Projet: Residentie Ijse, Huldenberg 2340262-10629

Wolfshaegen 265 , 3040 Huldenberg

575 000 € - 590 000 €

60% vendu

Living Stone Leuven

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de 575 000 € à 590 000 € 145 - 203 m² 3 Chambre(s) 10 unité(s)

Description

Energiezuinig nieuwbouwproject in groene en rustige straat – Neerijse

AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW

Op de hoek van Wolfshaegen met de rustige Ridderstraat wordt dit kleinschalige en kwalitatieve nieuwbouwproject van 10 woningen gerealiseerd. Omgeven door groen , biedt dit project een ideale combinatie van wooncomfort, duurzaamheid en levenskwaliteit.

Het project bestaat uit een gevarieerde mix van open, halfopen en gesloten bebouwingen , geschikt voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar een moderne en toekomstgerichte woning.

Alle woningen worden uitgerust met hedendaagse technieken en een sterke focus op energiezuinigheid :
- E-peil lager dan 20
- Lucht-water warmtepomp
- Vloerverwarming
- Volledig onderkelderd, ideaal als extra bergruimte of multifunctionele ruimte

Dankzij deze duurzame voorzieningen geniet u van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten . De groene en rustige ligging zorgt voor een aangename woonomgeving, met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en dagelijkse voorzieningen.

Tot slot: doordat de tuinaanleg is inbegrepen in de prijs, kunt u al meteen heerlijk genieten van de zuid-georiënteerde tuin wanneer u de sleutels ontvangt.
Een aantrekkelijk nieuwbouwproject voor wie rustig, comfortabel en energiezuinig wil wonen in het groen.

Interesse? Neem snel met ons contact op.

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Biens principaux du projet

Villa 3 Chambres

RBV79508 Réf. vendeur: 10629_2825

575 000 €

3 Chambre(s) 145 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

RBV79506 Réf. vendeur: 10629_2823

575 000 €

3 Chambre(s) 193 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

RBV79505 Réf. vendeur: 10629_2822

590 000 €

3 Chambre(s) 200 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

RBV79504 Réf. vendeur: 10629_2821

590 000 €

3 Chambre(s) 203 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 2340262-10629 Dernière modification 22/07/2026

Le quartier

Éducation

Babilou Oud-Heverlee Crèches

4,3 km · 20' 5,6 km · 8' 2,9 km · 45' 4,3 km · 51'

Vrije Basisschool - De Bolster Écoles maternelles

714 m · 4' 734 m · 1' 2'' 568 m · 9' 714 m · 9'

Vrije Basisschool - De Bolster Écoles primaires

714 m · 4' 734 m · 1' 2'' 568 m · 9' 714 m · 9'

Gi-School Écoles secondaires

7,3 km · 26' 7,7 km · 10' 0 m · 0'' 7,3 km · 1º 28'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

7,6 km · 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,3 km · 9'

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven Bus

598 m · 7'

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

598 m · 7'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

598 m · 7'

Sint-Joris-Weert Gares

3,3 km · 13' 3,3 km · 5' 2,3 km · 32' 3,3 km · 40'

Brussels Airport Aéroports

16,6 km · 1º 10' 22,1 km · 19' 0 m · 0''

Volkswagen Jennes Leefdaal Bornes de recharge

6,6 km · 9'

Cambio - St Joris Weert Voitures en libre-service

3,2 km · 11' 2,2 km · 31' 3,2 km · 39'

Magasins

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert Supermarchés

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2 km · 27' 2,9 km · 35'

Spar Huldenberg

4,8 km · 21' 5,1 km · 7' 4,2 km · 36' 4,8 km · 58'

Carrefour Express Leefdaal

4,3 km · 15' 4,7 km · 6' 4,2 km · 52' 4,3 km · 52'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

14,8 km · 17'

Musée Hergé Musées

21,1 km · 22'

Fondation Folon Activités

18,5 km · 24'

Porte De Hal Châteaux

28,5 km · 28'

Duisburg Military Golf Club Golfs

12 km · 16'

Villes proches

Termonde

57 km · 51' 49,5 km · 3º 32'

Beveren

71,5 km · 52' 58,4 km · 4º 14'

Malines

38 km · 31' 28,9 km · 2º 8'

Louvain

14,2 km · 16' 10,5 km · 37'

Namur

52,6 km · 40' 47 km · 3º 9'

Bruxelles

27,2 km · 28' 22,2 km · 1º 47'

Transports

Vivre près de Wolfshaegen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont accessibles en 9 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Joris-Weert" : 5 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 16 minutes de route.

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (4 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gi-School" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Bolster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babilou Oud-Heverlee" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.