé conceptuellement, aboutissant à une expérience résidentielle unique, spacieuse et apaisante. L'ensemble combine une abondante lumière naturelle, de larges baies vitrées et des espaces intérieurs ouverts avec une isolation optimale et une grande efficacité énergétique. Ces grandes fenêtres et perspectives ont été conçues pour une continuité intérieur/extérieur et une lumière maximale. Cette ouverture se ressent dans toute la maison. Les espaces de vie aménagés avec goût créent une atmosphère chaleureuse, accueillante et confortable. La surface totale habitable s'élève à environ 160 m², répartie sur quatre étages. Elle se compose comme suite: Sous-sol: Un hall de 6,22 m² ; une buanderie de 9,30 m² ; un local technique de 10,54 m² ; une réserve de 13,70 m² et une cave de 10,47 m². Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 11,86 m² ; une salle de bain de 1,86 m² ; un garage pour deux voitures de 32,37 m² ; un séjour de 37 m² (avec sortie sur la terrasse de 40 m²) avec sa cuisine équipée ouverte de 10 m². 1er étage : Un hall de nuit de 6,12 m² ; une salle de bain de 9,49 m² ; deux chambres à coucher de 13,42 et 17,05 m² et une mezzanine de 17,30 m². 2ème étage: Une chambre à coucher de 23 m² avec une salle de bain de ouverte et un dressing de 11,46 m². Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne et prestigieuse, alliant espace, luxe et intimité. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. En savoir plus ?

Immobilière Diederich a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique maison unifamiliale libre de trois côtés, construite en 2014 sur un terrain de 4,56 ares, située dans un environnement résidentiel exceptionnel. Nichée au cœur d’un lotissement paisible, dans un cul-de-sac sans circulation, cette propriété est la dernière maison de la rue, ce qui lui confère une tranquillité absolue, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie sécurisé et serein. Le terrain est plat, entièrement clôturé et joliment aménagé, avec un jardin paysager, une pergola pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le rangement. Cette maison séduit dès l’entrée par son hall accueillant, qui distribue un grand espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. L’ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres bien orientées. La cuisine séparée, entièrement équipée avec électroménagers modernes et un îlot central, est idéale pour cuisiner tout en gardant le contact avec vos proches. Elle s’ouvre directement sur une belle terrasse couverte par une pergola, permettant de profiter de l’extérieur par tous les temps. Le jardin, entièrement clôturé et joliment aménagé, est un vrai havre de paix : parfaitement plat, arboré avec soin, il offre un espace idéal pour les enfants, les barbecues, ou simplement pour se détendre. Un abri de jardin discret permet de ranger les outils et équipements d’extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC séparé, une chaufferie pratique ainsi qu’un garage spacieux de plus de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec accès direct à la maison. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres à coucher, offrant confort et tranquillité. Une spacieuse salle de bains familiale complète cet étage avec baignoire, double lavabo et WC. Le deuxième étage, entièrement aménagé, accueille deux chambres supplémentaires de 15,3 m² et 18,5 m². L’une d’elles constitue une véritable suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative de 7,6 m². Caractéristiques techniques et prestations de qualité : • Fenêtres double vitrage garantissant une bonne isolation • Revêtements de sol en carrelage de qualité dans toute la maison • Panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité (économie d’énergie) • Chauffage central performant • Garage double avec porte motorisée • Terrasse couverte avec pergola, abri de jardin, terrain plat et clôturé Les atouts essentiels de ce bien : • Maison en excellent état, sans travaux à prévoir • Emplacement privilégié, dans un quartier calme, sécurisé et sans circulation • Lumineuse toute la journée grâce à son orientation optimale • Extérieurs soignés, parfaits pour une vie en plein air • Idéal pour les familles à la recherche d’espace, de sécurité et de confort Surface habitable environ 183 m2 Nouveau prix de vente : 1.199.000 € Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Vichten, vous propose à la vente cette charmante maison familiale. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 120m2 habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son jardin privatif. Érigée sur trois niveaux, elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de calme et de fonctionnalité. Disposée comme suit : Rez-de-chaussée : un grand garage, un grand espace buanderie/chaufferie et des espaces de rangement offrant un réel potentiel daménagement complémentaire. 1er étage : un salon lumineux, une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin privé, une salle de douche/WC, une salle de bain/WC et la chambre parental. 2e étage : trois belles chambres offrant de beaux volumes, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureau, dressing ou salle de jeux. Atouts supplémentaires : Plusieurs emplacements extérieurs en face de la maison, facilitant le stationnement Maison bien entretenue, bénéficiant dune distribution intelligente des espaces. Jardin et terrasse privé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Exposition Sud-Ouest Environnement calme tout en restant proche des commodités locales et des axes de communication. Cette maison représente une belle opportunité de sinstaller dans un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Bissen-Mersch et à une trentaine de minutes du centre de Luxembourg/Kirchberg. Son potentiel peut également convenir à un investisseur. Une visite simpose pour découvrir tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes, au cadre paisible et à la situation idéale. RE/MAX Real Estate Solutions - En savoir plus ?