Vastgoedleasing: een nieuwe formule voor de middenklasse?

Jongeren en mensen uit de middenklasse worden vaak geconfronteerd met een bijna onoplosbaar probleem: ze zijn te rijk om aanspraak te maken op een sociale woning en te arm om een eigen woning te kopen. Wat doe je dan? De formule van leasing zou in de smaak kunnen vallen…

Vastgoedleasing bestaat in België, maar dan voornamelijk voor de B2B-markt en dus bijna niet voor particulieren. In Frankrijk biedt in’li, een filiaal van de groep ‘Action Logement’ een vernieuwende formule aan: vastgoedleasing. Het blad Le Figaro Immobilier legt de werkwijze uit: kandidaat-kopers huren de woning voor een periode tussen de 5 en de 10 jaar. Naast de huur betalen ze een supplement van 100 à 200 euro per maand: dit bedrag vormt de eigen inbreng. Volgens de eerste schattingen op basis van pilootprojecten kan het proces ervoor zorgen dat de woning 10% groter is met hetzelfde inkomen

Benoist Apparu, voorzitter van het directiecomité van In’li, en daarnaast ook oud-minister van huisvesting, geeft zijn visie op de zaak: “Dit vastgoedtoegangsmodel voor middelgrote woningen […] moet mogelijk zijn zonder een cent te vragen aan de staat.” Noteer dat net zoals in de wereld van de auto’s, de aankoop nooit verplicht is.