Maison à vendre avec 3 chambres - Wecker (Luxembourg)

Cette charmante maison jumelée de style classique, construite en 1930 avec une annexe ajoutée en 1978, a bénéficié d’une rénovation complète en 2018, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : Chauffage central installé en 2009 Toiture refaite en 2010 Cuisine équipée (2014) de haute qualité Salle à manger et le salon donnant accès direct à la terrasse et au jardin (raccordement prévue pour cheminée). Rénovation intégrale en 2018 : Triple vitrage, volets électriques,Nouvelles portes intérieures, nouvelle installation électrique Salle de bains haut de gamme avec chauffage au sol, baignoire, douche, lavabo, WC et radiateur sèche-serviettes décoratif, peinture et revêtements de sol, Cage d'escalier Espaces de vie : 3 chambres à coucher, dont une très spacieuse 2e étage : potentiel pour créer un studio indépendant (2 pièces déjà présentes). Salle de bains moderne avec des matériaux haut de gamme (baignoire, douche, lavabo, WC et fontaine d’eau) Sous-sol et annexes : Garage pour 1 voiture e petite taille Cave Espace buanderie Chaufferie Aucun frais à prévoir – maison prête à emménager Un bien rare combinant le caractère d’une maison des années 30 avec le confort moderne, idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement soigné, fonctionnel et évolutif. En savoir plus ?

Cette charmante maison jumelée à vendre à Wecker a une surface habitable d'environ 120 m², parfaite pour les familles. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie et la chaufferie, avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux salon/salle à manger ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage se trouvent 2 chambres à coucher lumineuses et une salle de bains qui a été modernisée en 2014. Le 2ème étage offre également 2 autres chambres à coucher et un WC séparé. Profitez du soleil sur la terrasse et dans le jardin. Un garage est également disponible. Budget pour travaux de rénovation à prévoir! La gare est accessible en seulement 5 minutes à pied. Cette maison adaptée aux familles offre un confort et un excellent emplacement. Contactez-nous pour une visite ! En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 02/ côté gauche ) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,29 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Biwer. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 239 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent un grenier avec un local technique. Prix: 1.192.744€ – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 01 / côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,73 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Biwer. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 287 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent un local technique et un grenier. Prix: 1.261.883€ – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. En savoir plus ?

Sunset Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison jumelée de caractère, située à Wecker-Gare, localité appréciée de la commune de Biwer. Construite en 1923 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, tout en offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 2,80 ares, la maison est développée sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et combles) et offre une surface totale approximative de ± 159,7 m², dont une surface habitable d’environ ± 105 m². Les combles sont déjà préparés et permettent d’envisager l’aménagement d’une suite parentale complète, augmentant sensiblement le potentiel et la valeur du bien. L’extérieur complète agréablement l’ensemble avec deux terrasses, un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs accessibles via un passage latéral. Sous-sol – Niveau -1 (± 39,9 m²) : * Cave avec chaufferie : ± 17,8 m² * Buanderie : ± 22,1 m² Espaces fonctionnels offrant de beaux volumes pour le rangement et les équipements techniques. Rez-de-chaussée – Niveau 0 (± 40,6 m²) : * Entrée : ± 6,5 m² * Séjour : ± 12,5 m² * Salle à manger : ± 12,8 m² * Cuisine séparée équipée : ± 6,9 m² * WC séparé : ± 1,9 m² Un niveau de vie convivial et bien distribué, avec une circulation fluide entre les espaces et un accès vers la terrasse. 1er étage – Niveau 1 (± 39,6 m²) : * Chambre 1 : ± 12,9 m² * Chambre 2 : ± 12,4 m² * Dressing / bureau : ± 7,3 m² * Salle de douche : ± 4,0 m² * Hall de nuit : ± 3,0 m² Un étage nuit confortable, idéal pour une famille ou pour le télétravail. Combles – Niveau 2 (± 39,6 m² au sol) : * Chambre à coucher avec dressing à aménager (surface > 1,50 m) : ± 25,9 m² * Salle de douche à aménager (hauteur libre réduite) : ± 13,4 m² Un espace à fort potentiel permettant la création d’une suite parentale, d’un espace indépendant ou d’une pièce polyvalente selon vos projets. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023, comprenant notamment : * Remplacement intégral des installations électriques, de la tuyauterie et du câblage internet * Rénovation intérieure complète des murs, plafonds et sols * Fenêtres PVC double vitrage * Cuisine équipée et salle de douche moderne * Chaudière à gaz (2004) entièrement révisée et rénovée en 2024 * Connexion fibre optique * Système d’alarme installé * Mise en valeur du cachet d’origine avec mur en pierres apparentes et prises de style ancien Extérieurs & stationnement * 1 garage fermé * Jusqu’à 4 emplacements de stationnement extérieurs * Deux terrasses * Passage latéral facilitant l’accès et le stationnement Wecker-Gare bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la présence d’une gare ferroviaire, offrant des liaisons régulières en train vers Luxembourg-Ville et les principales communes du pays. Un atout majeur pour les navetteurs souhaitant combiner mobilité douce, gain de temps et qualité de vie. La localité offre un cadre résidentiel calme, tout en profitant d’un accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités. Une situation idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pérenne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. En savoir plus ?