Maison à vendre - Gran Bahía Príncipe (Mexico)

« La grande cour ». C’est comme ça qu’on l’appelle au bureau. Cette fabuleuse maison de 3BR+ se trouve sur l’un des plus grands et des meilleurs terrains de cette communauté résidentielle fermée, de golf et de villégiature du Tulum Country Club, près de Bahia Principe. L’emplacement du terrain est parfait. Vous êtes à une courte distance à pied du Clubhouse, des terrains de sport, des restaurants, de la place du marché, de l’académie de golf PGA Riviera Maya, de la Plaza... Pourtant, vous êtes dans une rue très calme avec une cour totalement privée et massive. Il s’agit vraiment d’une fabuleuse maison familiale de plain-pied avec un excellent agencement, y compris un loft, des finitions fantastiques et une cour spectaculaire. Franchissez la porte d’entrée et vous entrez dans l’immense espace de vie avec un plafond à double hauteur et ses fenêtres du sol au plafond. Toute la maison est inondée de lumière naturelle, mais vous ne vous soucierez jamais de toutes vos fenêtres en cas d’ouragan, car tous vos curseurs et vos fenêtres à double hauteur proviennent de SentryGlas - conçus dans un souci de sécurité. La maison dispose d’un grand bureau à côté de l’entrée principale, le reste de l’aile est composé d’une chambre principale (avec une vue incroyable), d’une salle de bains privative et d’un dressing. Les 2 autres chambres sont de l’autre côté de la cour, toutes deux avec vue sur la cour et la cour et leur propre salle de bain attenante et placards intégrés. La buanderie et le 2ème frigo se trouvent derrière la grande cuisine et à côté du garage. L’espace de vie et la cuisine sont tous grands ouverts, consultez les photos et la visite vidéo pour voir les grands détails de la cuisine et de l’espace loft (salle de sport !) donnant sur le salon et l’entrée. La liste des spécifications de cette maison est énorme, avec ses 35 panneaux solaires, son adoucisseur d’eau pour toute la maison ET son système d’osmose inverse, son approvisionnement en eau de secours, son chauffe-eau au propane pour la piscine, son porche entièrement grillagé avec de grands écrans rétractables (cuisine extérieure !), ses haut-parleurs intégrés dans le salon et ses haut-parleurs extérieurs avec subwoofers. Oh oui, un nouveau chauffe-eau plus tôt cette année. C’est vraiment une maison spectaculaire avec un bijou d’une cour. Envoyez-nous un e-mail, un message WhatsApp, soumettez un formulaire de contact ou appelez-nous ! Nous avons hâte de vous montrer cette belle maison. En savoir plus ?

Industriel de la côte ouest. Cette maison de 3 chambres a été construite avec une grande attention aux détails, des fausses poutres en bois, du système de filtration d’eau pour toute la maison, des panneaux solaires avec générateur de secours et une piscine d’eau salée chauffée (et la liste est longue). La maison a été construite avec des matériaux choisis pour leur durabilité. Construite en 2022, cette maison a l’air neuve et est vendue entièrement meublée, clé en main, prête à être emménagée, y compris la table du salon, la table basse et la table du canapé, construites sur mesure à Guadalajara. Les plafonds de 14 pieds de haut attirent votre attention dès que vous entrez, et la vue sur la piscine et le terrain de golf vous attire à travers. S’étendant sur près de 4000 pieds carrés, cette maison ressemble à tout le salon, avec la chambre principale au rez-de-chaussée et 2 chambres à coucher, elle est parfaite pour une famille avec des enfants un peu plus âgés, ou des enfants adultes qui pourraient vouloir venir nous rendre visite ! Et si lumineux partout avec des puits de lumière permettant à la lumière naturelle de doucher la maison, les photos ne rendent pas justice à cette maison. De retour dans la cuisine, vous trouverez des appareils électroménagers importés, dont une cuisinière à gaz professionnelle KUCHT, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une machine à glaçons. Vous disposez également d’un système d’osmose inverse dédié à la cuisine (buvez l’eau directement du robinet !). Pratique pour préparer votre cappuccino du matin avec votre cafetière intégrée. Imaginez votre famille autour de l’immense et magnifique îlot de cuisine en marbre en train de prendre un petit-déjeuner avant de vous diriger vers le magnifique parcours de golf Robert Trent Jones II, magnifiquement sculpté dans le paysage de la jungle maya, avec des lacs et des cenotes. Jouez le par 3 de 9 trous ou le championnat 18 qui a été l’hôte régulier de la dernière étape de la saison du PGA TOUR Latinoamerica. À l’intérieur comme à l’extérieur, la maison est ornée d’un excellent éclairage sur des gradateurs, encore une fois tous importés, l’éclairage extérieur de Mod aux États-Unis accentue magnifiquement la maison avec un éclairage indirect la nuit. Les carreaux de porcelaine grand format ressemblent à un sol en planches de bois, comme toutes les finitions de la maison, cela a été choisi pour son esthétique mais aussi sa durabilité et sa facilité d’entretien. À l’extérieur, vous avez une fabuleuse piscine, chauffée pour nos « longs mois d’hiver » et déjà plombée et lignes électriques installées si vous souhaitez ajouter un espace cuisine extérieur, un salon de cigares ou autre. Bien sûr, vous disposez également d’un système d’arrosage enterré puisant dans l’eau du puits pour garder votre gazon et votre jardin lumineux et sains ! Une demi-baignoire et une douche extérieure complètent vraiment votre espace extérieur. La chambre principale au rez-de-chaussée offre une vue imprenable sur la piscine et le terrain de golf au-delà et dispose d’une magnifique salle de bain attenante comprenant une baignoire profonde et un immense espace de douche. Les sols continuent avec le thème des planches de bois et accentuent les carreaux de porcelaine grand format d’aspect marbre, qui ornent également les murs de la douche. Ensuite, il y a les détails souvent sous-estimés tels que les 24 panneaux solaires, la protection complète contre les surtensions domestiques, le générateur de secours, le garage à double attenant avec beaucoup de stockage et un énorme réservoir de rétention d’eau. La dernière facture d’électricité pour cette maison était de 79 $ MXP, pour une période de 2 mois. Vos taxes foncières sur cette maison ne sont que de 440 $ US (environ) par an ! Vous ne pouvez presque pas vous permettre de ne pas acheter cette maison ! L’emplacement est également très important, car vous êtes dans l’une des meilleures communautés résidentielles de la Riviera Maya, si ce n’est la meilleure, qui abrite désormais la toute nouvelle école internationale - Colegio Internacional Alemán de la Riviera Maya. Situé au centre de la région d’Akumal, vous n’êtes qu’à 20 minutes en voiture du centre de Tulum, à 30 minutes du cœur de Playa del Carmen et à seulement 15 minutes de la communauté portuaire de Puerto Aventuras, avec tous ses magasins et restaurants. Bien sûr, la ville d’Akumal est à peine à 5 minutes, et en tant que résident du Tulum Country Club, vous pouvez prendre une navette ou prendre votre propre voiturette de golf pour vous rendre au Kay Beach Club. À l’intérieur de cette communauté résidentielle sécurisée et fermée du Tulum Country Club, vous avez accès à de nombreuses commodités et les résidents peuvent obtenir des tarifs réduits sur l’adhésion au nouveau club des membres offrant des courts de padel, de pickleball et de tennis, une zone pour adultes comprenant un bar de piscine, un restaurant, un spa, un club pour enfants, un café, une piscine pour enfants, une aire de jeux et une zone familiale. Tulum Country Club est un développement, entièrement urbanisé avec un emplacement spectaculaire dans la municipalité de Tulum, construit sur 1400+ acres, préservant des zones naturelles spectaculaires tout en incorporant 27 trous de golf de classe mondiale. Les espaces sont conçus pour promouvoir la sécurité, le confort, la tranquillité et l’intimité des résidents et de leurs familles. Faire partie de la communauté Bahia Principe permet d’accéder à toutes les infrastructures de services du complexe (y compris les propriétés hôtelières !) à des prix exclusifs pour les propriétaires et leurs clients. Vous êtes également entre les 2 aéroports internationaux de la région, Cancun et Tulum. La région est célèbre pour ses plages, mais il y a tellement plus à explorer ici avec de nombreuses options de terrains de golf, des centaines de cenotes à explorer, des parcs à thème tels que Xcaret, Xel Ha et Xoximilco et de la plongée sous-marine de classe mondiale juste au large de la côte sur la deuxième plus grande barrière de corail du monde. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier votre visite privée ! En savoir plus ?