Huis te koop - Vichten (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Vichten, een exclusief aanbod dat comfort, ruimte en rust naadloos combineert. Deze moderne woning, gebouwd in 2014, bevindt zich op een terrein van 4,56 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 183 m². De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van €1.199.000 en is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning in een rustige en veilige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrij hal die leidt naar een grote, lichte leefruimte. Het open concept living met een gezellige zithoek en een eethoek zorgt voor een warme sfeer, versterkt door grote, goed gerichte ramen die de ruimte overvloedig van daglicht voorzien. De volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een centraal eiland is perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor gastvrijheid. Via een mooie, overdekte terras afgewerkt met een pergola, hebt u toegang tot de zorgvuldig aangelegde tuin, een oase van rust met een vlak, omheind perceel, een charmant gazon en een sfeervolle pergola voor buitenleven ongeacht het weer. Daarnaast voorziet het tuinlandschap in een praktische tuinberging voor het opbergen van tuingereedschap en buitenmeubilair. De woning beschikt over een praktische indeling met vijf slaapkamers, waarvan één suite op het tweede verdiep met een dressing en een eigen badkamer van 7,6 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime garage van meer dan 36 m² met automatische poort, ideaal voor twee voertuigen en met directe toegang tot de woning. De eerste verdieping herbergt drie grote slaapkamers en een ruime familiebadkamer uitgerust met een bad, dubbele lavabo en toilet, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers omvat, inclusief een suite voor ouders met een dressing en een privébadkamer. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, zoals dubbele beglazing, kwalitatieve tegelvloeren, zonnepanelen voor energie-efficiëntie en een centrale verwarming op gas. De woning is in uitstekende staat en vereist geen renovaties, waardoor u direct kunt intrekken in een comfortabel en modern huis. De locatie in Vichten biedt diverse voordelen: een rustige, residentiële buurt zonder verkeer, een vlak en goed onderhouden terrein en nabijheid van natuurlijke en recreatieve voorzieningen. De uitstekende oriëntatie zorgt voor een overvloed aan daglicht gedurende de hele dag, wat de woning nog aantrekkelijker maakt. Dit is een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, veiligheid en comfort in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze unieke woning te bieden heeft. Een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en levenskwaliteit. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Vichten biedt een ruime woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over drie etages. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken met directe toegang tot de terras en het privé tuin van ongeveer 1000 m². De tuin is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de zuid-westelijke ligging zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Op de begane grond bevindt zich een grote garage, een wasruimte en extra opslagruimte, wat veel potentieel biedt voor verdere indeling of uitbreiding. De eerste verdieping herbergt de leefruimtes inclusief een badkamer, een douche en het ouderlijke slaapkamer. De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers die kunnen worden gebruikt als slaapkamer, kantoor of speelruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning is gelegen in een rustige, residentiële omgeving dicht bij lokale voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen. Het pand is goed onderhouden en biedt een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Vichten ligt op korte afstand van Bissen en Mersch, terwijl het centrum van Luxemburg en Kirchberg bereikbaar is binnen ongeveer dertig minuten autorijden. Meer weten?

***SOUS COMPROMIS*** L'agence Property Invest vous propose en vente : Une magnifique maison, construite en 2022, d'une surface habitable de ± 160m² érigée sur un terrain de 3a60ca à Vichten. Ce bien exceptionnel a été construit avec une attention particulière aux détails au travers de matériaux et finitions de haut standing afin d'y apporter un confort optimal. La maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à un garage pour trois voitures et à une première chambre à coucher de ± 14m². Le rez-de-jardin comporte une belle cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour profitant d'un accès vers la terrasse, un débarras, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Le premier étage comprend un hall donnant accès à un débarras, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi que trois belles chambres à coucher dont une bénéficie d'un dressing et d'une salle de douche avec douche italienne et WC. Divers: Deux emplacements de parking extérieur complètent ce bien. Informations générales : - Chauffage au sol - Panneaux solaires - Panneaux photovoltaïques - Triple vitrage - Cuisine haut de game de la marque BOFFI - Idéalement situé dans un quartier calme La maison est proche de toutes commodités et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité: À convenir N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woonst gelegen in het rustige en groene Vichten, een ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van authentiek charme en modern comfort. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 185 m², met de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij de zolder en de ruime kelder. De woning is gebouwd in natuurstenen en beschikt over een doordachte indeling die comfortabel wonen mogelijk maakt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 26 m² die openstaat naar de gezellige zit- en leefruimtes, waaronder een salon van 20 m² en een eetkamer die direct toegang bieden tot een mooi terras en de omheinde tuin. De woning beschikt verder over een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet, evenals een aparte douchekamer met toilet en lavabo. Een praktische bergruimte en een grote garage van 42 m² maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, variërend in grootte, waaronder een masterbedroom van 31 m² met de mogelijkheid om op te splitsen in twee kamers. Daarnaast is er een dressingruimte van 8 m² en een balkon van 15 m² dat uitkijkt op de groene omgeving. De zolderverdieping biedt nog eens twee grote, bewoonbare ruimtes van elk 46 m², ideaal voor extra kamers of hobbyruimtes. Buiten wordt u verwelkomd door een volledig omheind perceel van 5,42 are met diverse tuinbergingen en vijf parkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen of bezoekers. De woning is voorzien van moderne technieken zoals PVC ramen met dubbel glas, centrale verwarming op mazout met grote tanks, een alarmsysteem en LAN-aansluitingen in alle kamers. De gevel is geïsoleerd sinds 2011 en de dakbedekking bestaat uit terracotta tegels, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Gelegen in Vichten, een gemeente in het noordenwesten van Luxemburg, combineert deze locatie rust en natuurlijke schoonheid met vlotte bereikbaarheid. Redange ligt op slechts 13 km afstand, Mersch en Ettelbruck op 15 km, terwijl Arlon en Luxemburg-Stad gemakkelijk bereikbaar zijn binnen respectievelijk 23 en 24 km. Het dorp beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, medische centra, winkels en recreatieve faciliteiten. De goede verbindingen via hoofdwegen en openbaar vervoer maken dagelijkse verplaatsingen eenvoudig. Deze woning wordt aangeboden voor € 745.000, zonder btw, en is niet verhuurd of bewoond. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Neem snel contact met ons op om deze karaktervolle woning te ontdekken en uw droomhuis in Vichten te realiseren! Meer weten?