Huis te koop - Weicherdange (Luxemburg)

Te koop aangeboden: een ruim woningcomplex in het rustige dorp Weicherdange, op slechts 5 kilometer van het centrum van Clervaux. Het bestaande gebouw dateert uit de jaren 1930 en verkeert in een goede staat, mede dankzij meerdere renovaties sinds 2015. Het complex bestaat uit twee verhuurde units, waaronder een woning van 176 m² met vier slaapkamers en een zolderstudio van 60 m² die nog gerenoveerd moet worden, evenals een apart appartement van 53 m² met één slaapkamer. Het geheel beschikt over drie badkamers en een volledige indeling met zes slaapkamers, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of voor gebruik als investeringsobject. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, PVC kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Verder is er een wasruimte aanwezig en zijn er vijf parkeerplaatsen buiten beschikbaar voor bewoners en bezoekers. De locatie ligt in een rustige straat zonder veel verkeer, met nabijheid tot voorzieningen in Clervaux en Marnach. De nabijheid van het treinstation in Clervaux en Drauffelt, evenals de Europese School, maken de omgeving bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via email of telefoon. Meer weten?

Située dans le charmant village de Weicherdange, dans la commune de Clervaux, cette maison individuelle construite en 1960,représente une opportunité rare pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 3,25 ares, et un jardin exposé plein sud d'environ 180 m², elle offre un potentiel de transformation exceptionnel.À rénover entièrement, sauf toiture et murs extérieurs en bon état : Il est également à prévoir le raccordement aux réseaux d'eau et de canalisation. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine séparée Grand séjour/salon lumineux 1er étage : Hall de nuit Chambre principale Chambre enfant Salle de bains Pièce aménageable supplémentaire (bureau ou 3e chambre) Accès au grenier ouvert ,potentiel d'aménagement supplémentaire Sous-sol : Cave avec chaufferie et espace technique Jardin de ±180 m² orienté sud Garage ouvert possibilite de 2 voitures, accédant directement au jardin Les atouts majeurs : Transport en commun a quelque pas de la maison Jardin ensoleillé Cadre calme et verdoyant Proximité de Clervaux et des commodités Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning met drie slaapkamers is gelegen aan de Tony Bourg Strooss 59 in het pittoreske dorpje Weicherdange. Met een prijs van 549.999 €, biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor kopers die dromen van een op maat gemaakt interieur. De woning bevindt zich momenteel in de staat van gros œuvre fermé, wat betekent dat de buitenkant volledig is afgewerkt, maar dat het interieur nog naar eigen wens kan worden ingericht. Dit geeft toekomstige eigenaren de vrijheid om hun woonruimte te personaliseren en aan te passen aan hun specifieke smaak en behoeften. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat comfortabel wonen met voldoende ruimte voor een gezin mogelijk maakt. Daarnaast is er een dubbele garage aanwezig, wat ideaal is voor het veilig parkeren van voertuigen of voor extra opslagruimte. De locatie in Weicherdange combineert het rustige dorpsleven met de nabijheid van essentiële voorzieningen, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke leefomgeving voor zowel gezinnen als professionals. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit juist de kans om een keuken te realiseren die volledig aansluit bij uw wensen. De aankoopprijs vermeldt ook dat deze inclusief btw is, voorzien dat de nodige goedkeuringen worden verkregen. Voor meer gedetailleerde informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u altijd contact opnemen met onze verkoopafdeling. Meer weten?