Huis te koop - Weicherdange (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in Weicherdange en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen aan de Ernest Krier Wee nummer 24, staat dit vastgoed te koop voor een prijs van €715.000. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 120 m² en is recent gebouwd in 2019, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en energie-efficiëntie. De woning is uitgerust met drie slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De indeling omvat een ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin en terras, een volledig uitgeruste keuken en een garage voor één voertuig. Buiten zijn er nog eens vier extra parkeerplaatsen, waardoor er voldoende ruimte is voor bezoekers en bewoners. De locatie in Weicherdange biedt verschillende voordelen, onder andere de nabijheid van natuurlijke omgevingen en de rust die deze regio kenmerkt. Het dorp ligt vlakbij belangrijke verbindingen en faciliteiten, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De woning beschikt over diverse technologische snufjes zoals een installatie voor zonnepanelen, waterrecuperatie en triple beglazing met elektrische rolluiken, wat niet alleen bijdraagt aan een lage energiefactuur maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het EPC-rapport toont een klasse B, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat klaar is voor de toekomst. Bent u op zoek naar een moderne woning in een rustige omgeving met alle hedendaagse voorzieningen? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of voor een bezichtiging. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden in dit proces en u te voorzien van alle nodige informatie. Dit vastgoed biedt u een unieke kans om comfortabel te wonen in Weicherdange voor een scherpe prijs, inclusief alle praktische voorzieningen en technologische snufjes die bijdragen aan een duurzaam en aangenaam leven. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim woningcomplex in het rustige dorp Weicherdange, op slechts 5 kilometer van het centrum van Clervaux. Het bestaande gebouw dateert uit de jaren 1930 en verkeert in een goede staat, mede dankzij meerdere renovaties sinds 2015. Het complex bestaat uit twee verhuurde units, waaronder een woning van 176 m² met vier slaapkamers en een zolderstudio van 60 m² die nog gerenoveerd moet worden, evenals een apart appartement van 53 m² met één slaapkamer. Het geheel beschikt over drie badkamers en een volledige indeling met zes slaapkamers, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of voor gebruik als investeringsobject. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, PVC kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Verder is er een wasruimte aanwezig en zijn er vijf parkeerplaatsen buiten beschikbaar voor bewoners en bezoekers. De locatie ligt in een rustige straat zonder veel verkeer, met nabijheid tot voorzieningen in Clervaux en Marnach. De nabijheid van het treinstation in Clervaux en Drauffelt, evenals de Europese School, maken de omgeving bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via email of telefoon. Meer weten?

Maison de village à fort potentiel ? Weicherdange (Clervaux) 3 chambres - 145 m² habitables -Jardin plein sud - Terrain de 3,25 ares Amoureux des maisons de caractère à rénover ? Cette charmante maison individuelle de 1960, située dans le paisible village de Weicherdange, à deux pas de Clervaux, est une opportunité rare à ne pas manquer ! À rénover entièrement (hors toiture et murs extérieurs en bon état) Ce bien offre un fort potentiel de personnalisation, vous permettant de créer un intérieur à votre image, dans un cadre calme et verdoyant. Caractéristiques principales : Surface habitable : 145 m² Terrain : 3,25 ares Jardin exposé plein sud : environ 160 m² Travaux à prévoir : finitions intérieures + raccordement aux réseaux d'eau et de canalisation Agencement actuel : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine séparée Grand séjour lumineux 1er étage : Hall de nuit 1 chambre parentale 1 chambre enfant 1 salle de bains 1 pièce polyvalente (bureau ou 3e chambre) Accès au grenier (aménageable) Sous-sol : Cave avec chaufferie et local technique Garage ouvert pour 2 voitures avec accès direct au jardin Les atouts : Jardin ensoleillé et intime, parfait pour les beaux jours Garage pratique avec accès au jardin Environnement calme et naturel Transports en commun à proximité À seulement quelques minutes de Clervaux et de toutes les commodités À savoir : Ce bien s'adresse à celles et ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation avec cachet, au cœur du Nord du Luxembourg, dans un village recherché. Idéal comme résidence principale ou maison secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning met drie slaapkamers is gelegen aan de Tony Bourg Strooss 59 in het pittoreske dorpje Weicherdange. Met een prijs van 549.999 €, biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor kopers die dromen van een op maat gemaakt interieur. De woning bevindt zich momenteel in de staat van gros œuvre fermé, wat betekent dat de buitenkant volledig is afgewerkt, maar dat het interieur nog naar eigen wens kan worden ingericht. Dit geeft toekomstige eigenaren de vrijheid om hun woonruimte te personaliseren en aan te passen aan hun specifieke smaak en behoeften. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat comfortabel wonen met voldoende ruimte voor een gezin mogelijk maakt. Daarnaast is er een dubbele garage aanwezig, wat ideaal is voor het veilig parkeren van voertuigen of voor extra opslagruimte. De locatie in Weicherdange combineert het rustige dorpsleven met de nabijheid van essentiële voorzieningen, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke leefomgeving voor zowel gezinnen als professionals. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit juist de kans om een keuken te realiseren die volledig aansluit bij uw wensen. De aankoopprijs vermeldt ook dat deze inclusief btw is, voorzien dat de nodige goedkeuringen worden verkregen. Voor meer gedetailleerde informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u altijd contact opnemen met onze verkoopafdeling. Meer weten?