Huis te koop - Gran Bahía Príncipe (Mexico)

"De grote tuin". Zo noemen we dat op kantoor. Dit fantastische 3BR+ huis ligt op een van de grootste en beste kavels in deze omheinde woon-, golf- en resortgemeenschap van Tulum Country Club, bij Bahia Principe. De locatie van de kavel is perfect. U bevindt zich op korte loopafstand van het clubhuis, sportvelden, restaurants, het marktplein, de PGA Riviera Maya Golf Academy, The Plaza... Toch ben je in een zeer rustige straat met een volledig privé en enorme tuin. Dit is echt een fantastische, gelijkvloerse, eengezinswoning met een geweldige lay-out, inclusief loft, fantastische afwerkingen en een spectaculaire tuin. Loop door de voordeur en je komt in de enorme leefruimte met dubbelhoog plafond en ramen van vloer tot plafond. Het hele huis wordt overspoeld met natuurlijk licht, maar u hoeft zich nooit zorgen te maken over al uw ramen in een orkaan, aangezien al uw schuifregelaars en uw dubbelhoge ramen van SentryGlas zijn - ontworpen met veiligheid en beveiliging in het achterhoofd. Het huis heeft een groot kantoor bij de vooringang, de rest van de 'oostvleugel' is allemaal hoofdslaapkamer (met een fantastisch uitzicht), ensuite en doorloopkast. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de overkant van de binnenplaats, beide met uitzicht op de binnenplaats en een eigen ensuite badkamer en ingebouwde kasten. De wasruimte en 2e koelkast bevinden zich achter de grote keuken en naast de garage. De leefruimte en keuken staan allemaal wijd open, bekijk de foto's en videotour om de geweldige details in de keuken en de loftruimte (gym!) te zien met uitzicht op de woonkamer en entree. De specificatielijst van dit huis is enorm, met zijn 35 zonnepanelen, waterontharder voor het hele huis EN omgekeerd osmosesysteem, back-up watervoorziening, propaanboiler voor het zwembad, volledig afgeschermde veranda met hoge, intrekbare schermen (buitenkeuken!), ingebouwde luidsprekers in de woonkamer en buitenluidsprekers met subwoofers. Oh ja, een nieuwe boiler eerder dit jaar. Dit is echt een spectaculair huis met een juweel van een tuin. Stuur ons een e-mail, WhatsApp-bericht, dien een contactformulier in of bel ons zelfs! Wij kijken er naar uit om u deze prachtige woning te laten zien. Meer weten?

Industriële westkust. Dit 3BR-huis is gebouwd met veel aandacht voor detail, van de imitatiehouten balken, het waterfiltratiesysteem voor het hele huis, zonnepanelen met back-upgenerator en een verwarmd zoutwaterzwembad (en de lijst gaat maar door). Het huis is gebouwd met materialen die zijn gekozen vanwege hun duurzaamheid. Dit huis, gebouwd in 2022, ziet er gloednieuw uit en voelt gloednieuw aan en wordt volledig gemeubileerd verkocht, turn-key, klaar om in te trekken, inclusief de woonkamertafel, salontafel en banktafel, op maat gebouwd in Guadalajara. De 14′ hoge plafonds trekken je aandacht als je binnenkomt, en het uitzicht op het zwembad en de golfbaan trekt je er dwars doorheen. Met een oppervlakte van bijna 4000 sf voelt dit huis aan als een hele woonkamer, met de hoofdslaapkamer op de begane grond en 2 slaapkamers boven, het is perfect voor een gezin met iets oudere kinderen, of volwassen kinderen die misschien op bezoek willen komen! En zo helder met dakramen die natuurlijk licht in het huis laten vallen, doen de foto's dit huis geen recht. Terug in de keuken vindt u geïmporteerde apparatuur, waaronder een professioneel gasfornuis van KUCHT, vaatwasser, koelkast en ijsblokjesmachine. Je hebt ook een speciaal omgekeerd osmosesysteem voor de keuken (drink het water direct uit de kraan!). Handig voor het maken van je ochtendcappuccino met je ingebouwde koffiezetapparaat. Stel je voor dat je gezin rond het enorme en prachtige marmeren kookeiland geniet van een ontbijt voordat je naar de prachtige Robert Trent Jones II-golfbaan gaat, prachtig uitgehouwen in het Maya-junglelandschap, compleet met meren en cenotes. Speel de 9-holes par 3 of het kampioenschap 18 dat regelmatig gastheer is geweest voor de laatste fase van het PGA TOUR Latinoamerica-seizoen. Binnen en buiten is het huis versierd met geweldige verlichting op dimmerschakelaars, ook weer allemaal geïmporteerd, buitenverlichting van Mod in de VS accentueert het huis prachtig met indirecte verlichting 's nachts. De grootformaat porseleinen tegels lijken op een houten plankenvloer, zoals alle afwerkingen in het huis, dit werd gekozen vanwege de esthetiek maar ook vanwege de duurzaamheid en het onderhoudsgemak. Buiten heb je een fantastisch zwembad, verwarmd voor onze "lange wintermaanden" en al voorzien van leidingen en elektriciteitsleidingen geïnstalleerd als je een buitenkeuken, sigarenkamer of iets dergelijks wilt toevoegen. Natuurlijk heb je ook een beregeningssysteem in de grond dat uit het bronwater put om je gras en tuin helder en gezond te houden! Een half bad en buitendouche maken je buitenruimte echt compleet. De hoofdslaapkamer op de begane grond heeft een geweldig uitzicht op het zwembad en de golfbaan daarachter en beschikt over een prachtig ensuite bad met ligbad en een geweldige doucheruimte. De vloeren gaan verder met het thema van de houten planken en accentueren de marmerachtige, grootformaat porseleinen tegels, die ook de douchewanden sieren. Dan zijn er nog de vaak ondergewaardeerde details zoals de 24 zonnepanelen, volledige overspanningsbeveiliging van het huis, back-up generator, dubbel aangebouwde garage met veel opslagruimte en een enorme watertank. De laatste elektriciteitsrekening voor dit huis was $ 79 MXP, voor een periode van 2 maanden. Uw onroerendgoedbelasting op dit huis is slechts $ 440 USD (ongeveer) per jaar! Je kunt het je bijna niet veroorloven om dit huis NIET te kopen! De locatie is ook super belangrijk, want je bent in een van de, zo niet de beste, woongemeenschappen in de Riviera Maya met nu de nieuwste internationale school - Colegio Internacional Alemán de la Riviera Maya. Centraal gelegen in de wijk Akumal, bent u slechts 20 minuten rijden naar het centrum van Tulum, 30 minuten naar het hart van Playa del Carmen en slechts 15 minuten naar de jachthavengemeenschap van Puerto Aventuras, met al zijn winkels en restaurants. Natuurlijk ligt de stad Akumal op amper 5 minuten afstand, en als inwoner van Tulum Country Club kunt u een shuttle nemen of uw eigen golfkarretje meenemen naar de Kay Beach Club. In deze veilige, omheinde woongemeenschap van Tulum Country Club heb je toegang tot tal van voorzieningen en kunnen bewoners korting krijgen op het lidmaatschap van de nieuwe Members Club met padel-, pickleball- en tennisbanen, een zone voor volwassenen met een bar bij het zwembad, een restaurant, een spa, een kinderclub, een coffeeshop, een kinderbad, een speeltuin en een familiezone. Tulum Country Club is een ontwikkeling, volledig verstedelijkt met een spectaculaire locatie in de gemeente Tulum, gebouwd op meer dan 1400+ hectare, met behoud van spectaculaire natuurgebieden en met 27 holes golf van wereldklasse. De ruimtes zijn ontworpen om de veiligheid, het comfort, de rust en de privacy van de bewoners en hun families te bevorderen. Deel uitmaken van de Bahia Principe-gemeenschap biedt toegang tot alle infrastructuur van diensten binnen het complex (inclusief de hoteleigendommen!) tegen exclusieve prijzen voor eigenaren en hun gasten. U bevindt zich ook tussen de 2 internationale luchthavens in de regio, Cancun en Tulum. De regio staat bekend om zijn stranden, maar er is hier zoveel meer te ontdekken met tal van golfbaanopties, honderden cenotes om te verkennen, themaparken zoals Xcaret, Xel Ha en Xoximilco en duiken van wereldklasse vlak voor de kust op 's werelds op een na grootste barrièrerif. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om uw privétour te plannen! Meer weten?