Huis te koop - Weicherdange (Luxemburg)

Située dans le charmant village de Weicherdange, dans la commune de Clervaux, cette maison individuelle construite en 1960,représente une opportunité rare pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 3,25 ares, et un jardin exposé plein sud d'environ 180 m², elle offre un potentiel de transformation exceptionnel.À rénover entièrement, sauf toiture et murs extérieurs en bon état : Il est également à prévoir le raccordement aux réseaux d'eau et de canalisation. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine séparée Grand séjour/salon lumineux 1er étage : Hall de nuit Chambre principale Chambre enfant Salle de bains Pièce aménageable supplémentaire (bureau ou 3e chambre) Accès au grenier ouvert ,potentiel d'aménagement supplémentaire Sous-sol : Cave avec chaufferie et espace technique Jardin de ±180 m² orienté sud Garage ouvert possibilite de 2 voitures, accédant directement au jardin Les atouts majeurs : Transport en commun a quelque pas de la maison Jardin ensoleillé Cadre calme et verdoyant Proximité de Clervaux et des commodités Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning met drie slaapkamers is gelegen aan de Tony Bourg Strooss 59 in het pittoreske dorpje Weicherdange. Met een prijs van 549.999 €, biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor kopers die dromen van een op maat gemaakt interieur. De woning bevindt zich momenteel in de staat van gros œuvre fermé, wat betekent dat de buitenkant volledig is afgewerkt, maar dat het interieur nog naar eigen wens kan worden ingericht. Dit geeft toekomstige eigenaren de vrijheid om hun woonruimte te personaliseren en aan te passen aan hun specifieke smaak en behoeften. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat comfortabel wonen met voldoende ruimte voor een gezin mogelijk maakt. Daarnaast is er een dubbele garage aanwezig, wat ideaal is voor het veilig parkeren van voertuigen of voor extra opslagruimte. De locatie in Weicherdange combineert het rustige dorpsleven met de nabijheid van essentiële voorzieningen, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke leefomgeving voor zowel gezinnen als professionals. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit juist de kans om een keuken te realiseren die volledig aansluit bij uw wensen. De aankoopprijs vermeldt ook dat deze inclusief btw is, voorzien dat de nodige goedkeuringen worden verkregen. Voor meer gedetailleerde informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u altijd contact opnemen met onze verkoopafdeling. Meer weten?

In het charmante dorp Weicherdange, Luxemburg, staat deze moderne woning van 105 m² te koop voor €675.000. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, uitgerust met PVC-ramen en elektrische rolluiken die dankzij drievoudige beglazing optimaal thermisch comfort bieden. De overvloedige natuurlijke lichtinval verlicht elke hoek van het huis en creëert een warme en gastvrije sfeer voor het hele gezin. De woning is uitgerust met zonnepanelen inclusief batterij, die zorgen voor uitstekende en neutrale energie-efficiëntie. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 27,89 m², een volledig uitgeruste keuken van 9,53 m², een aparte WC en een garage van 17,37 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14,10 m², 12,48 m² en 11,57 m², een badkamer van 7,49 m² en een wasruimte van 4,95 m². Buiten biedt een grote, omheinde tuin de perfecte plek voor ontspannende momenten in de buitenlucht, met voldoende ruimte voor diverse familieactiviteiten. De woning is gelegen in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort zonder concessies te doen aan moderniteit. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Mis deze unieke kans niet om een eigendom te verwerven dat moderne technologieën combineert met een aangename leefomgeving. Meer weten?

Deze historische eengezinswoning, gebouwd in 1744, biedt een bewoonbare oppervlakte van 141 m² met een totale oppervlakte van 200 m² op een perceel van 6 ares en 42 centiare. Gelegen in het rustige dorpje Weicherdange, binnen de gemeente Clervaux, is deze woning de perfecte keuze voor wie op zoek is naar karakter en rust. De woning beschikt over een ruime keuken met eetgedeelte, een gezellige woonkamer en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. Dit huis is verder voorzien van twee bijgebouwen van elk 100 m², waardoor er voldoende ruimte is voor opslag of hobby's. Verwarming wordt verzorgd door een mazoutinstallatie, en er zijn drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar voor uw voertuigen. De locatie van de woning is ideaal voor gezinnen of iedereen die wilt genieten van de serene omgeving, terwijl het toch op slechts 7 km afstand ligt van het station en het lyceum van Clervaux. Basisvoorzieningen zoals scholen en winkels zijn bereikbaar in de nabijgelegen dorpen Reuler, Marnach en Wemperhardt. De combinatie van historische charme en praktische ligging maakt dit huis een unieke kans op de vastgoedmarkt. Meer weten?

*** Vendu *** L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette jolie maison unifamiliale, d'une surface habitable de 141 m² et d'une surface totale de 200 m², sur un terrain de 6 ares 33 ca, située à Weicherdange, commune de Clervaux. Weicherdange, est un petit village calme à 7 km de la gare et du lycée de Clervaux. Ecole fondamentale avec maison relais à Reuler à 10 km, surfaces commerciales et crèches se situent à Marnach ou Wemperhardt. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • hall d'entrée • grande cuisine équipée avec living et salle à manger, accès à la terrasse et au jardin • WC séparée 1er étage : • chambre parentale avec dressing et salle de bains • chambre à coucher avec dressing • chambre à coucher • salle de bains avec douche et WC • hall de nuit cave: • buanderie • débarras • cave • salle technique grand garage pour deux voitures deux parkings extérieur Grand jardin et terrasse ---------- *** Verkauft *** Die Immobilienagentur Immoleo präsentiert Ihnen diese schönes Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 141 m² und einer Gesamtfläche von 200 m² gelegen in Weicherdange, Gemeinde Clervaux. Weicherdange ist ein kleines, ruhiges Dorf, 7 km vom Bahnhof und dem Gymnasium Clervaux entfernt. Grundschule mit Maison Relais im 10 km entfernten Reuler, Einkaufsmöglichkeiten in Marnach oder Wemperhardt. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : • Eingangshalle • große Einbauküche mit Wohn- und Esszimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten • separates WC 1. Stockwerk: • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • Schlafzimmer mit Ankleide • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC Keller: • Wäschekammer • Spielraum • Keller • Technikraum große Garage für zwei Autos zwei Außenparkplätze Großer Garten und Terrasse Meer weten?