Surface commerciale à vendre - Lier RBV61820

Kolveniersvest 36 2500 Lier

249 000 €

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RBV61820
  • 2 Chambre(s)
  • 375 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Kolveniersvest 36 2500 Lier
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Description

Journée portes ouvertes le 14/03 entre 12h30 et 13h30 A deux pas de la Grande Place de Lier, cet immeuble commercial polyvalent avec logement est idéalement situé au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée offre 211 m² d'espace commercial : On entre dans l'immeuble par la porte d'entrée centrale et on accède à un espace commercial particulièrement spacieux d'une superficie totale d'environ 211 m². Du côté de la rue se trouve un ancien salon de coiffure d'environ 90 m², qui convient parfaitement comme espace commercial, bureau ou activité de service. La partie arrière, à l'origine une cour/jardin, a été transformée en un entrepôt pratique d'environ 121 m², idéal pour le stockage ou l'expansion des activités commerciales. Appartement de 77 m² (à rénover) : A l'étage supérieur se trouve un appartement de 77 m² à rafraîchir. L'escalier mène au couloir, qui s'ouvre sur 2 chambres spacieuses donnant sur la rue. A l'arrière se trouvent la cuisine, la salle de bain équipée d'une baignoire-douche et un grand débarras/buanderie. Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires dans le grenier : Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, où il est possible de créer 2 chambres supplémentaires. EPC Immeuble commercial : EPC B Appartement : EPC F En bref : un immeuble commercial partiellement rénovable avec habitation sur un excellent emplacement dans le centre de Lier, débordant de potentiel pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail dans le centre de la ville. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

223 m²

Surface constructible

212 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV61820 Réf. vendeur: 303061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

402 m 2' 28'' 402 m 57'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op

179 m 58'' 179 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op

179 m 58'' 179 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles secondaires

Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde

660 m 4' 660 m 1' 35'' 65 m 47'' 65 m 47''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,7 km 17'

Bus

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

21 m 15''

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

21 m 15''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

21 m 15''

Gares

Lier / Lierre

1,2 km 9' 1,3 km 2' 28'' 576 m 9' 730 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 43' 12,9 km 16' 10,3 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

192 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

597 m 2' 21'' 597 m 7' 597 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Fiddle

412 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

438 m 2' 45'' 438 m 1' 3'' 254 m 3' 254 m 3'

Proxy Zimmer II

429 m 2' 29'' 429 m 1' 1'' 429 m 5' 429 m 5'

Spar Lier

1,5 km 9' 1,8 km 2' 49'' 804 m 11' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,5 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de Kolveniersvest, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Zimmer II" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 17 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Fiddle".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 16 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stadskantoor Lier".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Choupettes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op", à seulement 2 minutes de marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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