4 huizen te koop - Luxemburg vanaf 680.000 euros

950 000 €

Huis te koop

9188 Vichten

Deze eigentijdse residentie te koop in Vichten biedt een unieke combinatie van modern comfort, kwalitatieve afwerking en een uitzonderlijk potentieel voor toekomstige aanpassingen. Gebouwd in 2019, straalt deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² een ruime en lichte sfeer uit, dankzij de drie vrijstaande gevels en grote raampartijen. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een aparte douchecabine. De leefruimtes zijn doordacht ontworpen met oog voor functionaliteit en esthetiek. Een volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van het woongedeelte, dat via grote schuifdeuren direct verbonden is met de aangename tuin en het terras. Dit creëert een harmonieuze binnen-buitenbeleving, ideaal voor ontspanning en entertainment. Op de benedenverdieping bevindt zich niet alleen het woongedeelte met twee slaapkamers en een aparte toilet, maar ook een garage voor één voertuig en extra buitenparkeerplaatsen. De kelderruimte biedt diverse mogelijkheden dankzij het aanwezige daglicht, vloerverwarming en een mechanische ventilatie met warmteterugwinning. Deze multifunctionele ruimte kan perfect ingericht worden als kantoor, hobbyruimte, studio of extra bergruimte. De trap van marmer voegt een extra vleugje elegantie toe aan dit moderne geheel. De woning is in uitstekende staat en beschikt over het EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Gelegen in de rustige en begeerde omgeving van Vichten, combineert deze woning het comfort van het landelijke wonen met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Voor de koper zijn er twee opties: de woning wordt aangeboden aan 950.000 euro in de huidige staat, of voor 1.050.000 euro waarbij de verkoper de gevels en binnenmuren volledig zal schilderen en de administratieve voorbereiding voor een mogelijke bi-familiale indeling zal verzorgen, mits goedkeuring van de bevoegde instanties. Daarnaast kan een fiscaal voordeel tot 45.000 euro mogelijk zijn bij bepaalde renovatiewerken, wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze bijzondere, veelzijdige woning in Vichten.

3 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 068 000 €

Huis te koop

9189 Vichten

Deze prachtige vrijstaande woning in Vichten biedt een unieke combinatie van energie-efficiëntie, comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van bijna 6 are, bevindt deze woning zich in een rustige cul-de-sac, waardoor u geniet van optimale privacy en rust. Met een woonoppervlakte van 127,02 m² biedt dit huis ruime en kwalitatieve leefruimtes, verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een moderne douchekamer met toilet, een grote dubbele woonkamer met open keuken die uitkomt op een grote terras van 37,73 m² en een verzorgde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een grote dubbele garage en twee parkeerplaatsen buiten. De indeling op de eerste verdieping omvat een nachthal, een hoofdslaapkamer, nog een badkamer met douche en toilet, en drie extra slaapkamers voor kinderen of gasten. De zolderruimte is multifunctioneel en kan worden ingericht als speelruimte, lounge of extra leefruimte, terwijl de technische ruimte en cv-kamer zorgen voor extra comfort en functionaliteit. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen die zorgen voor maximaal comfort. De woning is uitgerust met vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het EPC-label A bevestigt dat dit een laag-energiehuis betreft, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De grote terrassen en de privétuin bieden de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht in alle rust, ideaal voor ontspanning of gezellige zomeravonden. Het rustige, residentiële karakter van de omgeving maakt deze woning perfect voor wie op zoek is naar een vredig en comfortabel thuis dichtbij de natuur. De ligging in Vichten biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Dit deel van België staat bekend om zijn groene landschap en rustige sfeer, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en andere diensten discreet binnen handbereik zijn. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige ligging is dit huis niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning, maar ook voor professionals die een rustige thuisbasis wensen buiten de drukte van de stad. De vraagprijs bedraagt €1.180.000,- en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met ons kantoor – wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoop.

4 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s)

Details

680 000 €

Huis te koop

9189 Vichten

Ontdek deze charmante halfopen woning gelegen aan de rustige en groene Rue du Lavoir in Vichten, een ideale locatie voor wie rust en toegankelijkheid wil combineren. Deze woning, gebouwd in 1983, biedt een woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, en ligt op een perceel van 1,44 are. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €680.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Het pand straalt een solide constructie uit met traditionele materialen en is voorzien van verschillende moderne upgrades, waaronder dubbele beglazing uit 2012 en een pelletkachel uit 2014. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken die in 2025 wordt vernieuwd, een ruime badkamer en een praktische indeling die de leefruimte optimaal benut. Bij binnenkomst krijg je toegang tot een gastvrij ontvangsthal en een aparte toiletruimte. De woonkamer van 17,14 m² biedt directe toegang tot zowel een zuidgerichte terras van 10 m² als een westgerichte zijterras van 14 m², perfect voor gezellige buitenmomenten in de zon of schaduw. De open keuken, uitgerust met oven, vaatwasser en elektrische kookplaten, is klaar voor gebruik en wordt recent vernieuwd voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9,77 m², 11 m² en 15,6 m², waarvan één als doorloopkamer fungeert. De badkamer van 10,6 m² beschikt over alle benodigde voorzieningen en biedt ruimte voor een wasmachine. Via een deur is het mogelijk om de derde slaapkamer afzonderlijk te bereiken, wat veelzijdigheid biedt voor bewoners of bezoekers. De woning wordt gekenmerkt door haar rustige, groene ligging met geen inkijk achter de woning en een goed geïsoleerd dak met leien uit 2012. Dankzij de fiber-optic aansluiting geniet je van snelle internetverbindingen. Het geïsoleerde schuine dak biedt extra bergruimte in de zolderruimte. De woning is volledig omgeven door natuurlijke schoonheid en is ideaal gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, supermarkten in Mersch en Ettelbruck, en de snelweg A7 richting Luxemburg-Stad. Dankzij haar goede bereikbaarheid en rustige omgeving is deze woning perfect voor gezinnen die willen genieten van het landelijke leven zonder in te boeten op connectiviteit. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar!

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 380 000 €

Huis te koop

9190 Vichten

Te koop: Residentie in Vichten – €1.420.000 Immo Leo presenteert deze ruime woning met geïntegreerde commerciële ruimte in Vichten, postcode 9190. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en een totale oppervlakte van 300 m², gelegen op een perceel van 7,15 are. De woning bevindt zich in een gemengde zone, wat de mogelijkheid biedt om twee wooneenheden te bouwen. De ligging is ideaal, op slechts 100 meter van de basisschool, kinderopvang en crèche, en op 15 minuten afstand van Mersch en Redange. De indeling van het gelijkvloers bestaat uit een groot woon- en eetkamer met een sfeervolle tegelkachel, twee keukens, twee bergingen, een apart toilet, en een ruime overdekte veranda. De commerciële ruimte van 33,6 m² heeft een eigen ingang en is voorzien van een kleine berging, wat ideaal is voor wie wonen en werken wil combineren. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een bureau en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een mooie terras, een tuin met tuinhuis en een kleine werkplaats die kan worden omgebouwd tot een appartement. De woning heeft ook een garage met plaats voor twee auto's. Verwarming gebeurt via stookolie.

5 Slaapkamer(s) 210 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig