Surface commerciale à vendre - Lier RBU88843

Kolveniersvest 36 2500 Lier

269 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU88843
  • 2 Chambre(s)
  • 375 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Kolveniersvest 36 2500 Lier
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Lier ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur de Lier, cette opportunité unique représente un excellent investissement ou un espace polyvalent pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité commerciale. Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 36 Kolveniersvest, offre un potentiel remarquable avec ses 211 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement à rafraîchir d'environ 77 m² à l'étage. L'ensemble est proposé au prix attractif de 269 000 euros, sans TVA, et constitue une fiche idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier en plein centre-ville, bénéficiant d'une grande visibilité et d'une localisation stratégique à proximité de la célèbre Grand Place de Lier. Le rez-de-chaussée, d'une superficie globale d'environ 211 m², comprend une espace commerciale anciennement occupée par une activité de coiffure, d'environ 90 m², adaptable en boutique, bureau ou autre activité de service. Derrière cette zone, un espace de stockage ou extension est aménagé dans une cour ou jardin transformé en un magasin de 121 m², offrant une flexibilité pour diverses utilisations commerciales ou logistiques. À l'étage supérieur, se trouve un appartement à rénover, avec deux chambres spacieuses côté rue, une cuisine, une salle de bain équipée d'une douche dans une baignoire et une grande buanderie. La possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires dans le grenier via une trémie offre encore plus de potentiel pour personnaliser cet espace selon vos besoins. L'emplacement central garantit un accès facile à toutes les commodités et infrastructures urbaines essentielles, renforçant la valeur de cette propriété dans un environnement résidentiel et commerçant dynamique. La bâtisse date de 1874, témoignant d'une architecture classique qui peut être valorisée après rénovation. La propriété dispose d'une chaudière à gaz pour le chauffage, mais nécessite une mise à jour du certificat électrique. Son terrain de 223 m² offre également un espace extérieur de qualité. Que vous soyez un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un lieu pour vivre et exercer dans une zone prisée, cette propriété à Lier représente une opportunité rare. N'hésitez pas à contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

223 m²

Surface constructible

212 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU88843 Réf. vendeur: 280446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

402 m 2' 28'' 402 m 57'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op

179 m 58'' 179 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op

179 m 58'' 179 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles secondaires

Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde

660 m 4' 660 m 1' 35'' 65 m 47'' 65 m 47''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,7 km 17'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

22 m 15''

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

22 m 15''

De Lijn - 571 - Lier Industrie - Lier Veemarkt

22 m 15''

Gares

Lier / Lierre

1,2 km 9' 1,3 km 2' 28'' 576 m 9' 730 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 43' 12,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

192 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

597 m 2' 21'' 597 m 7' 597 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek

526 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

438 m 2' 45'' 438 m 1' 3'' 254 m 3' 254 m 3'

Proxy Zimmer II

429 m 2' 29'' 429 m 1' 1'' 429 m 5' 429 m 5'

Spar Lier

1,5 km 9' 1,8 km 2' 49'' 804 m 11' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,5 km 7'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Zimmer II" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Choupettes" à 5 minutes à pied."Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Lier / Lierre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stadskantoor Lier".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 571 - Lier Industrie - Lier Veemarkt, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler