Surface commerciale à vendre - Lier RBV40440

Kesselsesteenweg 96-100 2500 Lier

699 000 €

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RBV40440
  • 3 Chambre(s)
  • 509 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Journée portes ouvertes le 14/03 entre 17h et 18h. Cette propriété commerciale polyvalente à usage mixte combine l'hospitalité, le résidentiel et des possibilités d'expansion. Elle est idéale pour les opérateurs de l'hospitalité, les investisseurs ou les personnes souhaitant combiner vie et travail. Le rez-de-chaussée est divisé en deux espaces d'accueil. À gauche se trouve une brasserie entièrement équipée d'environ 110 m² avec un comptoir fixe et tous les équipements nécessaires pour une exploitation immédiate. À droite, une salle de fête polyvalente d'environ 100 m² avec comptoir séparé, rénovée en 2020 et adaptée aux fêtes et aux événements. Les deux salles disposent d'installations sanitaires adéquates. La cuisine professionnelle convient aux repas chauds et est reliée à la brasserie et à la salle des fêtes. Il y a également une cave sèche pour un stockage supplémentaire. En passant par la cuisine, on accède à un studio d'environ 22 m² avec un espace de vie et de couchage et une salle de bains avec toilettes, lavabo et douche. Au-dessus de la salle de bal se trouve un appartement rénové en duplex d'environ 127 m² (2015) avec un espace de vie spacieux, une cuisine équipée avec îlot de cuisson, une salle de bains et deux chambres. Le studio et l'appartement ont tous deux accès à une terrasse sur le toit. Sur le côté gauche, il y a également un espace mansardé d'environ 75 m² avec un potentiel pour un appartement supplémentaire, sous réserve d'un permis de construire. Le score EPC de l'appartement et de la propriété commerciale est C. Vente interrompue pour cause de retraite et de vente sans reprise du fonds de commerce. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 3 294 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

530 m²

Surface constructible

387 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

10/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV40440 Réf. vendeur: 297037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Wolk

2 km 10' 2,3 km 5' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

529 m 1' 45'' 529 m 29'' 523 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

529 m 1' 45'' 529 m 29'' 523 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1,8 km 11' 2 km 4' 1,1 km 18' 1,8 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,6 km 11'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13 km 16'

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

188 m 2' 15''

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

188 m 2' 15''

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

188 m 2' 15''

Gares

Lierre / Lier

2,7 km 13' 5 km 6' 2,1 km 20' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,1 km 48' 15,9 km 17' 11,6 km 46'

Bornes de recharge

Zimmertoren

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

696 m 2' 19'' 674 m 8' 696 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Veemarkt

761 m 9'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

1,1 km 4' 1,9 km 1' 52'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Lier

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Aldi Lier

2,7 km 10' 3,9 km 7' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

9,6 km 9'

Tourisme

S'installer à Lier, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À 9 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Wolk", à 23 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Bloemmolens" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lier" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lier Veemarkt" à seulement 9 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 11 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 16 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zaat".

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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