Wat zijn de risico’s als ik mijn hypotheek niet betaal?

Kan je je hypotheek niet meer aflossen? Wat riskeer je bij wanbetaling? Het is noodzakelijk om waakzaam te zijn op de vervaldatum van de maandelijkse betalingen. Dit is wat je riskeert als je in deze lastige situatie komt.

Melding bij de Nationale Bank van België (NBB)

Het orgaan van de BNB, de Centrale voor Kredieten aan Particulieren (CKP), moet door de kredietinstellingen op de hoogte worden gebracht als u uw hypothecaire lening niet betaalt. Uw naam wordt dan door de CKP op de zwarte lijst gezet.

Deze aanpak van de BNB is bedoeld om situaties van overmatige schuldenlast bij Belgen zoveel mogelijk te vermijden. Ze kunnen ook worden ingediend in geval van niet-betaling van meer dan 3 maanden.

De kredietverstrekker kan beslag leggen op uw waarborgen

Als u bij het ondertekenen van de hypotheek waarborgen hebt verstrekt, heeft de bankier het recht om deze in beslag te nemen. In dit geval is het de hypotheek: uw woning staat ter beschikking van de kredietinstelling. Die laatste kan de hypotheek verkopen om deze woningkrediet af te lossen.

Juridisch beslag

Als u ondanks de tegen u ingeleide juridische procedure geen oplossing vindt om te betalen, kan de situatie ingewikkelder worden. Een gerechtsdeurwaarder kan naar uw huis worden gestuurd om beslag te leggen op uw persoonlijke eigendommen tot het verschuldigde bedrag. Hij kan ook besluiten om beslag te leggen op uw salaris door rechtstreeks contact op te nemen met uw werkgever, die de betaling zal moeten doen.

Let op: u kunt onderhandelen over de kwijtschelding van uw schulden binnen maximaal 3 maanden na de startdatum van de gerechtelijke procedure.

Moeilijker om een nieuwe hypotheek te krijgen

Als u bent geregistreerd bij de CKP, komt het krijgen van een hypotheek in het gedrang. De duur van de inschrijving op de zwarte lijst van de Nationale Bank van België bedraagt maximaal 10 jaar. Regulariseert u de situatie echter voor 3 maanden na de ingebrekestelling, dan blijft deze inschrijving 1 jaar geregistreerd.

Als u zich in deze situatie bevindt, moet u zich ervan bewust zijn dat het onwaarschijnlijk is dat een bankier u een hypotheek zal verlenen.

Het cijfer: 158 is het aantal mensen dat geregistreerd was in de CKP