Bien immobilier à vendre - Lier

Situé au cœur de Lier, cet appartement exceptionnel offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant charme, confort et emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 123 m², ce logement lumineux a été entièrement rénové en 2020, ce qui garantit une efficacité énergétique optimale avec une classification EPC B et une conformité électrique. La résidence se trouve au premier étage d’un bâtiment datant de 1899, doté de deux façades et réparti sur trois niveaux, proposant un cadre de vie à la fois authentique et pratique. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi que de deux salles de bains modernes équipées de baignoire et de douche à l’italienne, avec deux toilettes séparées pour plus de confort. La disposition intérieure favorise la convivialité, notamment avec une cuisine ouverte contemporaine équipée de tous les appareils modernes, permettant de profiter pleinement de l’espace de vie. La pièce principale bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à une grande ouverture vers un magnifique terrasse orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. La présence d’un système de chauffage au gaz, combiné à des fenêtres en double vitrage, assure un confort thermique tout au long de l’année. L’emplacement central de cet appartement à Lier est un véritable atout. Situé dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités essentielles, il permet un accès facile aux commerces, écoles et transports publics, notamment la gare. La proximité du centre-ville offre la possibilité de profiter pleinement de la vie locale, des restaurants, des boutiques et des services variés. En outre, deux places de parking extérieures dans le jardin complètent cette offre, facilitant le stationnement dans une zone souvent très prisée. La propriété a été conçue pour répondre aux attentes modernes tout en conservant un cachet authentique, avec le charme d’une architecture ancienne parfaitement mise en valeur par des rénovations récentes. La certification énergétique et l’attestation électrique assurent une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. Disponible au prix de 365 000 €, cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement clé en main dans un emplacement privilégié à Lier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lier, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Érigée en 1950 et récemment rénovée en 2020, cette maison allie le charme d’une construction classique à des aménagements modernes, offrant un confort optimal pour ses futurs occupants. Avec une superficie habitable de 97 m², elle se déploie intelligemment sur un terrain de 115 m², permettant une vie pratique et conviviale. La propriété est proposée au prix attractif de 299 000 €, sans TVA, ce qui constitue une excellente affaire dans la région. La maison n’est pas louée actuellement et sa disponibilité est à convenir avec le vendeur, ce qui facilite une transaction rapide pour les acheteurs sérieux. Dès l’entrée, vous découvrirez une petite hall d’entrée qui mène à un espace de vie chaleureux doté d’une cheminée à gaz, idéal pour créer une ambiance cosy lors des soirées hivernales. La cuisine entièrement équipée offre tout le nécessaire, comprenant un réfrigérateur, un congélateur, un four, une plaque à gaz avec hotte aspirante et un lave-vaisselle, permettant de profiter d’un espace pratique pour cuisiner et recevoir. La salle de bain comprend une douche à l’italienne, une vasque simple et un toilette séparé. À l’étage, une vaste pièce ouverte avec parquet peut accueillir deux chambres supplémentaires ou servir de bureau et de chambre selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement remarquable. La chambre principale située à l’étage supérieur est également équipée d’un parquet et de rangements intégrés, créant un espace intime et confortable pour ses occupants. L’extérieur constitue un atout majeur de cette propriété : une terrasse privée dans la cour intérieure permet de profiter pleinement d’un espace extérieur intime pour se détendre ou recevoir des amis. La localisation à Lier offre un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à proximité. La maison dispose également d’un stationnement aisé dans la rue, avec la possibilité de louer une garage en face si besoin. La certification énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 227 kWh/m², attestant d’un certain niveau d’efficacité énergétique conforme aux normes. Ce bien est parfaitement adapté aux familles ou aux professionnels recherchant un logement contemporain dans un secteur résidentiel calme tout en restant proche des services urbains. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Lier. En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser un bien dans un emplacement privilégié. Avec un prix attractif de 135 000 €, cette maison offre une surface habitable de 51 m² répartie intelligemment pour optimiser l’espace. La propriété se compose d'une pièce principale de 15 m², idéale pour aménager un salon confortable ou un espace multifonctionnel. La cuisine, attenante, pourra être modernisée selon vos préférences, tandis que la salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un toilette se trouve à l’arrière, accessible depuis la zone de vie. La résidence dispose d'une chambre à coucher au premier étage, offrant suffisamment d’espace pour un lit, des rangements ou un bureau, avec une mezzanine permettant une extension pratique en termes de stockage. L’emplacement de cette maison est exceptionnel, dans la rue Regenboogstraat, au sein du quartier convivial de Het Looks, à proximité immédiate du centre-ville vibrant de Lier. La situation géographique permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et aux remparts de la ville, tout en profitant d’un environnement calme. La propriété bénéficie d’un terrain de 33 m² orienté à l'ouest, avec deux façades qui apportent luminosité et ventilation naturelle. La maison est reliée au gaz et à l'eau, avec une consommation énergétique estimée à 455 kWh/m² par an selon le certificat EPC, valable jusqu’en 2035. Bien que certifiée non électrique, cette résidence offre un potentiel considérable pour une rénovation adaptée à vos goûts et exigences. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié permet une démarche sereine pour toute personne motivée. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans une localité dynamique et bien desservie. La structure de cette maison permet d’envisager diverses transformations afin d’optimiser l’espace et la fonctionnalité selon vos préférences. Son positionnement dans un secteur résidentiel calme, tout en étant proche des commodités urbaines, en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce projet représente une excellente occasion d’investir dans l'immobilier à Lier avec la possibilité de créer un logement personnalisé dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Lier, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et parfaitement intégré dans un environnement dynamique. Ce logement résidentiel, construit en 2024, offre une surface habitable de 93 m² répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. Situé au quatrième étage d’un bâtiment récent de seulement quatre niveaux, il bénéficie d’une orientation plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, répondant aux standards actuels de confort. La cuisine ouverte, intégrée et équipée des appareils les plus qualitatifs, se prête à la fois à la préparation de repas quotidiens et à la convivialité. La pièce principale, lumineuse et accueillante, donne accès à un charmant terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en toute intimité. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces intérieurs ; il jouit également de prestations modernes telles qu’un système de chauffage par pompe à chaleur, double vitrage pour une meilleure isolation acoustique et thermique, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès à cet étage supérieur. La présence d’un parking souterrain et d’une cave renforce encore la praticité de cet appartement. L’environnement immédiat est tout aussi attractif : le centre-ville de Lier, avec ses commerces, ses écoles, ses activités culturelles et ses transports en commun, se trouve à quelques minutes à pied. La proximité des espaces verts et la tranquillité du quartier résidentiel offrent un cadre de vie idéal pour ceux qui valorisent la qualité et la commodité. Ce logement est une véritable opportunité pour investir dans l’immobilier neuf dans une ville en pleine expansion. Son prix, fixé à 348 000 €, reflète la qualité de construction et le niveau de confort proposé. L’appartement étant actuellement non loué, il constitue aussi une option intéressante pour les investisseurs cherchant un bien prêt à être occupé ou mis en location. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une chance unique d’acquérir un appartement moderne dans un quartier privilégié de Lier, alliant harmonieusement design contemporain, praticité et cadre de vie agréable. Nous vous invitons à prendre rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et moderne situé au cœur de Lier, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un bien résidentiel pratique et confortable. Ce bien immobilier, en excellent état et construit en 2010, offre une surface habitable de 65 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un résident ou d’un locataire. La distribution intérieure comprend une chambre spacieuse, une salle de bain équipée et un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour allier fonctionnalité et confort. La présence d’un espace de stockage supplémentaire, notamment une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, vient compléter l’ensemble. La récente chaudière à gaz assure un chauffage efficace, tandis que le double vitrage garantit une bonne isolation phonique et thermique. La décoration intérieur moderne et soignée confère à cet appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante, prêt à être occupé sans aucun travaux à prévoir. L’emplacement stratégique de cette propriété constitue un atout majeur. Situé dans un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et la gare de Lier. La facilité d’accès aux principales routes et l’autoroute permettent de rejoindre rapidement les autres communes de la région et de bénéficier d’un réseau de mobilité efficace. La résidence se trouve dans un immeuble récent, comprenant seulement trois étages, avec un ascenseur pour un confort optimal. La propriété bénéficie également d’une place de parking privée en sous-sol, indispensable pour faciliter le stationnement dans cette zone très prisée, avec un coût supplémentaire de 20.000 €, inclus dans la vente. La copropriété dispose de faibles charges mensuelles, contribuant à rendre cette acquisition encore plus attrayante, surtout pour des jeunes couples ou des investisseurs cherchant une rentabilité locative intéressante. De plus, l’étiquette EPC A et la conformité électrique renforcent la crédibilité et la performance énergétique du logement. Ce bien immobilier s’inscrit dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant parfaitement connecté à l’ensemble de la région de Lier. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui sécurise davantage cet investissement. La configuration en rez-de-chaussée ou premier étage offre un accès facile, idéal pour ceux qui recherchent simplicité et praticité. Que vous souhaitiez y habiter ou le louer, cette propriété présente une opportunité rare sur le marché local : elle combine modernité, confort et localisation stratégique à un prix compétitif de 229.000 €. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Lier, en toute confidentialité et professionnalisme. En savoir plus ?

Découvrez cette impressionnante propriété commerciale située au cœur de Lier, une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et potentiel résidentiel. Ce bâtiment polyvalent, construit en 1918, offre une surface totale de 530 m² comprenant plusieurs espaces adaptables, un atout majeur dans une région dynamique. Son prix de 699 000 € reflète la valeur d’un bien stratégique dans une zone à forte attractivité, avec un revenu cadastral de 3 294 €, sans TVA applicable. La propriété dispose d’une architecture solide avec un potentiel d’aménagement varié, notamment grâce à sa construction ancienne qui permet des extensions ou modifications selon les projets futurs, sous réserve d’autorisations. Au rez-de-chaussée, ce bâtiment se divise en deux espaces principaux conçus pour la restauration ou l’événementiel. D’un côté, une brasserie entièrement équipée d’environ 110 m², prête à ouvrir ses portes immédiatement avec sa longue comptoir et ses commodités modernes. De l’autre, une salle de fête polyvalente de 100 m² rénovée en 2020, équipée d’une cuisine séparée avec comptoir, parfaite pour accueillir des événements ou des réceptions. Ces deux espaces disposent de sanitaires suffisants, offrant ainsi un confort optimal pour la clientèle ou les employés. La cuisine professionnelle, connectée aux deux zones principales, permet de gérer facilement des services de restauration en continu. Par ailleurs, une grande cave sèche est disponible pour le stockage. Le bâtiment ne se limite pas à ses espaces commerciaux : il intègre également plusieurs éléments résidentiels et d’extension. Une studio de 22 m² avec espace de vie, chambre et salle de bain est accessible via la cuisine principale, offrant une possibilité d’hébergement ou de location. Au-dessus de la salle de fête se trouve un duplex rénové en 2015, d’environ 127 m², avec un séjour spacieux, une cuisine équipée avec îlot central, deux chambres et une salle de bain moderne. Les deux unités ont accès à un toit-terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une grande zolder d’environ 75 m² présente un potentiel considérable pour aménager un appartement supplémentaire, sous réserve d’obtention des permis nécessaires. La propriété bénéficie également de commodités modernes telles que le chauffage au gaz, un garage privé, ainsi qu’un raccordement aux services essentiels comme l’eau et l’électricité. Son orientation est orientée à l’est, baignant la façade principale dans la lumière naturelle. Située dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Lier, offrant un accès facile aux axes principaux tout en conservant un environnement agréable. Son certificat EPC de classe C valide ses performances énergétiques pour le logement principal et le bâtiment commercial. La disponibilité est à convenir, ce qui offre une flexibilité optimale pour l’acquisition ou la mise en œuvre de projets professionnels ou résidentiels futurs. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette propriété exceptionnelle qui combine opportunités commerciales et possibilités d’habitation dans une région en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lier, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation privilégiée. Née en 1932, cette maison a été entièrement reconstruite en 1992, assurant aujourd’hui une structure solide et adaptée aux besoins d’une famille moderne. Sa conception intelligente et ses finitions soignées en font un lieu de vie agréable, idéalement situé dans une rue calme en impasse de l'Aarschotsesteenweg. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une hall d’entrée qui mène vers une pièce à vivre chaleureuse, comprenant un salon avec une cheminée à bois, parfait pour les soirées d’hiver, et une salle à manger lumineuse. La cuisine spacieuse est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas, offrant un espace fonctionnel et convivial. La disposition intérieure compréhend également une salle de bain rénovée en 2014, un WC séparé, une grande garage intérieur accessible directement depuis la maison ainsi que plusieurs chambres qui peuvent accueillir famille et amis. Les quatre chambres, réparties sur deux niveaux, offrent un espace généreux pour une vie familiale confortable. La première étage comprend deux chambres très spacieuses et une troisième, idéale comme bureau ou chambre d’enfant. La mezzanine a été aménagée pour faire place à une quatrième chambre située sous les combles, optimisant ainsi l’espace disponible. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La surface de 280 m² de jardin donne sur une zone agricole en arrière-plan, garantissant un horizon dégagé et une tranquillité absolue. La terrasse de 15 m² est idéale pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. La maison possède également deux places de parking devant la propriété, facilitant le stationnement. Située dans un environnement calme à Lier, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant de la quiétude d’un quartier résidentiel. La maison est équipée de 12 panneaux solaires installés en 2023, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques, ainsi qu’une chaudière à gaz renouvelée en 2016. Son certificat "Primair Energieverbruik" de 232 kWh/m²/an attestant de ses performances énergétiques. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour acquérir une maison spacieuse, bien entretenue et située dans un secteur recherché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence à Lier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Situé au cœur de Lier, cette opportunité unique représente un excellent investissement ou un espace polyvalent pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité commerciale. Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 36 Kolveniersvest, offre un potentiel remarquable avec ses 211 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement à rafraîchir d'environ 77 m² à l'étage. L'ensemble est proposé au prix attractif de 269 000 euros, sans TVA, et constitue une fiche idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier en plein centre-ville, bénéficiant d'une grande visibilité et d'une localisation stratégique à proximité de la célèbre Grand Place de Lier. Le rez-de-chaussée, d'une superficie globale d'environ 211 m², comprend une espace commerciale anciennement occupée par une activité de coiffure, d'environ 90 m², adaptable en boutique, bureau ou autre activité de service. Derrière cette zone, un espace de stockage ou extension est aménagé dans une cour ou jardin transformé en un magasin de 121 m², offrant une flexibilité pour diverses utilisations commerciales ou logistiques. À l'étage supérieur, se trouve un appartement à rénover, avec deux chambres spacieuses côté rue, une cuisine, une salle de bain équipée d'une douche dans une baignoire et une grande buanderie. La possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires dans le grenier via une trémie offre encore plus de potentiel pour personnaliser cet espace selon vos besoins. L'emplacement central garantit un accès facile à toutes les commodités et infrastructures urbaines essentielles, renforçant la valeur de cette propriété dans un environnement résidentiel et commerçant dynamique. La bâtisse date de 1874, témoignant d'une architecture classique qui peut être valorisée après rénovation. La propriété dispose d'une chaudière à gaz pour le chauffage, mais nécessite une mise à jour du certificat électrique. Son terrain de 223 m² offre également un espace extérieur de qualité. Que vous soyez un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un lieu pour vivre et exercer dans une zone prisée, cette propriété à Lier représente une opportunité rare. N'hésitez pas à contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir. En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville de Lier, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 158 m², cette maison de construction datant de 1960 a été soigneusement entretenue et rénovée pour répondre aux attentes modernes. Son état d'excellence se reflète dans ses finitions soignées et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un espace spacieux et convivial. La propriété est proposée à un prix attractif de 375 000 €, charges comprises, ce qui en fait une offre très compétitive dans le secteur de Lier. Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution fluide et lumineuse. La hall d’entrée donne accès à un WC invité et mène vers une pièce de vie généreuse de 38 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses multiples fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement rénovée en 2018, offre un espace moderne et fonctionnel, parfaitement équipée, avec une vue agréable sur le jardin extérieur. La maison dispose de deux salles de bains, l’une à proximité du rez-de-chaussée avec une douche à l’italienne et une baignoire pour plus de confort, et une autre à l’étage, équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une douche. La première étage abrite deux chambres spacieuses, toutes deux équipées d’armoires intégrées, tandis que l’escalier mène à une mezzanine aménagée en suite principale dans la partie sous-comble, où le toit a été rénové et isolé en 2016. La maison possède également une troisième chambre dans la zone sous toiture, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime d’environ 50 m² avec terrasse de 10 m², parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours, avec un espace supplémentaire de stockage sous le terrasse pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des axes routiers principaux, ainsi que du centre-ville dynamique de Lier. La proximité immédiate de la Veste, de la Nete et des autres commodités garantit un cadre de vie pratique et agréable. La maison est connectée aux réseaux essentiels tels que l’eau et le gaz, avec un chauffage au gaz efficace. Son certificat "as-built" n’est pas disponible, mais elle se situe dans un zone résidentielle non inondable avec une capacité de construction supplémentaire sur le terrain s’étendant sur 76 m² selon le plan cadastral. Disponible immédiatement après signature chez le notaire, cette résidence constitue un investissement sûr pour ceux qui veulent s’installer dans une ville dynamique tout en bénéficiant du calme et du confort d’une maison parfaitement entretenue. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Lier. En savoir plus ?

Investering in hartje Lier: een veelzijdig handelspand met woonst te koop aan de Kolveniersvest 36 voor €269.000. Deze unieke commerciële en residentiële combinatie biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. Het pand combineert een ruime handelsruimte van ongeveer 211 m² en een op te frissen appartement van 77 m², gelegen in de kern van de stad. De locatie nabij de Grote Markt maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de dynamiek van het centrum. De commerciële ruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en bestaat uit een voormalige kapperszaak van ongeveer 90 m², die perfect geschikt is als winkel, kantoor of dienstverlenende activiteit. Achteraan is er een magazijnruimte van circa 121 m², ideaal voor stockage of uitbreiding van winkelactiviteiten. Bovenaan vindt u het appartement, dat momenteel in te kiezen staat met enkele renovaties. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers aan de straatkant, een keuken, een badkamer met douche en bad, evenals een ruime berging en wasplaats. Via een vaste trap krijgt men toegang tot de zolderverdieping, waar er de mogelijkheid bestaat om twee extra slaapkamers te creëren, waardoor het woonoppervlak verder kan worden uitgebreid. De totale perceeloppervlakte bedraagt 223 m², met een bebouwbare oppervlakte van 212 m², perfect geschikt voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Deze investering combineert een uitstekende locatie met veel potentieel, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren in het hart van Lier. Het pand is momenteel te renoveren en biedt ruimte voor maatwerk in functie van specifieke wensen. Aangezien het gebouw dateert uit 1874 en nog niet volledig energiezuinig is (met een EPC-waarde van 694 kWh/m²/jaar), biedt het kansen voor renovatie en energie-efficiëntieverbeteringen. Het is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over alle essentiële nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektriciteit. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een vastgoedproject met veel mogelijkheden in het centrum van Lier, vormt dit pand een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke opportuniteit verder te ontdekken. En savoir plus ?

Wie op zoek is naar een woning waar ruimte, comfort en potentieel hand in hand gaan, ontdekt aan de Mechelbaan een unieke kans. Deze royale gezinswoning overstijgt het klassiek aanbod en biedt een leefomgeving die niet alleen luxueus en praktisch is, maar vooral vooruitdenkt: een plek waar meerdere generaties samen kunnen leven zonder aan privacy in te boeten, waar samengestelde gezinnen elk hun eigen plek vinden, en waar mensen die graag ruim wonen eindelijk de ademruimte krijgen die ze verdienen.Dit huis is meer dan een woning. Het is een leefconcept, een uitnodiging tot rust, verbondenheid en mogelijkheden. Zodra je de voordeur opent, ervaar je dat dit geen alledaags pand is; het is een thuis dat ontworpen lijkt om diverse levensstijlen te ondersteunen: van gezinnen met kinderen en ouders die mee inwonen, tot ondernemers die wonen willen combineren met werken, of mensen die simpelweg houden van een grootse woonsfeer met een overvloed aan comfort. De ligging aan de Mechelbaan zet meteen de toon: centraal, vlot bereikbaar, en toch met een gevoel van openheid. De buurt biedt een harmonieus evenwicht tussen rust en dynamiek. Wie hier woont, profiteert van de nabijheid van scholen, winkels, natuurgebieden, sportfaciliteiten en verbindingswegen. Tegelijkertijd biedt de woning zelf een oase waarin je kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven. Het perceel, de statige gevel en de verzorgde omgeving geven meteen een eerste indruk van wat je binnenin mag verwachten: degelijkheid, ruimte en een doordachte indeling. De eigenaars hebben de woning doorheen de jaren met zorg onderhouden en geoptimaliseerd, waardoor ze vandaag instapklaar is, maar tegelijk nog volop mogelijkheden biedt voor wie graag personaliseert of uitbreidt.Deze woning is gebouwd voor mensen die ruimte waarderen, die graag breed ademen en die de waarde van comfortabele leefoppervlakte begrijpen. Elke kamer, elke verdieping, elke hoek is ontworpen om zowel functioneel als aangenaam te zijn. De lichtinval komt door de vele ramen rijkelijk binnen, en de royale volumes geven een open gevoel dat je in hedendaagse nieuwbouw slechts zelden aantreft.Zowel binnen als buiten speelt ruimte een centrale rol. Niet zomaar vierkante meters, maar bruikbare meters: praktisch, logisch, leefbaar. Hier kan iemand die een hobbykamer wil inrichten, een thuiswerkplek zoekt, een atelier wenst, of meerdere kinderen heeft, zonder beperkingen zijn plannen realiseren.Steeds meer mensen zoeken een woning die plaats biedt voor nieuwe woonvormen. In onze maatschappij is het niet langer vanzelfsprekend dat elk gezin uit een vast ‘klassiek’ model bestaat. Ouders die herpartneren, kinderen die verschillende weken op verschillende adressen verblijven, grootouders die dichtbij willen wonen maar nog autonomie wensen: het zijn realiteiten waarmee dit huis moeiteloos omgaat.De indeling van de woning maakt het eenvoudig om bepaalde delen af te scheiden, eigen leefdelen te creëren en toch de verbondenheid te behouden die samenleven zo mooi maakt. De infrastructuur leent zich perfect voor: Denk aan ouders die bij de kinderen intrekken, maar toch graag een eigen voordeur, leefruimte of kitchenette hebben. De woning is ruim genoeg om een aparte wooneenheid te creëren zonder de hoofdwoning te beperken. Privacy en nabijheid vormen hier geen tegenstelling, maar vullen elkaar aan.Wanneer meerdere kinderen, partners en levensritmes moeten samenkomen onder één dak, is een slimme indeling essentieel. De vele kamers, verschillende leefzones en polyvalente ruimtes zorgen dat iedereen zijn eigen plek heeft. Conflictvrije ochtendroutines? Het kan hier écht. Bij verdere vragen of opmerkingen, aarzel niet contact met ons op te nemen via ### of op het nummer ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une place de parking souterraine à Lier, un bien immobilier idéal pour ceux qui cherchent à sécuriser leur stationnement dans une zone résidentielle prisée. Située dans le quartier convivial de "Het Looks", cette place de stationnement est parfaitement accessible via le Sionsplein, avec une entrée située au Strijpensveld. La possibilité d'entrer par une large porte automatique garantit une utilisation facile et sécurisée. Accessible par une escalier ou un ascenseur depuis l'immeuble résidentiel récent situé en hauteur, cette place est immédiatement disponible pour un achat sans TVA, offrant ainsi une solution pratique pour se garer en toute tranquillité dans le centre de Lier. Ce garage pratique est idéal pour les automobilistes résidents ou visiteurs qui souhaitent bénéficier d'une sécurité renforcée. La place de parking n'est pas louée, permettant à l'acheteur d'en faire usage dès la transaction effectuée. Sa localisation dans une zone résidentielle en pleine croissance, avec un environnement urbain et paisible, constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent facilité et proximité. La proximité avec le centre-ville facilite l'accès aux commerces, aux services et aux transports, renforçant la valeur de cette acquisition. La présence d'une infrastructure moderne dans l'immeuble associé garantit une gestion efficace et un entretien régulier, assurant ainsi la pérennité de cette stationnement. Le prix de 27 500 € reflète la simplicité et la fonctionnalité de cette offre, sans coûts supplémentaires liés à la TVA. Si vous souhaitez sécuriser votre place de stationnement dans ce secteur résidentiel dynamique, ne tardez pas à prendre contact. Vous pouvez nous joindre par email à ### ou par téléphone au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Cette opportunité constitue une solution pratique et sûre pour stationner dans Lier, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement. N'hésitez pas à saisir cette occasion pour garantir votre tranquillité dans un environnement agréable et bien desservi. En savoir plus ?

Située à Lier, cette charmante résidence à vendre offre un excellent compromis entre confort moderne et emplacement privilégié. Avec un prix attractif de 270 000 €, cette habitation construite en 2011 représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux souhaitant investir dans un bien immobilier à proximité des commodités. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 129 m², comprenant trois chambres, dont une équipée d'une climatisation, ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2024 avec une douche spacieuse, un lavabo intégré et un WC séparé. La cuisine ouverte, accessible depuis l'entrée principale, est équipée d’un plan de cuisson, d’un four et d’un lave-vaisselle, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Le séjour lumineux de 27 m² bénéficie d’une généreuse exposition sud-ouest grâce à ses fenêtres et ses lucarnes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La véranda ou terrasse de 23 m² invite à profiter des beaux jours, tandis que le terrain de 77 m² offre un espace extérieur pratique pour les moments de détente ou de jardinage. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout, située à la périphérie de Lier et de Koningshooikt, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers le centre-ville ou vers d’autres régions, renforçant la dimension pratique de cette propriété. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir un véhicule, accessible via une rue latérale, ce qui ajoute à la praticité quotidienne. Les améliorations récentes telles que le remplacement du toit plat, l’isolation des murs et du toit contribuent à optimiser l’efficacité énergétique et le confort intérieur. La construction en 2011 assure une structure moderne conforme aux normes actuelles, même si le certificat électrique doit encore être mis en conformité. À noter que la maison n’est pas occupée actuellement, ce qui facilite une acquisition rapide pour les intéressés. En somme, cette résidence à Lier représente une opportunité rare sur le marché local : une maison bien située, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que ce bien immobilier peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Lier, cette magnifique triplex offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un emplacement privilégié. Sur la Baron Opsomerlaan 55, cette résidence allie confort, modernité et fonctionnalité. Au prix de 499 000 €, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son agencement réfléchi. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable pour une vie quotidienne sereine. Ce triplex de 170 m² habitable se répartit sur plusieurs niveaux avec un agencement intelligent. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante avec un espace de rangement doté de vestiaires et un cellier avec raccordement pour la machine à laver. La première étage dévoile un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, conçue pour le confort et la convivialité. La pièce de vie, d’une surface confortable de 65 m², donne accès à un vaste terrasse orientée sud-ouest de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse est équipée d’un store automatique, d’un éclairage d’ambiance et d’un système de chauffage intégré, créant ainsi un espace extérieur remarquable. Le deuxième étage abrite deux chambres — dont une chambre principale et une dressing — ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire, une douche, un double lavabo et un WC séparé. La troisième chambre se trouve au troisième étage, complétée par des placards intégrés. Un autre point fort de cette propriété est l’accès à un second grand terrasse orientée sud-ouest, accessible depuis la chambre principale. L’extérieur n’est pas en reste puisque la maison dispose d’un jardin privé, d’un parking couvert ouvert accessible via une porte automatisée, ainsi que d’un espace pour vélos, qui peut être acheté séparément pour 28 000 €. La propriété est équipée de panneaux solaires (15 en tout), d’une batterie domestique, d’une pompe à chaleur air/air et bénéficie d’un certificat énergétique récent attestant de ses performances (145 kWh/m²/an). La maison est en excellent état et dispose d’un certificat électrique conforme, ce qui garantit sa fiabilité et sa conformité aux normes en vigueur. La situation géographique de ce bien offre un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités urbaines, faisant de cette maison un lieu idéal pour une famille cherchant confort et praticité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Lier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Lier, un bien immobilier idéal pour une première acquisition ou un investissement dans une localisation privilégiée. Avec une surface habitable de 65 m², cette propriété offre un espace de vie convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à ceux qui recherchent la simplicité et le confort dans un environnement central. La maison se compose d’un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour maximiser la luminosité et l’impression d’espace, créant ainsi un cadre agréable pour la vie quotidienne. La première étage accueille une grande chambre ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, toilettes et meuble lavabos. Le tout est placé dans un bâtiment bien entretenu, doté de 3 façades, avec un total de deux niveaux, et une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz, sans souci majeur de rénovation, bénéficiant d’un classement EPC D (326 kWh), ce qui permet une gestion énergétique efficace. De plus, le terrain de 49 m² avec une largeur de façade de 7 mètres offre un espace extérieur agréable sans demander d’entretien particulier. Située dans un secteur résidentiel prisé de Lier, cette résidence bénéficie d’un environnement pratique et dynamique. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des axes autoroutiers ainsi que des transports en commun, elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la région tout en profitant d’un cadre paisible. La zone est classée en zone urbaine, sans risque d’inondation ni contraintes particulières par rapport au plan urbanistique, ce qui confère une tranquillité d’esprit à ses futurs occupants ou investisseurs. Le prix de cette propriété s’élève à 180 000 €, hors TVA, sans frais supplémentaires. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un bien à valoriser, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché de Lier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le site ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier clé en main dans un secteur dynamique et plein de potentiel. En savoir plus ?

À l'étage bâtiment rénové 't Glazenhuys se trouve cet appartement unique de 94 m² sur le toit. Alliant luxe moderne et détails authentiques, cet appartement est un véritable bijou.L'espace de vie spacieux est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La chambre attenante offre un accès direct à une salle de bains élégante. Une terrasse intérieure vous invite à vous détendre tout en profitant de la vue sur la ville et l'église St Gummarus.Fini avec des matériaux de haute qualité, cet appartement est équipé de commodités modernes telles que l'isolation thermique et acoustique, un local de stockage privé en sous-sol et un local à vélos commun. C'est un mélange parfait de confort, de style et de tranquillité.Frais supplémentaires : seulement 2% d'enregistrement sur le prix de vente (sous réserve de conditions). TVA non applicable.Une aubaine pour ceux qui veulent vivre avec style au cœur de Lier. Demandez une visite aujourd'hui ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Lier, représente cette résidence une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et spacieux dans un environnement privilégié. Cette propriété, bâtie en 2015, est un triplex de 129 m² de surface habitable, offrant une excellente combinaison entre confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Avec un prix attractif de 265 000 €, cette résidence se distingue par ses caractéristiques modernes, notamment un chauffage au gaz conforme aux standards énergétiques actuels, une certification EPC B attestant de sa performance énergétique et une disposition intérieure optimisée pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes, dont une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur. La grande baie vitrée donne accès à un terrasse de 12 m² orientée vers le nord-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La configuration comprend également une première chambre, un WC séparé et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d’un double lavabo, tandis qu’une espace réservé pour la machine à laver complète cet étage pratique. À l’étage supérieur, vous découvrirez une deuxième chambre spacieuse ainsi qu'une pièce technique pouvant aisément être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. L’ensemble est complété par un environnement calme et agréable, parfaitement adapté à une vie résidentielle. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Lier, offrant accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles. De plus, la propriété se trouve sur un terrain de 425 m² avec une façade de 3 mètres, deux façades et un orientation favorable pour profiter pleinement du soleil dans les espaces extérieurs. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans un environnement dynamique tout en bénéficiant d’un logement récent et bien isolé. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier dans cette charmante ville du Limbourg. Pour découvrir davantage cette résidence ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition ou pour toute question complémentaire concernant ce remarquable triplex à Lier. En savoir plus ?

Situé au cœur d’un environnement exceptionnel à Lier, ce terrain agricole à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de projets agricoles ou résidentiels. Avec un prix fixé à 580 000 €, cette propriété s’étend sur une superficie impressionnante de 27 865 m², offrant un potentiel considérable pour diverses activités ou développements. La localisation précise, à l’adresse Tallaart 101, confère à cette parcelle un caractère unique, mêlant tranquillité, verdure et proximité des commodités essentielles. La région de Lier jouit d’un environnement calme, tout en restant accessible, ce qui constitue un atout indéniable pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec une excellente connexion aux axes principaux. Ce vaste terrain se distingue par sa configuration adaptée à des activités agricoles ou à un projet résidentiel, sous réserve des règlements urbanistiques en vigueur. La propriété est actuellement destinée à un usage agricole, étant située dans une zone à vocation agrarienne, ce qui implique que toute réaffectation doit respecter la législation locale. La possibilité d’y bâtir ou de rénover une ferme authentique offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent créer une résidence principale ou secondaire en harmonie avec la nature. La surface permet également d’envisager des aménagements paysagers ou des exploitations agricoles variées, tels que la culture ou l’élevage, tout en profitant du calme d’un environnement rural. L’accès à la propriété est facilité par des infrastructures déjà présentes, notamment un accès à l’électricité et à l’eau, indispensables pour toute rénovation ou installation future. Le terrain n’est pas situé dans une zone inondable ou sujette à des restrictions particulières, ce qui rassure quant à la faisabilité de projets futurs. La nécessité de réaliser une rénovation énergétique complète dans un délai de 5 ans, conformément aux normes en vigueur (minimum EPC D), constitue une étape importante dans la valorisation du bien. Pour toute personne intéressée par cet espace d’exception, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de discuter des possibilités offertes par cette propriété unique et d’envisager une visite pour apprécier son potentiel dans le contexte de ses projets personnels ou professionnels. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lier, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat confortable dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Nichée au 82 Schollebeekstraat, cette maison offre une surface habitable de 117 m², parfaitement adaptée pour une vie de famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Son prix attractif de 185 000 € en fait une option intéressante sur le marché immobilier de la région, avec un kadastraal inkomen modeste de 385 €, et une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La maison, construite en 1899, a été rénovée avec soin et bénéficie d’un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa configuration comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, conçue pour optimiser l’espace et la convivialité. La cuisine équipée dispose d’un espace suffisant pour les appareils essentiels tels que réfrigérateur, four, et offre des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La salle de bain moderne, située derrière la cuisine, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC séparé, assurant confort et praticité au quotidien. L’intérieur de cette maison se distingue par ses volumes bien pensés, notamment une chambre spacieuse située à l’étage, accessible par un escalier intérieur. La façade orientée au nord-est confère à la propriété une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Un garage intérieur accessible depuis le séjour offre un stationnement sécurisé et pratique pour le quotidien. La propriété est également équipée de raccordements au gaz et à l’eau, complétant ainsi ses atouts fonctionnels. La parcelle de 90 m² offre un espace extérieur compact mais suffisant pour diverses activités extérieures ou aménagements paysagers, dans un environnement calme et résidentiel. La localisation stratégique de Lier permet un accès facile aux écoles, aux routes principales et aux commerces de proximité, renforçant ainsi la qualité de vie proposée par cette résidence. Ce bien est particulièrement adapté pour ceux qui envisagent des travaux de rénovation légers pour personnaliser leur futur chez eux. La nécessité d’une rénovation est mentionnée dans le cadre d’un engagement réglementaire pour les bâtiments résidentiels, ce qui permet à l’acquéreur de concevoir la maison selon ses goûts tout en valorisant son investissement. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique dans la région de Lier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence représente une excellente occasion d’investir dans un bien immobilier alliant potentiel, localisation privilégiée et prix attractif. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Lier, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et énergétiquement performant dans un environnement verdoyant. Situé au Moederplein 14, cette propriété bénéficie d’un prix attractif de 263 000 €, charges comprises, offrant ainsi une excellente valeur pour un logement de cette qualité. L'appartement dispose d'une surface habitable de 85 m², comprenant deux chambres spacieuses qui sauront répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant confort et praticité. La conception intérieure a été pensée pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant un espace de vie lumineux et accueillant. La terrasse de 14 m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées, que ce soit pour se détendre ou recevoir des amis. L’emplacement dans la commune de Lier offre un cadre agréable, avec un accès facile à la nature, tout en restant proche des commodités urbaines. Le projet résidentiel Zimmerpark Vista se distingue par son architecture intemporelle et ses techniques durables, telles que la pompe à chaleur, les panneaux solaires et la ventilation D, qui assurent une faible consommation énergétique et une réduction significative des coûts de chauffage. La conception offre également un environnement sécurisé, avec un parking sous-terrain pour voitures et vélos, ainsi qu’un parc central où les résidents peuvent se promener, jouer ou simplement profiter du calme. Ce lieu constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie harmonieuse au sein d’un cadre naturel tout en bénéficiant de prestations modernes et d’une architecture soignée. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un appartement de qualité à Lier, entièrement adapté aux exigences du confort contemporain et à la conscience environnementale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à ### ou par téléphone au ### Ce bien immobilier représente un investissement judicieux dans un secteur en pleine croissance, combinant modernité, écologie et qualité de vie. En savoir plus ?