Studio à vendre - Gand RBV48348

Nieuwebosstraat 7-11 9000 Gand

228 000 €

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RBV48348
  • 1 Chambre(s)
  • 21 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce charmant studio à vendre situé à Gand, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant s’installer dans cette ville dynamique. Avec une surface habitable de 21 m², ce bien immobilier offre un espace bien conçu, parfait pour une personne cherchant un pied-à-terre pratique ou un premier investissement. Le prix demandé pour cette propriété est de 228 000 €, ce qui reflète la qualité de la construction et son emplacement privilégié en plein centre de Gand. La pièce principale, équipée d’une kitchenette et d’une salle de bain moderne, permet une utilisation efficace de l’espace tout en assurant un confort optimal. La configuration simple mais fonctionnelle de ce studio en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement compact mais pratique dans une localisation stratégique. Située au cœur de Gand, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commodités, des établissements d’enseignement et des transports en commun. La ville de Gand est réputée pour son dynamisme culturel et économique, offrant ainsi un cadre de vie agréable ainsi que de nombreuses opportunités professionnelles. La proximité des universités, des écoles supérieures et des principaux axes de communication renforce l’attractivité de cet emplacement pour étudiants ou professionnels. La région est également connue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses nombreux cafés et restaurants qui animent le centre-ville. En investissant dans cette propriété, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, avec un potentiel de valorisation important à long terme. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans l’une des villes les plus prisées de Belgique. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un particulier désirant s’établir dans un environnement dynamique, ce studio à Gand représente une excellente option. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 228 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 228 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Sint-Annahuis

Sint-Annahuis

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste unit - mis deze kant niet!

Sint-Annahuis is een splinternieuw studentenhuis, ideaal gelegen in het centrum van Gent. Dit moderne project bestaat uit 53 stijlvolle entiteiten, volledig verhuurd aan Arteveldehogeschool met een geïndexeerd huurcontract van 15 jaar. Een toekomstgerichte investering met gegarandeerde inkomsten en zonder kopzorgen!
Het studentenhuis combineert hedendaags comfort met een hippe, tijdloze uitstraling en werd gebouwd met duurzame materialen. De mix van studentenkamers en studio’s, aangevuld met gezellige gemeenschappelijke ruimtes, maakt het een aantrekkelijke woonplek voor studenten.
Dankzij de AAA-locatie zijn hogescholen, universiteiten, openbaar vervoer, winkels, horeca en stadsvoorzieningen op wandelafstand. Bovendien geniet je als investeerder van een netto rendement van meer dan 3% per jaar en een fiscaal voordeel: aankoop in volle eigendom aan slechts 6% btw.
Investeer slim in deze toekomstbestendige nieuwbouw en profiteer van professioneel beheer en onderhoud. Interesse? Neem snel contact op voor een persoonlijk gesprek en ontdek alle voordelen!

Prix 228 000 € à 228 000 €
Surface habitable 21 m² à 21 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48348 Réf. vendeur: 4591_1207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

710 m 2' 51'' 1,4 km 3' 538 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch

92 m 28'' 85 m 12'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch

92 m 28'' 85 m 12'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles secondaires

Hotelschool Gent

171 m 41'' 119 m 17'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

26 m 19''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

26 m 19''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

26 m 19''

Trams

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

388 m 5'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

388 m 5'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,2 km 5' 1,2 km 2' 20'' 886 m 10' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Visserij

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sint-Annaplein

171 m 1' 24'' 83 m 1' 83 m 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Visserij - Tweebruggenstraat

184 m 2' 13''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

411 m 1' 44'' 2,7 km 5' 400 m 5' 400 m 5'

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

773 m 2' 49'' 3,8 km 7' 607 m 9' 762 m 9'

Aldi Sint-Amandsberg

1 km 5' 1,8 km 3' 698 m 10' 997 m 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,6 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (9 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Sint-Amandsberg" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch", à seulement 1 minute à vélo."De Kleine Prins" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Hotelschool Gent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sint-Annaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Visserij - Tweebruggenstraat" à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Visserij") se trouve à 4 minutes en voiture.

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