Maison à vendre avec 3 chambres - Waldbillig (Luxembourg)

TOP: Charmante maison individuelle (environ 120 m²) + grenier aménageable de 70 m² dans un cadre pittoresque _________________________________________________________________________________________ !!! AGISSEZ maintenant : sécurisez les aides de l'État pour l'achat de votre maison avant qu'il ne soit trop tard !!! _________________________________________________________________________________________ *** EMPLACEMENT central dans la vallée idyllique de la Müllerthal *** ÉLÉMENTS en béton apparent pour un charme moderne *** BIEN-ÊTRE assuré en appréciant le salon à la fois lumineux avec sa grande baie vitrée, et invitant à la détente avec sa cheminée au feu de bois et sa belle hauteur sous plafond *** RÉNOVATIONS effectuées au courant des dernières années, y compris le toit et la chambre principale *** GRENIER aménageable avec potentiel de personnalisation *** CONNECTIVITE assurée avec des prises réseau dans toutes les pièces de vie *** BONNE accessibilité vers Echternach et Junglinster / arrêts de bus à une minute à pied _________________________________________________________________________________________ RÉNOVATIONS : Chauffage (2010) Électricité (2014) Salle de bain (2014) TOITURE (2015) Triple vitrage (2015) Garde-corps tout en verre menant vers le salon cosy (2023) Protection solaire électrique de grande qualité (2023) Moustiquaires (2023) Chambre à coucher (2023) Garde-corps devant portes-fenêtres au 1er étage (2023) Mains courantes dans les escaliers (2023) _________________________________________________________________________________________ Surface habitable : env. 120 m² Grenier : env. 70 m², aménageable Rénovations : Toit, chambre principale et autres éléments Emplacement : Situation centrale dans la pittoresque vallée de la Müllerthal Accessibilité : Proche d’Echternach et de Junglinster _________________________________________________________________________________________ Un havre de charme entre tradition et modernité au cœur de la vallée de la Müllerthal Découvrez cette maison historique pleine de caractère, où le cachet rural se marie harmonieusement avec un confort contemporain. Les touches de béton apparent apportent une élégance moderne à l'intérieur, créant un contraste subtil avec la pierre apparente. Le grenier aménageable constitue un atout de taille, offrant un espace supplémentaire pour concrétiser vos projets personnels. Idéalement située dans le charmant village de Waldbillig, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au centre de la pittoresque vallée de la Müllerthal. Vous y trouverez le calme de la campagne, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. Les villes d’Echternach et de Junglinster se trouvent à seulement quelques minutes, rendant ce bien particulièrement adapté aux navetteurs. La maison a bénéficié de rénovations importantes ces dernières années, notamment au niveau de la toiture et de la chambre principale, assurant une base solide et sereine pour votre avenir. Profitez de la richesse naturelle et culturelle de la région : sentiers de randonnée, panoramas époustouflants et trésors patrimoniaux vous attendent au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite — laissez-vous charmer ! En savoir plus ?

VIP Promotions s.a. vous propose cette maison unifamiliale à fort potentiel, sise sur un terrain de 4,74 ares. La maison est sise dans la commune de Waldbillig, plus précisément à Haller. Découvrez notre offre en visite virtuelle : ### .haller/ Le bien se compose comme suit ; Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Vestiaire sous escalier - Living pourvu d'un feu ouvert - Cuisine indépendante - Salle de bains munie de douche et baignoire - Garage d'environ 50m² avec 2 emplacements parallèles et porte sectionnelle électrique - Jardin d'environ 3 ares bien orienté, doté d'un abri à bûches et de cordes à linge Premier étage : - Hall de nuit donnant accès aux combles non aménagés - 3 chambres à coucher Combles : - Environ 70m² de grenier aménageable servant actuellement de grand débarras Sous-sol : - Cage d'escalier - Local technique - 3 caves Grange : - Environ 154m² de grange aménageable bâtie sur deux étages Divers : - Possibilité de constituer une maison bi-familiale - Dalles en béton - Éléments d'architecture conservés, tels que l'escalier en bois massif et les tablettes de fenêtres ainsi que le socle de façade en pierres naturelles Rénovations effectuées (2005) : - Tuyauteries du système de chauffage et radiateurs - Tuyauteries d'alimentation d'eau et d'évacuation des eaux usées - Chaudière - Gaines électriques - Fenêtres et Velux - Charpente, isolation et couverture en ardoises - Porte d'entrée Environnement périphérique calme et résidentiel mais au même temps proche de toutes commodités, des grands axes routiers, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires et avec accès aisé aux réseaux publics. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au ### ou bien par e-mail sur ### . Suivez-nous sur notre page Facebook pour recevoir nos informations en continu. En savoir plus ?