Huis te koop - Vichten (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Vichten, een exclusief aanbod van Immobilière Diederich dat zeker uw interesse zal wekken. Gebouwd in 2014 en gelegen op een gunstige locatie op een perceel van 4,56 are, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van circa 183 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort in een rustige, residentiële buurt. De woning is perfect onderhouden en zonder verdere verbouwingswerken, klaar om direct te betrekken. De strakke architectuur wordt gecombineerd met hoogwaardige afwerking en technologische snufjes zoals zonnepanelen, die bijdragen aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leefklimaat. Binnen biedt de woning een uiterst functioneel en comfortabel interieur, met vijf slaapkamers en twee badkamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die aansluit op een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetkamer. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat de hele dag door binnenstroomt, terwijl de indeling en afwerking zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en centraal eiland vormt het hart van het huis en geeft uit op een grote, overdekte terras met pergola — perfect voor buiten dineren en ontspanning. De zorgvuldig aangelegde tuin met grasveld, bomen en een praktische tuinberging creëert een oase van rust, ideaal voor gezinnen die genieten van buitenleven en privacy. Een grote garage van meer dan 36 m² met automatische deuren biedt voldoende ruimte voor twee voertuigen en extra opslag. De eerste verdieping voorziet in drie grote slaapkamers plus een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en WC. Op het tweede niveau bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers, waarvan één suite met dressing en eigen badkamer. Het energielabel EPC D wordt verder ondersteund door dubbele beglazing, goede isolatie en zonnepanelen, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning ligt in een rustige buurt die perfect is voor gezinnen die waarde hechten aan veiligheid, privacy en natuur. Dankzij de goede oriëntatie geniet u van daglicht gedurende de hele dag, terwijl de omheinde tuin en verzorgde buitenruimte uitnodigen tot buitenshuis genieten. Met de gunstige prijs van 1.199.000 euro exclusief kosten, biedt dit vastgoed u niet alleen comfort en ruimte, maar ook een unieke kans om te investeren in een rustige en veilige omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woonst gelegen in het rustige en groene Vichten, een ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van authentiek charme en modern comfort. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 185 m², met de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij de zolder en de ruime kelder. De woning is gebouwd in natuurstenen en beschikt over een doordachte indeling die comfortabel wonen mogelijk maakt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 26 m² die openstaat naar de gezellige zit- en leefruimtes, waaronder een salon van 20 m² en een eetkamer die direct toegang bieden tot een mooi terras en de omheinde tuin. De woning beschikt verder over een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet, evenals een aparte douchekamer met toilet en lavabo. Een praktische bergruimte en een grote garage van 42 m² maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, variërend in grootte, waaronder een masterbedroom van 31 m² met de mogelijkheid om op te splitsen in twee kamers. Daarnaast is er een dressingruimte van 8 m² en een balkon van 15 m² dat uitkijkt op de groene omgeving. De zolderverdieping biedt nog eens twee grote, bewoonbare ruimtes van elk 46 m², ideaal voor extra kamers of hobbyruimtes. Buiten wordt u verwelkomd door een volledig omheind perceel van 5,42 are met diverse tuinbergingen en vijf parkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen of bezoekers. De woning is voorzien van moderne technieken zoals PVC ramen met dubbel glas, centrale verwarming op mazout met grote tanks, een alarmsysteem en LAN-aansluitingen in alle kamers. De gevel is geïsoleerd sinds 2011 en de dakbedekking bestaat uit terracotta tegels, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Gelegen in Vichten, een gemeente in het noordenwesten van Luxemburg, combineert deze locatie rust en natuurlijke schoonheid met vlotte bereikbaarheid. Redange ligt op slechts 13 km afstand, Mersch en Ettelbruck op 15 km, terwijl Arlon en Luxemburg-Stad gemakkelijk bereikbaar zijn binnen respectievelijk 23 en 24 km. Het dorp beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, medische centra, winkels en recreatieve faciliteiten. De goede verbindingen via hoofdwegen en openbaar vervoer maken dagelijkse verplaatsingen eenvoudig. Deze woning wordt aangeboden voor € 745.000, zonder btw, en is niet verhuurd of bewoond. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Neem snel contact met ons op om deze karaktervolle woning te ontdekken en uw droomhuis in Vichten te realiseren! Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Vichten biedt een ruime woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over drie etages. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken met directe toegang tot de terras en het privé tuin van ongeveer 1000 m². De tuin is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de zuid-westelijke ligging zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Op de begane grond bevindt zich een grote garage, een wasruimte en extra opslagruimte, wat veel potentieel biedt voor verdere indeling of uitbreiding. De eerste verdieping herbergt de leefruimtes inclusief een badkamer, een douche en het ouderlijke slaapkamer. De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers die kunnen worden gebruikt als slaapkamer, kantoor of speelruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning is gelegen in een rustige, residentiële omgeving dicht bij lokale voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen. Het pand is goed onderhouden en biedt een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Vichten ligt op korte afstand van Bissen en Mersch, terwijl het centrum van Luxemburg en Kirchberg bereikbaar is binnen ongeveer dertig minuten autorijden. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Vichten wordt aangeboden voor €1.100.000 en belooft comfort en ruimte. Gebouwd in 2014, heeft het huis een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m² en een totale oppervlakte van 240 m². Het staat op een perceel van 5,22 ares en beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, een moderne open keuken, en directe toegang tot een mooie terras en tuin. De woning heeft een garage met plaats voor twee auto's en extra parkeergelegenheid voor drie voertuigen buiten. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Het souterrain bevat een hal, technische ruimte/wasruimte, fitnessruimte, ontspanningsruimte, en een kelder. Op de begane grond vindt u de entreehal, een apart toilet, de open keuken, en de lichte woonkamer. De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, een master suite met kleedkamer, doucheruimte en toilet, vier slaapkamers, een badkamer en nog een doucheruimte met toilet. Het huis is energie-efficiënt met 25 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie van 10.000 liter. Gelegen in het pittoreske Vichten, biedt deze woning de rust van het platteland gecombineerd met praktische voorzieningen binnen handbereik. De omgeving heeft goede scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijgelegen stad Mersch biedt treinverbindingen naar andere bestemmingen in Luxemburg, terwijl de hoofdstad Luxemburg-stad slechts 25 minuten rijden is. Deze locatie maakt het mogelijk om te genieten van het rustige landelijke leven zonder de gemakken van de stad te verliezen. Meer weten?

Gelegen aan de Route d'Useldange 25 in Vichten, presenteert deze residentie een geweldige kans voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel. Gebouwd rond 1960, biedt de woning momenteel twee slaapkamers en een reeks voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort. De totale oppervlakte van het pand bedraagt 150 m², waarvan 110 m² bewoonbare oppervlakte, op een perceel van 3 are en 80 centiare. De woning is verdeeld over twee niveaus en beschikt over een aangename afgesloten tuin en een rustige terrasruimte. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken van 13 m², een lichte woonkamer/eetkamer van 15,40 m², een badkamer met bad, wastafel en toilet, en een handige berging. Alle kamers op dit niveau zijn voorzien van ramen die natuurlijke lichtinval toelaten. De woning beschikt eveneens over een garage van 15 m², en er is een aparte werkplaats van 45 m² die eenvoudig omgevormd kan worden tot extra woonruimte. De eerste verdieping omvat een overloop van 9 m² die toegang geeft tot twee slaapkamers met mansardedak, respectievelijk 13 m² en 25 m² groot. Het pand is direct beschikbaar en wordt verwarmd met mazout. Met energielabel II biedt deze woning een solide basis voor verdere vernieuwing. De verkoopprijs bedraagt 298.000 €, wat het een aantrekkelijke optie maakt in de huidige markt. Meer weten?

***SOUS COMPROMIS*** L'agence Property Invest vous propose en vente : Une magnifique maison, construite en 2022, d'une surface habitable de ± 160m² érigée sur un terrain de 3a60ca à Vichten. Ce bien exceptionnel a été construit avec une attention particulière aux détails au travers de matériaux et finitions de haut standing afin d'y apporter un confort optimal. La maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à un garage pour trois voitures et à une première chambre à coucher de ± 14m². Le rez-de-jardin comporte une belle cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour profitant d'un accès vers la terrasse, un débarras, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Le premier étage comprend un hall donnant accès à un débarras, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi que trois belles chambres à coucher dont une bénéficie d'un dressing et d'une salle de douche avec douche italienne et WC. Divers: Deux emplacements de parking extérieur complètent ce bien. Informations générales : - Chauffage au sol - Panneaux solaires - Panneaux photovoltaïques - Triple vitrage - Cuisine haut de game de la marque BOFFI - Idéalement situé dans un quartier calme La maison est proche de toutes commodités et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité: À convenir N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### Meer weten?

De woning die te koop wordt aangeboden in Vichten, met een vraagprijs van € 680.000, is een prachtige halfvrijstaande woning gelegen op een perceel van 1,44 are. De bruikbare oppervlakte bedraagt ongeveer 160 m², waarvan circa 111 m² woonoppervlakte. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een aparte WC, en een woonkamer die toegang biedt tot een balkon van 8 m² en een terras van 19 m² op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, een stookruimte en een parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een bureau, twee slaapkamers van elk 11 m², een master bedroom van 17 m², en een complete badkamer met bad, douche, toilet en ruimte voor een wasmachine. De tweede verdieping biedt extra opslagruimte in de vorm van een zolder. De woning is uitgerust met een pelletkachel uit 2018 en bevindt zich in een rustige woonwijk met vrij uitzicht. Dankzij de nabijheid van voorzieningen zoals het treinstation, scholen, bushaltes en een apotheek, is deze woning ideaal voor gezinnen en forenzen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ### Meer weten?

Te koop: Residentie in Vichten – €1.420.000 Immo Leo presenteert deze ruime woning met geïntegreerde commerciële ruimte in Vichten, postcode 9190. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en een totale oppervlakte van 300 m², gelegen op een perceel van 7,15 are. De woning bevindt zich in een gemengde zone, wat de mogelijkheid biedt om twee wooneenheden te bouwen. De ligging is ideaal, op slechts 100 meter van de basisschool, kinderopvang en crèche, en op 15 minuten afstand van Mersch en Redange. De indeling van het gelijkvloers bestaat uit een groot woon- en eetkamer met een sfeervolle tegelkachel, twee keukens, twee bergingen, een apart toilet, en een ruime overdekte veranda. De commerciële ruimte van 33,6 m² heeft een eigen ingang en is voorzien van een kleine berging, wat ideaal is voor wie wonen en werken wil combineren. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een bureau en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een mooie terras, een tuin met tuinhuis en een kleine werkplaats die kan worden omgebouwd tot een appartement. De woning heeft ook een garage met plaats voor twee auto's. Verwarming gebeurt via stookolie. Meer weten?