Surface commerciale à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBT32341

2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1 349 000 €

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Description

Ce bâtiment commercial unique est situé à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, juste à l'extérieur du centre-ville. Cette localisation offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, tout en maintenant une excellente accessibilité. Le bien est divisé en deux unités résidentielles distinctes et deux spacieux espaces commerciaux avec parking privé. Les espaces commerciaux mesurent respectivement 255 m² et 180 m² et disposent chacun de sanitaires, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une terrasse et d'un espace extérieur. Chaque espace commercial possède son propre numéro de maison, offrant de nombreuses possibilités pour des professions libérales ou des activités indépendantes. La propriété inclut plus de 2000 m² de terrain industriel à l'arrière, ce qui ajoute une valeur significative pour diverses activités professionnelles. Un espace commun sépare les appartements des espaces commerciaux, assurant une organisation optimale. Actuellement, un des espaces commerciaux et un des appartements sont loués, ce qui peut représenter un investissement intéressant avec un rendement favorable. Construit en 1992, ce bien bénéficie d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. La superficie totale du terrain est de 3086 m², avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place. La propriété se situe dans une zone résidentielle sans risque d'inondation, renforçant sa valeur en tant qu'emplacement sécurisé et pratique pour le commerce et l'habitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 349 000 €
  • Revenu cadastral: 2 983 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

3086 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT32341 Réf. vendeur: 4051054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

662 m 7' 666 m 1' 18'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

356 m 2' 23'' 1,1 km 2' 23'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

649 m 6' 29 m 4'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

383 m 2' 29'' 1,1 km 2' 21'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9 km 9'

Bus

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

648 m 8'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

642 m 8'

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

663 m 8'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,7 km 30' 6,4 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 16' 28,5 km 24' 0 m 0''

Brussels Airport

27,5 km 2º 15' 32,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,2 km 21' 3,2 km 30' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

521 m 6'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

631 m 7' 584 m 1' 11'' 631 m 8' 631 m 8'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,1 km 14' 1,7 km 3' 1,3 km 15' 2,1 km 25'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,5 km 19' 3 km 5' 2,6 km 31' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Atomium

38,7 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,6 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

33,5 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,3 km 3'

Transports

Ce bien, situé près de Vinkenhofstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 3 minutes de route.Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" est à 5 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wavo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Snoezel Doezel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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