Projet: Sint-Annahuis - Gand 2876757-4591

Nieuwebosstraat 7-11 9000 Gand

228 000 €

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2876757-4591
228 000 €
21 - 21 m²
1 Chambre(s)
1 unité(s)
Nieuwebosstraat 7-11 9000 Gand
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Description

Situé au cœur de la ville de Gand, le projet Sint-Annahuis offre une opportunité unique d'acquérir un logement dans un immeuble neuf et moderne. La résidence, située au Nieuwebosstraat 7-11, se compose de 53 unités entièrement louées à l'Arteveldehogeschool, garantissant ainsi des revenus locatifs stables sur une période de 15 ans grâce à un contrat de location indexé. La configuration du bâtiment associe confort contemporain et esthétique intemporelle, en utilisant des matériaux durables, ce qui en fait une option attrayante pour un investissement pérenne. Les logements disponibles sont principalement des studios d'une pièce d'environ 21 m², conçus pour répondre aux besoins des étudiants. La proximité immédiate des campus universitaires, des écoles, des transports en commun, ainsi que des commerces et des services, assure un environnement pratique et dynamique pour les résidents. La résidence dispose également d’espaces communs conviviaux, contribuant à une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Pour les investisseurs, Sint-Annahuis représente une opportunité financière avantageuse avec un rendement net supérieur à 3 % par an. La transaction bénéficie d’un cadre fiscal favorable, notamment avec une TVA réduite à 6 %. La gestion professionnelle de la propriété garantit une maintenance efficace, permettant de profiter pleinement des avantages d’un bien immobilier clé en main situé dans un secteur en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Biens principaux du projet

Studio 1 Chambre

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Dernière modification 18/03/2026
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