Journée portes ouvertes le 14/03 entre 12h30 et 13h30 A deux pas de la Grande Place de Lier, cet immeuble commercial polyvalent avec logement est idéalement situé au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée offre 211 m² d'espace commercial : On entre dans l'immeuble par la porte d'entrée centrale et on accède à un espace commercial particulièrement spacieux d'une superficie totale d'environ 211 m². Du côté de la rue se trouve un ancien salon de coiffure d'environ 90 m², qui convient parfaitement comme espace commercial, bureau ou activité de service. La partie arrière, à l'origine une cour/jardin, a été transformée en un entrepôt pratique d'environ 121 m², idéal pour le stockage ou l'expansion des activités commerciales. Appartement de 77 m² (à rénover) : A l'étage supérieur se trouve un appartement de 77 m² à rafraîchir. L'escalier mène au couloir, qui s'ouvre sur 2 chambres spacieuses donnant sur la rue. A l'arrière se trouvent la cuisine, la salle de bain équipée d'une baignoire-douche et un grand débarras/buanderie. Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires dans le grenier : Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, où il est possible de créer 2 chambres supplémentaires. EPC Immeuble commercial : EPC B Appartement : EPC F En bref : un immeuble commercial partiellement rénovable avec habitation sur un excellent emplacement dans le centre de Lier, débordant de potentiel pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail dans le centre de la ville. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Lier
Journée portes ouvertes le 14/03 de 12h30 à 13h30. Dans un cul-de-sac, à distance de marche des magasins, des boulangeries, du centre animé de Lier et des Vesten, se trouve cette propriété exceptionnelle et prête à l'emploi à la Paul Krugerstraat 79. Cette propriété combine une vie confortable avec des possibilités multifonctionnelles exceptionnelles grâce à l'entrepôt spacieux d'environ 300 m². L'entrepôt dispose d'un hall d'entrée, d'un garage, d'une salle polyvalente avec une salle de bain séparée (douche) et d'une cuisine partiellement installée. A l'arrière, une porte sectionnelle haute donne accès au reste de l'entrepôt, idéal pour des activités professionnelles, du stockage ou des loisirs. Par l'ascenseur ou l'escalier, on accède à l'étage supérieur où se trouve le bel appartement loft. À l'avant, il y a deux chambres à coucher, dont une avec une salle de bains attenante équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. En passant par le hall de nuit, on accède à la troisième chambre, actuellement aménagée en home cinéma. Cette chambre dispose également d'une salle de bains séparée avec douche et de toilettes séparées. À l'arrière, nous trouvons la cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux et à la salle à manger. La propriété bénéficie d'une spacieuse terrasse de pas moins de 80 m², orientée à l'ouest, où l'on peut profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. Vidéo de la propriété : ### En savoir plus ?
Cette belle propriété commerciale, située dans la très animée Eikelstraat à Lier, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs. La propriété est située au cœur de la ville, entre la Grote Markt et la Zimmerplein, un quartier animé qui regorge de cafés, de restaurants et même d'un supermarché, ce qui garantit un flux constant de visiteurs. La propriété a besoin d'être rénovée mais offre un énorme potentiel grâce à son emplacement central, son agencement spacieux et la flexibilité de l'étage supérieur. Contactez-nous pour plus d'informations ! En savoir plus ?
Située sur la Grote Markt, cette propriété de caractère se trouve en plein cœur de Lier, entourée de charme historique et d'hospitalité. Cet emplacement de choix allie visibilité, atmosphère et accessibilité. Au rez-de-chaussée se trouve une entreprise de restauration bien gérée avec un spacieux appartement en duplex avec 3 chambres à coucher et un grenier au-dessus. L'ensemble de la propriété est actuellement loué aux propriétaires du café. Il y a une terrasse spacieuse et ensoleillée du côté de la rue (avec licence). Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en café et comprend une grande salle de consommation avec terrasse partiellement couverte, un bloc sanitaire et une cuisine (appareils appartenant au locataire) avec une pièce de rangement adjacente. Grâce à sa grande surface, cet étage offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Au premier étage, il y a un grand espace de vie avec une cuisine ouverte à l'avant. A l'arrière, on trouve une première chambre à coucher très spacieuse. Le locataire a construit une terrasse sur le toit plat à l'arrière (sans licence). Le deuxième étage comprend deux autres chambres particulièrement spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un espace de rangement supplémentaire. Enfin, la propriété dispose d'un étage mansardé à fort potentiel, qui pourrait être parfaitement aménagé en chambres supplémentaires ou, par exemple, en studio. Une cave très pratique est également présente. En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le 14/03 entre 17h et 18h. Cette propriété commerciale polyvalente à usage mixte combine l'hospitalité, le résidentiel et des possibilités d'expansion. Elle est idéale pour les opérateurs de l'hospitalité, les investisseurs ou les personnes souhaitant combiner vie et travail. Le rez-de-chaussée est divisé en deux espaces d'accueil. À gauche se trouve une brasserie entièrement équipée d'environ 110 m² avec un comptoir fixe et tous les équipements nécessaires pour une exploitation immédiate. À droite, une salle de fête polyvalente d'environ 100 m² avec comptoir séparé, rénovée en 2020 et adaptée aux fêtes et aux événements. Les deux salles disposent d'installations sanitaires adéquates. La cuisine professionnelle convient aux repas chauds et est reliée à la brasserie et à la salle des fêtes. Il y a également une cave sèche pour un stockage supplémentaire. En passant par la cuisine, on accède à un studio d'environ 22 m² avec un espace de vie et de couchage et une salle de bains avec toilettes, lavabo et douche. Au-dessus de la salle de bal se trouve un appartement rénové en duplex d'environ 127 m² (2015) avec un espace de vie spacieux, une cuisine équipée avec îlot de cuisson, une salle de bains et deux chambres. Le studio et l'appartement ont tous deux accès à une terrasse sur le toit. Sur le côté gauche, il y a également un espace mansardé d'environ 75 m² avec un potentiel pour un appartement supplémentaire, sous réserve d'un permis de construire. Le score EPC de l'appartement et de la propriété commerciale est C. Vente interrompue pour cause de retraite et de vente sans reprise du fonds de commerce. En savoir plus ?
Meteen een afspraak? Contacteer de eigenaar op ### Deze succesvolle bakkerij is praktisch ingericht met een grote winkelruimte, een modern koffiehuis en een professioneel atelier met ruime opslagruimtes. De winkel en de kelder van dit pand werden in 2011 volledig nieuw gebouwd, terwijl de bakkerij in fases werd gerenoveerd. Bij de herinrichting werd bewust gekozen voor een artistieke invalshoek: de muren zijn verfraaid met muurschilderingen van Atelier Van Hoef. Deze kunstwerken met een knipoog naar de sensualiteit en het genieten van brood, patisserie en koffie geven de zaak een gedurfde, maar tegelijk stijlvolle uitstraling. Het gezellige koffiehuis van circa 90 m² biedt mogelijkheden om de klanten niet alleen mee te nemen in het ambacht van de bakkerij, maar hen ook ter plaatse te laten genieten van al deze lekkernijen. Het werkatelier en de ruime opslagruimtes zijn volledig ingericht voor een vlotte werking en bieden meer dan genoeg plaats voor productie en voorraad. Een sectionale poort aan de achterzijde vergemakkelijkt leveringen. Ruime parkeermogelijkheden voor en nabij de zaak zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Gelegen op een charmante locatie met veel passage, combineert dit pand alle troeven: een moderne infrastructuur, een unieke uitstraling en de mogelijkheid om het bestaande concept verder te zetten of een eigen creatieve invulling te geven. Het Handelsfonds is op te vragen bij de eigenaar. Meer info? ### En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial est situé dans la ville de Lier, au 54-56 Sterrenstraat. Construit en 2023, il s’inscrit dans un ensemble résidentiel comprenant 33 appartements et 2 bureaux répartis sur plusieurs blocs, dont le bâtiment à vendre fait partie. La propriété est accessible via un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous les usagers. La façade tournée vers le sud offre une bonne luminosité naturelle, notamment grâce à un espace de terrasse de 13 m². La surface commerciale disponible se trouve au rez-de-chaussée, dans la zone désignée pour les activités professionnelles ou les bureaux. L’espace est livré en état brut (casco), avec la possibilité d’opter pour une finition selon les besoins du futur acquéreur. La pièce bénéficie d’un raccordement électrique et d’une arrivée d’eau, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La configuration intérieure ne comprend pas de pièces annexes telles qu’une cave, une véranda ou une salle à manger, ce qui permet une flexibilité dans l’aménagement. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette propriété profite d’un emplacement pratique et facilement accessible. La vente est réalisée sous le régime de droits d’enregistrement de 12 % sur la part foncière et de TVA à 21 % sur la part de construction. La disponibilité de la propriété sera convenue avec le vendeur, offrant ainsi une certaine flexibilité pour l’emménagement ou la réaffectation des locaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?
LIER - Grote Markt, dans un magnifique immeuble de la fin du 19e siècle, un commerce de ±120m² loué comme Horeca avec un bail commercial de 9 ans ayant pris cours le 01/10/2020. Loyer ±45.000€/an. Locataire de qualité ! Bon investissement de ±7,5% brut, magnifique situation sur la Grote Markt de Lier. Exploitation d'une terrasse devant l'immeuble. Techniques : - Câblage - Châssis ouvrants en alu - HORECA possible - Stores Dossier sur demande ! ------------------------------------- En savoir plus ?
Située au cœur de la charmante ville de Lier, cette bâtisse commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier commerce et potentiel résidentiel dans un emplacement stratégique. Proposée au prix de 420 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, en plein centre-ville, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Construite en 1850, cette bâtisse présente un cachet authentique, tout en offrant une multitude de possibilités de rénovation pour personnaliser l’espace selon les besoins spécifiques de ses futurs occupants. Son statut d’immeuble commercial, combiné à sa conception ancienne, en fait un bien unique, prêt à accueillir un projet ambitieux ou à être transformé en une résidence exceptionnelle avec un espace professionnel intégré. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour le futur propriétaire, qui pourra envisager une rénovation ou une mise en valeur immédiate. Ce bâtiment comprend une surface habitable adaptée à divers usages, avec des espaces modulables conformes aux exigences modernes tout en conservant son charme d’époque. La structure offre la possibilité d’aménager plusieurs pièces, dont un espace commercial à l’avant, idéal pour une boutique ou un cabinet professionnel, et un espace arrière pouvant être transformé en zone de stockage, d’atelier ou d’autres utilisations professionnelles ou résidentielles. La présence d’une grande pièce supplémentaire ou d’un bureau potentialisé s’ajoute au potentiel de la propriété, permettant aux futurs acquéreurs d’en faire un lieu parfaitement adapté à leur activité ou à leur style de vie. La bâtisse est chauffée au gaz, équipée de double vitrage pour assurer un bon confort thermique et limiter la consommation d’énergie. À noter qu’un travaux de rénovation sera nécessaire pour mettre la propriété aux normes modernes et améliorer ses performances énergétiques, notamment en visant un EPC de D ou mieux dans les cinq prochaines années. L’emplacement de cette bâtisse à Lier confère également des avantages supplémentaires liés à la proximité des commodités urbaines, des transports et des services locaux. La ville, riche en histoire et en dynamisme, constitue un cadre idéal pour développer un commerce prospère ou créer une résidence unique dans un environnement résidentiel et commercial équilibré. La propriété ne possède pas de balcon ni d’équipements sophistiqués tels qu’un ascenseur ou une installation pour personnes à mobilité réduite, ce qui correspond à son caractère ancien et authentique. Son prix de vente, hors TVA, est fixé à 420 000 €, avec une structure tarifaire transparente comprenant la commission fixe de l'agence immobilière. Ce bien offre une formidable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une bâtisse pleine de potentiel dans un centre-ville dynamique et accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété rare à Lier, votre futur projet immobilier vous attend. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Lier (2500) + Localités.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial remarquable situé au cœur de Duffel, une commune dynamique et stratégiquement placée en Flandre. Offrant une surface habitable optimale pour diverses activités professionnelles, ce bien immobilier est idéal pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s’implanter dans une zone à forte visibilité et à proximité des axes principaux. Au prix attractif de 160 000 € (hors TVA), cette propriété bénéficie de toutes les caractéristiques essentielles pour répondre aux exigences modernes tout en offrant une flexibilité d’utilisation. Ce bâtiment, entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de haute qualité et des finitions sur mesure, se démarque par sa conception intelligente et ses aménagements soignés. Lorsqu’on franchit le seuil de cette bâtisse, on est accueilli par une magnifique réception conçue sur mesure, qui donne immédiatement une impression de professionnalisme et de sophistication. Sur la droite, une pièce lumineuse et ouverte offre de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins spécifiques du futur propriétaire : qu’il s’agisse d’un espace d’accueil, d’un bureau ou d’une salle d’exposition. À l’arrière, une pièce séparée équipée de meubles sur mesure et d’un lavabo peut accueillir des traitements ou servir de zone de pratique, ce qui rend le local parfaitement adapté à une activité dans le secteur de la santé ou du bien-être. Les commodités sont complètes, comprenant une cuisine équipée avec lavabo, un WC séparé, ainsi qu’une réserve privée pour le stockage. Pour plus de praticité, une réserve commune permet de gérer facilement les déchets ou le stationnement des vélos. La luminosité naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres accentue la convivialité et la visibilité du bâtiment, renforçant ainsi son attrait en tant que point de vente stratégique dans un endroit fortement fréquenté. Avec un certificat énergétique classé B et la présence d’un système de climatisation, cet espace est pensé pour répondre aux standards actuels en matière de confort et d’économies d’énergie. La disponibilité immédiate à la signature constitue un avantage supplémentaire pour toute démarche d’acquisition. Situé dans un quartier résidentiel et commercial à Duffel, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité des principaux accès routiers et des zones urbaines animées. La situation géographique garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant se développer dans cette région florissante. La stabilité du secteur immobilier local, combinée à la configuration flexible du bâtiment, en fait une excellente opportunité d’investissement ou d’installation pour les entrepreneurs ambitieux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel, dont la simplicité d’accès et l’emplacement stratégique sauront séduire les acquéreurs sérieux à la recherche d’un local commercial clé en main. En savoir plus ?
Propriété commerciale avec jardin arrière et appartement à l'étage avec 4 chambres à coucher dans le centre de Berlaar-Heikant ! Cet immeuble commercial peut être utilisé à de multiples fins. Grâce à sa situation centrale et à sa grande vitrine, vous bénéficiez également d'une grande visibilité. Le rez-de-chaussée offre un accès à la zone commerciale d'une part et à l'appartement par une porte arrière d'autre part. Le rez-de-chaussée comprend l'espace commercial, la cuisine et un salon à l'arrière. Le premier étage est divisé en 4 chambres et la salle de bain. En savoir plus ?
JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 14 MARS DE 11H À 12H !!! Maison charmante et économe en énergie avec espace de pratique dans le centre de Berlaar ! La propriété est idéalement située dans le centre du village de Berlaar, à proximité de toutes sortes de magasins, d'installations sportives, d'écoles et de transports publics. Aménagement : rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salle d'attente, bureau/atelier, buanderie. Premier étage : espace de vie avec cuisine ouverte. Deuxième étage : bureau, chambre avec salle de douche. Description : Vous êtes à la recherche d'une maison agréable et économe en énergie avec une salle de pratique supplémentaire (ou une chambre supplémentaire) au rez-de-chaussée dans le centre de Berlaar ? Dans ce cas, vous devriez découvrir cette propriété ! Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée, après quoi nous avons accès à une salle d'attente (ou salle de stockage) suivie d'un WC pour les invités et d'un bureau (ou chambre). On accède ensuite à la terrasse et à la buanderie. Le premier étage abrite l'espace de vie avec cuisine ouverte, qui est entièrement équipée et donne accès à la terrasse du rez-de-chaussée. Le deuxième étage est divisé en un bureau suivi d'une chambre à coucher avec salle de douche attenante. En plus : inspection électrique conforme - EPC B. En savoir plus ?
Charmant immeuble commercial / bureau d'environ 133 m² au rez-de-chaussée avec sous-sol et un beau jardin orienté à l'ouest avec terrasse paysagée, très bien situé dans le centre de Nijlen. Grâce à sa situation très centrale dans le centre du village, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial avec un passage et des connexions faciles. Disposition : À l'avant se trouvent trois grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière et une vitrine attrayante, ainsi qu'un comptoir élégant. Au milieu de la propriété se trouve l'accès à la cave carrelée, des toilettes séparées avec un évier et une cuisine entièrement équipée. A l'arrière, un espace spacieux avec parquet et une grande fenêtre s'ouvre sur la terrasse aménagée et le beau jardin profond orienté à l'ouest. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement pour un magasin, un bureau, un service de restauration ou une autre activité commerciale. Généralités : -Chauffage par air conditionné -Sécurité amiante -Très central dans le centre du village -Proche des écoles, des voies d'accès, des transports publics et de la gare Possibilités de stationnement dans les environs immédiats En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial unique est situé à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, juste à l'extérieur du centre-ville. Cette localisation offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, tout en maintenant une excellente accessibilité. Le bien est divisé en deux unités résidentielles distinctes et deux spacieux espaces commerciaux avec parking privé. Les espaces commerciaux mesurent respectivement 255 m² et 180 m² et disposent chacun de sanitaires, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une terrasse et d'un espace extérieur. Chaque espace commercial possède son propre numéro de maison, offrant de nombreuses possibilités pour des professions libérales ou des activités indépendantes. La propriété inclut plus de 2000 m² de terrain industriel à l'arrière, ce qui ajoute une valeur significative pour diverses activités professionnelles. Un espace commun sépare les appartements des espaces commerciaux, assurant une organisation optimale. Actuellement, un des espaces commerciaux et un des appartements sont loués, ce qui peut représenter un investissement intéressant avec un rendement favorable. Construit en 1992, ce bien bénéficie d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. La superficie totale du terrain est de 3086 m², avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place. La propriété se situe dans une zone résidentielle sans risque d'inondation, renforçant sa valeur en tant qu'emplacement sécurisé et pratique pour le commerce et l'habitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
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