Wie vastgoed wil kopen of wie wil bouwen of verbouwen gaat daarvoor vaak een hypothecaire lening aan. Maar zijn er wettelijke minimum- of maximumleeftijden die gelden voor een kredietnemer? Wat moet je daarvan weten?
Stel: je wil als 60-jarige een krediet aangaan bij een bank om een buitenverblijf of een investeringspand te kunnen kopen. Is dat mogelijk of zijn er leeftijdsgrenzen die spelen om een lening te kunnen krijgen?
Wat zegt de wet?
Er is in de wet geen maximumleeftijd bepaald voor wie een krediet wil aangaan bij een bank. De enige vereiste die de wet stelt, is dat de kredietnemer voldoende gezond is van geest om een krediet te kunnen aangaan. Wel is er een minimumleeftijd. Zo kan je als minderjarige niet zomaar alleen een krediet afsluiten om vastgoed te kopen.
De bank beslist
Er is in de wet geen maximumleeftijd bepaald voor wie een krediet wil aangaan bij een bank. De enige vereiste die de wet stelt, is dat de kredietnemer voldoende gezond is van geest om een krediet te kunnen aangaan. Wel is er een minimumleeftijd. Zo kan je als minderjarige niet zomaar alleen een krediet afsluiten om vastgoed te kopen.
Denk ook zelf na
Als je een krediet wil aangaan, denk je best ook zelf even na voor hoelang je dat nog wil doen. Misschien wil je op de leeftijd dat je op pensioen gaat namelijk niet meer moeten instaan voor aflossingen van het krediet. Weet daarbij dat het wel eens kan gebeuren dat je maandelijkse inkomsten aanzienlijk dalen als je de pensioenleeftijd bereikt. Het is dan ook zaak hieraan voldoende aandacht te besteden vooraleer met een bank in zee te gaan.
Jan Roodhooft, advocaat (www.ra-advocaten.be)
Open Immovlan