Hoeveel kost een groendak?

Groendaken hebben de wind in de zeilen. Logisch, de bewoonbare oppervlakte wordt steeds kleiner, maar een dakbedekking is altijd nodig. Wil jij ook investeren in deze ecologische trend, dan moet je rekening te houden met onderstaande zaken.

Twee verschillende soorten

Bij een ‘extensief’ groendak groeien er enkel grassen, mossen en vetplanten op je dak. Dit vergt minder onderhoud en deze begroeiing weegt ook minder. Een ‘intensief’ groendak vergt meer inspanning. Struiken, bomen en bloemen vergen immers meer aandacht. Niet alleen heeft je dak de nodige draagkracht nodig, voor de aanleg zal je ook meer moeten betalen.

Het aantal lagen

Bij een kwalitatief groendak zijn verschillende lagen nodig.

Een absorberende laag

Dit element speelt een essentiële rol in het vochtbeheer en het behoud van het ecosysteem op het groendak. Door regenwater te absorberen en tijdelijk vast te houden, biedt het een bron van vocht voor de planten en beperkt het de kans op overtollig water op het dak. Deze laag kan bestaan uit organische substraten (turf, compost, enz.), minerale substraten (steenslag, zand, enz.) of synthetische materialen (geotextiel).

Een drainagelaag

Door te voorkomen dat water diep in het substraat dringt, beschermt de drainagelaag de bouwschil door het risico op waterinsijpeling en verrotting te verkleinen.

Een filterende laag

De belangrijkste rol van deze laag is te voorkomen dat vuil de afvoerbuis verstopt, maar ook dat wortels het waterdichtingsmembraan doorboren.

Soms wordt het aantal lagen verhoogd tot 5, voor een optimale bescherming van je dak.

Hou rekening met de oppervlakte

Je hoeft geen genie te zijn om te weten dat een grotere oppervlakte meer zal kosten. Beschik je over heel wat vierkante meters, informeer dan toch maar eens naar een korting, want anders kan de kostprijs aardig oplopen. Reken voor een extensief dak op ongeveer 80 euro per vierkante meter. De intensieve variant kan oplopen tot 200 euro per vierkante meter.

Doe-het-zelf

Heb je groene vingers, dan kan je, zeker als je voor een extensief dak kiest, zelf een poging wagen. Wil je echter net dat tikkeltje meer en zeker zijn dat je geen problemen krijgt met je dak, dan is een professional aangewezen.

Zijn er subsidies ?

Informeer zeker eens bij je gemeente, er zijn er een heel aantal die subsidies geven. Die premies kunnen oplopen tot om en bij de 30 euro per vierkante meter.

Groendaken hebben het voordeel dat ze zorgen voor een extra laag isolatie.

✨ Zoek je naar jouw droomwoning of wil je jouw vastgoed verkopen? Ontdek onze vastgoedzoekertjes-website, de ultieme bron om vastgoed in België te vinden en te verkopen! Of je nu wilt kopen, huren, verkopen of investeren, ons platform biedt talloze vastgoedadvertenties voor elk budget en iedere smaak. 🏠 🔍 Aarzel niet langer en surf nu naar onze vastgoedzoekertjes-website om het vastgoed te vinden dat voldoet aan al jouw wensen! 🎯 🏡 💼