Bien immobilier à vendre - Sint-Lievens-Houtem

TROEVEN - Open bebouwing omringd door een oase van groen - Bijna-Energieneutrale nieuwbouwwoning - Rustig gelegen LIGGING Deze woning is gelegen op een rustige locatie, waarbij sereniteit en een groene omgeving hand in hand gaan. Het biedt u de unieke kans om te wonen in de pittoreske omgeving van de Vlaamse Ardennen. Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer. INDELING De woning zal voorzien worden van de laatste technieken zoals vloerverwarming via een warmtepomp (passieve koeling ook mogelijk) en zonnepanelen. Daarnaast zal er een hoogwaardige afwerking voorzien worden en zal er gewerkt worden met kwalitatieve materialen. U komt binnen in de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet. Vervolgens loopt u door in de woonkamer met een open keuken en aanpalend een extra berging. Op deze manier biedt dit u voldoende ruimte voor het hele gezin. Verder heeft u via de leefruimte toegang tot het terras en de tuin, waar u tot rust kan komen na een drukke werkdag. Op de verdieping heeft u via de nachthal/bureauruimte toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van alle comfort. Tot slot beschikt u ook over private parkeerruimte die gelegen is naast de woning! Aankoop onder 6%-BTW mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden! Contacteer Kevin voor meer info en/of een bezoek: ### ! (Sted. Inl. in aanvraag, foto's zijn referentiebeelden, maten en opp. zijn geraamd) En savoir plus ?

Vivez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel de qualité situé à Sint-Lievens-Houtem, au cœur d’un secteur industriel stratégique. Proposée au prix de 1 338 400 €, cette propriété nouvelle génération offre une surface totale de 817 m², comprenant un espace de stockage spacieux en structure métallique, doté d’une façade en panneaux isolés et sandwichs, garantissant robustesse et efficacité énergétique. La construction en cours, prévue pour 2026, est conçue pour répondre aux normes modernes avec des caractéristiques telles qu’un système de chauffage par double vitrage, une alarme intégrée et une certification électrique encore à établir. La superficie de la zone extérieure pavée peut varier selon les besoins, allant de 915 m² jusqu’à 2 745 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour le stockage ou la logistique extérieure. La hauteur libre de la halle est d’environ 6 mètres, facilitant l’utilisation de véhicules de grande taille, avec une ouverture automatique sectionnelle pour un accès facilité, accompagnée d’une porte d’entrée supplémentaire. La dalle en polybéton et la présence d’une lucarne avec détecteur de fumée assurent un environnement fonctionnel et sécurisé pour votre activité industrielle. L’emplacement de cette propriété est un atout majeur : idéalement située le long de la Wettersesteenweg, elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à une connectivité rapide vers l’E40 et la N42. Cette localisation stratégique permet des déplacements aisés vers des villes majeures telles qu’Aalst, Gand et Bruxelles, ainsi que vers d’autres communes environnantes. La proximité des grands axes routiers facilite le transport de marchandises et optimise la gestion logistique pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement performant et connecté. La propriété est également équipée d’un réseau électrique et d’un raccordement à l’eau, répondant aux exigences techniques nécessaires pour l’exploitation industrielle. La zone est classée en secteur industriel, non exposée aux risques d'inondation, offrant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la sécurité du site. Pour toute personne intéressée ou souhaitant obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique, nous invitons à contacter Gill au ### C’est une occasion rare d’investir dans un bien immobilier industriel moderne, parfaitement adapté pour le développement d’activités industrielles ou logistiques dans un environnement bénéficiant d’une excellente connectivité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel en profitant de cette propriété clé en main, prête à répondre à toutes vos attentes en matière de stockage, production ou distribution. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la région de Sint-Lievens-Houtem avec ce bâtiment industriel à vendre, offrant une surface intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans un secteur en plein développement. Situé au Wettersesteenweg 104, cette propriété propose un bâtiment neuf, prévu pour être achevé en 2026, répondant aux normes modernes de construction et de sécurité. Son prix attractif de 375 700 € en fait une option compétitive sur le marché immobilier industriel belge, d’autant plus que la vente inclut la possibilité d’appliquer la TVA, optimisant ainsi la fiscalité pour l’acheteur. La fiche technique précise que cet espace est situé dans une zone à vocation industrielle, non sujette aux risques d’inondation, garantissant une stabilité et une sécurité pour vos opérations commerciales. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques et ses possibilités d’aménagement sur mesure. La surface totale, allant de 221 m² à 2 293 m² selon la configuration choisie, peut être adaptée à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un entrepôt, un atelier ou un espace logistique. La structure en acier, combinée à une enveloppe isolée en panneaux de béton et sandwich, assure une robustesse et une efficacité énergétique optimale. La hauteur libre d’environ 6 mètres facilite la manipulation de marchandises volumineuses, tandis que l’accès se fait aisément via une porte-section automatique équipée d’un système d’ouverture rapide, complétée par une porte d’accès séparée. La présence d’une toiture avec verrière et de dispositifs de sécurité tels qu’un système d’alarme renforce la valeur de cette propriété. La plateforme extérieure pavée offre également un espace de manœuvre supplémentaire, avec une superficie allant jusqu’à 2 745 m², parfaitement adapté pour le stationnement ou le chargement/déchargement. L’emplacement constitue un atout majeur pour cette propriété industrielle. Situé stratégiquement le long de la Wettersesteenweg, il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute E40 ainsi qu’à la N42. Cette connectivité facilite ainsi les déplacements vers les principales villes comme Aalst, Gent ou Bruxelles, ainsi que vers d’autres localités environnantes. La proximité des grands axes routiers assure une fluidité optimale pour le transport de marchandises, ce qui est essentiel pour toute activité logistique ou industrielle. En outre, la zone est facilement accessible, bien desservie par les infrastructures locales et adaptée à une utilisation commerciale ou industrielle. Si cette opportunité suscite votre intérêt ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur les possibilités d’aménagement ou d’acquisition, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Ce bâtiment représente une excellente occasion d’investir dans un secteur porteur avec un potentiel de croissance certain. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la région de Sint-Lievens-Houtem : un bâtiment industriel neuf, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à étendre leur activité. Situé au Wettersesteenweg 104, ce bâtiment est offert au prix de 531 200 € et bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle. La propriété se distingue par une superficie de 332 m², comprenant une structure en acier avec une enveloppe composée de panneaux de béton isolés et sandwich, assurant ainsi une excellente isolation et une durabilité optimale. La construction, prévue pour 2026, possède une hauteur libre d’environ 6 mètres, facilitant le stockage ou l’installation de machines volumineuses. L’accès est facilité par une porte sectionnelle automatique, accompagnée d’une porte d'entrée séparée, et la zone est équipée d’une dalle en polybéton ainsi que d’une lucarne avec sas anti-fumée, garantissant sécurité et fonctionnalité. Au-delà de l’intérieur spacieux, cette propriété offre un extérieur pavé modulable, avec une surface de terrain durci pouvant varier entre 915 m² et 2 745 m² selon les besoins spécifiques de l’acheteur. La localisation stratégique le long de la Wettersesteenweg permet une connectivité optimale avec l’autoroute E40 et la N42, assurant des liaisons rapides vers des villes majeures telles qu’Aalst, Gent et Bruxelles, tout en restant proche des communes environnantes. La zone est classée en secteur industriel, non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une stabilité à long terme pour votre projet. Equipé d’un système d’alarme et bénéficiant du double vitrage, ce bâtiment est prêt à accueillir votre activité dans des conditions modernes et sécurisées. Si vous souhaitez explorer cette opportunité ou obtenir plus de détails sur cette propriété, n’hésitez pas à contacter Gill au numéro ### Ce bâtiment neuf, avec ses caractéristiques techniques avancées et sa localisation stratégique, représente une occasion rare sur le marché immobilier industriel belge. Envisagez dès aujourd’hui de faire de cet espace votre prochain investissement ou lieu d’activité. Avec un prix clair et une conception adaptée à vos besoins industriels, cette propriété constitue un choix judicieux pour assurer la croissance de votre entreprise dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?

Op zoek naar een uitstekend investering of een strategisch industrieel vastgoed in Sint-Lievens-Houtem? Deze unieke, nieuwbouw industriële site combineert functionaliteit en bereikbaarheid, en biedt een indrukwekkend scala aan mogelijkheden. Gelegen langs de Wettersesteenweg, met een vlotte verbinding naar de E40 en N42, vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor logistieke bedrijven, distributiecentra of productieactiviteiten die behoefte hebben aan ruimte en optimale mobiliteit. De locatie profiteert van een goede bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Aalst, Gent en Brussel, waardoor de logistieke connectiviteit een duidelijk pluspunt is. De aangeboden eigendom bestaat uit een casco magazijnruimte van 235 m², opgebouwd uit een stevig staalconstructiesysteem met een buitenmantel van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De vrije hoogte van ongeveer 6 meter maakt het mogelijk om grote opslag of logistieke installaties te realiseren. Het gebouw is voorzien van een automatische sectionale poort, een aparte toegangsdeur, een polybetonvloer en een lichtstraat met rookluik, wat zorgt voor natuurlijke verlichting en veiligheid binnen het pand. Daarnaast beschikt de site over een verhard buitenterrein dat kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van de koper, met oppervlakteverschillen tussen 915 m² en 2.745 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 235 m², die volledig bebouwbaar is volgens de industriële bestemming. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de flexibiliteit van de buitenruimte, maar ook de uitstekende infrastructuur en moderne voorzieningen die klaar zijn voor gebruik. Het pand is uitgerust met elektrische installaties en wateraansluiting, evenals een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het bouwjaar wordt verwacht in 2026, wat betekent dat het vastgoed volgens de nieuwste normen en voorwaarden wordt opgeleverd. Bovendien is er geen certificaat voor de elektrische installatie vereist, en het terrein bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Met een vraagprijs van 399.500 euro, inclusief btw, vormt deze eigendom een aantrekkelijke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de groei van het industriële landschap in Sint-Lievens-Houtem. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke industriële vastgoed of wilt u meer details bespreken over de mogelijkheden? Aarzel niet om contact op te nemen met Gill via ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een kans om te investeren in een moderne, flexibele en goed bereikbare bedrijfsruimte die perfect aansluit bij uw bedrijfsactiviteiten of investeringsplannen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Sint-Lievens-Houtem, précisément à Wettersesteenweg 104. Offrant une surface totale de 156 m², cette unité de type KMO en casco constitue une solution idéale pour diverses activités telles que stockage, production ou atelier. Construite selon une structure en acier avec une enveloppe extérieure combinant panneaux en béton isolés et panneaux sandwich, cette construction répond aux normes modernes et offre une solidité optimale. La hauteur libre d'environ 6 mètres facilite les opérations industrielles ou logistiques, tandis que l'accès se fait aisément via une porte sectionnelle automatique et une porte d'entrée séparée. La présence d'un sol en polybéton, d'une baie lumineuse avec système de ventilation par hotte aspirante, ainsi que des installations électriques, d'eau et de données individuelles témoignent du soin apporté à la conception de cet espace. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, après une période de construction adaptée aux exigences du client. Situé dans une zone dédiée à l'industrie, ce bien bénéficie d'une situation stratégique à Sint-Lievens-Houtem, offrant une excellente accessibilité avec de vastes espaces de manœuvre et un parking spacieux sur le site. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre activité. Le prix demandé s’élève à 280 800 euros, TVA applicable, et inclut toutes les infrastructures nécessaires pour démarrer rapidement votre projet professionnel. La présence d’un système d’alarme et de double vitrage renforce la sécurité et l’efficacité énergétique de l’unité. Ce bâtiment représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une région dynamique. Que vous cherchiez à agrandir votre infrastructure ou à démarrer une nouvelle activité, cette unité modulable peut être adaptée selon vos besoins spécifiques, notamment par la combinaison de plusieurs unités pour atteindre des surfaces plus importantes allant jusqu’à 341 m² ou plus. N’hésitez pas à contacter Gill au ### pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des possibilités d’aménagement. Ce bien immobilier représente une valeur sûre dans un secteur en pleine croissance, et sa flexibilité ainsi que ses caractéristiques techniques en font un investissement judicieux pour l’avenir. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel neuf situé à Sint-Lievens-Houtem, précisément à Wettersesteenweg 104. Offrant une surface habitable de 242 m², cette unité commerciale est idéale pour diverses activités telles que stockage, production ou atelier. Avec un prix de 411 400 €, cette propriété bénéficie d'une construction moderne en acier avec une enveloppe composée de panneaux isolés en béton et sandwich, garantissant une excellente durabilité et un espace fonctionnel adapté à vos besoins professionnels. La hauteur libre de la halle, d'environ six mètres, permet une utilisation optimale de l'espace, tandis que l’accès se fait via une porte sectionnelle automatique complétée par une porte d’entrée indépendante. La construction est équipée de nombreux éléments de confort et de sécurité, notamment un système de détection incendie, un éclairage naturel à travers une lucarne avec un volet coupe-feu, ainsi qu’un réseau de conduites individuelles pour l’eau, l’électricité (32 A) et la data. Situé dans une zone industrielle bien équipée, ce bâtiment jouit d’une excellente accessibilité avec une grande aire de manœuvre et un parking spacieux pour accueillir véhicules et engins. La structure robuste, de classe incendie C, offre une flexibilité pour des surfaces combinées allant jusqu’à plus de 341 m² en regroupant plusieurs unités, selon vos nécessités. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, permettant aux futurs acquéreurs d’organiser leur aménagement dans les meilleures conditions. La localisation dans un secteur industriel stratégique garantit un environnement professionnel dynamique, parfait pour développer ou étendre votre activité commerciale ou artisanale. Si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, comme les plans ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Ce bien représente une opportunité rare d’investir dans un immobilier industriel moderne en pleine croissance dans la région de Sint-Lievens-Houtem. En savoir plus ?

- Bezoekdag: ZA 28/2 (VM) - enkel op afspraak - ### - In een rustige, residentiële wijk van Sint-Lievens-Houtem bevindt zich deze stijlvolle villa op een perceel van maar liefst 8a07ca. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, winkels en de verbindingswegen (Europaweg richting Gent/Wetteren) met een groene, kindvriendelijke omgeving waar je in alle rust thuiskomt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereik je de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De vernieuwde, halfopen keuken is uitgerust met moderne toestellen en biedt via een buitendeur directe toegang tot het terras, ideaal om buiten te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De badkamer werd met oog voor detail gerenoveerd en is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en plaats voor het plaatsen van een bad, indien gewenst. Deze instapklare gezinswoning beschikt daarnaast over extra praktische ruimtes zoals een kelder, een wasplaats, een ruime zolder en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en plaats voor 2 auto's. De woning is verder uitgerust met 16 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en een waterverzachter. Een belangrijke troef is het verwarmde zwembad, perfect om hier de zomer door te brengen. Daarnaast geniet je van een gunstig EPC, een conforme elektrische keuring en een onderhoudsvriendelijke tuin met charmant en praktisch berghuisje. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere wagens en de woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. De geadverteerde prijs is een instelprijs en dient enkel als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden. Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige villa met veel ruimte, hedendaags comfort en een rustige ligging? Neem snel contact op via ### of ### Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Situatie in Sint-Lievens-Houtem, biedt een uitstekend investeringskans met deze nieuwbouw KMO-unit gelegen aan de Wettersesteenweg 104. Geprijsd op €270.000, is deze commerciële ruimte ideaal voor diverse activiteiten zoals opslag, productie of atelier. Het pand bevindt zich in een industrieterrein en is ontworpen om aan moderne zakelijke eisen te voldoen, met een totale oppervlakte van 150 m². De casco-loods, opgebouwd uit een stevige staalconstructie met een buitenschil van geïsoleerde beton- en sandwichpanelen, biedt een vrije hoogte van ongeveer 6 meter. Dit maakt het mogelijk om de ruimte volledig naar wens in te richten en aan te passen aan specifieke bedrijfsbehoeften. Voorzien van een automatische sectionale poort en een aparte toegangsdeur, garandeert deze unit zowel praktische toegankelijkheid als beveiliging. De loods beschikt verder over een polybetonvloer, lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsvoorzieningen (water, elektriciteit met 32 ampère, data). De bouw is gepland voor oplevering in het tweede kwartaal van 2026, waardoor u de gelegenheid krijgt om uw bedrijfsactiviteiten in een modern en functioneel pand te vestigen. De locatie in Sint-Lievens-Houtem biedt diverse voordelen voor ondernemingen die op zoek zijn naar een strategisch gunstige locatie binnen een industrieel gebied. De ruime manoeuvreerruimte op het terrein en de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid maken het logistiek zeer flexibel en praktisch. Het terrein is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft bij investeringen in langdurige bedrijfsontwikkeling. De unit beschikt over dubbele beglazing voor een goede isolatie en is uitgerust met een alarmsysteem, wat de veiligheid verhoogt. Bovendien zijn er geen certificaten vereist voor de elektrische installatie, wat het proces van definitieve overdracht vereenvoudigt. Deze frisse en moderne bedrijfsruimte vormt een uitstekende basis voor groei en ontwikkeling op een toplocatie in Sint-Lievens-Houtem. Interesse gewekt? Neem contact op met Gill via het nummer ### voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezoekafspraak. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdige en toekomstgerichte bedrijfsruimte. En savoir plus ?

Groene en bosrijke omgeving Unieke combinatie van wonen en horeca Volledig uitgeruste B&B met private woonst Restaurant met extra polyvalente ruimte En savoir plus ?

Situation : Découvrez la combinaison ultime du confort et de la beauté naturelle avec nos maisons presque neutres en énergie dans la pittoresque ville de Sint-Lievens-Houtem. Situées dans un environnement rural et verdoyant, ces maisons offrent le calme et la tranquillité, tandis que toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Sint-Lievens-Houtem dispose d'excellentes écoles, de clubs sportifs et de diverses infrastructures de loisirs. Grâce aux nombreux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables situés à proximité, vous pourrez profiter chaque jour de la beauté de la campagne. Malgré sa situation tranquille, vous n'êtes qu'à une courte distance en voiture de Gand, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou l'accès aux commodités urbaines. Description : Ces maisons neuves à haute efficacité énergétique sont idéales pour les jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie durable et confortable. Ces maisons spacieuses, dotées chacune de trois chambres, allient une architecture élégante à une fonctionnalité pratique. Les finitions de haute qualité garantissent un intérieur durable et élégant. En outre, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser leur maison en choisissant la cuisine, la salle de bains et les sols, ce qui leur permet de réaliser la maison de leurs rêves, entièrement adaptée à leurs besoins. Pour plus d'informations et/ou des visites, appelez Gwen : ### En savoir plus ?

Situation : Découvrez la combinaison ultime du confort et de la beauté naturelle avec nos maisons presque neutres en énergie dans la pittoresque ville de Sint-Lievens-Houtem. Situées dans un environnement rural et verdoyant, ces maisons offrent le calme et la tranquillité, tandis que toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Sint-Lievens-Houtem dispose d'excellentes écoles, de clubs sportifs et de diverses infrastructures de loisirs. Grâce aux nombreux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables situés à proximité, vous pourrez profiter chaque jour de la beauté de la campagne. Malgré sa situation tranquille, vous n'êtes qu'à une courte distance en voiture de Gand, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou l'accès aux commodités urbaines. Description : Ces maisons neuves à haute efficacité énergétique sont idéales pour les jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie durable et confortable. Ces maisons spacieuses, dotées chacune de trois chambres, allient une architecture élégante à une fonctionnalité pratique. Les finitions de haute qualité garantissent un intérieur durable et élégant. En outre, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser leur maison en choisissant la cuisine, la salle de bains et les sols, ce qui leur permet de réaliser la maison de leurs rêves, entièrement adaptée à leurs besoins. Pour plus d'informations et/ou des visites, appelez Gwen : ### En savoir plus ?

Situation : Découvrez la combinaison ultime du confort et de la beauté naturelle avec nos maisons presque neutres en énergie dans la pittoresque ville de Sint-Lievens-Houtem. Situées dans un environnement rural et verdoyant, ces maisons offrent le calme et la tranquillité, tandis que toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Sint-Lievens-Houtem dispose d'excellentes écoles, de clubs sportifs et de diverses infrastructures de loisirs. Grâce aux nombreux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables situés à proximité, vous pourrez profiter chaque jour de la beauté de la campagne. Malgré sa situation tranquille, vous n'êtes qu'à une courte distance en voiture de Gand, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou l'accès aux commodités urbaines. Description : Ces maisons neuves à haute efficacité énergétique sont idéales pour les jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie durable et confortable. Ces maisons spacieuses, dotées chacune de trois chambres, allient une architecture élégante à une fonctionnalité pratique. Les finitions de haute qualité garantissent un intérieur durable et élégant. En outre, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser leur maison en choisissant la cuisine, la salle de bains et les sols, ce qui leur permet de réaliser la maison de leurs rêves, entièrement adaptée à leurs besoins. Pour plus d'informations et/ou des visites, appelez Gwen : ### En savoir plus ?

Erg gunstig gelegen in het landelijke Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) wordt deze unieke projectgrond op de hoek van de Benededenstraat met de Hoogkouterstraat te koop aangeboden! Een echte buitenkans voor projectontwikkelaars! De aangeboden eigendom bestaat uit 3 percelen, beslaat samen 39a20 en dient, naargelang de projectplannen nog verkaveld te worden. Momenteel staat er een te renoveren woning met loods op ingeplant. De totale perceelbreedte in de Hoogkouterstraat bedraagt +/- 82m, waarvan de eerste 50m in woongebied liggen. De volgende 32m richting de Molenbeekstraat is parkgebied. De aangeboden gronden zijn tevens bereikbaar via de Molenbeekstraat. De mogelijkheid tot het verkavelen voor woningbouw werd reeds afgetoetst bij de dienst stedenbouw van de gemeente. Hypothetische mogelijkheid tot het verkavelen tot 6 bouwpercelen (2 HOB en 4 GB), met een perfecte ZW oriëntatie van de tuinen achteraan. Een omgevingsvergunning tot het verkavelen van gronden dient echter nog aangevraagd te worden. Extra: Het dorp beschikt over lokale basisvoorzieningen, waaronder een slagerij, bakkerij, cafés, een basisschool en een ontmoetingsruimte, en ligt bovendien in een rustige, groene omgeving. Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Vous rêvez d'une maison abordable et économe en énergie dans un emplacement privilégié dans les Ardennes flamandes ? Alors cette magnifique maison neuve est exactement ce qu'il vous faut ! La maison dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Le salon lumineux s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte avec débarras attenant et se caractérise en outre par un escalier ouvert menant à l'étage supérieur. Depuis le salon, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la terrasse et le jardin, qui sont également directement accessibles. Un parking pavé est prévu sur la façade gauche. À l'étage, l'escalier mène à un hall de nuit qui peut parfaitement être aménagé en bureau. Vous y trouverez également deux chambres à coucher et une salle de bains pratique avec toilettes. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage au sol, vous bénéficiez non seulement d'un confort optimal, mais aussi d'une consommation d'énergie réduite. Ne manquez pas cette occasion unique et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez Laura au numéro : ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Beau terrain à bâtir pour une maison unifamiliale, situé dans un quartier résidentiel calme à Sint-Lievens-Houtem. Le terrain est destiné à une construction ouverte et bénéficie d’un environnement agréable, à proximité du centre et des axes de communication. Atouts principaux : Zone d’habitat - Construction ouverte autorisée - Quartier calme et résidentiel - Terrain non inondable (score A) - Bonne accessibilité. Une opportunité idéale pour construire votre habitation dans un cadre paisible. Implantation : minimum 4 m par rapport à l’alignement. Reculs latéraux : minimum 4 m de chaque côté. Profondeur maximale du bâtiment : 12 m (rez-de-chaussée + étage). Hauteur maximale : 6 m (du seuil du rez-de-chaussée à la corniche). Toiture : toit en pente, inclinaison entre 25° et 55°. En savoir plus ?

Terrain à vendre - Sint-Lievens-Houtem Prix: 110 000 € Référence Immovlan: RBQ15144 Référence vendeur: JL24105 - G - C Adresse: Morelgem 109, 9520 Sint-Lievens-Houtem Cette propriété est située à Vlierzele, à la fin de la rue Morelgem, entourée de verdure et de calme. Le centre animé de Sint-Lievens-Houtem et la place du marché sont accessibles en voiture en environ cinq minutes. De même, les entrées et sorties de l'autoroute E40 à Erpe-Mere se trouvent à proximité. Le terrain, semi-ouvert, mesure 260 m² et comprend une petite maison à démolir ou à rénover entièrement. La propriété est uniquement accessible via un sentier pédestre et est entourée de prairies et de forêts. Le jardin est principalement orienté vers le sud, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter du soleil. La région propose plusieurs itinéraires de randonnée et de vélo, parfaits pour les amateurs de plein air. Selon le plan régional, la propriété est située dans une zone agricole à valeur paysagère, ce qui signifie que des règles spécifiques pour la construction hors zone s'appliquent. L’Indice de Performance Énergétique (EPC) est de 1.661 kWh/m² par an, avec une étiquette énergétique F, indiquant une obligation de rénovation. Cette propriété présente une opportunité intéressante grâce à son emplacement unique. Bien que des travaux soient nécessaires, son cadre naturel et ses accès pratiques en font un investissement potentiel pour ceux qui recherchent un projet dans un environnement paisible. Pour plus d'informations et pour télécharger les attestations disponibles à la vente, veuillez consulter le site janssens-leroy.be. En savoir plus ?

Deze passiefwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Vlierzele. U woont hier op wandelafstand van natuur en fietswegen, maar toch met snelle verbindingen naar Aalst, Gent, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Troeven EPC A+ (-4 kWh) → energieneutraal en lage energiekosten Hoogwaardig design met zichtbeton, gietvloeren en grote raampartijen Zuid-oostgerichte tuin met ruim terras en veel zon 3 slaapkamers + extra ruimte voor bureau, hobby of praktijk Vloerverwarming in heel de woning Zonnepanelen Spots voorzien in alle ruimtes waardoor de woning volledig instapklaar is Maximaal geïsoleerd waardoor je binnen geniet van een oase aan rust Via de inkomhal met robuuste betonnen trap betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar grote schuiframen de tuin naar binnen halen. De open keuken sluit mooi aan bij het moderne interieur. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras en de zuidoostgerichte tuin. Op de verdiepingen vindt u 3 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding van een 4de slaapkamer, en een badkamer. Extra ruimtes bieden mogelijkheden voor een home office, hobbykamer of praktijk aan huis. Het betreft een nieuwbouwwoning, 21% btw tarief op de constructie. De grondprijs in de totaalprijs bedraagt 120.000 EUR en valt onder registratierechten. Beschikbaar bij akte. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?