Huis te koop - Vichten (Luxemburg)

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle, offrant une surface habitable de ± 145 m² (surface totale : 240 m²), située sur un terrain de 5,22 ares. Construite en 2014, cette propriété soignée allie modernité, espace et confort, idéale pour accueillir une famille. La maison se compose comme suit: Sous-sol: - Hall - Local technique / buanderie - Salle de fitness - Piece de loisirs - Cave Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine ouverte moderne - Séjour/living spacieux et lumineux - Accès à une belle terrasse et un grand jardin - Garage pour 2 voitures 1er étage: - Hall de nuit - Suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. - 4 chambres à coucher - Salle de bains - Salle de douche avec WC ++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ++ - Exposition sud offrant une luminosité optimale - Pièces spacieuses et lumineuses - 25 panneaux solaires et 2 panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique améliorée - Récupérateur d’eau de pluie (10 000L) - Triple vitrage - Alarme - Garage pour 2 voitures et 3 emplacements extérieurs ++ SITUATION GEOGRAPHIQUE ++ Vichten est situé dans une région pittoresque du Luxembourg, offrant à ses résidents un mélange harmonieux de tranquillité et de commodités à proximité. Voici quelques-unes des proximités importantes de Vichten : Écoles : La commune de Vichten abrite une école fondamentale, offrant une éducation de qualité aux enfants de la région. De plus, il existe également d'autres établissements scolaires à proximité, tant dans les villes voisines que dans la capitale luxembourgeoise, Luxembourg-Ville. Commerces : Bien que Vichten soit un lieu paisible, vous trouverez des commerces essentiels à proximité. Les supermarchés, les boutiques de proximité et les centres commerciaux sont facilement accessibles dans les communes avoisinantes, tels que Steinfort et Mersch. Vous pourrez ainsi faire vos courses en toute commodité. Transports en commun : Vichten bénéficie d'une bonne connectivité avec les transports en commun. Des arrêts de bus sont présents dans la commune, vous permettant de rejoindre facilement d'autres villes et villages de la région. De plus, la gare de Mersch se trouve à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres destinations du Luxembourg. Il convient de noter que Luxembourg-Ville, la capitale du Luxembourg, est accessible en environ 25 minutes en voiture depuis Vichten. Cette proximité offre un accès facile à toutes les commodités supplémentaires, telles que les centres commerciaux, les restaurants, les musées, les centres culturels et les institutions financières. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail diekirch@b-immobilier, soir par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

Situé à VICHTEN, canton de Rédange/Attert, l'Agence IMMOBILIÈRE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison avec beaucoup de potentiel, année de construction +/−1960, comprenant actuellement 2 chambres à coucher, une terrasse, un jardin clos, un atelier et un garage, idéalement située à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de 110 m2 (superficie totale de 150 m2), le tout sur un terrain de 3 ares 80 centiares, établie sur 2 niveaux, à savoir : Sous-Sol : De par la rue vous avez accès à une cave d’une superficie de 6 m2, d’une chaufferie d’une superficie de 5 m2 ainsi que d’un garage d’une superficie de 15 m2. Accolé à la maison, vous disposez d’un atelier d’une superficie de 45 m2 qui pourra facilement être transformé en espace à vivre, comme prolongement de la maison existante, et ceci sur deux niveaux. Niveau Rez-de-chaussée : Un escalier extérieur situé du côté droit de la maison mène vers la porte d’entrée qui desserve : - Un hall d’entrée d’une superficie de 3 m2, - Une cuisine équipée d’une surface de 13 m2, - Un salon/salle à manger d’une superficie de 15,40 m2, - D’un débarras d’une superficie de 11 m2, - D’une salle de bains comprenant une baignoire, une vasque et un WC, avec fenêtre, d’une superficie de 3,6 m2. Toutes les pièces situées au rez-de-chaussée sont munies de fenêtres laissant passer la lumière naturelle. En arrière de la maison, vous pouvez vous reposer sur une agréable terrasse située au calme et l’abri des vues, se prolongeant par un jardin entièrement clos. Niveau 1er étage : L’escalier donne sur : - Un palier d’une superficie de 9 m2, - Une chambre mansardée d’une superficie de 13 m2, - Une chambre mansardée d’une superficie de 25 m2. Disponibilité de suite Classe énergétique II Chauffage : Mazout Prix de la maison 388.000.-€, Meer weten?

***SOUS COMPROMIS*** L'agence Property Invest vous propose en vente : Une magnifique maison, construite en 2022, d'une surface habitable de ± 160m² érigée sur un terrain de 3a60ca à Vichten. Ce bien exceptionnel a été construit avec une attention particulière aux détails au travers de matériaux et finitions de haut standing afin d'y apporter un confort optimal. La maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à un garage pour trois voitures et à une première chambre à coucher de ± 14m². Le rez-de-jardin comporte une belle cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour profitant d'un accès vers la terrasse, un débarras, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Le premier étage comprend un hall donnant accès à un débarras, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi que trois belles chambres à coucher dont une bénéficie d'un dressing et d'une salle de douche avec douche italienne et WC. Divers: Deux emplacements de parking extérieur complètent ce bien. Informations générales : - Chauffage au sol - Panneaux solaires - Panneaux photovoltaïques - Triple vitrage - Cuisine haut de game de la marque BOFFI - Idéalement situé dans un quartier calme La maison est proche de toutes commodités et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité: À convenir N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### Meer weten?

L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter cette magnifique maison jumelée située à Vichten. Érigée sur un terrain de 1.44 ares, la maison dispose d'une surface utile de +/-160 m2 et +/- 111m2 habitable. Elle se décline comme suit: Au rez-de chaussée:` un hall d'entrée, une cuisine équipée separée, un WC, un salon séjour donnant sur balcon 8m2 et terrasse 19m2 exposition sud, un garage pour une voiture, une chaufferie et un emplacement extérieur. Au 1er étage: Un hall de nuit, bureau, deux chambres à coucher de 11m2, chambre parentale de 17m2, une salle de bains complète comprenant baignoire, douche, wc et espace buanderie. Au 2ème étage : Grenier local de rangement Informations complémentaires: Chaudière à pellets de 2018, Quartier résidentiel Calme avec vue dégagée Proche de toutes commodités, gare, écoles , bus, pharmacie et autres… . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 Meer weten?

L'agence Immo Leo vous présente cette maison avec commerce intégré, d'une surface habitable de 210 m2, d’une surface totale de 300 m2, sur un terrain de 7,15 ares est située à Vichten, canton de Rédange. A 100 m de l'école primaire, de la maison relais et de la crèche, 15 minutes de Mersch et Rédange. Le maison se trouve dans la zone mixte avec possibilité de construire deux unités d'habitation. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: • grand living avec poêle à faïence et salle à manger • 2 cuisines • 2 débarras • WC séparé • grande véranda couverte • local de commerce d’une grandeur de 33,6m2 avec petit débarras - entrée séparée. 1er étage • 5 chambres à coucher • bureau • salle de bain • jolie terrasse • chalet de jardin • petit atelier / grenier avec transformation possible en appartement • jardin • garage ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen dieses Haus mit einer Gewerbefläche, einer Wohnfläche von 210 m2, einer Gesamtfläche von 300 m2, auf einem Grundstück von 7,15 Ar befindet sich in Vichten, gemeinde Redange. 100 m von der Grundschule, dem Maison Relais, und dem Kindergarten entfernt und 15 Minuten von Mersch und Rédange. Das Haus befindet sich in der Zone Mixte. Es besteht die Möglichkeit zwei Wohneinheiten zu bauen. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: • großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Esszimmer • 2 Küchen • 2 Abstellräume • separates WC • große überdachte Veranda • 33,6 m2 Verkaufsraum mit kleinem Abstellraum - separater Eingang. 1. Stockwerk: • 5 Schlafzimmer • Büro • Badezimmer • schöne Terrasse • Gartenhaus • kleine Werkstatt / Dachboden mit möglicher Umwandlung in eine Wohnung. • Garten • Garage Meer weten?