Studio à vendre - Ixelles VBD95665

Dillens 13 1050 Ixelles

210 000 €

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VBD95665

  • 44 m²
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Description

SOUS OPTION- Dans un petit immeuble à deux pas de la place Flagey, lumineux studio de +/- 44m² composé d'un living avec cuisine ouverte en façade avant, coin à dormir en façade arrière, salle de bains avec wc au mileu et mezzanine sous toiture pouvant servir d'espace bureau, petit salon ou autre...). Cave privative. Petit immeuble avec peu de charges Électricité conforme, double vitrage PVC, chaudière individuelle gaz, compteurs séparés (eau, gaz, électricité), PEB D (N° 20240904-0000689291-01-2) Prix 210.000€ Infos & visites : Tel 0497 93 02 17 Informations non contractuelles, transmises à titre informatif uniquement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Frais mensuels: 40 €
  • Revenu locatif mensuel: 910 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

44 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20240904-0000689291-01-2

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95665 Réf. vendeur: 3334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1,2,3 Mes Petits Pas 2

334 m 1' 32'' 341 m 49'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Et Maternelle N°2

357 m 1' 28'' 359 m 51'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Et Maternelle N°2

357 m 1' 28'' 359 m 51'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

496 m 1' 49'' 499 m 1' 11'' 496 m 6' 496 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

219 m 2' 38''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

147 m 1' 45''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

147 m 1' 45''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

244 m 2' 55''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

858 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Germoir / Mouterij

606 m 2' 38'' 840 m 1' 50'' 599 m 7' 599 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 50' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

914 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

296 m 1' 33'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

249 m 2' 59''

Supermarchés

Proxy Delhaize Flagey

244 m 1' 23'' 237 m 34'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Carrefour Express Flagey

287 m 2' 2'' 538 m 1' 17'' 287 m 3' 287 m 3'

Aldi Elsene

540 m 2' 5'' 542 m 1' 18'' 540 m 6' 540 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,1 km 2' 45''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue Dillens - Dillensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Flagey" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.La station "Villo - Flagey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Flagey" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "1,2,3 Mes Petits Pas 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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