Maison à vendre - Tchéquie

afé du matin avec vue sur le lac Lipno, puis baignade ou vélo... et le soir seulement le silence, la paix, le ciel étoilé et la paix sans fin. Votre week-end idéal dans une maison de vacances ressemble-t-il à cela ? Alors venez voir dans l'une des 6 maisons de vacances que vous pourrez utiliser toute l'année. Ils vous attendent dans la zone de vacances Dobrá Voda à Horní Planá. Les maisons ont une disposition de 4 chambres et une superficie de 104 m². Au rez-de-chaussée se trouve un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un hall avec buanderie, au premier étage il y a trois chambres, un balcon et un WC séparé. Chaque maison possède son propre jardin d'une superficie de 369 à 537 m² et un parking. Depuis le salon, vous avez la plus belle vue sur la mer de Bohême du Sud. Le portail HS sans seuil laisse entrer beaucoup de lumière et illuminera l'intérieur s'étendre énormément avec une ambiance extérieure complète. En hiver, vous pourrez vous réchauffer près de la cheminée et prendre le thé après le ski verser dans l'élément de cuisine. Vous pouvez les terminer tous les deux à votre guise - le Le câblage et la cheminée sont déjà faits. L'escalier mène au premier étage, où se trouvent trois chambres et une salle de bains séparée. des toilettes vous attendent. Une deuxième salle de bain avec WC et douche se trouve au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie. Les maisons sont vendues non meublées, vous pouvez donc les personnaliser entièrement Décorez selon vos goûts. Choisissez parmi six maisons de vacances : Maison n°1 : surface utile 90 m2, terrain 320 m² Maison n°2 : surface utile 104 m2, terrain 374 m² - VENDU Maison n°3 : surface utile 104 m2, terrain 369 m² Maison n°4 : surface utile 104 m2, terrain 442 m² Maison n°5 : surface utile 104 m2, terrain 484 m² Maison n°6 : surface utile 104 m2, terrain 537 m² Paramètres techniques : Les maisons sont construites avec des briques à haut rendement énergétique et une isolation minérale et ont des cadres en plastique de haute qualité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau en combinaison avec un chauffage par le sol sur le rez-de-chaussée et premier étage. Le toit est en tôle ondulée et Il y a un toit vert au dessus de l'entrée. La façade est recouverte de mélèze. Il la maison est raccordée au réseau d'eau et d'égouts et dispose d'un réservoir d'eau de pluie pour l'irrigation. En savoir plus ?

NOUVEAU PRIX : 900 000 € Galerie photo complète, vidéo et plans : ### Le propriétaire est ouvert à la discussion et à des arrangements flexibles. ⸻ Cherchez-vous un logement spacieux et économe en énergie combiné à un fort potentiel locatif ou une résidence secondaire juste de l’autre côté de la frontière allemande ? La Villa 3 à Domažlice (République tchèque, à seulement 15 minutes de l’Allemagne) offre confort, intimité, autonomie et trois unités résidentielles entièrement indépendantes – idéales pour un usage privé, pour les investisseurs ou la vie multigénérationnelle. Cette résidence unique se compose d’une maison familiale moderne (6+1), d’un appartement (2+1), d’un studio (1 pièce), d’un grand jardin (1 701 m²) avec piscine, d’un espace bien-être, d’une pergola avec cheminée et four à fumée, ainsi que de 6 places de parking. Le terrain supérieur de 601 m² dispose de son propre accès et offre une valeur supplémentaire de développement ou de revente en termes de développement. ⸻ MAISON PRINCIPALE 6+1 (350 m²) • Deux étages, deux terrasses spacieuses et un balcon • Grand salon avec cheminée et jardin d’hiver, relié à la cuisine • Grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin • Chauffage par cheminée (distribution de chaleur dans toute la maison) • Chauffage alternatif : chaudière électrique – télécommandée par téléphone • Panneaux solaires 11 kWp + 14 kWh système de batterie • Construit en 2001, YTONG Construction ⸻ APPARTEMENT 2+1 (60 m²) & STUDIO (53 m²) • Entrées séparées + compteurs d’électricité séparés • Accès direct à la zone bien-être • Studio entièrement sans barrières / accessible en fauteuil roulant • Idéal pour les locations, les invités ou la vie multigénérationnelle • Reconstruction en 2018 ⸻ JARDIN ET ESPACE EXTÉRIEUR (1 701 m²) • Piscine d’eau salée avec système de contre-courant (18 m², zone totale 40 m²) • Pergola avec cheminée et four à fumée (20 m²) • 300 m² pelouse avec irrigation automatique + étang décoratif • Maison de jardin avec électricité et eau • Arbres fruitiers, potager, orientation sud ⸻ BIEN-ÊTRE (65 m²) – PRÉPARÉ POUR PISCINE INTÉRIEURE ET SAUNA • Connexions installées : électricité, eau, drainage • Espace préparé pour piscine intérieure 7 × 3,5 × 1,5 m (avec filtration + contre-courant) • Préinstallation de sauna, bain de glace, douche et toilettes • Pièce adjacente (ou ensemble de 2 pièces) adaptée au spa/massage/détente • Le propriétaire peut aménager l’espace bien-être selon vos souhaits (prêt dans environ 2 à 4 semaines) • Soutien architectural disponible ⸻ GARAGE ET ESPACE TECHNIQUE (80 m²) • Double garage 50 m² + 30 m² salle technique • Adapté à l’atelier, aux loisirs ou au stockage généreux ⸻ ÉNERGIE ET AUTOSUFFISANCE • 34 panneaux solaires (11 kWp) + 14 kWh stockage par batterie • Source privée de montagne – eau potable exceptionnellement de qualité • Collecte des eaux de pluie – irrigation complète du jardin • Cheminée reliée au chauffage central (alimentation en bois environ 5 ans) • Rotation électrique grue pour un transport pratique du bois jusqu’à la porte • Coûts mensuels très faibles, haut degré d’autonomie ⸻ POTENTIEL D’INVESTISSEMENT • Deux logements locatifs entièrement indépendants • Forte demande dans la région frontalière CZ–DE • Parcelle supérieure de 601 m² – constructible, divisible ou vendable ⸻ EMPLACEMENT • Zone résidentielle tranquille près de la forêt et de la route cyclable internationale • 15 km de l’Allemagne, 45 km de Plzeň, liaisons directes en train express • Commerces, écoles, culture et services à proximité • Station de ski de Hohenbogen : 30 min ⸻ PRIX 900 000 € Paiement possible en EUR ou CZK. Le propriétaire est ouvert à la discussion et aux arrangements flexibles. ⸻ PLUS D’INFORMATIONS : GALERIE PHOTO COMPLÈTE, VIDÉO ET PLANS : ### En savoir plus ?