Surface commerciale à vendre - Lier RBV41677

Grote Markt 2 2500 Lier

749 000 €

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RBV41677
  • 3 Chambre(s)
  • 495 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Grote Markt 2 2500 Lier
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Description

Située sur la Grote Markt, cette propriété de caractère se trouve en plein cœur de Lier, entourée de charme historique et d'hospitalité. Cet emplacement de choix allie visibilité, atmosphère et accessibilité. Au rez-de-chaussée se trouve une entreprise de restauration bien gérée avec un spacieux appartement en duplex avec 3 chambres à coucher et un grenier au-dessus. L'ensemble de la propriété est actuellement loué aux propriétaires du café. Il y a une terrasse spacieuse et ensoleillée du côté de la rue (avec licence). Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en café et comprend une grande salle de consommation avec terrasse partiellement couverte, un bloc sanitaire et une cuisine (appareils appartenant au locataire) avec une pièce de rangement adjacente. Grâce à sa grande surface, cet étage offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Au premier étage, il y a un grand espace de vie avec une cuisine ouverte à l'avant. A l'arrière, on trouve une première chambre à coucher très spacieuse. Le locataire a construit une terrasse sur le toit plat à l'arrière (sans licence). Le deuxième étage comprend deux autres chambres particulièrement spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un espace de rangement supplémentaire. Enfin, la propriété dispose d'un étage mansardé à fort potentiel, qui pourrait être parfaitement aménagé en chambres supplémentaires ou, par exemple, en studio. Une cave très pratique est également présente. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1917

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

194 m²

Surface constructible

127 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV41677 Réf. vendeur: 94905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

238 m 1' 21'' 294 m 41'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

500 m 2' 44'' 756 m 1' 50'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

500 m 2' 44'' 756 m 1' 50'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

500 m 2' 44'' 756 m 1' 50'' 500 m 6' 500 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,2 km 18'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

72 m 52''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

72 m 52''

De Lijn - 858 - Kessel - Lier station

50 m 36''

Gares

Lierre / Lier

1,1 km 8' 1,1 km 2' 31'' 936 m 10' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,4 km 42' 12,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

327 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Vismarkt

129 m 46'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek

112 m 1' 20''

Supermarchés

Proxy Zimmer II

176 m 49'' 176 m 24'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Carrefour Express Lier

300 m 1' 48'' 330 m 46'' 300 m 4' 300 m 4'

Spar Lier

1,4 km 9' 1,6 km 2' 52'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,4 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de Grote Markt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 858 - Kessel - Lier station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Mortsel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Choupettes", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vismarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierre / Lier" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (18 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Zimmer II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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