Opportunité - Grande halle industrielle à Uvrier sur la commune de Sion La ville de Sion, située dans le canton du Valais, est la capitale et l'une des villes les plus importantes de la région. Elle bénéficie d'une situation géographique stratégique au coeur de la vallée du Rhône, entourée de montagnes, ce qui en fait un point de passage incontournable pour les échanges commerciaux et un pôle d'attraction autant touristique qu'économique. Située sur une parcelle en zone mixte de 1'814 m2, cette halle actuellement utilisée par une partie atelier, show-room et administrative bénéficie d'un fort potentiel d'exploitation. La halle est très moderne et avant-gardiste. REZ INFERIEUR : Expo / Show room de 145 m2 Dépôt / Stock de 172 m2 Atelier 52 m2 Local (peinture) 16 m2 Local technique 20 m2 Vestiaire avec WC et douche de 10 m2 REZ SUPERIEUR : Vide sur l'espace Expo / Show-room Vide sur le Dépôt / Stock Espace supplémentaire de 130 m2 ETAGE : Espace administratif de 455 m2 Egalement, plus d'une vingtaine de places extérieures complètent ce bien. CARACTERISTIQUES : Zone industrielle mixte - possibilité de créer un ou des logements en liaison directe avec les activités Possibilité de créer une terrasse à l'étage Occupation au sol de 40% --> potentiel de 270 m2 au sol Accès facilité pour le déchargement de marchandises grâce à la porte de garage automatisée Construction métallique sur radier Charpente métallique Bardage façades panneaux sandwich de 12 cm - idem panneaux de toiture Menuiserie extérieure métal avec verres isolants Chauffage au sol avec PAC Eléments de plafond phoniques Environnement Calme | Tranquille Campagne Village Vue Dégagée Panoramique Exposition Est Nord Ouest Sud Proximité Banques Centre ville Centres commerciaux Commerces Gare Poste Transports publics Extérieur Aménagé Equipement technique Chauffage principal Pompe à chaleur air-eau N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. En savoir plus ?
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