Maison à vendre - Weicherdange (Luxembourg)

Immeuble de rapport comprenant deux logements d'une surface habitable totale de 246 m² dans le petit village de Weicherdange, à 5 km du centre-ville de Clervaux. Les deux logements (pas de cadastre vertical) sont actuellement loués et se composent comme suit : - Une maison de 176 m² avec 4 chambres et un studio de 60 m² aux combles (qui est à rénover) - Un appartement de 53 m² avec une chambre à coucher Cinq emplacements extérieurs devant resp. à côté de l'immeuble complètent l'offre. L'immeuble qui date des années 1930 se trouve dans un bon état et a profité des plusieurs rénovations depuis 2015. Aspects techniques : chauffage mazout (pas de compteurs séparés), fenêtres PVC, double vitrage avec volets roulants, radiateurs, toiture en ardoises, etc. Situation calme dans une rue très peu fréquentée. Clervaux et Marnach avec toutes leurs commodités, la proximité aux deux gares à Clervaux et Drauffelt et l'Ecole Européenne forment des atouts considérables. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Weicherdange, dans la commune de Clervaux, cette maison individuelle construite en 1960,représente une opportunité rare pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 3,25 ares, et un jardin exposé plein sud d'environ 180 m², elle offre un potentiel de transformation exceptionnel.À rénover entièrement, sauf toiture et murs extérieurs en bon état : Il est également à prévoir le raccordement aux réseaux d'eau et de canalisation. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine séparée Grand séjour/salon lumineux 1er étage : Hall de nuit Chambre principale Chambre enfant Salle de bains Pièce aménageable supplémentaire (bureau ou 3e chambre) Accès au grenier ouvert ,potentiel d'aménagement supplémentaire Sous-sol : Cave avec chaufferie et espace technique Jardin de ±180 m² orienté sud Garage ouvert possibilite de 2 voitures, accédant directement au jardin Les atouts majeurs : Transport en commun a quelque pas de la maison Jardin ensoleillé Cadre calme et verdoyant Proximité de Clervaux et des commodités En savoir plus ?

Maison Jumelée de 3 Chambres avec Double Garage – Gros Œuvre Fermé à Weicherdange Située dans la charmante localité de Weicherdange, cette maison jumelée de 3 chambres offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence. Actuellement en gros œuvre fermé, cette propriété permet à ses futurs propriétaires de concevoir et aménager l'intérieur selon leurs goûts et besoins. pour plus d'informations, n'hésitez pas à contactera notre service commercial. *** Prix dans l'état de gros-oeuvre fermé et incluant la TVA à hauteur de 3% sous réserve d'acceptation par l'administration compétente.*** En savoir plus ?