Bien immobilier à vendre - Ixelles

"Étangs d’Ixelles – Maison de caractère" Superbe demeure bourgeoise de style éclectique, datant de 1890 et classée au patrimoine architectural bruxellois. Ancienne maison personnelle de l’architecte Ernest Delune, elle séduit par son cachet et ses volumes généreux. Un ascenseur dessert de vastes réceptions, un splendide living, des bibliothèques, bureaux et une grande cuisine entièrement équipée. L’étage des maîtres offre confort et raffinement. La maison dispose également d’un studio séparé, de 7 chambres, 4 salles de bains, 2 salles de douche, dressings, grandes caves et 3 garages. Les extérieurs ne sont pas en reste avec de belles terrasses et un jardin arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Surface nette selon plans : *759 m²* Valeur estimée du mobilier : *185.000 €* Un bien exceptionnel, à découvrir absolument ! 📞 Renseignements et visites : ### En savoir plus ?

Située entre l'abbaye et le bois de la Cambre, cette demeure d'exception abrite depuis presque quatre décennies, une célèbre institution de la gastronomie Bruxelloise. Actuellement à usage mixte (restaurant et bureaux), elle développe /- 500 m² sur 4 niveaux. Au sous-sol, une cuisine professionnelle, une chambre froide et une très belle cave à vins. Au rez-de-chaussée, la salle de restaurant qui a fait la notoriété des lieux s'ouvrant sur la terrasse privée de 45 m² orientée plein sud. Au premier étage, une accueillante salle de séminaire et un élégant salon à l'anglaise avec insert. Les derniers étages rassemblent deux grands bureaux, une buanderie, la chaufferie ainsi qu'un espace récréatif aménagé dans les combles. Cet hôtel de Maître offre de nombreuses possibilités d'acquisition notamment share deal, sale & lease back offrant une rendement de plus de 5%. Actuellement vendu sous forme de parts sociales. Info donné à titre informatif et non contractuelles. Visite & Info : ### - ### En savoir plus ?

Au cœur du quartier du Châtelain, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, Everest Properties vous propose ce spacieux et lumineux appartement situé au 1er étage. Il offre un beau living baigné de lumière avec salle à manger donnant accès à un balcon, ainsi qu’une cuisine américaine moderne, parfaitement intégrée à la pièce principale. Celle-ci dispose d’un grand comptoir fonctionnel, idéal pour les moments de partage, et d’un équipement complet comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four, un évier avec plan de travail pratique, de nombreux rangements en armoires noires au style contemporain, ainsi qu’un espace dédié aux appareils du quotidien. L’appartement comprend également deux chambres en enfilade, offrant diverses possibilités d’aménagement : la première avec rangements intégrés pouvant accueillir un coin salon ou dressing, et la seconde, accessible via la première, pouvant servir de chambre principale ou d’espace bureau. Deux salles de douche et deux toilettes complètent l'appartement. Faire Offre à partir de 365.000€. Pour organiser une visite, veuillez contacter le ### ou ### ou par email à l'adresse suivante : ### ou ### . En savoir plus ?

IXELLES – Maison de maître avec jardin et porte cochère Située à proximité immédiate de l’avenue Louise, cette maison de maître datant de 1920 séduit par sa façade de 9 m de large et son élégance intemporelle. Derrière ses murs, un jardin et une cour intérieure sans vis-à-vis, ainsi qu’une annexe au charme d’époque. Superficie habitable totale : ± 490 m² (selon PEB). Composition : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec porte cochère, toilette invités, deux salons en enfilade, salle à manger, bureau et cuisine super-équipée. L’annexe attenante comprend un salon avec accès direct au jardin et, à l’étage, une chambre avec salle d’eau. Entre étage : buanderie. 1er étage : deux grandes chambres, salle de bains, dressing. 2e étage : grande chambre avec salle d’eau et terrasse orientée Est, sans vis-à-vis. Sous-sol : caves, local technique et espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de chambre, avec toilette. Un bien rare offrant de beaux volumes, un cadre verdoyant et une localisation recherchée au cœur d’Ixelles. Infos et visites : ### – ### En savoir plus ?

réf 2901 B - Idéalement situé dans le prisé quartier du Châtelain à Ixelles, ce charmant rez-de-chaussée de ±55 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et charme. L’appartement se compose comme suit : Un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Une chambre spacieuse à l’arrière, au calme. Une salle de douche avec WC. PEB : G - Électricité non conforme. Situation exceptionnelle, à deux pas des commerces, restaurants et transports du Châtelain. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Infos & Visites CENTURY 21 Boondael ### OU ### En savoir plus ?

Situé dans une rue paisible, à proximité immédiate des institutions européennes, de Flagey et à seulement 10 minutes du centre-ville, ce charmant duplex de 56m2 (surface réelle mesurée) entièrement meublé avec soin offre un cadre de vie alliant confort, calme et localisation idéale. Disposition agréable : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, salle à manger conviviale, cuisine équipée, chambre en mezzanine et salle de bain rénovée en 2025. En bonus, l'accès à un terrasse/jardin commun en îlot central. Excellent investissement : le duplex est loué 1.075 €/mois depuis 2 ans à un locataire sérieux et stable et un emplacement de parking est également compris dans la vente, lui, loué 95€/mois à un 2ème locataire depuis 2 ans également. Emplacement stratégique : calme, central, proche de toutes les commodités et des transports en communs dont la gare de Bruxelles-Luxembourg! PEB E – Électricité conforme. Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant : ### En savoir plus ?

SURFACE COMMERCIALe 194m2 - CIMETIERE D'IXELLES Situé dans un quartier animé et stratégique, ce rez-de-chaussée commercial de 194 m² (140 m² en RDC + 54 m² en sous-sol) bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Entièrement rénové, il est actuellement loué à une enseigne de renom, offrant un investissement sécurisé. Atouts : Excellente localisation dans un quartier animé Grandes devantures offrant une visibilité maximale Environnement commerçant et résidentiel Forte fréquentation et accessibilité Proximité de deux universités Places de parking à proximité Entièrement rénové Bail en cours avec une enseigne reconnue Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous pour plus d’informations. En savoir plus ?

Ce studio moderne de 32 m² est situé dans une résidence étudiante de qualité au cur dIxelles, à distance de marche de la VUB, de lULB et de plusieurs hautes écoles. Le Conservatoire Royal se trouve également à proximité immédiatement. Le studio est entièrement meublé et dispose dune cuisine équipée avec plaques de cuisson, four combiné, évier et lave-vaisselle, ainsi que dune salle de bain privative (douche, toilette et lavabo). La résidence offre également : ·Cuisine commune à chaque étage ·Grande salle polyvalente d'environ 100 m² ·Local à vélos ·Concierge résident pour l'entretien et l'assistance aux étudiants La situation est exceptionnelle : dans un quartier vivant et branché, à proximité des commerces, restaurants, cinémas, théâtres, des étangs dIxelles et du Bois de la Cambre. Loyer actuel : 765 EUR/mois Offre un rendement stable et intéressant Idéal comme bien dinvestissement avec une forte demande en logement étudiant Ce studio combine confort, emplacement premium et rentabilité, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour les investisseurs. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans une rue calme à côté de la préstigieuse Avenue Louis Lepoutre et de la Place Brugmann, magnifique appartement duplex rénové de ± 120 m² bruts dans un immeuble remis à neuf de trois appartements. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, lumineux séjour, cuisine super équipée ouverte, salle à manger, deux chambres, bureau, wc séparé , salle de douches avec second wc, buanderie. Également : Double vitrage, porte sécurisée, vidéophone, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz neuve, parquet, local vélo, petite copropriété avec faibles charges PEB F. Second duplex et appartement 1 chambre également à vendre. A ne pas manquer ! En savoir plus ?

Place Brugmann, magnifique maison de Maître en parfait état offrant des prestations de grande qualité. Cette propriété d’exception dispose d’un ascenseur, d’un superbe jardin et d’une maison arrière intégralement rénovée, idéale comme bureau, chambre d'amis ou chambre d'hôte. Grandes caves avec cuisine de service. En savoir plus ?

Idéalement situé à Ixelles, dans le quartier recherché de Boondael, entre l’église Saint-Antoine et le Bois de la Cambre, ce spacieux appartement de ±170 m² (selon PEB) a tout pour séduire. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante, circulation fluide. Les belles réceptions, orientées plein soleil, s’ouvrent sur un balcon à l’avant. La configuration est pensée pour un confort optimal : deux chambres se trouvent dans un hall de nuit avec salle de bain, WC séparé et de nombreux placards intégrés. La troisième chambre, attenante au séjour, peut aisément devenir un grand bureau ou une pièce polyvalente selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à l’entrée de service – un vrai plus au quotidien. Trois grands espaces de rangement intégrés complètent l’ensemble. Terrasse à l’arrière, balcon à l’avant : profitez de l’extérieur à tout moment de la journée. Cerise sur le gâteau : un grand garage box fermé (en option), pouvant accueillir une voiture et du stockage, voire deux véhicules compacts. Un bien rare, dans un quartier vert, dynamique et ultra accessible. À visiter sans tarder. PEB E- : 274 kWhEP/(m².an) & 54 kg/(m².an) de CO₂ PEB n° : 20180329 ### En savoir plus ?